VILLA HENRIETTA — villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís
Une villa de six chambres dans le domaine fermé de Monte Mayor à Benahavís.
Résumé
- VILLA HENRIETTA est une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís.
- VILLA HENRIETTA : 1 logement disponible à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : €4 985 000.
- Configuration : 6 chambres, 8 salles de bains et 1 179,54 m² de surface construite.
- Terrasses : 383,75 m².
- Surface du terrain : 2 395,00 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Le prix demandé par m² construit est de 4 226 €, calculé à partir du seul logement disponible dans la liste de prix du 2026-09-28.
- Les notes de construction prévoient une livraison 18 mois après la signature du contrat.
Avis de Hans Beeckman
Mon regard sur VILLA HENRIETTA concerne une villa neuve à Benahavís, dotée d’une vue sur mer et de grandes terrasses.
L’horizon derrière les fenêtres donne à cette maison une position calme, en hauteur au-dessus de l’animation, avec une lumière qui transforme l’ambiance des pièces au fil de la journée. Dans VILLA HENRIETTA, il ne s’agit donc pas seulement de la vue, mais de savoir si l’orientation et l’ensoleillement correspondent à vos matinées, à votre journée de travail et à votre retour chez vous.
La maison offre 1 179,54 m² de surface construite, 6 chambres et 8 salles de bains. Avec un prix de 4 985 000 € et 4 226 € par m² construit, elle trouve une place claire à Benahavís. Avec cette dernière option, la réponse doit être personnelle: cette maison convient-elle à vos journées ou non? Imaginez un matin tranquille près de la fenêtre, mais aussi les moments plus pratiques où tout le monde se prépare en même temps et où les pièces doivent réellement bien fonctionner.
Les notes de construction prévoient une livraison 18 mois après la signature du contrat.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís est répartie sur deux niveaux avec une organisation ouverte. Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte, et un appartement d’invités indépendant dispose de sa propre cuisine, de son salon, de sa salle de bains et d’une chambre supplémentaire.
VILLA HENRIETTA est une construction neuve située dans l’urbanisation Monte Mayor, une communauté fermée de Benahavís.
Répartie sur deux niveaux, la villa adopte une organisation ouverte. Les baies vitrées toute hauteur sont pensées pour apporter la lumière naturelle dans les espaces de vie et prolonger les intérieurs vers les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend la suite principale, une cuisine spacieuse et un salon ouvrant sur une terrasse couverte adaptée aux moments de détente comme à la réception.
Les vues sur la mer, les montagnes et le panorama constituent un élément central du cadre de vie. L’intérêt de cette adresse tient à son implantation résidentielle au sein d’un environnement naturel et à son rapport généreux avec l’extérieur.
L’équipement est particulièrement complet pour une résidence individuelle : piscine privée, jardin privé paysager et facile d’entretien, salle de sport, sauna, salle de jeux, ascenseur, sous-sol, espace barbecue, buanderie et débarras. La villa dispose également de parquet, de double vitrage, de placards intégrés, de domotique, de télévision par satellite, du Wi‑Fi et de la fibre optique.
Avec le logement du personnel, le parking privé couvert pour plusieurs véhicules, la réception 24 h/24 et la sécurité 24 h/24, cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant de la capacité d’accueil, de l’intimité et une organisation pratique au quotidien.
Entre espaces intérieurs et horizons ouverts
Le quotidien à VILLA HENRIETTA s’organise autour du passage naturel entre les pièces de vie et les terrasses. L’agencement ouvert et les larges surfaces vitrées placent les vues mer, montagne et panoramiques dans le prolongement visuel des espaces intérieurs.
La terrasse couverte attenante au salon offre un espace extérieur plus abrité, tandis que l’ensemble des terrasses permet de distinguer les temps calmes, les repas et les moments autour de la piscine privée. Cette configuration conviendra à des propriétaires qui souhaitent faire de l’extérieur une véritable partie de la maison.
La salle de sport, le sauna et la salle de jeux renforcent l’autonomie de la propriété pour les séjours prolongés. L’appartement indépendant pour invités apporte quant à lui une séparation appréciable lorsque famille ou amis séjournent sur place.
L’atmosphère recherchée est celle d’une grande résidence privée dans un environnement fermé, proche du golf et de zones boisées. En appréciation professionnelle, son principal attrait réside dans l’équilibre entre volume, équipements intégrés et espaces extérieurs, davantage que dans une vie de village accessible à pied.
Volumes, équipements et usage extérieur
Le salon principal s’ouvre sur une terrasse couverte, tandis que l’espace barbecue, la piscine privée et le jardin paysager créent un programme extérieur cohérent pour recevoir et vivre dehors.
À l’intérieur, l’ascenseur, le sous-sol, le débarras, la buanderie, les placards intégrés, les salles de bains attenantes, le parquet, le double vitrage et la domotique répondent aux besoins pratiques d’une maison de cette échelle. Le Wi‑Fi, la télévision par satellite et la fibre optique sont également prévus.
Les équipements de bien-être et de loisirs comprennent une salle de sport privée, un sauna et une salle de jeux. L’appartement indépendant pour invités et le logement du personnel renforcent la capacité d’accueil. La résidence fermée intègre aussi un interphone, un système d’alarme, un coffre-fort, une réception 24 h/24 et une sécurité 24 h/24.
