EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban
Hat hálószobás, kortárs villa La Reserva de Alcuzcuz magasabban fekvő, erdőközeli környezetében, három szinten kialakítva.
Összefoglaló
- Jelenleg elérhető a(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY kínálatában: tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban.
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: 1 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: €9 100 000.
- Elrendezés: 6 hálószoba, 6 fürdőszoba és egy vendég-WC és 999,01 m² beépített terület.
- Teraszok: 400,00 m².
- Telekterület: 3082,86 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30.
- A forrás Q3 2026 időpontot jelöl átadási ütemezésként, de nem erősíti meg, hogy az ingatlan beköltözhető. Kérje az aktuális ütemtervet.
Hans Beeckman értékelése
Értékelésemben az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY Benahavísban található, tengeri panorámás és nagy teraszokkal rendelkező új építésű villái szerepelnek.
Az előszobából a konyhába vezető út az a pont, ahol rögtön érzékelhetővé válik a különbség: a kinti utca hangja és a belső nyugalom. Amikor bevásárlással érkezik haza, leveszi a cipőjét, és maga mögött hagyja a napot, akkor derül ki igazán, hogy ezek a praktikus útvonalak valóban kényelmesek-e.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY esetében Benahavísban területén egyetlen otthonról van szó, ezért az számít, hogyan illeszkedik ez az elrendezés az Ön mindennapjaihoz. Az otthon 999,01 m² beépített területet, 6 hálószobát és 6 fürdőszobát és egy vendég-WC-t kínál. 9 100 000 € és 9 100 000 € közötti árral, valamint 9 109 € beépített m²-enkénti értékkel fontos, hogy egyértelmű képe legyen a térről, a zajokról, valamint arról, hol szeretne nyugodtan dolgozni vagy pihenni. Mivel csak egy lakás van, az ár, a kültéri tér és az elhelyezkedés konkrét együttállása fontosabb, mint a projekt neve.
A bejárati ajtón kívül is fontos a környezet: az indulás, hazaérkezés és újra útnak indulás rövid mozdulatainak magától értetődően kell működniük. Az ár akkor lehet indokolt, ha a legjobb egységek, a szolgáltatások vagy az elhelyezkedés erősebbek a környező csoporténál. A forrás Q3 2026 időpontot jelöl átadási ütemezésként, de nem erősíti meg, hogy az ingatlan beköltözhető. Kérje az aktuális ütemtervet.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban. A projekt leírása: A(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban. A projekt leírása: A(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban. A projekt leírása: A(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY aktuális kínálata ezt az ingatlant foglalja magában: tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban. A projekt leírása: Jelenleg elérhető a(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY kínálatában: tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban. A fő lakószinten a nyitott nappali–étkező–konyha tér közvetlenül a teraszokhoz és fedett verandákhoz kapcsolódik, külön kiszolgáló konyhával, kamrával és mosókonyhával.
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY egy új építésű Ház La Reserva de Alcuzcuz privát, zárt lakóközösségében, Benahavísban. A villa domboldali környezetbe illeszkedik, az erdő és a tenger közötti természeti enklávéban. Délnyugati tájolása mellett a dokumentált kilátás tengeri, golfpályára nyíló és panorámás elemeket is magában foglal.
A fő lakószint középpontjában a nyitott nappali–étkező–konyha tér áll, amely közvetlenül a tágas teraszokra és fedett verandákra nyílik. A mindennapi használatot külön kiszolgáló konyha, kamra és mosókonyha segíti. Ezen a szinten két saját fürdőszobás vendéghálószoba, az előcsarnok és vendég-WC is helyet kap. A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek a belső terekbe vezetik a természetes fényt, és erős kapcsolatot teremtenek a külső élettérrel.
Az emeleten található a fő lakosztály öltözővel, tágas fürdőszobával és közvetlen kijárattal a panorámás teraszokra. Két további saját fürdőszobás hálószoba, valamint egy rugalmasan használható nappali zóna egészíti ki ezt a szintet. Ez az elrendezés elkülöníti a fő lakosztályt és a vendégtereket, miközben a ház egészében megmarad az átgondolt térbeli kapcsolat.
