EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN — tengerre néző új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban
Hat hálószobás, kortárs villa a zárt La Reserva de Alcuzcuz lakóközösségben, három szinten kialakítva, tengerre, golfpályákra, kertre, medencére és panorámára nyíló kilátással.
Összefoglaló
- Az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN egy tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villa Benahavísban.
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN: 1 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: €11 950 000.
- Elrendezés: 6 hálószoba, 6 fürdőszoba és egy vendég-WC és 1309,00 m² beépített terület.
- Teraszok: 480,00 m².
- Telekterület: 3453,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- A forrás Q3 2026 időpontot jelöl átadási ütemezésként, de nem erősíti meg, hogy az ingatlan beköltözhető. Kérje az aktuális ütemtervet.
Hans Beeckman értékelése
Benahavísban az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villáját tekintem át.
A telek csendes szélén jól érzékelhető a távolság a szomszédoktól: ez az otthon úgy ad valódi megérkezésérzetet, hogy nem élnek egymás látóterében. EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN Benahavísban területén védett és tágas hangulatot kínál akkor is, amikor odakint zajlik a családi élet, vagy csak végigsétál a kertben. 1309,00 m² beépített területtel, 6 hálószobával és 6 fürdőszobával és egy vendég-WC-vel a mindennapoknak is megvannak benne a saját jól elkülönülő terei.
Az ár 11 950 000 €, kiindulópontként 9 129 € beépített m²-enként. Az egyetlen elérhető lakásnál a belépőár nem érdekes; a konkrét lakás jelenti az egész történetet. Érdemes ezért azt nézni, mennyire illeszkedik az elrendezés a reggeli készülődéshez, egy nyugodt munkasarokhoz és ahhoz a pillanathoz, amikor egy mozgalmas nap végén becsukódik a kapu.
Mivel a terasz nem azonos súllyal számít, mint a belső tér, itt súlyozott m²-t nézek. Benahavísban területén 6 694 € mediánhoz képest ez a projekt 15%-kal magasabb. Ennek a magasabb szintnek elsősorban a levegősebb térérzetben, a telekbeli elhelyezkedésben és a környék csendjében kell megmutatkoznia. A forrás Q3 2026 időpontot jelöl átadási ütemezésként, de nem erősíti meg, hogy az ingatlan beköltözhető. Kérje az aktuális ütemtervet.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a Benahavísban található, tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villa nagyméretű üvegfelületekkel kapcsolja össze az egybenyitott nappali-, étkező- és konyhatereket a kültéri részekkel. A fő konyhát kiszolgáló konyha, hűtőkamra és kamra egészíti ki.
Az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN a Benahavísban található, zárt La Reserva de Alcuzcuz lakóközösség privát gyűjteményének része.
Északnyugati tájolású, a megadott kilátások között a tenger, a golfpályák, a panoráma, a kert és a medence szerepel. A nagyméretű üvegezett nyílások az építészeti koncepció központi elemei: a belső tereket a teraszokkal és a környező tájjal kapcsolják össze.
A fő szinten egybenyitott nappali, étkező és konyha vezet a teraszokhoz, verandákhoz és a pergolás pihenőtérhez. A fő konyhát kiszolgáló konyha, hűtőkamra és kamra egészíti ki. Ezen a szinten két fürdőszobás hálószoba, tárolók, vendég-WC és a medence melletti fürdőszoba is helyet kapott.
Az emelet központjában a fő lakosztály áll, tágas öltözővel, saját fürdőszobával és magasabban fekvő, fedett verandákhoz való közvetlen kapcsolattal. Két további lakosztály és egy központi elosztótér egészíti ki ezt a szintet. Szakmai megítélésünk szerint ez az elrendezés azoknak lehet különösen vonzó, akik nagyvonalú közös tereket, ugyanakkor a házon belül több szintre elosztott hálószobákat keresnek.
