EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN — Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
Zeitgenössische Villa mit sechs Schlafzimmern in der geschlossenen Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz, über drei Ebenen gestaltet und mit Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick.
Zusammenfassung
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: €11.950.000.
- Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und ein Gäste-WC und 1.309,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 480,00 m².
- Grundstücksfläche: 3.453,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-30.
- Die Quelle nennt Q3 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan.
Bewertung von Hans Beeckman
Meine Einschätzung von EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN betrifft eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
Am ruhigen Rand des Grundstücks spüren Sie den Abstand zu den Nachbarn: Hier bedeutet Heimkommen nicht, sofort im Blickfeld anderer zu leben. EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN in Benahavís wirkt dadurch geschützt und großzügig, auch wenn draußen gespielt wird oder Sie kurz durch den Garten gehen. Die Villa bietet 1.309,00 m² bebaute Fläche, 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und ein Gäste-WC – genug Raum, damit der Alltag seinen eigenen Platz findet.
Der Angebotspreis beträgt 11.950.000 €, als Orientierung dienen 9.129 € pro bebautem m². Bei der einen verfügbaren Wohnung ist der Einstiegspreis nicht entscheidend; die konkrete Wohnung ist die ganze Geschichte. Entscheidend ist deshalb, ob der Grundriss zu Ihrem morgendlichen Ablauf, einem ruhigen Arbeitsplatz und dem Moment passt, wenn Sie nach einem vollen Tag das Tor hinter sich schließen.
Da eine Terrasse nicht dasselbe Gewicht wie Innenfläche hat, betrachte ich hier gewichtete m². Gegenüber einem Median von 6.694 € in Benahavís liegt dieses Projekt 15% höher. Dieses höhere Niveau sollte sich vor allem in der Großzügigkeit, der Lage auf dem Grundstück und der Ruhe im Umfeld zeigen. Die Quelle nennt Q3 2026 als Fertigstellungsplanung, bestätigt die Immobilie aber nicht als bezugsfertig. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen liegt in Benahavís; großflächige Verglasungen verbinden den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit den Außenflächen. Zur Hauptküche kommen Serviceküche, Kühlraum und Speisekammer hinzu.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN gehört zu einer privaten Kollektion innerhalb der geschlossenen Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís.
Die Nordwest-Ausrichtung verbindet sich mit Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick. Großformatige Verglasungen sind ein prägendes Element des Entwurfs und schaffen Sichtbezüge zu den Terrassen und zur umgebenden Landschaft.
Auf der Hauptwohnebene gehen Wohnen, Essen und Küche offen ineinander über und führen zu Terrassen, Veranden und einer Pergola-Lounge. Neben der Hauptküche stehen eine Serviceküche, ein Kühlraum und eine Speisekammer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleide, Bad en suite und Zugang zu erhöhten Veranden. Zwei weitere Suiten und ein zentraler Verteiler vervollständigen das Geschoss. Nach fachlicher Einschätzung ist diese Aufteilung besonders für Käufer attraktiv, die großzügige Gemeinschaftsbereiche wünschen, Schlafräume aber sinnvoll über das Haus verteilt bevorzugen.
Das Untergeschoss ist Wellness und Freizeit gewidmet: Kino, Spielzimmer, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Massageraum mit Bad sowie ein Yogaraum mit eigenem Bad sind vorgesehen. Eine Garage für drei Fahrzeuge, Aufzug, Wascheinrichtungen, Technikräume und weitere Abstellräume sind dort ebenfalls integriert.
Wohnen zwischen Grün und Mittelmeer
Der Alltag konzentriert sich auf den Übergang von innen nach außen. Die offenen Wohnräume führen zu Veranden, Terrassen und dem Poolbereich, sodass Essen, Entspannen und Gäste empfangen auf der Hauptetage eng miteinander verbunden sind.
Überdachte Terrassen, Pergola-Lounge und gestaltete Außenflächen rahmen den Pool, während die umfassende Verglasung die Landschaft auch im Inneren präsent hält.
Die Freizeit- und Wellnessbereiche im Untergeschoss geben dem Haus einen eigenständigen Rhythmus: Training, Sauna, Yoga, Filmabend oder Spielen können stattfinden, ohne die Haupträume zu beanspruchen. Nach unserer Einschätzung ist diese Trennung ein echter Vorteil für Haushalte, die regelmäßig Familie oder Freunde empfangen.
Architektur, Terrassen und Wellnessbereiche
Die zeitgenössische Architektur von Tobal Arquitectos wurde in engem Dialog mit der Landschaft konzipiert. Hochwertige Materialien, Wasserflächen, gestaltete Terrassen und weitläufige Verglasungen sollen die Räume kontinuierlich mit ihrer natürlichen Umgebung verbinden.
Das Außenleben ist hier integraler Teil des Konzepts: Die Hauptwohnräume öffnen sich zu Terrassen, Veranden und einer Pergola-Lounge mit anschließendem Poolbereich. Sowohl überdachte als auch private Terrassen erweitern die nutzbaren Aufenthaltsbereiche.
Zur praktischen Ausstattung gehören Einbauschränke, Bäder en suite, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Untergeschoss, Aufzug und Hausautomation. Die Wellness- und Freizeitetage ergänzt dies um Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Massageraum, Yogaraum, Kino und Spielzimmer.
Meerblick zählt zu den Ausstattungsmerkmalen des Projekts; zusätzlich sind Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick angegeben. Die Villa ist nach Nordwesten ausgerichtet.
Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €11.950.000
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6 Badezimmer und ein Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 1.309,00 m²
- Terrasse
- 480,00 m²
- Grundstück
- 3.453,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Immobilienprofil
Zur privaten Ausstattung zählen Pool, Garten und eine Garage für drei Fahrzeuge.
