MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY — Neubauvilla mit Innenpool und Wellness in El Madroñal, Benahavís
Eine großzügige Neubauresidenz in El Madroñal, Benahavís, über drei Ebenen mit Panoramablicken auf Meer, Berge, Garten und Pool.
Zusammenfassung
- MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY ist eine Neubauvilla mit Innenpool und Wellnessbereich in El Madroñal, Benahavís.
- Madroñal View - Villa Tiffany: 1 verfügbare Wohnung laut Resales Online.
- Preis: €11.300.000.
- Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 8 Bäder und 1.107,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 239,00 m².
- Grundstücksfläche: 3.757,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2026.
Bewertung von Hans Beeckman
In El Madroñal, Benahavís, bewerte ich MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY als Neubauvilla mit Innenpool und Wellnessbereich.
Am ruhigen Rand des Grundstücks spüren Sie den Abstand zu den Nachbarn schon, bevor Sie eintreten. Madroñal View - Villa Tiffany in Benahavís wirkt dadurch abgeschirmt und großzügig – ein Zuhause, in dem Ankommen nicht sofort Einblicke oder Betriebsamkeit bedeutet. Draußen können Kinder unbeschwert spielen, während Sie am Tor noch einen Moment die Ruhe Ihres eigenen Rückzugsorts genießen.
Prüfen Sie den konkreten Grundriss, um sicherzustellen, dass die sechs Schlafzimmer und acht Bäder in Ihrer täglichen Routine sinnvoll aufgehen. Achten Sie dabei auf die geschriebenen Raummaße und die genaue Aufteilung der bebauten Fläche. Entscheiden Sie anhand des bestätigten Innen- und Außenbereichs, ob die Größe zu Ihren Anforderungen passt, ohne auf unbewiesene Extras zu spekulieren.
Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2026.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
Diese Neubauvilla mit Innenpool und Wellnessbereich in El Madroñal, Benahavís erstreckt sich über drei Ebenen. Das Untergeschoss umfasst unter anderem einen Weinkeller, eine Bar, ein Kino, einen Fitnessraum, ein Spa und einen Mehrzweckraum.
Die Südwest-Ausrichtung gibt den Außenbereichen eine klare Rolle im Tagesablauf.
Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen. Im zentralen Wohnbereich verbinden sich eine Küche mit doppelter Raumhöhe und ein Wohnraum, der direkt auf die Terrasse führt. Dort sind Ess- und Ruhebereiche, eine Feuerstelle und der Infinity-Pool vorgesehen. Ferngesteuerte elektrische Fenster sollen den Übergang zwischen Innen- und Außenräumen fließend gestalten.
Die Villa ist auch auf größere Haushalte, Gäste oder Personal ausgerichtet. Neben Hauptküche, Serviceküche, Personalküche und Außenküche umfasst das Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und eigener Terrasse sowie ein Büro und eine Bibliothek; im anderen Flügel liegen zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite und privaten Terrassen.
Ein wesentlicher Differenzierungsfaktor ist die Freizeit- und Wellnessetage. Im Untergeschoss befinden sich Weinkeller, Bar, Kino, Fitnessraum, Spa und ein Mehrzweckraum mit Billard- und Chill-out-Bereichen. Ein privater beheizter Innenpool, Sauna, Jacuzzi und Spielzimmer erweitern die Nutzung über den Außenpool hinaus. Nach unserer Einschätzung spricht diese Tiefe an privaten Freizeitflächen besonders Käufer an, die ein eigenständiges Umfeld für Wellness und Unterhaltung zu Hause suchen.
Die Lage ist golfnah; angegeben sind Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicke. Ein privater angelegter Garten, ein schwebend wirkender Infinity-Pool sowie eine Garage für drei Fahrzeuge und zusätzliche Stellplätze für drei weitere Fahrzeuge unterstreichen den großzügigen Charakter. Ausgewählte Funktionen lassen sich über Hausautomation per Mobiltelefon steuern.
Ein Haus für den eigenen Tagesrhythmus
Der Alltag kann sich zwischen den privaten Terrassen, den offenen Wohnbereichen und den Poolzonen bewegen. Die Südwest-Ausrichtung und die umfangreichen Terrassen legen einen Rhythmus nahe, in dem besonders Nachmittage und Abende im Außenbereich stattfinden.
