VILLA MAXIMUS — uudiskohuvila merinäköalalla ja lämmitetyllä uima-altaalla Benahavísissa
Meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymät, lämmitetty yksityinen ulkouima-allas, laajat vapaa-ajan tilat ja älykotitekniikka muodostavat kokonaisuuden.
Yhteenveto
- VILLA MAXIMUS on uudiskohuvila, jossa on merinäköala ja lämmitetty uima-allas Benahavísissa.
- VILLA MAXIMUS: 1 asunto saatavilla Benahavísissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €11 900 000.
- Pohjaratkaisu: 6 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta ja 1 200,00 m² rakennettua alaa.
- Tontin pinta-ala: 5 260,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-28.
- Rakennushuomautusten mukaan luovutus on suunniteltu 18–24 kuukauden päähän sopimuksen allekirjoittamisesta.
Hans Beeckmanin arvio
Benahavísin VILLA MAXIMUS on arvioitavana uudiskohuvilana, jossa merinäköala ja lämmitetty uima-allas muodostavat kohteen erottavan ominaisuusyhdistelmän.
Keittiö tuntuu tässä kodissa rauhalliselta keskipisteeltä: ostokset saa paikoilleen ilman turhia mutkia, ja kulkureitit tekevät tavallisesta aamusta vähemmän kiireisen. Käytännöllinen mukavuus sopii kotiin, jossa kaikkea ei tarvitse jatkuvasti järjestellä uusiksi.
Kodissa on rakennettua pinta-alaa 1 200,00 m², makuuhuoneita 6, kylpyhuoneita 6, tonttia 5 260,00 m². Hintapyyntö on 11 900 000 €, tasolla 9 917 € per rakennettu m². Kun saatavilla on enää yksi asunto, projektin sisäinen vertailu ei juuri auta; vertailu omaan arkeesi auttaa sitäkin enemmän. Terassin pinta-alaa ei ilmoiteta hinnastossa. Siksi emme laske tämän asunnon hintaa painotettua neliömetriä kohti emmekä vertaa sitä painotettuun markkinavertailuun. Puuttuvaa pinta-alaa ei tulkita nollaksi.
Arjessa ratkaisee ennen kaikkea se, antaako VILLA MAXIMUS Benahavísissassa sinulle tilaa rauhoittua kotiin kiireisen päivän jälkeen ilman, että talo tuntuu etäiseltä. Rakennushuomautusten mukaan luovutus on suunniteltu 18–24 kuukauden päähän sopimuksen allekirjoittamisesta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA MAXIMUS on uudiskohuvila, jossa on merinäköala ja lämmitetty uima-allas Benahavísissa. Yksityisen lämmitetyn ulkouima-altaan lisäksi siellä on kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone.
Näkymät ovat kohteen keskeinen vahvuus. Kodista on meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymiä, ja kohdekuvauksessa mainitaan panoraamanäkymät golfkentälle. Tämä tuo asumiseen laajemman yhteyden Benahavísin ympäristöön, samalla kun yksityinen puutarha ja allasalue rajaavat oman suojaisan arjen tilan.
Vapaa-ajan tilojen kokonaisuus on yksittäisessä kodissa harvinaisen kattava. Lämmitetyn yksityisen ulkouima-altaan lisäksi käytettävissä ovat kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone. Ne palvelevat omassa kodissa tapahtuvaa liikuntaa, palautumista, yhdessäoloa ja illanviettoa ilman, että kaiken tarvitsee tapahtua kodin ulkopuolella.
Varustukseen kuuluvat myös älykotitekniikka, hissi, kattoterassi, katetut ja yksityiset terassit, kiinteät vaatekaapit, kodinhoitohuone, varasto, kellarikerros, kaksinkertaiset ikkunat sekä esteettömyyttä tukevat ratkaisut liikuntarajoitteisille. Aidattu kokonaisuus, sähkökaihtimet, ovipuhelin, hälytysjärjestelmä ja 24 tunnin vartiointi muodostavat selkeän turvallisuuskerroksen. Ammatillisena arviona kohde sopii erityisen hyvin ostajalle, joka hakee laajaa, yksityistä ja golfpainotteiseen ympäristöön sijoittuvaa elämäntapakotia.
Koti pitkiin oleskeluihin ja yhdessäoloon
Tontin ja rakennetun alan mittakaava luo arkeen väljyyttä.
Yksityinen puutarha, lämmitetty uima-allas, terassit ja kattoterassi tarjoavat useita tapoja viettää aikaa ulkona päivän eri vaiheissa. Allasalue voi toimia rauhallisen iltapäivän keskipisteenä, kun taas katettu terassi tuo suojaisamman vaihtoehdon aurinkoisempiin hetkiin.
