Auf einen Blick — EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís ist eine private Villa mit sechs Schlafzimmern in La Reserva de Alcuzcuz. Sie bietet 999 m² bebaute Fläche, 400 m² Terrassen, Privatpool und Garten sowie Meer-, Golf- und Panoramablick.
Projektanalyse
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY ist ein Neubau-Haus in der privaten, geschlossenen Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís. Die Villa ist in eine Hanglage zwischen Wald und Meer eingebettet und nach Südwesten ausgerichtet. Dokumentiert sind Meer-, Golf- und Panoramablick. Die bebaute Fläche von 999 m² verteilt sich auf drei Ebenen eines 3.082 m² großen Grundstücks.
Das Hauptgeschoss ist um einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich organisiert, der unmittelbar auf weitläufige Terrassen und überdachte Außenbereiche führt. Eine separate Serviceküche, Speisekammer und Waschküche unterstützen den Alltag. Auf derselben Ebene befinden sich zudem zwei Gästezimmer mit Bad en suite, die Eingangshalle und ein Gäste-WC. Bodentiefe Verglasungen bringen Tageslicht tief in die Innenräume und schaffen eine direkte Verbindung zu den Außenflächen.
Im Obergeschoss umfasst die Hauptsuite einen Ankleidebereich, ein großzügiges Bad und direkten Zugang zu Panoramaterrassen. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein flexibel nutzbarer Wohnbereich ergänzen diese Ebene. Damit entstehen klar getrennte Rückzugsbereiche für Eigentümer und Gäste, ohne den räumlichen Zusammenhang des Hauses aufzugeben.
Die untere Ebene integriert Garage, Technik- und Abstellräume, Bereiche für Gäste und Gärtner, Garderobenfläche sowie einen privaten Aufzug. Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Bäder en suite und Untergeschoss gehören ebenfalls zur Ausstattung. Nach professioneller Einschätzung liegt die Stärke des Konzepts in der vollständigen Organisation eines großen Privathauses: repräsentative Wohn- und Außenbereiche oben, funktionale Nebenräume diskret darunter und eine klare Gliederung der drei Ebenen.
Ein Hanghaus für das Leben zwischen innen und außen
Der Tagesablauf konzentriert sich auf den Übergang von den zentralen Wohnräumen zu Terrassen, überdachten Außenbereichen, Garten und Privatpool. Das Wasserbecken ist als ruhiges, spiegelndes Element angelegt und bildet einen zurückhaltenden Mittelpunkt neben den Aufenthaltsflächen im Freien.
Die Südwestorientierung und die großflächigen Verglasungen rücken Licht und Ausblick in den Mittelpunkt der Architektur. Meer-, Golf- und Panoramablick gehören zur dokumentierten Lage; die waldnahe Umgebung verleiht dem Haus zugleich einen zurückgezogeneren Charakter als eine innerstädtische Adresse.
Der Grundriss über drei Ebenen kann für Haushalte passen, die sowohl gemeinsame Räume als auch klar abgegrenzte Privatbereiche wünschen. Gäste nutzen Schlafzimmer mit Bad en suite auf Haupt- und Obergeschoss, während Hauptsuite, flexibler Wohnraum, Garage und Servicebereiche jeweils eine eigene Funktion erhalten. So ist das Haus auf einen ruhigen privaten Rhythmus ebenso ausgerichtet wie auf größere Anlässe.
Terrassen, Garten und Pool
Die Villa bietet 400 m² Terrassenfläche, ergänzt durch überdachte Außenbereiche und einen privaten Garten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt direkt nach draußen, sodass die Terrassen zu einer Erweiterung der wichtigsten Aufenthalts- und Empfangsräume werden.
Der private Swimmingpool liegt im angelegten Garten. In der Projektbeschreibung wird er als spiegelähnliches Wasserelement bezeichnet, das von Garten und Terrassen gefasst wird. Es handelt sich um eine private Ausstattung der Villa, nicht um einen gemeinschaftlichen Resortpool.
Eine private Terrasse, Garage sowie offene private Stellplätze sind vorhanden. Der Aufzug, die Abstellräume und der Hauswirtschaftsbereich im Untergeschoss unterstützen die praktische Nutzung der stärker auf Wohnen und Geselligkeit ausgerichteten oberen Ebenen.