Die Architektur ordnet gemeinsame Momente unterschiedlichen Bereichen zu: eine Küche mit doppelter Raumhöhe für das tägliche Leben, Terrassenflächen für lange Mahlzeiten und eine in den Visualisierungen gezeigte abgesenkte Sitzecke mit Feuerstelle. Garten und Pool schaffen dabei mehrere eigenständige Außenbereiche statt einer einzigen großen Plattform.
Für private Stunden oder eine andere Stimmung bietet die untere Ebene mit Kino, Bar, Weinkeller, Fitnessraum, Spa und beheiztem Innenpool einen bewusst separaten Rahmen. Diese Residenz richtet sich an Eigentümer, die das Zuhause ebenso als Rückzugs- und Aufenthaltsort wie als Basis für Ausflüge nutzen möchten.
Das separate Personalapartment mit eigener Küche, Wohnbereich und Badezimmer kann für Haushalte mit dauerhaftem Service eine praktische Lösung sein. Zugleich passen die zahlreichen Räume und spezialisierten Bereiche vor allem zu Käufern, die die Größe und das Angebot tatsächlich regelmäßig nutzen möchten.
Raum für Wohnen, Gäste und Wellness
Im Außenbereich sind ein schwebend wirkender Infinity-Pool mit Jacuzzi, Ess- und Ruhebereiche auf der Terrasse, eine Feuerstelle, ein Grillbereich und ein privater angelegter Garten vorgesehen. Ergänzt wird das Angebot durch überdachte und offene private Stellplätze, überdachte und private Terrassen, Aufzug, Untergeschoss, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum.
Für eine ganzjährige Nutzung wird der private beheizte Innenpool durch Fitnessraum, Sauna, Spa, Kino, Bar, Weinkeller, Spielzimmer und Mehrzweckbereiche zum Entspannen ergänzt. Zur Sicherheitsausstattung zählen eine geschlossene Anlage, Gegensprechanlage und Alarmanlage. Für Fahrzeuge gibt es zudem einen Ladepunkt für Elektroautos.
Immobilientypen bei MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €11.300.000
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 8
- Bebaute Fläche
- 1.107,00 m²
- Terrasse
- 239,00 m²
- Grundstück
- 3.757,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preis und Fertigstellung
Da es sich um einen Neubau handelt, sollten Interessenten den aktuellen Baufortschritt, die Ausstattungsbeschreibung, Zahlungsstruktur und verfügbare Unterlagen mit einem Vertriebspartner besprechen.
Wohnen in El Madroñal
El Madroñal ist der angegebene Standort von MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY innerhalb von Benahavís. Das Projekt liegt golfnah und wird mit Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicken beschrieben.
Diese Hanglage ist eine Wohnentscheidung mit Nähe zu Golfangeboten und nicht für einen Strandurlaub zu Fuß gedacht. Alltagseinkäufe und Ziele an der Küste werden mit dem Auto erreicht – ein wichtiger Gesichtspunkt für Käufer, die prüfen, ob eine erhöhte Lage in Benahavís zu ihrem gewünschten Lebensstil passt.
Für ein Essen in der Nähe liegt das Coto Restaurante 3,4 km entfernt, etwa 7 Minuten mit dem Auto. Der Supercor Express Montehalcones liegt 6,6 km entfernt und ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Regionale Anbindung
Von MADRONAL VIEW - VILLA TIFFANY aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 71,3 km entfernt und in ungefähr 53 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY
Playa de Cortijo Blanco liegt 11,5 km · 19 Min. Fahrt. Estatua Elefante liegt 12,2 km · 20 Min. Fahrt. Playa Nueva Andalucía liegt 12,6 km · 20 Min. Fahrt. Puerto Banús liegt 13,7 km · 21 Min. Fahrt.
Restaurants rund um MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY
Coto Restaurante liegt 3,4 km · 7 Min. Fahrt. Restaurante Alcuzcuz liegt 4,2 km · 8 Min. Fahrt. ASADO DE TIRA SL liegt 8,0 km · 13 Min. Fahrt. The Village liegt 8,0 km · 13 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Supercor Express Montehalcones liegt 6,6 km · 12 Min. Fahrt. Guillermo Butcher & Delicatessen liegt 8,0 km · 13 Min. Fahrt. SUPERMERCADO liegt 8,2 km · 14 Min. Fahrt. Komo Komo La Campana liegt 10,6 km · 19 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY
Los Arqueros Golf & Country Club liegt 7,9 km · 15 Min. Fahrt. La Quinta Golf & Country Club liegt 10,1 km · 17 Min. Fahrt. Los Naranjos Golf Club liegt 11,6 km · 20 Min. Fahrt. El Higueral Golf liegt 11,7 km · 18 Min. Fahrt.
