EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa
Kuuden makuuhuoneen moderni huvila La Reserva de Alcuzcuzin korkealla, metsän tuntumassa sijaitsevassa ympäristössä.
Yhteenveto
- Tällä hetkellä saatavilla kohteessa EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa.
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: 1 asunto saatavilla Benahavísissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €9 100 000.
- Pohjaratkaisu: 6 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta ja vieras-WC ja 999,01 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 400,00 m².
- Tontin pinta-ala: 3 082,86 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-30.
- Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckmanin arvio
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY on Benahavísissa arvioitavana uudisvilloiden kokonaisuutena, jossa merinäköala ja suuret terassit sisältyvät kohteen piirteisiin.
Matka eteisestä keittiöön on täällä kohta, jossa aistit heti ympäristön: kadun äänet ja kodin sisäisen rauhan. Juuri silloin, kun saavut ostoskassien kanssa, riisut kengät ja annat päivän asettua, huomaat, tuntuvatko arjen reitit luontevilta.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAYssa on kyse yhdestä kodista Benahavísissassa ja siitä, miten oma arkesi mahtuu tähän pohjaratkaisuun. Kodissa on 999,01 m² rakennettua pinta-alaa, 6 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta ja vieras-WC. Hinta on 9 100 000 €, ja 9 109 € per rakennettu m², joten tilan tunnusta, äänimaailmasta ja rauhallisen työn tai unen paikasta kannattaa muodostaa selkeä käsitys. Koska asuntoja on vain yksi, hinnan, ulkotilan ja sijainnin konkreettinen yhdistelmä painaa enemmän kuin projektin nimi.
Myös ulko-oven toisella puolella kadulla on merkitystä: lähtemisen, kotiinpaluun ja uudelleen liikkeelle lähdön pitäisi tuntua vaivattomalta. Hinta voi olla looginen, jos parhaat yksiköt, varustelu tai sijainti ovat vahvempia kuin ympäröivässä ryhmässä. Lähde ilmoittaa valmistumisajaksi Q3 2026, mutta ei vahvista asuntoa muuttovalmiiksi. Pyydä ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
Kohteen EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Hankkeen kuvaus: Kohteen EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Hankkeen kuvaus: Kohteen EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Hankkeen kuvaus: Kohteen EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY nykyinen tarjonta koskee tätä asuntoa: uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Hankkeen kuvaus: Tällä hetkellä saatavilla kohteessa EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY: uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Pääkerroksessa avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus avautuu terasseille ja katetuille ulkotiloille, ja sitä täydentävät erillinen palvelukeittiö, ruokakomero ja kodinhoitotila.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY on uudisrakennettava Talo La Reserva de Alcuzcuzin yksityisessä, suljetussa yhteisössä Benahavísissa. Huvila sijoittuu rinteeseen metsän ja meren väliseen luonnonläheiseen ympäristöön.
Pääkerroksen keskiössä on avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, joka avautuu laajoille terasseille ja katetuille ulkotiloille. Keittiötä täydentävät erillinen palvelukeittiö, ruokakomero ja kodinhoitotila. Samalla tasolla ovat myös kaksi omalla kylpyhuoneella varustettua vierashuonetta, eteishalli ja vieras-wc. Lattiasta kattoon ulottuvat lasipinnat tuovat luonnonvaloa sisälle ja yhdistävät sisätilat ulkoalueisiin.
Yläkerrassa päämakuuhuoneessa on pukeutumistila, tilava kylpyhuone ja suora yhteys panoraamaterasseille. Lisäksi kerroksessa on kaksi muuta omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta sekä muunneltava oleskelutila. Ratkaisu erottaa pääsviitin ja vierasmajoituksen omiksi vyöhykkeikseen, mutta säilyttää kodin yhtenäisen tilallisen rytmin.
Alemmassa kerroksessa ovat autotalli, tekniset- ja varastotilat, vieraan ja puutarhahenkilöstön tilat, vaatesäilytys sekä yksityinen hissi. Kodissa on lisäksi kiinteät vaatekaapit, kodinhoitotila, omat kylpyhuoneet ja kellarikerros. Ammatillisen arvion mukaan kohteen vahvuus on poikkeuksellisen kokonaisvaltainen yksityistalon ohjelma: yläpuolella on runsaasti oleskelu- ja vieraanvaraisuuteen soveltuvaa tilaa, kun taas käytännön tukitoiminnot on sijoitettu huomaamattomasti alempaan kerrokseen.