Az alsó szint a garázst, műszaki és tárolóhelyiségeket, vendég- és kertészhelyiségeket, gardróbteret, valamint saját liftet foglal magában. Beépített szekrények, külön mosóhelyiség, saját fürdőszobák és pince is rendelkezésre állnak. Szakmai megítélésünk szerint a villa egyik fő erőssége a teljes, nagy léptékű magánrezidencia-program: felül reprezentatív terek, alul diszkréten elhelyezett kiszolgáló funkciók, mindez jól elkülönített napi működéssel.
Domboldali otthon a beltéri és kültéri élet ritmusára tervezve
A mindennapok szervezőelve itt a fő lakóterek, a teraszok, a fedett verandák, a parkosított kert és a saját medence közötti átmenet. A medencét a tervezési leírás tükörszerű vízfelületként írja le, amely nyugodt fókuszpontot ad a kültéri életterek mellett, nem pedig közösségi üdülőjellegű szolgáltatásként működik.
A délnyugati tájolás és a kiterjedt üvegezés a fényt és a kifelé nyíló kilátást helyezi a terv középpontjába. A tengeri, golf- és panorámás nézetek a dokumentált környezet részét képezik, míg az erdőközeli fekvés visszafogottabb, elszeparáltabb karaktert ad, mint egy városközponti cím.
A háromszintes alaprajz azoknak kedvezhet, akik egyszerre értékelik az együtt töltött időre alkalmas nagyvonalú tereket és a személyes zónák elkülönítését. A vendégek számára saját fürdőszobás hálók vannak a fő- és emeleti szinten, míg a fő lakosztály, a rugalmas nappali, a garázs és a kiszolgálóhelyiségek külön funkcionális szerepet kapnak. Az eredmény egy csendes, privát napi ritmusra és nagyobb társas alkalmakra is tervezett otthon.
Teraszok, kert és medence
A fő nappali, étkező és konyha közvetlenül a külső terekhez kapcsolódik, így a teraszok a fő vendéglátó és közösségi zónák természetes meghosszabbításává válhatnak.
A parkosított telken saját úszómedence helyezkedik el. A tervezési leírás szerint a medence tükörszerű vízelemként jelenik meg, a kert és a teraszok által keretezve. Ez a villa kizárólagos szolgáltatása, nem közös használatú medence.
A privát teraszok mellett garázs és nyitott, saját parkolási lehetőség is tartozik az ingatlanhoz. Az alsó szint liftje, tárolói és mosóhelyiségei gyakorlati hátteret biztosítanak a felsőbb szintek társasági és lakófunkcióihoz.
Ingatlantípusok az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €9 100 000
- Hálószoba
- 6
- Fürdőszoba
- 6 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 999,01 m²
- Terasz
- 400,00 m²
- Telek
- 3082,86 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankörnyezet
Egyetlen, privát otthonként helyezkedik el La Reserva de Alcuzcuz területén, Benahavísban.
Az ebben az árszegmensben kereső vásárlóknak érdemes az árat nem kizárólag a beépített területhez mérni, hanem a nagy telekhez, a saját medencéhez és kerthez, a háromszintes kialakításhoz, a dokumentált kilátásokhoz és a jelentős teraszfelülethez is.
Élet La Reserva de Alcuzcuzban, Benahavísban
La Reserva de Alcuzcuz a villa privát, zárt lakóközössége Benahavísban, egy elszeparált természeti környezetben, erdő és tenger között. A projekt közel van golfpályákhoz, a településhez és az erdőhöz, miközben Marbella és Puerto Banús is elérhető távolságban marad.
A helyi, mindennapi lehetőségek közül az ASADO DE TIRA SL 633 méterre található, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A The Village 668 méterre van, szintén megközelítőleg 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A Guillermo Butcher & Delicatessen 632 méterre érhető el, mintegy 10 perc sétára vagy 2 percnyi autóútra.
Ez magasabban fekvő lakókörnyezet, nem tengerparti cím. Szakmai megítélésünk szerint ennek előnye a privátabb, természeti kapcsolódású pozíció; a kompromisszum pedig az, hogy a tengerparti programok, a nagyobb bevásárlások és számos szabadidős célpont jellemzően autóval praktikusabb.