Für wen kann MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY passen?
Nach unserer Einschätzung ist dieses Haus eine glaubwürdige Wahl für Käufer, die eine große Neubauresidenz in Benahavís mit einem ausgesprochen umfangreichen privaten Freizeitangebot suchen. Kino, Weinkeller, Bar, Spa, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer sowie beheizter Innen- und Außenpool sind klar auf Wellness und Unterhaltung im eigenen Zuhause ausgerichtet.
Auch für einen Mehrgenerationenhaushalt oder Eigentümer mit regelmäßigen Gästen kann die Aufteilung passend sein.
Käufer, die die Nähe zu Golfangeboten schätzen, die weite Ausblicke und ein privates, angelegtes Umfeld schätzen, dürften die Lage besonders interessant finden. Die Golfnähe sowie die beschriebenen Meer-, Berg- und Panoramablicke gehören wesentlich zum Charakter der Immobilie.
Wer einen Strandspaziergang, Geschäfte in fußläufiger Nähe oder ein kompaktes, pflegeleichtes Haus priorisiert, sollte andere Lagen und Formate vergleichen. Es handelt sich um eine große Hangimmobilie, deren Alltagstauglichkeit auf Fahrten mit dem Auto angewiesen ist.
Wichtige Überlegungen
- Dies ist keine Strandimmobilie und kein Wohnort für den Strand zu Fuß: Die Playa de Cortijo Blanco liegt 11,5 km entfernt und ist in etwa 19 Minuten mit dem Auto erreichbar.
- Einkäufe des täglichen Bedarfs sind vom Auto abhängig: Der Supercor Express Montehalcones liegt 6,6 km entfernt, etwa 12 Minuten mit dem Auto.
- Die Hanglage nahe Golfangeboten kann für Ausblicke und Privatsphäre ein Vorteil sein, passt aber möglicherweise nicht zu Käufern, die unmittelbare Nähe zu Strandpromenaden oder urbanem Zentrum suchen.
Kerndaten
- Neubau: Haus und Freistehende Villa
- Südwest-Ausrichtung
- Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicke
- Privater Infinity-Pool, privater beheizter Innenpool, Jacuzzi, Fitnessraum, Sauna und Spa
- Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 71,6 km von MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY entfernt; die Fahrzeit beträgt 58 min. MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY liegt in El Madroñal an der Costa del Sol.
Projektdetails
Lage von MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY
Die Immobilie liegt in El Madroñal, Benahavís. Die erhöhte, golforientierte Position spiegelt sich in den angegebenen Meer-, Berg-, Panorama-, Garten- und Poolblicken wider; Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Küste werden mit dem Auto erreicht.
MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY
Google Routes · 2026-07-26
- MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa Nueva Andalucía
- Puerto Banús
- Coto Restaurante
- Restaurante Alcuzcuz
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Komo Komo La Campana
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- El Higueral Golf
Häufige Fragen
Welche möglichen Unterschiede zwischen den Häusern bei MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY sind relevant?
MADROÑAL VIEW - VILLA TIFFANY ist eine Neubauvilla mit Innenpool und Wellnessbereich in El Madroñal, Benahavís. Ein privater beheizter Innenpool, Sauna, Jacuzzi und Spielzimmer ergänzen den Infinity-Pool im Außenbereich.
Wie viele Haus sind bei Madroñal View - Villa Tiffany noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für MADRONAL VIEW - VILLA TIFFANY 1 verfügbare Immobilie. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-09-28 aktualisiert. Angebotspreis: 11.300.000 €.
Wie weit ist der Strand von Madroñal View - Villa Tiffany entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für Madroñal View - Villa Tiffany angezeigt wird, ist Playa de Cortijo Blanco, 11,5 km entfernt und etwa 19 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 150.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 50%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 50%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