Rinnekoti, jossa sisä- ja ulkoelämä liittyvät toisiinsa
Arki rakentuu pääoleskelutilojen, terassien, katettujen ulkotilojen, maisemoidun puutarhan ja yksityisen uima-altaan ympärille. Uima-allas on suunniteltu peilimäiseksi vesielementiksi, joka muodostaa rauhallisen keskipisteen ulko-oleskelualueiden yhteyteen eikä ole yhteinen allasalue.
Lounaissuunta ja laajat lasipinnat nostavat valon ja näkymät suunnittelun keskiöön. Kohteessa on meri-, golf- ja panoraamanäkymät, ja metsän läheisyys antaa paikalle kaupunkikeskustaa suojaisamman luonteen.
Kolmikerroksinen pohjaratkaisu voi sopia taloudelle, joka arvostaa sekä yhdessäoloa että omaa rauhaa. Vieraat voivat majoittua omalla kylpyhuoneella varustettuihin huoneisiin pää- ja yläkerroksissa, kun taas pääsviitillä, joustavalla oleskelutilalla, autotallilla ja palvelutiloilla on selkeät roolinsa. Kokonaisuus on suunniteltu rauhalliseen, yksityiseen päivärytmiin sekä suurempiin vierailuihin.
Terassit, puutarha ja uima-allas
Maisemoidulla tontilla sijaitsee yksityinen uima-allas. Suunnittelukuvauksen mukaan se on peilimäinen vesielementti, jota kehystävät puutarha ja terassit. Kyseessä on yksityisen huvilan allas, ei yhteiskäyttöinen lomakeskusallas.
Kohteessa on myös yksityinen terassi, autotalli ja yksityistä avopysäköintiä. Alemman kerroksen hissi, varastotilat ja kodinhoitotilat tuovat käytännöllistä tukea ylempien kerrosten oleskelu- ja vastaanottotiloille.
Asuntotyypit kohteessa EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €9 100 000
- Makuuhuoneet
- 6
- Kylpyhuoneet
- 6 kylpyhuonetta ja vieras-WC
- Rakennettu ala
- 999,01 m²
- Terassi
- 400,00 m²
- Tontti
- 3 082,86 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittasuhteet
Kyseessä on yksi yksityinen koti La Reserva de Alcuzcuzissa Benahavísissa.
Tämän hintaluokan koteja vertaillessa hintaa on ammatillisen arvion mukaan hyvä tarkastella rakennettujen neliöiden lisäksi suuren tontin, yksityisen uima-altaan ja puutarhan, kolmikerroksisen ratkaisun, näkymien ja laajojen terassialueiden kokonaisuuden kautta.
Asuminen La Reserva de Alcuzcuzissa, Benahavísissa
La Reserva de Alcuzcuz on huvilan yksityinen, suljettu yhteisö Benahavísissa. Se sijaitsee suojaisassa luonnonympäristössä metsän ja meren välissä. Kohde on lähellä golfia, kaupunkia ja metsää, ja Marbellan sekä Puerto Banúsin palvelut ovat saavutettavissa autolla.
Lähialueen arjen vaihtoehdoista ASADO DE TIRA SL sijaitsee 633 metrin päässä, noin 10 minuutin kävelyn tai 2 minuutin ajomatkan etäisyydellä. The Village on 668 metrin päässä, niin ikään noin 10 minuutin kävelyn tai 2 minuutin ajomatkan päässä. Guillermo Butcher & Delicatessen sijaitsee 632 metrin päässä, noin 10 minuutin kävelyn tai 2 minuutin ajomatkan etäisyydellä.
Kyseessä on korkealla sijaitseva asuinympäristö, ei rantaosoite. Yksityisyys ja luontoyhteys ovat sijainnin selkeitä vahvuuksia, mutta rantapäivät, laajemmat ostosasiat ja monet vapaa-ajan kohteet ovat käytännössä autoilupainotteisia.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 66,9 km ja noin 45 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 7,1 km · 12 min autolla. Estatua Elefante sijaitsee 7,8 km · 13 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara sijaitsee 7,8 km · 13 min autolla. Playa Nueva Andalucía sijaitsee 8,2 km · 12 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
ASADO DE TIRA SL sijaitsee 633 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 633 m · 2 min autolla. The Village sijaitsee 668 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 668 m · 2 min autolla. Restaurante Alcuzcuz sijaitsee 1,3 km · 21 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,3 km · 3 min autolla. Coto Restaurante sijaitsee 2,0 km · 3 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Guillermo Butcher & Delicatessen sijaitsee 632 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 632 m · 2 min autolla. Supercor Express Montehalcones sijaitsee 2,0 km · 26 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,2 km · 4 min autolla. SUPERMERCADO sijaitsee 3,8 km · 6 min autolla. Tienda Supercor Stop & Go sijaitsee 4,6 km · 7 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Los Arqueros Golf & Country Club sijaitsee 3,5 km · 7 min autolla. La Quinta Golf & Country Club sijaitsee 5,7 km · 9 min autolla. Barranco de la Zagaleta sijaitsee 6,9 km · 12 min autolla. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 7,2 km · 12 min autolla.
