Röviden — EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — tengeri panorámás új építésű villák nagy teraszokkal Benahavísban
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — tengeri panorámás új építésű villák nagy teraszokkal Benahavísban egy hat hálószobás privát villa La Reserva de Alcuzcuz területén. A 999 m² beépített területhez 400 m² terasz, saját medence és kert, valamint tengeri, golf- és panorámás kilátás tartozik.
Projektelemzés
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY egy új építésű Ház La Reserva de Alcuzcuz privát, zárt lakóközösségében, Benahavísban. A villa domboldali környezetbe illeszkedik, az erdő és a tenger közötti természeti enklávéban. Délnyugati tájolása mellett a dokumentált kilátás tengeri, golfpályára nyíló és panorámás elemeket is magában foglal. A 999 m²-es beépített terület három szinten helyezkedik el egy 3 082 m²-es telken.
A fő lakószint középpontjában a nyitott nappali–étkező–konyha tér áll, amely közvetlenül a tágas teraszokra és fedett verandákra nyílik. A mindennapi használatot külön kiszolgáló konyha, kamra és mosókonyha segíti. Ezen a szinten két saját fürdőszobás vendéghálószoba, az előcsarnok és vendég-WC is helyet kap. A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek a belső terekbe vezetik a természetes fényt, és erős kapcsolatot teremtenek a külső élettérrel.
Az emeleten található a fő lakosztály öltözővel, tágas fürdőszobával és közvetlen kijárattal a panorámás teraszokra. Két további saját fürdőszobás hálószoba, valamint egy rugalmasan használható nappali zóna egészíti ki ezt a szintet. Ez az elrendezés elkülöníti a fő lakosztályt és a vendégtereket, miközben a ház egészében megmarad az átgondolt térbeli kapcsolat.
Az alsó szint a garázst, műszaki és tárolóhelyiségeket, vendég- és kertészhelyiségeket, gardróbteret, valamint saját liftet foglal magában. Beépített szekrények, külön mosóhelyiség, saját fürdőszobák és pince is rendelkezésre állnak. Szakmai megítélésünk szerint a villa egyik fő erőssége a teljes, nagy léptékű magánrezidencia-program: felül reprezentatív terek, alul diszkréten elhelyezett kiszolgáló funkciók, mindez jól elkülönített napi működéssel.
Domboldali otthon a beltéri és kültéri élet ritmusára tervezve
A mindennapok szervezőelve itt a fő lakóterek, a teraszok, a fedett verandák, a parkosított kert és a saját medence közötti átmenet. A medencét a tervezési leírás tükörszerű vízfelületként írja le, amely nyugodt fókuszpontot ad a kültéri életterek mellett, nem pedig közösségi üdülőjellegű szolgáltatásként működik.
A délnyugati tájolás és a kiterjedt üvegezés a fényt és a kifelé nyíló kilátást helyezi a terv középpontjába. A tengeri, golf- és panorámás nézetek a dokumentált környezet részét képezik, míg az erdőközeli fekvés visszafogottabb, elszeparáltabb karaktert ad, mint egy városközponti cím.
A háromszintes alaprajz azoknak kedvezhet, akik egyszerre értékelik az együtt töltött időre alkalmas nagyvonalú tereket és a személyes zónák elkülönítését. A vendégek számára saját fürdőszobás hálók vannak a fő- és emeleti szinten, míg a fő lakosztály, a rugalmas nappali, a garázs és a kiszolgálóhelyiségek külön funkcionális szerepet kapnak. Az eredmény egy csendes, privát napi ritmusra és nagyobb társas alkalmakra is tervezett otthon.
Teraszok, kert és medence
A villa 400 m² teraszt kínál, amelyet fedett verandák és saját kert egészít ki. A fő nappali, étkező és konyha közvetlenül a külső terekhez kapcsolódik, így a teraszok a fő vendéglátó és közösségi zónák természetes meghosszabbításává válhatnak.
A parkosított telken saját úszómedence helyezkedik el. A tervezési leírás szerint a medence tükörszerű vízelemként jelenik meg, a kert és a teraszok által keretezve. Ez a villa kizárólagos szolgáltatása, nem közös használatú medence.