Immobilientypen bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Preis und Immobilienkontext
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY wird für 9.100.000 € angeboten. Der ausgewiesene Preis pro Quadratmeter beträgt 9.
Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, 6,5 Badezimmer, 999 m² bebaute Fläche, 400 m² Terrassen und ein 3.082 m² großes Grundstück. Sie ist als einzelnes privates Haus innerhalb von La Reserva de Alcuzcuz in Benahavís konzipiert.
Bei einem Vergleich in diesem Marktsegment empfiehlt sich nach professioneller Einschätzung eine Betrachtung von Grundstücksgröße, Privatpool, Garten, Dreiebenen-Grundriss, dokumentierten Ausblicken und der umfangreichen Terrassenfläche – nicht allein der bebauten Fläche.
Wohnen in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz ist die private, geschlossene Wohnanlage der Villa in Benahavís. Sie liegt in einem abgeschiedenen Naturraum zwischen Wald und Meer. Das Projekt befindet sich nahe Golf, Ort und Wald; Marbella und Puerto Banús sind von hier aus erreichbar.
Für den lokalen Alltag liegt ASADO DE TIRA SL 633 m entfernt, etwa 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten. The Village befindet sich 668 m entfernt, ebenfalls rund 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten. Guillermo Butcher & Delicatessen ist 632 m entfernt und in etwa 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten erreichbar.
Es handelt sich um eine erhöhte Wohnlage und nicht um eine Adresse am Strand. Der Vorteil liegt in Privatsphäre und Naturbezug; für Strandtage, größere Einkäufe und viele Freizeitziele an der Küste ist ein Auto in der Regel die praktischere Wahl.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 67,2 km von EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY entfernt; die Fahrzeit beträgt 50 min. EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY liegt in Benahavís an der Costa del Sol.
Strände rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Playa de Cortijo Blanco liegt 7,1 km · 12 min rijden. Estatua Elefante liegt 7,8 km · 13 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara liegt 7,8 km · 13 min rijden. Playa Nueva Andalucía liegt 8,2 km · 12 min rijden.
Restaurants rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
ASADO DE TIRA SL liegt 633 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 633 m · 2 min rijden. The Village liegt 668 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 668 m · 2 min rijden. Restaurante Alcuzcuz liegt 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Coto Restaurante liegt 2,0 km · 3 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 632 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 632 m · 2 min rijden. Supercor Express Montehalcones liegt 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,2 km · 4 min rijden. SUPERMERCADO liegt 3,8 km · 6 min rijden. Tienda Supercor Stop & Go liegt 4,6 km · 7 min rijden.
Golfplätze rund um EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY
Los Arqueros Golf & Country Club liegt 3,5 km · 7 min rijden. La Quinta Golf & Country Club liegt 5,7 km · 9 min rijden. Barranco de la Zagaleta liegt 6,9 km · 12 min rijden. Los Naranjos Golf Club liegt 7,2 km · 12 min rijden.
Für wen kann EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY passen?
Nach professioneller Einschätzung passt diese Immobilie glaubwürdig zu Käufern, die eine großzügige, vollständig private Residenz in Benahavís suchen – nicht zu Interessenten einer Wohnung oder eines kompakten Lock-up-and-leave-Konzepts. Sechs Schlafzimmer, 6,5 Bäder, Garage, privater Aufzug und eigenständige Servicebereiche bieten Raum für eine größere Familie, regelmäßige Gäste oder einen Haushalt mit Personalunterstützung.
Besonders attraktiv kann die Villa für Käufer sein, die eine erhöhte, naturnahe Lage mit Meer-, Golf- und Panoramablick schätzen und Außenräume als festen Teil des Wohnens verstehen. Die 400 m² Terrassen, der Garten und der Privatpool schaffen einen klaren Schwerpunkt für Aufenthalt im Freien und private Einladungen.
Der Grundriss kann zudem diejenigen ansprechen, die eine Trennung zwischen gesellschaftlichen Wohnräumen, Schlafbereichen und betrieblichen Flächen bevorzugen. Gästezimmer auf dem Hauptgeschoss, Hauptsuite und weitere Zimmer im Obergeschoss sowie Garage und Technikbereiche im Untergeschoss bilden eine nachvollziehbare Hierarchie.