Regionális közlekedési kapcsolatok
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 66,9 km-re található, a számított menetidő mintegy 45 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-03 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY körüli strandok
Playa de Cortijo Blanco 7,1 km · 12 perc autóval. Estatua Elefante 7,8 km · 13 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 7,8 km · 13 perc autóval. Playa Nueva Andalucía 8,2 km · 12 perc autóval.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY körüli éttermek
ASADO DE TIRA SL 633 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 633 m · 2 perc autóval. The Village 668 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 668 m · 2 perc autóval. Restaurante Alcuzcuz 1,3 km · 21 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval. Coto Restaurante 2,0 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Guillermo Butcher & Delicatessen 632 m · 10 perc gyalog; alternatívaként autóval: 632 m · 2 perc autóval. Supercor Express Montehalcones 2,0 km · 26 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,2 km · 4 perc autóval. SUPERMERCADO 3,8 km · 6 perc autóval. Tienda Supercor Stop & Go 4,6 km · 7 perc autóval.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY körüli golfpályák
Los Arqueros Golf & Country Club 3,5 km · 7 perc autóval. La Quinta Golf & Country Club 5,7 km · 9 perc autóval. Barranco de la Zagaleta 6,9 km · 12 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 7,2 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Szakmai megítélésünk szerint ez az ingatlan hiteles választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy nagy léptékű, teljesen privát benahavísi rezidenciát keresnek, nem pedig lakást vagy kifejezetten alacsony fenntartású közösségi otthont.
Az alaprajz azokhoz is szólhat, akik a reprezentatív lakóterek, a hálószobazónák és az üzemi funkciók világos elkülönítését keresik. A főszint vendéglakosztályai, az emeleti fő lakosztály és az alsó szinti garázs-, tároló- és műszaki területek átgondolt hierarchiát alkotnak a három szinten.
Azoknak a vevőknek, akiknek elsődleges szempont a gyalogos strandközelség, a központi városi cím vagy egy kisebb, kevesebb karbantartást igénylő otthon, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. Ez egy nagy, domboldali villa privát közösségben; előnyei leginkább azok számára értékesek, akik a szélesebb tengerparti életmódhoz jellemzően autót használnának.
A benahavísi domboldali környezet összevetése
Egy tengerparti címmel összehasonlítva La Reserva de Alcuzcuz magasabban fekvő, elszeparáltabb, erdő és tenger közötti környezetet kínál. A kompromisszum egyértelmű: a hangsúly a privát jellegen, a telekméreten és a kilátáson van, nem a közvetlen strandelérésen.
Ugyanebben a közvetlen környékben az EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE és az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN is releváns összehasonlítási lehetőség azok számára, akik ezt a privát alcuzcuzi környezetet vizsgálják. A THE SKY MARBELLA VILLAS szintén Benahavísban található.
Érdemes az egyes otthonokat belső elrendezésük, teraszfelületük, telekméretük, kilátásuk, áruk, valamint a privát jelleg és a part vagy a település közelsége közötti egyensúly alapján összevetni.
Főbb adatok
- Új építésű Ház és Önálló villa La Reserva de Alcuzcuzban, Benahavísban
- Délnyugati tájolás tengeri, golf- és panorámás kilátással
- Saját medence, saját kert, garázs, lift, pince, tároló és mosóhelyiség
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY La Reserva de Alcuzcuz területén, Benahavísban található, magasabban fekvő lakókörnyezetben, erdő, golfpályák és települési szolgáltatások közelében. Nem tengerparti elhelyezkedésű.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Gyakori kérdések
Mikor illeszkedhet az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY az Ön kereséséhez?
A(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY elérhető ingatlanának jellemzői: tengeri panorámás új építésű villa nagy teraszokkal Benahavísban. A háromszintes elrendezésben a fő lakosztály az emeleten, a garázs, a műszaki helyiségek és a saját lift pedig az alsó szinten található.
Hány ingatlan érhető még el EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY-ban?
A 2026-10-03 dátumú ellenőrzéskor a Resales Online 1 elérhető ingatlant jelzett az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY projektben. Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-30. Kínálati ár: 9 100 000 €.
Milyen messze van a strand EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY-tól?
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de Cortijo Blanco, 7,1 km távolságra és körülbelül 12 perc autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 50 000 €; Szerződéskötéskor: 50%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 30%. A forrás nem közli, hogyan számítják be a foglalási összeget ezekbe a százalékos részletekbe. Ellenőrizve 2026-10-03.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk erről a villáról és a hasonló otthonokról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, hogy első tájékoztatást kapjon az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki Benahavísban és Marbella tágabb környékén található, hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
