VILLA HENRIETTA — Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís
Eine Villa mit sechs Schlafzimmern in der geschlossenen Wohnanlage Monte Mayor in Benahavís.
Zusammenfassung
- VILLA HENRIETTA ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
- VILLA HENRIETTA: 1 verfügbare Wohnung in Benahavís laut Resales Online.
- Preis: €4.985.000.
- Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 8 Bäder und 1.179,54 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 383,75 m².
- Grundstücksfläche: 2.395,00 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Der Angebotspreis pro bebautem m² beträgt 4.226 €, berechnet anhand der einzigen verfügbaren Immobilie in der Preisliste vom 2026-09-28.
- Die Bauinformationen nennen eine Übergabe 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Bewertung von Hans Beeckman
Für meine Einschätzung steht VILLA HENRIETTA als Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís.
Der Horizont hinter den Fenstern vermittelt diesem Haus eine ruhige, erhöhte Lage über dem Trubel. Das Licht verändert die Räume im Tagesverlauf spürbar. Bei VILLA HENRIETTA geht es daher nicht allein um die Aussicht, sondern darum, ob Ausrichtung und Sonne zu Ihrem Morgen, Ihrem Arbeitstag und Ihrer Heimkehr passen.
Die Immobilie bietet 1.179,54 m² bebaute Fläche, 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Mit einem Preis von 4.985.000 € und 4.226 € pro bebautem m² erhält das Haus eine klare Einordnung in Benahavís. Bei dieser letzten Option muss die Antwort persönlich sein: Passt dieses Zuhause zu Ihren Tagen oder nicht? Stellen Sie sich einen ruhigen Morgen am Fenster vor, aber auch die praktischen Momente, wenn sich alle gleichzeitig fertig machen und die Räume wirklich funktionieren müssen.
Die Bauinformationen nennen eine Übergabe 18 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
im Detail
Diese Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís erstreckt sich über zwei Ebenen und folgt einem offenen Grundriss. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ergänzt durch ein eigenständiges Gästeapartment mit eigener Küche, Wohnraum, Bad und zusätzlichem Schlafzimmer.
VILLA HENRIETTA ist ein Neubauprojekt in der geschlossenen Monte Mayor Urbanization in Benahavís.
Das Konzept verteilt sich auf zwei Ebenen und folgt einem offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sollen viel natürliches Licht in die Wohnbereiche bringen und verbinden die Innenräume mit den Terrassen und Außenflächen. Im Erdgeschoss liegen die Hauptschlafzimmersuite, eine großzügige Küche und ein Wohnraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Meer-, Berg- und Panoramablick gehören zu den prägenden Merkmalen der Villa. Der Reiz liegt nach unserer Einschätzung in der erhöhten Lage innerhalb einer natürlichen Umgebung und in der Verbindung von Ausblick und Außenwohnen.
Die Ausstattung ist für eine einzelne Villa umfassend angelegt. Neben privatem Pool sowie angelegtem, pflegeleichtem Privatgarten sind Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Aufzug, Untergeschoss, Grillbereich, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Holzböden, Doppelverglasung, Einbauschränke, Hausautomation, Satelliten-TV, WLAN und Glasfaseranschluss aufgeführt.
Hinzu kommt ein eigenständiges Gästeapartment mit eigener Küche, Wohnraum, Bad und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Personalunterkunft, überdachte private Stellplätze für mehr als ein Fahrzeug, 24-Stunden-Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ergänzen ein Haus, das auf Kapazität, Privatsphäre und praktische Nutzbarkeit ausgerichtet ist.
Wohnen zwischen Innenraum und weitem Ausblick
Der Alltag in VILLA HENRIETTA ist auf den Übergang zwischen Wohnräumen und Terrassen angelegt. Der offene Grundriss und die bodentiefen Verglasungen lassen Meer-, Berg- und Panoramablick als dauerhaften visuellen Hintergrund der Wohnbereiche wirken.
Die überdachte Terrasse am Wohnraum schafft einen geschützteren Außenbereich, während die gesamte Terrassenfläche Raum für ruhige Rückzugsorte, gemeinsame Mahlzeiten und Zeit am privaten Pool bietet. Das spricht besonders Käufer an, für die Außenflächen ein wesentlicher Teil des Hauses sein sollen.
Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer erweitern die Möglichkeiten, Zeit im eigenen Zuhause zu verbringen. Das separate Gästeapartment schafft zugleich Abstand und Eigenständigkeit für Besucher – eine stimmige Lösung für Haushalte mit häufigen Gästen oder längeren Aufenthalten in Benahavís.
Flächen, Ausstattung und Außenleben
Der Hauptwohnraum öffnet sich zu einer überdachten Terrasse; der aufgeführte Grillbereich unterstützt die Nutzung für gesellige Stunden im Freien. Privater Pool und angelegter, pflegeleichter Garten vervollständigen das Außenkonzept.
Im Inneren gehören Aufzug, Untergeschoss, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Einbauschränke, Badezimmer en suite, Holzböden, Doppelverglasung und Hausautomation zur Ausstattung. WLAN, Satelliten-TV und Glasfaseranschluss ergänzen die technische Infrastruktur.
Für Wellness und Freizeit stehen ein privater Fitnessraum, eine Sauna und ein Spielzimmer zur Verfügung. Das Gästehaus-Konzept wird durch das eigenständige Gästeapartment erfüllt; außerdem ist eine Personalunterkunft vorgesehen. Zur Sicherheit sind geschlossene Anlage, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Safe und 24-Stunden-Sicherheitsdienst aufgeführt.