Sisätilojen kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone tekevät kodista omavaraisen vapaa-ajan ympäristön. Meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymät tuovat tiloihin avaruutta, mutta ostajan kannattaa nähdä kohde ennen kaikkea yksityisenä, golfalueeseen liittyvänä Benahavísin kotina eikä kävelyetäisyydellä rannasta sijaitsevana kohteena.
Yksityiset palvelut, terassit ja ulkotilat
Kohteessa yhdistyvät lämmitetty yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha, katetut terassit, yksityiset terassit ja kattoterassi. Grillausmahdollisuus tukee ulkona viihtymistä, ruokailua ja vieraiden kestitsemistä.
Sisätilojen ohjelmaan kuuluvat kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone. Kellarikerros, varasto ja kodinhoitohuone tukevat käytännöllistä arkea, kun taas hissi, kiinteät vaatekaapit, kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, WiFi ja kaksinkertaiset ikkunat täydentävät asumismukavuutta.
Yksityisessä autotallissa on tilaa useammalle kuin yhdelle ajoneuvolle. Aidattu kokonaisuus, sähkökaihtimet, ovipuhelin, hälytysjärjestelmä ja 24 tunnin vartiointi ovat osa turvallisuusvarustusta.
Vahvistettuihin ulkotiloihin kuuluu ulkouima-allas; tarkka sijainti ja kaytto voivat vaihdella kodin ja projektivaiheen mukaan.
Kiinteistötyypit VILLA MAXIMUSissa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €11 900 000
- Makuuhuoneet
- 6
- Kylpyhuoneet
- 6
- Rakennettu ala
- 1 200,00 m²
- Tontti
- 5 260,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja kohteen mittasuhteet
Kyseessä on korkean hintaluokan, palveluiltaan vahva koti Benahavísissa. Ostajan kannattaa arvioida suuren tontin, kuuden makuuhuoneen pohjaratkaisun, lämmitetyn altaan, yksityisten vapaa-ajan tilojen, turvallisuusratkaisujen ja golfnäkymien merkitystä suhteessa omaan käyttöön, yksityisyyden tarpeeseen ja rannikon saavutettavuuteen.
Asuminen Benahavísissa
VILLA MAXIMUS sijaitsee Benahavísissa, golfkenttien, palveluiden, kaupungin, koulujen ja metsäalueiden läheisyydessä. Alue sopii ostajalle, joka etsii golfiin ja Costa del Solin sisämaan puoleiseen elämäntyyliin kytkeytyvää asuinpaikkaa.
Kohdekuvauksen mukaan omistajilla on yksinoikeudellinen pääsy Marbella Clubin golfkentälle, ratsastuskeskukseen ja fine dining -ravintoloihin. Tämä vahvistaa kokonaisuuden vetovoimaa erityisesti golfista kiinnostuneille asukkaille.
Arjen suunnittelussa auto on tärkeä. Vaikka alueen palvelut ovat lähellä laajemmassa mittakaavassa, käytännön asioinnit ja rannikkoyhteydet ovat ajomatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA MAXIMUS on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 74,8 km ja noin 60 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-03 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA MAXIMUS
Playa del Sol Villacana sijaitsee 9,1 km · 19 min autolla. Saladillo Beach sijaitsee 9,2 km · 20 min autolla. Playa de Guadalmansa sijaitsee 9,3 km · 20 min autolla. Playa de Guadalmina sijaitsee 11,0 km · 21 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA MAXIMUS
99 Sushi Bar Villa Padierna sijaitsee 8,4 km · 17 min autolla. Restaurante La Loggia sijaitsee 8,5 km · 18 min autolla. Restaurante La Veranda sijaitsee 8,5 km · 18 min autolla. La Pérgola sijaitsee 8,5 km · 18 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mini Market El Cortijo sijaitsee 8,1 km · 16 min autolla. Supermercado las joyas sijaitsee 10,7 km · 21 min autolla. Cm shopping sijaitsee 11,1 km · 21 min autolla. Carrefour Express sijaitsee 11,2 km · 22 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA MAXIMUS
Flamingos Golf sijaitsee 8,3 km · 17 min autolla. Tramores Golf Club sijaitsee 8,3 km · 17 min autolla. Alferini Golf sijaitsee 8,7 km · 18 min autolla. Villa Padierna Golf Club sijaitsee 9,2 km · 20 min autolla.
Kenelle VILLA MAXIMUS voisi sopia?