Käufer, für die ein fußläufiger Strandzugang, eine zentrale urbane Adresse oder ein kleineres, pflegeleichteres Zuhause Priorität haben, sollten Alternativen vergleichen. Dies ist eine große Hangvilla in einer privaten Anlage; ihre Vorzüge kommen besonders für Käufer zur Geltung, die für weite Teile des Küstenlebens ein Auto einplanen.
Wichtige Überlegungen
- Die erhöhte Lage in Benahavís liegt nahe Wald und Golf, ist jedoch weder eine Strandlage noch für einen Strandspaziergang ausgelegt.
- Restaurants und ein Feinkostgeschäft sind zu Fuß erreichbar; für Strände, umfangreichere Einkäufe und viele regionale Ziele ist das Auto praktischer.
- Die Ausrichtung ist Südwest. Das bedeutet, dass die Nachmittags- und Abendsonne im Vordergrund steht, nicht die Morgensonne einer reinen Südausrichtung.
Die Hanglage von Benahavís im Vergleich
Gegenüber einer Küstenadresse bietet La Reserva de Alcuzcuz einen höheren und abgeschiedeneren Kontext zwischen Wald und Meer. Der Tausch ist deutlich: Privatsphäre, Grundstücksgröße und Aussicht stehen stärker im Vordergrund als unmittelbarer Strandzugang.
In derselben unmittelbaren Umgebung liegen die verwandten Projekte EL BOSQUE II - VILLA FOREST EDGE und EL BOSQUE II - VILLA STONEHAVEN, die sich für Käufer mit Interesse an dieser privaten Alcuzcuz-Lage zum Vergleich anbieten. THE SKY MARBELLA VILLAS befindet sich ebenfalls in der Nähe in Benahavís.
Ein sinnvoller Vergleich sollte nach professioneller Einschätzung Grundriss, Terrassenangebot, Grundstück, Ausblick, Preis und das Verhältnis von Privatsphäre zu Nähe zur Küste oder zum Ort einbeziehen.
Kerndaten
- Neubau-Haus und Freistehende Villa in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís
- 9.100.000 €
- 6 Schlafzimmer und 6,5 Badezimmer
- 999 m² bebaute Fläche, 400 m² Terrassen und 3.082 m² Grundstück
- Südwestorientierung mit Meer-, Golf- und Panoramablick
- Privatpool, Privatgarten, Garage, Aufzug, Untergeschoss, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
Projektdetails
Lage
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY liegt in La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, in einem erhöhten Wohnumfeld nahe Wald, Golf und Ortsangeboten. Die Lage ist nicht am Strand.
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY — Neubauvillen mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís ? Umgebungsfoto von Benahavis
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY verfügbar?
Die Immobilie ist als Haus und Freistehende Villa klassifiziert. Es handelt sich um ein privates Zuhause mit sechs Schlafzimmern auf drei Ebenen und einem 3.082 m² großen Grundstück.
Bietet EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY Meerblick und große Terrassen?
Ja. Für die Villa sind Meer-, Golf- und Panoramablick dokumentiert. Sie bietet 400 m² Terrassen; der Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zu weitläufigen Terrassen und überdachten Außenbereichen. Auch die Hauptsuite hat direkten Zugang zu Panoramaterrassen.
Welche Außenanlagen hat die Villa?
Zur Villa gehören ein privater Swimmingpool, ein privater Garten und private Terrassen. Der Pool wird als spiegelähnliches Wasserelement im angelegten Außenbereich beschrieben; Terrassen und überdachte Außenbereiche erweitern die zentralen Wohnräume nach draußen.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY verfügt über sechs Schlafzimmer und 6,5 Badezimmer. Der Grundriss umfasst zwei Gästezimmer mit Bad en suite auf dem Hauptgeschoss, eine Hauptsuite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite im Obergeschoss.
Wie nah liegen Golfplätze an der Villa?
Los Arqueros Golf & Country Club liegt 3,5 km · 7 min rijden.
Liegt EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY nahe am Strand?
Playa de Cortijo Blanco liegt 7,1 km · 12 min rijden.
Ist die Villa in EL BOSQUE II - VILLA FOREST BAY bezugsfertig?
Ja, laut den Projektdaten ist die Villa bezugsfertig. Es handelt sich um einen Neubau in der Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