Az alsó szintet kikapcsolódásra és wellnessre szánták: mozi, játékszoba, edzőterem, szauna, gőzfürdő, fürdőszobás masszázsszoba és saját fürdőszobás jógaszoba található itt. A három autó számára kialakított garázs, a lift, mosókonyha, műszaki helyiségek és tárolók szintén ezen a szinten kaptak helyet.
Élet a zöld környezet és a Földközi-tenger között
A mindennapi élet ritmusát a belső és külső terek átmenete határozza meg. Az egybenyitott fő helyiségek a verandákhoz, teraszokhoz és a medence környezetéhez kapcsolódnak, így az étkezés, pihenés és vendéglátás természetesen áramolhat a fő szinten.
Az alsó szint szabadidős funkciói önállóbb ritmust adnak a háznak: az edzés, a szauna, a jóga, egy film vagy játék nem foglalja el a fő lakótereket. Megítélésünk szerint ez valódi előnyt jelenthet olyan háztartásoknak, amelyek rendszeresen fogadnak családtagokat vagy vendégeket.
Építészet, teraszok és wellness terek
A Tobal Arquitectos kortárs építészete a leírás szerint szoros párbeszédben áll a tájjal. A prémium anyagok, vízelemek, parkosított teraszok és kiterjedt üvegezés a belső helyiségek és a természeti környezet közötti folyamatos vizuális kapcsolatot szolgálják.
A szabadtéri élet itt nem kiegészítő elem: a fő lakóterek teraszokra, verandákra és pergolás pihenőtérre nyílnak, a medence irányába. A villa fedett és privát teraszokkal is rendelkezik, amelyek a nap különböző szakaszaiban használható külső tereket biztosítanak.
A praktikus belső felszereltség beépített gardróbokat, fürdőszobás hálókat, háztartási helyiséget, tárolót, alagsori szintet, liftet és otthonautomatizálási rendszert foglal magában. A wellness- és szórakoztató szinten edzőterem, szauna, gőzfürdő, masszázsszoba, jógaszoba, mozi és játékszoba kapott helyet.
A tengerre nyíló kilátás a projekt megadott jellemzői közé tartozik. A tájolás északnyugati, ezért azoknak a vevőknek, akik kifejezetten más tájolást keresnek, ezt a helyszíni és műszaki egyeztetés során érdemes külön mérlegelniük.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €11 950 000
- Hálószoba
- 6
- Fürdőszoba
- 6 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 1309,00 m²
- Terasz
- 480,00 m²
- Telek
- 3453,00 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankontextus
Privát felszereltségéhez medence, kert és három gépkocsi számára kialakított garázs tartozik.
Ez egy nagy léptékű, önálló villakoncepció, nem több lakásos társasházi fejlesztés. A vásárlóknak az átfogó lakótér, a kültéri területek és a szolgáltatások mérlegelése mellett a jelentős méretű ingatlan üzemeltetési és karbantartási igényeit is érdemes számításba venniük.
Élet Benahavísban
A villa a Benahavís településhez tartozó La Reserva de Alcuzcuz területén található: zárt, magasabban fekvő lakókörnyezetben, erdő és tenger között. A projekt közel van golfpályákhoz, üzletekhez és a településhez.
A mindennapi lehetőségek közül a The Village 686 méterre található, körülbelül 11 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A Guillermo Butcher & Delicatessen 650 méterre van, mintegy 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
A helyszín inkább dombvidéki, lakóövezeti karaktert kínál, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A Playa de Cortijo Blanco 7,1 km-re, körülbelül 12 perc autóútra, a Playa de San Pedro de Alcántara pedig 7,8 km-re, hozzávetőlegesen 13 perc autóútra fekszik.