Ammatillisena arviona VILLA MAXIMUS sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii suurta ja hyvin yksityistä Benahavísin kotia, jossa on kattavat omat vapaa-ajan palvelut.
Kohde voi vedota erityisesti golfista kiinnostuneisiin ostajiin. Kodissa on golfnäkymiä, ja kohdekuvauksen mukaan omistajilla on yksinoikeudellinen pääsy Marbella Clubin golfkentälle, ratsastuskeskukseen ja fine dining -ravintoloihin.
Kotona viihtymistä arvostavalle lämmitetty uima-allas, kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone ovat merkittäviä vahvuuksia. Ne tukevat yksityistä rytmiä, jossa liikunta, palautuminen ja seurustelu voivat tapahtua saman katon alla.
Ostajan, jolle tärkeintä ovat lyhyet kävelymatkat rannalle, ravintoloihin tai kauppoihin, kannattaa vertailla myös rannikkoa tai keskustaa lähempänä sijaitsevia vaihtoehtoja. Tässä sijainnissa arki on käytännössä autoriippuvaista, vaikka laajemman alueen palvelut ovat saavutettavissa.
Hyvä huomioida
- VILLA MAXIMUS ei ole ranta- eikä kävelymatkan päässä rannasta sijaitseva kohde. Saladillo Beach on 9,2 km:n päässä ja matka kestää noin 20 minuuttia autolla.
- Päivittäiset ostokset ja ravintolakäynnit edellyttävät autoa. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reittivalinnan mukaan.
- Saatavilla olevat tiedot vahvistavat meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymät, mutta eivät ilmoita ilmansuuntaa. Aamu- tai iltapäiväauringon suhteen tarkkaa toivetta omaavan ostajan kannattaa selvittää asia erikseen.
Benahavísin sijainnin vertailu
Sijainti on erityisen kiinnostava ostajalle, joka painottaa golfia, yksityisyyttä ja sisämaan puoleista asuinrytmiä.
Rannikkoa lähempänä sijaitseviin projekteihin verrattuna kompromissi on selkeä: rannalle kuljetaan autolla, mutta koti keskittää enemmän tilaa ja yksityisiä palveluja omien rajojensa sisään. Tämä voi olla vahvuus ostajalle, joka etsii omavaraisempaa kartanomaista asumiskokemusta, mutta vähemmän sopiva päivittäisiä rantakävelyjä tai välitöntä keskustan läheisyyttä hakevalle.
Lähialueen golfverkosto tuo valinnanvaraa Marbella Clubiin liittyvän kokonaisuuden lisäksi. Flamingos Golf, Tramores Golf Club, Alferini Golf ja Villa Padierna Golf Club ovat kaikki saavutettavissa autolla.
Keskeiset tiedot
- Uudiskohde: Talo ja Erillinen huvila
- Meri-, vuoristo-, golf- ja puutarhanäkymät
- Lämmitetty yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha, kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone
- Yksinoikeudellinen pääsy Marbella Clubin golfkentälle, ratsastuskeskukseen ja fine dining -ravintoloihin
- Saladillo Beach: 9,2 km, noin 20 min autolla
- Málagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee 75,1 km päässä kohteesta VILLA MAXIMUS, ja ajoaika on 65 min. VILLA MAXIMUS sijaitsee alueella Benahavís Costa del Solilla.
Projektin tiedot
Sijainti ja käytännön saavutettavuus
VILLA MAXIMUS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA MAXIMUS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Usein kysytyt kysymykset
Miten VILLA MAXIMUS voisi sopia elämäntapaasi?
VILLA MAXIMUS on uudiskohuvila, jossa on merinäköala ja lämmitetty uima-allas Benahavísissa. Huvilassa on lisäksi 5 260 m²:n tontti sekä kuntosali, sauna, pelihuone ja elokuvahuone.
Kuinka monta asuntoa kohteessa VILLA MAXIMUS on vielä saatavilla?
Tarkistuksessa 2026-10-03 Resales Online ilmoitti kohteessa VILLA MAXIMUS olevan 1 saatavilla oleva asunto. Hinnasto oli päivitetty 2026-09-28. Pyyntihinta: 11 900 000 €.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta VILLA MAXIMUS?
Lähin kohteelle VILLA MAXIMUS näytetty ranta on Playa del Sol Villacana, 9,1 km päässä ja noin 19 minuuttia autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 10 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 40%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 40%. Lähde ei kerro, miten varausmaksu hyvitetään näissä prosenttiosuuksissa. Tarkistettu 2026-10-03.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA MAXIMUSista
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensitiedot VILLA MAXIMUSista ja Benahavísin alueesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
