VILLA ISOLA — Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
Eine zeitgenössische Residenz mit sechs Schlafzimmern in der privaten und gesicherten Gemeinschaft Montemayor in Benahavís – auf einem 4.762-m²-Grundstück mit Meer-, Berg-, Golf-, Landschafts-, Panorama- und Poolblick.
Zusammenfassung
- VILLA ISOLA ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
- VILLA ISOLA: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: €6.870.000.
- Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder und 1.050,99 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 788,76 m².
- Grundstücksfläche: 4.762,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q1 2028.
Bewertung von Hans Beeckman
Mit VILLA ISOLA befasse ich mich als Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
Der Übergang vom Innenraum in den Garten kann hier zum eigentlichen Start in den Tag werden: Sie öffnen die Türen, hören draußen eher Weite als Nachbarschaft und behalten zugleich im Blick, was rund um das Haus geschieht. Das passt zu einem Zuhause, das Privatsphäre nicht nur verspricht, sondern im Alltag auch einlösen muss. Bei VILLA ISOLA in Benahavís geht es um ein einziges Haus mit unverwechselbarem Charakter.
Der Angebotspreis beträgt 6.870.000 €, bei 6.537 € pro bebauten m². Das Haus bietet 1.050,99 m² bebaute Fläche, 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer – Raum für das Arbeiten von zu Hause, spielende Kinder im Freien oder auch ein bewusst getrenntes, ruhiges Zusammenleben. Das Grundstück mit 4.762,00 m² gibt dem Garten Bedeutung, nicht als Kulisse, sondern als Fläche, die Sie wirklich nutzen können. Die Verfügbarkeit macht dies übersichtlich, aber auch ehrlich: Es gibt keine Alternative innerhalb desselben Projekts.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs, Fahrten zur Schule oder einen Abend außer Haus zählt vor allem, wie angenehm sich die Lage in Ihre festen Wege einfügt. Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q1 2028.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
private Architektur in Montemayor
VILLA ISOLA ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Die Villa befindet sich in einer privaten und gesicherten Gemeinschaft und verfügt über einen privaten Pool und Garten.
VILLA ISOLA ist eine Neubauresidenz innerhalb der privaten und gesicherten Gemeinschaft Montemayor in Benahavís. Damit richtet sich das Konzept klar an Käufer, die Privatsphäre, Grundstücksgröße und eine naturnahe Höhenlage höher gewichten als eine urbane Adresse.
Helle, offene Wohnbereiche sollen Innenräume und Außenflächen miteinander verbinden. Großformatige Verglasungen rahmen die für das Objekt ausgewiesenen Meer-, Berg-, Golf-, Landschafts-, Panorama- und Poolblicke.
Ein privater Pool und ein privater Garten gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Terrassen sind damit nicht bloß Ergänzung, sondern schaffen eigenständige Bereiche für den Alltag im Freien.
Auch die Nebenräume sind für eine Residenz dieser Größe relevant. VILLA ISOLA umfasst Fitnessraum, Sauna, Gästewohnung, Hauswirtschaftsraum, Untergeschoss sowie eine private Garage. Nach unserer Einschätzung ergibt dies ein in sich geschlossenes Wohnkonzept für Käufer, die Wellness, Gästeunterbringung und großzügige Funktionsflächen direkt im eigenen Haus wünschen.
Wohnen mit Raum, Licht und natürlicher Kulisse
Die Nord- und Ostausrichtung gibt VILLA ISOLA einen anderen Tagesrhythmus als einem klassisch südorientierten Küstenhaus. Für Käufer, die morgendliches Licht und die wechselnden Töne der umliegenden Hügel schätzen, kann diese Ausrichtung besonders reizvoll sein.
Breite Verglasungen und weitläufige Terrassen schaffen eine fließende Beziehung zwischen den Innenräumen und den privaten Außenbereichen. Meer, Berge, Golfumfeld, Landschaft und Panorama sind als Blickrichtungen ausgewiesen und prägen den auf Offenheit angelegten Charakter des Hauses.
Mit sechs Schlafzimmern, einer Gästewohnung und umfangreichen Zusatzflächen kann die Residenz gemeinsames Wohnen und private Rückzugsmöglichkeiten verbinden. Privater Pool, Garten, Fitnessraum und Sauna unterstützen einen Alltag, der sich bewusst stärker im und rund um das Haus abspielt.
Innenräume und Außenbereiche
Die Projektbeschreibung beschreibt helle, offene Räume, hochwertige Ausführungen und eine sorgfältig ausgearbeitete zeitgenössische Architektur. Große Glasflächen sollen die Wohnräume unmittelbar mit den Außenbereichen und den weiten Ausblicken verknüpfen.
Privater Pool und privater Garten sind Teil der Ausstattung; Fitnessraum und Sauna ergänzen das Haus um eigenständige Wellnessbereiche.
Eine Gästewohnung, ein Hauswirtschaftsraum, ein Untergeschoss und die private Garage erweitern die Wohnfunktion um praktische Flächen. Das ist insbesondere für längere Aufenthalte, Familienbesuch und den Bedarf an Stauraum bei einer großen freistehenden Residenz sinnvoll.
Immobilientypen bei VILLA ISOLA
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €6.870.000
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Bebaute Fläche
- 1.050,99 m²
- Terrasse
- 788,76 m²
- Grundstück
- 4.762,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Projektkontext
Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine große private Neubauresidenz in den Hügeln von Benahavís prüfen. Grundstücksgröße, umfangreiche Terrassen und die privaten Freizeit- und Wellnessbereiche bilden dabei zentrale Bestandteile des Konzepts.