Les vues mer, montagne et panoramiques font partie des caractéristiques de VILLA HENRIETTA. Aucune orientation précise n’est indiquée.
Types de biens à VILLA HENRIETTA
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €4 985 000
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 8
- Surface construite
- 1 179,54 m²
- Terrasse
- 383,75 m²
- Terrain
- 2 395,00 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du projet
Il est recommandé de demander à un agent commercial la situation actuelle de la livraison, la documentation disponible et le périmètre précis des finitions avant toute décision.
Vivre à Benahavís
VILLA HENRIETTA se situe dans l’urbanisation Monte Mayor, à Benahavís, au sein d’une communauté fermée entourée de paysages naturels. La proximité du golf et de zones boisées donne à l’adresse un caractère résidentiel intérieur, distinct d’une localisation en centre-ville ou au bord de mer.
Cette implantation privilégie l’intimité, les volumes extérieurs et les vues ouvertes. En contrepartie, les commerces, les restaurants et les plages s’organisent principalement en voiture.
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 75,5 km de VILLA HENRIETTA, avec un temps de trajet en voiture de 64 min. VILLA HENRIETTA se situe à Benahavís, sur la Costa del Sol.
Liaisons régionales
Depuis VILLA HENRIETTA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 75,2 km, soit environ 60 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de VILLA HENRIETTA
Playa del Sol Villacana se trouve à 9,5 km · 19 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 9,5 km · 19 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 9,7 km · 19 min en voiture. Playa de Guadalmina se trouve à 11,3 km · 20 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA HENRIETTA
Rufino se trouve à 11,5 km · 37 min en voiture. Pizzeria Canela se trouve à 11,6 km · 38 min en voiture. Restaurante Sabor - Benahavís se trouve à 11,7 km · 38 min en voiture. Asador De Benahavis se trouve à 11,7 km · 38 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Mini Market El Cortijo se trouve à 8,4 km · 15 min en voiture. Supermercado las joyas se trouve à 11,0 km · 20 min en voiture. Cm shopping se trouve à 11,5 km · 37 min en voiture. Carrefour Express se trouve à 11,7 km · 38 min en voiture.
Golfs autour de VILLA HENRIETTA
El Higueral Golf se trouve à 8,6 km · 15 min en voiture. Flamingos Golf se trouve à 8,7 km · 16 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 8,7 km · 16 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 9,1 km · 17 min en voiture.
À qui VILLA HENRIETTA peut-elle convenir ?
Selon notre appréciation, VILLA HENRIETTA conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant une résidence privée de grande envergure plutôt qu’un pied-à-terre compact.
Elle peut également séduire les acheteurs qui souhaitent disposer d’équipements de bien-être et de loisirs à domicile. Piscine privée, salle de sport, sauna, salle de jeux et vastes terrasses limitent la dépendance aux équipements extérieurs et soutiennent un usage prolongé de la propriété.
Les amateurs de golf peuvent apprécier l’environnement proche du golf et l’accès routier à plusieurs parcours, dont El Higueral Golf à 8,6 km, soit environ 15 min en voiture. Les vues mer, montagne et panoramiques apportent une dimension visuelle forte pour les acquéreurs attirés par un cadre résidentiel intérieur et surélevé.
Les personnes recherchant une routine très piétonne, un accès spontané à la plage ou des commerces et restaurants immédiats auront intérêt à comparer des projets plus proches du littoral ou des centres de village. Ici, le compromis favorise l’intimité, la taille du terrain et une vie résidentielle plus autonome.
Projets comparables dans le secteur
Elle peut intéresser les acquéreurs comparant des villas de Benahavís au positionnement voisin.
Un agent commercial peut vous aider à comparer les informations disponibles et à identifier le cadre et les équipements les plus adaptés à votre projet.
VILLA HENRIETTA en résumé
- Vues mer, montagne et panoramiques.
- Piscine privée, jardin paysager, salle de sport, sauna, salle de jeux et barbecue.
- Appartement indépendant pour invités, logement du personnel, sous-sol et ascenseur.
- Résidence fermée avec réception 24 h/24, sécurité 24 h/24, alarme et parking privé couvert pour plusieurs véhicules.
Détails du projet
Plan et localisation
VILLA HENRIETTA est située dans l’urbanisation Monte Mayor, à Benahavís. Son environnement fermé, proche du golf et de zones boisées, favorise les vues mer, montagne et panoramiques ; les commerces, restaurants et plages nécessitent un déplacement en voiture.
VILLA HENRIETTA
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que propose VILLA HENRIETTA au quotidien ?
VILLA HENRIETTA est une villa neuve avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís. Parmi les équipements indiqués figurent une piscine privée, un jardin privé paysager, une salle de sport, un sauna et une salle de jeux.
Combien de logements sont encore disponibles à VILLA HENRIETTA ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-09-28, un logement est disponible.
À quelle distance se trouve la plage de VILLA HENRIETTA ?
La plage la plus proche indiquée pour VILLA HENRIETTA est Playa del Sol Villacana, à 9,5 km et environ 19 minutes en voiture.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Les notes de paiement invitent à contacter le promoteur. Aucun échéancier précis n’est confirmé ; la valeur nulle du champ ne prouve pas qu’aucun versement de réservation n’est requis. Vérifié le 2026-10-02.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