A privát teraszok mellett garázs és nyitott, saját parkolási lehetőség is tartozik az ingatlanhoz. Az alsó szint liftje, tárolói és mosóhelyiségei gyakorlati hátteret biztosítanak a felsőbb szintek társasági és lakófunkcióihoz.
Ingatlantípusok az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY-ban
Ár és ingatlankörnyezet
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY ára 9 100 000 EUR.
A villa 6 hálószobával, 6,5 fürdőszobával, 999 m² beépített területtel, 400 m² terasszal és 3 082 m²-es telekkel rendelkezik. Egyetlen, privát otthonként helyezkedik el La Reserva de Alcuzcuz területén, Benahavísban. A megadott elkészülési idő 2026. július.
Az ebben az árszegmensben kereső vásárlóknak érdemes az árat nem kizárólag a beépített területhez mérni, hanem a nagy telekhez, a saját medencéhez és kerthez, a háromszintes kialakításhoz, a dokumentált kilátásokhoz és a jelentős teraszfelülethez is.
Élet La Reserva de Alcuzcuzban, Benahavísban
La Reserva de Alcuzcuz a villa privát, zárt lakóközössége Benahavísban, egy elszeparált természeti környezetben, erdő és tenger között. A projekt közel van golfpályákhoz, a településhez és az erdőhöz, miközben Marbella és Puerto Banús is elérhető távolságban marad.
A helyi, mindennapi lehetőségek közül az ASADO DE TIRA SL 633 méterre található, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A The Village 668 méterre van, szintén megközelítőleg 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval. A Guillermo Butcher & Delicatessen 632 méterre érhető el, mintegy 10 perc sétára vagy 2 percnyi autóútra.
Ez magasabban fekvő lakókörnyezet, nem tengerparti cím. Szakmai megítélésünk szerint ennek előnye a privátabb, természeti kapcsolódású pozíció; a kompromisszum pedig az, hogy a tengerparti programok, a nagyobb bevásárlások és számos szabadidős célpont jellemzően autóval praktikusabb.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 67,2 km-re található a(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY projekttől, az autóút 50 min. A(z) EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY Benahavís területén, a Costa del Solon található.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY körüli strandok
Playa de Cortijo Blanco 7,1 km · 12 min rijden. Estatua Elefante 7,8 km · 13 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara 7,8 km · 13 min rijden. Playa Nueva Andalucía 8,2 km · 12 min rijden.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY körüli éttermek
ASADO DE TIRA SL 633 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 633 m · 2 min rijden. The Village 668 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 668 m · 2 min rijden. Restaurante Alcuzcuz 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Coto Restaurante 2,0 km · 3 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Guillermo Butcher & Delicatessen 632 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 632 m · 2 min rijden. Supercor Express Montehalcones 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. SUPERMERCADO 3,8 km · 6 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go 4,6 km · 7 min rijden.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY körüli golfpályák
Los Arqueros Golf & Country Club 3,5 km · 7 min rijden. La Quinta Golf & Country Club 5,7 km · 9 min rijden. Barranco de la Zagaleta 6,9 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club 7,2 km · 12 min rijden.
Kinek lehet megfelelő az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Szakmai megítélésünk szerint ez az ingatlan hiteles választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy nagy léptékű, teljesen privát benahavísi rezidenciát keresnek, nem pedig lakást vagy kifejezetten alacsony fenntartású közösségi otthont. A 6 hálószoba, 6,5 fürdőszoba, garázs, saját lift és elkülönített kiszolgálóterek méretet adnak nagyobb család, gyakori vendégek vagy személyzeti támogatással működő háztartás számára.
Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik a magasabban fekvő, természetközeli környezetet, a tengeri, golf- és panorámás kilátást, és akik számára a kültéri tér a ház szerves része. A 400 m² terasz, a saját kert és a saját medence erős hangsúlyt ad a vendéglátásnak és a szabadtéri életnek.