Regionális közlekedési kapcsolatok
Az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 66,9 km-re található, a számított menetidő mintegy 45 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN körüli strandok
Playa de Cortijo Blanco 7,1 km · 12 perc autóval. Estatua Elefante 7,8 km · 13 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 7,8 km · 13 perc autóval. Playa Nueva Andalucía 8,2 km · 12 perc autóval.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN körüli éttermek
ASADO DE TIRA SL 651 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 651 m · 2 perc autóval. The Village 686 m · 11 perc gyalog; alternatívaként autóval: 686 m · 2 perc autóval. Restaurante Alcuzcuz 1,3 km · 21 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Coto Restaurante 2,0 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Guillermo Butcher & Delicatessen 650 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 650 m · 2 perc autóval. Supercor Express Montehalcones 2,0 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,2 km · 4 perc autóval. SUPERMERCADO 3,8 km · 6 perc autóval. Tienda Supercor Stop & Go 4,6 km · 7 perc autóval.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN körüli golfpályák
Los Arqueros Golf & Country Club 3,5 km · 7 perc autóval. La Quinta Golf & Country Club 5,7 km · 9 perc autóval. Barranco de la Zagaleta 6,9 km · 12 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 7,2 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN?
Megítélésünk szerint a villa hiteles választás lehet azoknak a vevőknek, akik Benahavísban keresnek nagyvonalú, privát rezidenciát hat hálószobával, kiterjedt vendéglátó terekkel és teljes körű, saját wellnessprogrammal.
Különösen jól működhet többgenerációs családok vagy gyakran vendégeket fogadó tulajdonosok számára, mivel a szállásfunkciók három szinten oszlanak el, több fürdőszobás hálószoba, külön szabadidős helyiségek és háromállásos garázs is rendelkezésre áll.
Kevésbé lehet ideális azoknak, akik kompakt, könnyen lezárható második otthont, közvetlen strandközelséget vagy teljesen gyalogos, városközponti életformát keresnek. Ezekkel a prioritásokkal érdemes a tengerparthoz vagy központi szolgáltatásokhoz közelebbi projekteket is összehasonlítani.
Mérlegelendő szempontok
- A helyszín a La Reserva de Alcuzcuz magasabban fekvő, lakóövezeti környezetében található, nem közvetlenül a tengerparton. A Playa de Cortijo Blanco körülbelül 12 perc autóútra van.
- Bár a The Village és a Guillermo Butcher & Delicatessen gyalog is elérhető, számos további mindennapi és szabadidős célpont autóval praktikusabb.
- A villa északnyugati tájolású; a kifejezetten meghatározott tájolást kereső vevőknek ezt érdemes gondosan mérlegelniük.
A villa helye a benahavísi piacon
A mozi, játékszoba, edzőterem, szauna, gőzfürdő, masszázsszoba és jógaszoba különösen átfogó szolgáltatási programot alkot.
A közvetlen környéken az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY és az EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE egyaránt körülbelül 0,1 km-re található, ezért hasznos összehasonlítási lehetőséget jelenthetnek az egymáshoz kapcsolódó villák iránt érdeklődőknek. A THE SKY MARBELLA VILLAS körülbelül 0,5 km-re fekszik.
Megítélésünk szerint a villa legerősebb érve a parkosított, privát környezet, a panorámás és tengeri kilátás, a nagy formátumú belső-külső életforma és a magas színvonalú alsó szinti szabadidős részleg együttese. Akiknek a strand közelsége fontosabb, mint a dombvidéki privát jelleg, azoknak a parthoz közelebb fekvő alternatívákat is érdemes megvizsgálniuk.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
Az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN a Benahavísban lévő La Reserva de Alcuzcuz területén fekszik, golfpályák, üzletek és a település közelében. A magasabban fekvő lakókörnyezet az érett növényzetet tengerre, golfpályákra, panorámára, kertre és medencére nyíló kilátással ötvözi.
EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Gyakori kérdések
Hogyan ötvözik az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést?
Az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN egy tengerre néző, nagy teraszokkal rendelkező új építésű villa Benahavísban. Az alsó szinten többek között mozi, játékszoba, edzőterem, szauna, gőzfürdő és jógaszoba található.
Hány ingatlan érhető még el EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN-ben?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30. Kínálati ár: 11 950 000 €.
Milyen messze van a strand EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN-től?
Az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de Cortijo Blanco, 7,1 km távolságra és körülbelül 12 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 50 000 €; Szerződéskötéskor: 50%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 30%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk erről a villáról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN-ről és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