Kenelle EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY voisi sopia?
Ammatillisen arvion mukaan kohde sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii suurta ja täysin yksityistä Benahavísin kotia asunnon tai helppohoitoisen loma-asunnon sijaan.
Pohjaratkaisu palvelee myös ostajaa, joka arvostaa erottelua edustustilojen, makuuhuonevyöhykkeiden ja käytännön toimintojen välillä. Pääkerroksen vierashuoneet, yläkerran pääsviitti sekä alakerran autotalli ja tekniset tilat luovat kolmelle tasolle harkitun hierarkian.
Rannalle kävelyä, keskeistä kaupunkiosoitetta tai pienempää ja vähemmän ylläpitoa vaativaa kotia painottavan ostajan kannattaa verrata vaihtoehtoja. Tämä on suuri rinneh huvila yksityisessä yhteisössä, ja sen vahvuudet sopivat parhaiten ostajalle, jolle auto on luonteva osa laajempaa rannikon elämäntapaa.
Huomioitavaa
- Sijainti on korkealla Benahavísissa lähellä metsää ja golfia, ei rannalla eikä kävelyetäisyydellä rannasta.
- Lähistöllä on kävelyetäisyydellä ravintoloita ja herkkumyymälä, mutta rantamatkat, laajemmat ostokset ja monet alueelliset kohteet ovat käytännöllisempiä autolla.
- Kohteessa on meri-, golf- ja panoraamanäkymät. Sitä ei ole kuvattu etelään suuntautuvaksi.
Benahavísin rinneympäristön vertailu
Rannikko-osoitteeseen verrattuna La Reserva de Alcuzcuz tarjoaa korkeamman ja suojaisamman metsän ja meren välisen ympäristön. Vastapainona välitön pääsy rannalle jää taka-alalle, kun etusijalla ovat yksityisyys, tontin koko ja näkymät.
Samassa välittömässä lähialueessa sijaitsevat EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE ja EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN ovat vertailun arvoisia kohteita ostajalle, joka harkitsee Alcuzcuzin yksityistä ympäristöä. Myös THE SKY MARBELLA VILLAS sijaitsee lähellä Benahavísissa.
Hyödyllinen vertailu keskittyy kunkin kodin sisäiseen pohjaratkaisuun, terassien määrään, tonttiin, näkymiin, hintaan sekä yksityisyyden ja rannikon tai kaupungin läheisyyden väliseen tasapainoon.
Keskeiset tiedot
- Uudisrakennettava Talo ja Erillinen huvila La Reserva de Alcuzcuzissa, Benahavísissa
- Lounaissuunta sekä meri-, golf- ja panoraamanäkymät
- Yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha, autotalli, hissi, kellarikerros, varastotilat ja kodinhoitotila
Projektin tiedot
Sijainti
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY sijaitsee La Reserva de Alcuzcuzissa Benahavísissa, korkealla sijaitsevassa asuinympäristössä lähellä metsää, golfia ja kaupungin palveluita. Kohde ei sijaitse rannalla.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Google Routes · 2026-07-26
- EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Restaurante Alcuzcuz
- Coto Restaurante
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Tienda Supercor Stop & Go
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
- Los Naranjos Golf Club
Usein kysytyt kysymykset
Milloin EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY voisi sopia hakuusi?
Kohteessa EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY on saatavilla tämä asunto: uudisvilla merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa. Kolmeen tasoon jakautuvassa kokonaisuudessa päämakuuhuone on yläkerrassa, kun taas autotalli, tekniset tilat ja yksityinen hissi ovat alatasolla.
Kuinka monta asuntoa kohteessa EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY olevan 1 saatavilla oleva asunto. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-30. Pyyntihinta: 9 100 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY?
Lähin kohteelle EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY näytetty ranta on Playa de Cortijo Blanco, 7,1 km päässä ja noin 12 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 50 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 50%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 30%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele tästä huvilasta ja vastaavista kohteista
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöassistenttimme, kanssa saadaksesi ensitiedot EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY -kohteesta ja vastaavista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omaa kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Benahavísissa ja laajemmalla Marbellan alueella.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