Az alaprajz azokhoz is szólhat, akik a reprezentatív lakóterek, a hálószobazónák és az üzemi funkciók világos elkülönítését keresik. A főszint vendéglakosztályai, az emeleti fő lakosztály és az alsó szinti garázs-, tároló- és műszaki területek átgondolt hierarchiát alkotnak a három szinten.
Azoknak a vevőknek, akiknek elsődleges szempont a gyalogos strandközelség, a központi városi cím vagy egy kisebb, kevesebb karbantartást igénylő otthon, érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. Ez egy nagy, domboldali villa privát közösségben; előnyei leginkább azok számára értékesek, akik a szélesebb tengerparti életmódhoz jellemzően autót használnának.
Fontos szempontok
- Ez magasabban fekvő benahavísi helyszín, erdő és golf közelében, nem tengerparti vagy gyalogosan strandközeli cím.
- Helyi éttermek és egy delikátesz elérhetők gyalogosan, de a strandok, a szélesebb bevásárlási lehetőségek és sok regionális célpont autóval praktikusabb.
- A dokumentált kilátás tengeri, golf- és panorámás; a projekt délnyugati tájolású, nem pedig déli.
A benahavísi domboldali környezet összevetése
Egy tengerparti címmel összehasonlítva La Reserva de Alcuzcuz magasabban fekvő, elszeparáltabb, erdő és tenger közötti környezetet kínál. A kompromisszum egyértelmű: a hangsúly a privát jellegen, a telekméreten és a kilátáson van, nem a közvetlen strandelérésen.
Ugyanebben a közvetlen környékben az EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE és az EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN is releváns összehasonlítási lehetőség azok számára, akik ezt a privát alcuzcuzi környezetet vizsgálják. A THE SKY MARBELLA VILLAS szintén Benahavís közelében található.
Érdemes az egyes otthonokat belső elrendezésük, teraszfelületük, telekméretük, kilátásuk, áruk, valamint a privát jelleg és a part vagy a település közelsége közötti egyensúly alapján összevetni.
Főbb adatok
- Új építésű Ház és Önálló villa La Reserva de Alcuzcuzban, Benahavísban
- 9 100 000 EUR
- 6 hálószoba és 6,5 fürdőszoba
- 999 m² beépített terület, 400 m² terasz és 3 082 m² telek
- Délnyugati tájolás tengeri, golf- és panorámás kilátással
- Saját medence, saját kert, garázs, lift, pince, tároló és mosóhelyiség
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY La Reserva de Alcuzcuz területén, Benahavísban található, magasabban fekvő lakókörnyezetben, erdő, golfpályák és települési szolgáltatások közelében. Nem tengerparti elhelyezkedésű.
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY-ban?
Az ingatlan besorolása Ház és Önálló villa. Egy 6 hálószobás magánotthonról van szó, amely három szinten helyezkedik el egy 3 082 m²-es telken.
Kínál az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY tengeri kilátást és nagy teraszokat?
Igen. A villához dokumentált tengeri, golf- és panorámás kilátás tartozik, valamint 400 m² terasz. A fő nappali, étkező és konyha tágas teraszokra és verandákra nyílik, a fő lakosztály pedig közvetlen kijárattal rendelkezik a panorámás teraszokra.
Milyen kültéri szolgáltatásai vannak a villának?
A villához saját úszómedence, saját kert és privát teraszok tartoznak. A medencét a leírás tükörszerű vízelemként mutatja be a parkosított kültéri térben, a teraszok és verandák pedig a fő lakóterek folytatásaként szolgálnak.
Hány hálószobája és fürdőszobája van az ingatlannak?
Az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY 6 hálószobával és 6,5 fürdőszobával rendelkezik. A főszinten két saját fürdőszobás vendégszoba, az emeleten pedig a fő lakosztály és két további saját fürdőszobás hálószoba található.
Milyen közel vannak a golfpályák a villához?
Los Arqueros Golf & Country Club 3,5 km · 7 min rijden.
Mikor várható az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY elkészülése?
A megadott elkészülési idő 2026. július.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk erről a villáról és a hasonló otthonokról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, hogy első tájékoztatást kapjon az EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki Benahavísban és Marbella tágabb környékén található, hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