Meerblick zählt zu den bestätigten Projekteigenschaften. Eine konkrete Ausrichtung ist nicht angegeben.
Immobilientypen bei VILLA HENRIETTA
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €4.985.000
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 8
- Bebaute Fläche
- 1.179,54 m²
- Terrasse
- 383,75 m²
- Grundstück
- 2.395,00 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Wohnen in Benahavís
VILLA HENRIETTA liegt in der Monte Mayor Urbanization in Benahavís, einer geschlossenen Wohnanlage inmitten natürlicher Landschaften. Die Nähe zu Golf- und Waldgebieten verleiht der Lage einen eher zurückgezogenen, wohnlichen Charakter.
Die Lage ist nicht als Strandlage oder als fußläufig zum Strand ausgewiesen. Geschäfte, Restaurants und Strände werden von der Villa aus typischerweise mit dem Auto erreicht.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 75,5 km von VILLA HENRIETTA entfernt; die Fahrzeit beträgt 64 min. VILLA HENRIETTA liegt in Benahavís an der Costa del Sol.
Regionale Anbindung
Von VILLA HENRIETTA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 75,2 km entfernt und in ungefähr 60 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-02, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände rund um VILLA HENRIETTA
Playa del Sol Villacana liegt 9,5 km · 19 Min. Fahrt. Saladillo Beach liegt 9,5 km · 19 Min. Fahrt. Playa de Guadalmansa liegt 9,7 km · 19 Min. Fahrt. Playa de Guadalmina liegt 11,3 km · 20 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA HENRIETTA
Rufino liegt 11,5 km · 37 Min. Fahrt. Pizzeria Canela liegt 11,6 km · 38 Min. Fahrt. Restaurante Sabor - Benahavís liegt 11,7 km · 38 Min. Fahrt. Asador De Benahavis liegt 11,7 km · 38 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Mini Market El Cortijo liegt 8,4 km · 15 Min. Fahrt. Supermercado las joyas liegt 11,0 km · 20 Min. Fahrt. Cm shopping liegt 11,5 km · 37 Min. Fahrt. Carrefour Express liegt 11,7 km · 38 Min. Fahrt.
Golfplätze rund um VILLA HENRIETTA
El Higueral Golf liegt 8,6 km · 15 Min. Fahrt. Flamingos Golf liegt 8,7 km · 16 Min. Fahrt. Tramores Golf Club liegt 8,7 km · 16 Min. Fahrt. Alferini Golf liegt 9,1 km · 17 Min. Fahrt.
Für wen könnte VILLA HENRIETTA passend sein?
Nach unserer Einschätzung passt VILLA HENRIETTA besonders zu Käufern, die eine weitläufige private Residenz statt eines kompakten Zweitwohnsitzes suchen.
Auch für Käufer, die Wellness und Freizeit im eigenen Haus priorisieren, ist das Konzept überzeugend. Privater Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Pool und großzügige Terrassen verringern die Abhängigkeit von externen Angeboten und unterstützen längere Aufenthalte.
Golfinteressierte dürften die Nähe zu Golfgebieten und die Auswahl erreichbarer Plätze schätzen. El Higueral Golf liegt beispielsweise 8,6 km beziehungsweise etwa 15 Fahrminuten entfernt. Meer-, Berg- und Panoramablick geben der erhöhten, eher im Landesinneren gelegenen Wohnlage eine starke visuelle Qualität.
Wer einen vollständig fußläufigen Alltag, spontane Strandbesuche oder unmittelbare Nähe zu Geschäften und Restaurants erwartet, sollte auch küstennähere oder zentralere Alternativen vergleichen. Die Villa richtet sich eher an Käufer, die bewusst Privatsphäre, Grundstücksgröße und ein eigenständiges Wohnumfeld gegen die Notwendigkeit regelmäßiger Autofahrten abwägen.
Projektdetails
Karte und Lage
VILLA HENRIETTA befindet sich in der Monte Mayor Urbanization in Benahavís. Die geschlossene Lage nahe Golf- und Waldgebieten unterstützt den Panorama-, Meer- und Bergblick; für Einkäufe, Restaurants und Strände ist eine Autofahrt einzuplanen.
VILLA HENRIETTA
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was bietet VILLA HENRIETTA für den Alltag?
VILLA HENRIETTA ist eine Neubauvilla mit Meerblick und großen Terrassen in Benahavís. Zur aufgeführten Ausstattung gehören ein privater Pool, ein angelegter Privatgarten, Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer.
Wie viele Häuser sind bei VILLA HENRIETTA noch verfügbar?
Laut Resales-Online-Preisliste vom 2026-09-28 ist eine Immobilie verfügbar.
Wie weit ist der Strand von VILLA HENRIETTA entfernt?
Der nächstgelegene Strand, der für VILLA HENRIETTA angezeigt wird, ist Playa del Sol Villacana, 9,5 km entfernt und etwa 19 Minuten mit dem Auto.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Die Zahlungsanmerkungen verweisen auf eine Rückfrage beim Bauträger. Ein konkreter Zahlungsplan ist nicht bestätigt; der Nullwert im Feld belegt nicht, dass keine Reservierungszahlung erforderlich ist. Geprüft am 2026-10-02.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
VILLA HENRIETTA besprechen
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, für einen ersten Überblick zu VILLA HENRIETTA und vergleichbaren Projekten.
Lieber per WhatsApp?
Sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Benahavís spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