Wohnen in Benahavís
VILLA ISOLA liegt in Montemayor, Benahavís, innerhalb einer privaten und gesicherten Gemeinschaft. Die unmittelbare Lage ist als ländlich, nahe Golf und nahe Wald eingeordnet.
Montemayor in Benahavís ist eine Wahl für eine Hang- und Naturlage, nicht für ein Wohnkonzept mit allem vor der Tür. Nach unserer Einschätzung passt die Lage besonders zu Käufern, die Privatsphäre, Ausblicke und ein großes Grundstück über die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants oder Küste stellen.
Regionale Anbindung
Von VILLA ISOLA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 75,6 km entfernt und in ungefähr 59 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um VILLA ISOLA
Playa del Sol Villacana liegt 9,8 km · 19 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 9,9 km · 19 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 10,0 km · 19 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina liegt 11,7 km · 20 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA ISOLA
Rufino liegt 12,1 km · 38 Min. Fahrt. Pizzeria Canela liegt 12,2 km · 39 Min. Fahrt. Restaurante Sabor - Benahavís liegt 12,3 km · 39 Min. Fahrt. Asador De Benahavis liegt 12,3 km · 39 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo liegt 8,8 km · 15 Min. Fahrt. Supermercado las joyas liegt 11,4 km · 20 Min. Fahrt. Cm shopping liegt 12,0 km · 38 Min. Fahrt. Carrefour Express liegt 12,3 km · 39 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA ISOLA
El Higueral Golf liegt 8,9 km · 15 Min. Fahrt. Flamingos Golf liegt 9,1 km · 16 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 9,1 km · 16 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 9,4 km · 17 Min. Fahrt.
Für wen kann VILLA ISOLA passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist VILLA ISOLA eine überzeugende Option für Käufer, die ein großes Neubau-Haus oder eine Freistehende Villa mit ausgeprägter Privatsphäre, weitläufigen Außenflächen und naturnaher Lage in Benahavís suchen.
Das Projekt kann besonders für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für häufige Gastgeber interessant sein.
Ausblickorientierte Käufer dürften die ausgewiesenen Meer-, Berg-, Golf-, Landschafts- und Panoramablicke schätzen. Die Nord- und Ostausrichtung sollte jedoch Teil der persönlichen Besichtigung und Planung sein, insbesondere wenn direkte Sonne über den ganzen Tag oberste Priorität hat.
Wer Strand, Restaurants oder tägliche Einkäufe unmittelbar erreichen möchte, sollte auch stärker angebundene Lagen vergleichen. VILLA ISOLA passt besser zu Käufern, die für Grundstücksgröße, Privatsphäre und das ländlich-waldnahe Umfeld bewusst Fahrwege akzeptieren.
Wichtige Überlegungen
- VILLA ISOLA liegt in einer ländlichen Umgebung in Montemayor, Benahavís; es handelt sich nicht um ein Strandprojekt oder eine zu Fuß an der Küste gelegene Adresse.
- Strände, Restaurants und Supermärkte werden mit dem Auto erreicht. Playa del Sol Villacana liegt beispielsweise 9,8 km entfernt und ist mit etwa 19 Minuten Fahrzeit angegeben.
- Die Ausrichtung ist Nord und Ost, nicht Süd. Ob dies den persönlichen Vorstellungen von Licht und Nutzung der Außenflächen entspricht, sollte individuell geprüft werden.
Einordnung der Lage
Der Gegenwert für diese Lagequalität ist, dass die Küste mit dem Auto erreicht wird.
Gegenüber dichter bebauten Wohngebieten kann das ländliche Umfeld nahe Golf und Wald für Käufer attraktiv sein, die mehr Abstand und Außenraum suchen. Wer schnelle Wege zu Restaurants und täglichen Einkäufen bevorzugt, wird eher eine zentralere Adresse in Betracht ziehen.
Für golforientierte Käufer liegt beispielsweise El Higueral Golf 8,9 km beziehungsweise etwa 15 Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus sind für die Residenz Golfblicke ausgewiesen, ergänzt um Meer-, Berg-, Landschafts- und Panoramablicke.
Zusammenfassung zu VILLA ISOLA
- Neubauresidenz in der privaten und gesicherten Gemeinschaft Montemayor, Benahavís.
- Privater Pool, privater Garten, Fitnessraum, Sauna, Gästewohnung, Hauswirtschaftsraum, Untergeschoss und private Garage.
- Ausgewiesene Ausblicke auf Meer, Berge, Golf, Landschaft, Panorama und Pool.
Projektdetails
Lage von VILLA ISOLA
VILLA ISOLA befindet sich in Montemayor, Benahavís, in ländlicher Umgebung nahe Golf und Wald. Die private Hanglage verbindet das Projekt über Fahrstrecken mit Küste, Dienstleistungen und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol.
VILLA ISOLA
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Welche Wohnvorlieben passen zu VILLA ISOLA?
VILLA ISOLA ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Zur Villa gehören ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Gästewohnung, ein Hauswirtschaftsraum, ein Untergeschoss und eine private Garage.
Wie viele Haus sind bei VILLA ISOLA noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für VILLA ISOLA 1 verfügbare Immobilie. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-28 aktualisiert. Angebotspreis: 6.870.000 €.
Wie weit ist der Strand von VILLA ISOLA entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für VILLA ISOLA angezeigt wird, ist Playa del Sol Villacana, 9,8 km entfernt und etwa 19 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