Es handelt sich um ein großformatiges Angebot mit einer einzelnen Villa und nicht um eine Mehrparteienanlage. Käufer sollten die umfangreichen Wohn-, Außen- und Freizeitbereiche gegen den organisatorischen und pflegerischen Aufwand abwägen, den ein Haus dieser Größe mit sich bringt.
Wohnen in Benahavís
Die Villa liegt in La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís, einer geschlossenen, erhöht gelegenen Wohnumgebung zwischen Wald und Meer. Golfplätze, Geschäfte und der Ort befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Lage steht für ein Wohngefühl am Hang und nicht für unmittelbaren Strandzugang. Playa de Cortijo Blanco liegt 7,1 km entfernt und ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichbar. Playa de San Pedro de Alcántara ist 7,8 km entfernt und rund 13 Fahrminuten entfernt.
Regionale Anbindung
Von EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 66,9 km entfernt und in ungefähr 45 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Playa de Cortijo Blanco liegt 7,1 km · 12 Min. Fahrt. Estatua Elefante liegt 7,8 km · 13 Min. Fahrt. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 7,8 km · 13 Min. Fahrt. Playa Nueva Andalucía liegt 8,2 km · 12 Min. Fahrt.
Restaurants rund um EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
ASADO DE TIRA SL liegt 651 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 651 m · 2 Min. Fahrt. The Village liegt 686 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 686 m · 2 Min. Fahrt. Restaurante Alcuzcuz liegt 1,3 km · 21 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 3 Min. Fahrt. Coto Restaurante liegt 2,0 km · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 650 m · 10 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 650 m · 2 Min. Fahrt. Supercor Express Montehalcones liegt 2,0 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,2 km · 4 Min. Fahrt. SUPERMERCADO liegt 3,8 km · 6 Min. Fahrt. Tienda Supercor Stop & Go liegt 4,6 km · 7 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Los Arqueros Golf & Country Club liegt 3,5 km · 7 Min. Fahrt. La Quinta Golf & Country Club liegt 5,7 km · 9 Min. Fahrt. Barranco de la Zagaleta liegt 6,9 km · 12 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 7,2 km · 12 Min. Fahrt.
Für wen könnte EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN passen?
Nach unserer Einschätzung ist diese Villa eine überzeugende Option für Käufer, die in Benahavís einen großzügigen privaten Wohnsitz mit sechs Schlafzimmern, weitläufigen Bereichen für Gäste und einem umfassenden privaten Wellnessangebot suchen.
Besonders passend kann sie für Mehrgenerationenhaushalte oder Eigentümer sein, die häufig Besuch empfangen. Die Unterbringung verteilt sich auf drei Ebenen und wird durch mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite, eigenständige Freizeiträume und eine Garage für drei Fahrzeuge ergänzt.
Meer- und Golfblick erweitern das Angebot, der Charakter bleibt jedoch der einer grünen, erhöhten Wohnlage.
Weniger naheliegend ist das Konzept für Käufer, die ein kompaktes, pflegeleichtes Feriendomizil, unmittelbaren Strandzugang oder einen vollständig zu Fuß geprägten Alltag im Ortszentrum suchen. Für diese Prioritäten lohnt sich der Vergleich mit Projekten näher an der Küste oder zentraleren Lagen.
Wichtige Überlegungen
- Die Lage in La Reserva de Alcuzcuz ist erhöht und wohnlich, nicht direkt am Strand. Playa de Cortijo Blanco ist etwa 12 Fahrminuten entfernt.
- The Village und Guillermo Butcher & Delicatessen sind zu Fuß erreichbar, für mehrere weitere Angebote des Alltags und der Freizeit ist ein Auto jedoch praktischer.
- Die Villa ist nach Nordwesten ausgerichtet. Käufer mit einer sehr konkreten Ausrichtungspräferenz sollten diesen Punkt berücksichtigen.
Einordnung im Markt von Benahavís
Kino, Spielzimmer, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Massageraum und Yogaraum ergeben ein besonders umfassendes Freizeit- und Wellnessprogramm.
In derselben unmittelbaren Umgebung liegen EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY und EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE, die sich als Vergleich für Käufer verwandter Villenangebote anbieten. THE SKY MARBELLA VILLAS befindet sich etwa 0,5 km entfernt.
Das stärkste Argument für diese Villa ist nach unserer Einschätzung die Verbindung aus privater, begrünter Umgebung, Panorama- und Meerblick, großformatigem Innen-Außen-Wohnen und einer sehr umfassenden Freizeitetage. Wer dagegen Strandnähe priorisiert, sollte auch Alternativen näher an der Küste vergleichen.
Eckdaten
- Privater 130-m²-Pool mit 25 Meter langer Wasserspiegelkante
- Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick
- Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Massageraum, Yogaraum, Kino und Spielzimmer
- Garage für drei Fahrzeuge
Projektdetails
Karte und Lage
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN befindet sich in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, in der Nähe von Golfplätzen, Geschäften und dem Ort. Die erhöhte Wohnlage verbindet reife Begrünung mit Meer-, Golf-, Panorama-, Garten- und Poolblick.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Häufige Fragen
Wie verbinden die Häuser bei EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN Komfort und Lage?
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem Kino, Spielzimmer, Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Yogaraum.
Wie viele Haus sind bei EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN 1 verfügbare Immobilie. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-30 aktualisiert. Angebotspreis: 11.950.000 €.
Wie weit ist der Strand von EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN angezeigt wird, ist Playa de Cortijo Blanco, 7,1 km entfernt und etwa 12 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 50.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 50%; Während der Bauphase: 20%; Bei Fertigstellung: 30%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
