VILLA OMEGA — nowa willa z widokiem na morze od strony południowej w El Madroñal, Benahavís
Współczesna rezydencja o południowej ekspozycji, z panoramicznymi widokami na morze, góry, ogród i basen, położona na terenie zamkniętej społeczności w El Madroñal z całodobową ochroną.
Podsumowanie
- VILLA OMEGA to nowa willa z widokiem na morze od strony południowej w El Madroñal w Benahavís.
- Villa Omega - gotowe do zamieszkania: 1 dostępny lokal według Resales Online.
- Cena: €7 000 000.
- Układ: 6 sypialnie, 7 łazienki i 868,00 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 129,00 m².
- Powierzchnia działki: 3035,00 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-28.
- Według Resales Online nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Ocena Hansa Beeckmana
Położona w El Madroñal w Benahavís, VILLA OMEGA to nowa willa od strony południowej z widokiem na morze, którą oceniam.
VILLA OMEGA w El Madroñal w Benahavís jest oznaczona w Resales Online jako gotowa do zamieszkania. Podczas oględzin można ocenić, jak układ, wykończenie i przestrzenie zewnętrzne odpowiadają codziennym potrzebom. Dom oferuje 868,00 m² powierzchni zabudowy, 6 sypialni oraz 7 łazienek — przestrzeń używaną każdego dnia, od cichego poranka za zamkniętymi drzwiami po wspólne gotowanie bez wchodzenia sobie w drogę.
Skoro oferta obejmuje wyłącznie tę jedną rezydencję, kluczowe staje się sprawdzenie, czy zapisany na papierze metraż koresponduje z realnym zapotrzebowaniem na przestrzeń. Warto dokładnie przeanalizować plan architektoniczny, aby ocenić, czy rozkład pomieszczeń sprzyja codziennemu rytmowi domowników. Pytanie o proporcje między częścią wewnętrzną a zewnętrzną powinno być zadane w kontekście konkretnych, planowanych aktywności.
W codziennym życiu poza progiem ważne jest także to, czy Benahavís pasuje do stałych tras — od szybkich zakupów po spotkanie, którego nie chce się planować jak wyprawy. Według Resales Online nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
VILLA OMEGA to nowa willa z widokiem na morze od strony południowej w El Madroñal w Benahavís, rozplanowana na trzech poziomach. Duże tarasy skupiają się wokół basenu infinity wykończonego kamieniem indonezyjskim oraz kilku stref zewnętrznych.
VILLA OMEGA to współczesny Dom w El Madroñal w Benahavís, rozplanowany na trzech poziomach i zwrócony na południe. Z domu rozciągają się widoki na morze, góry, panoramę, ogród i basen.
Apartament główny obejmuje dwie łazienki en suite i dwie garderoby. Przewidziano także pokój dla personelu, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Funkcjonalność uzupełniają winda, zabudowane szafy, podwójne przeszklenia i dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Strefa wellness jest jednym z kluczowych elementów domu. Obejmuje luksusowe spa z krytym basenem z podgrzewaną wodą, sauną fińską, łaźnią turecką i w pełni wyposażoną siłownią. Do dyspozycji są również sala gier, bar oraz piwniczka na wino, co tworzy rozbudowane prywatne zaplecze wypoczynkowe.
Duży taras skupia się wokół basenu infinity wykończonego kamieniem indonezyjskim, z leżakami i wydzielonymi strefami zewnętrznego wypoczynku. Prywatny, zagospodarowany ogród oraz garaż na cztery samochody wzmacniają samowystarczalny charakter rezydencji. W naszej ocenie największą wartością projektu jest połączenie południowej ekspozycji, panoramicznego widoku, prywatnej strefy spa i chronionego adresu w Benahavís.
Dom zaprojektowany wokół światła, wypoczynku i prywatności
Codzienność może płynnie przechodzić między otwartymi wnętrzami, zadaszonymi tarasami i strefą przy basenie. Południowa ekspozycja, szerokie przeszklenia oraz tarasy na kilku poziomach nadają przestrzeni jasny, otwarty charakter, zachowując prywatność właściwą dla wolnostojącego domu.
Układ zewnętrzny sprzyja spokojnym porankom przy basenie infinity, posiłkom pod zadaszeniem i wieczorom na tarasie. Widok na morze oraz otaczające wzgórza jest częścią codziennego otoczenia domu, a nie dodatkiem ograniczonym do jednego pomieszczenia.
Kryty basen, sauna fińska, łaźnia turecka i siłownia pozwalają prowadzić rytm skoncentrowany na wellness bez opuszczania posesji. Sala gier, bar i piwniczka na wino dodają domowi bardziej towarzyskiego wymiaru podczas rodzinnego czasu lub spotkań z gośćmi.
Zamknięta społeczność z całodobową ochroną może odpowiadać właścicielom szukającym bardziej prywatnej bazy mieszkalnej. Jest to jednak lokalizacja na wzgórzach, dlatego zakupy, restauracje, plaże i pola golfowe wymagają dojazdu samochodem.
Komfort we wnętrzu i przestrzeń na zewnątrz
Wnętrze łączy współczesny układ z praktycznym wyposażeniem: windą, zabudowanymi szafami, łazienkami en suite, pomieszczeniem gospodarczym, pralnią i podwójnymi przeszkleniami. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana; specyfikacja obejmuje również telewizor OLED oraz system dźwiękowy BOSE z integracją AI.
Zadaszony taras rozszerza przestrzeń dzienną na zewnątrz, a prywatny, zagospodarowany ogród i prywatny basen infinity tworzą odrębne miejsca do odpoczynku, posiłków i opalania. Widoki na basen, ogród, morze i góry zmieniają perspektywę w zależności od części domu.
Kryty basen z podgrzewaną wodą jest częścią wydzielonej strefy spa z sauną fińską i łaźnią turecką. W połączeniu z siłownią, salą gier, barem i piwniczką na wino stanowi to szczególnie rozbudowany program rekreacyjny dostępny wyłącznie dla mieszkańców i ich gości.
Typy nieruchomości w VILLA OMEGA
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €7 000 000
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 7
- Powierzchnia zabudowana
- 868,00 m²
- Taras
- 129,00 m²
- Działka
- 3035,00 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Cena i kontekst nieruchomości
W tej klasie cenowej oferta dotyczy jednej dużej prywatnej rezydencji z zagospodarowanym ogrodem, garażem, pełną strefą wellness i panoramicznymi widokami od strony południowej, a nie standardowego mieszkania korzystającego głównie z części wspólnych.
Życie w El Madroñal w Benahavís
El Madroñal to położona na wzgórzach część gminy Benahavís, w której znajduje się VILLA OMEGA. Dom leży na terenie zamkniętej społeczności z całodobową ochroną, blisko pól golfowych i terenów leśnych, co podkreśla jego prywatny, mieszkaniowy charakter.
Lokalizacja jest nastawiona na poruszanie się samochodem. Coto Restaurante znajduje się 2,9 km stąd, czyli około 6 minut jazdy samochodem, a Supercor Express Montehalcones jest oddalony o 6,0 km, około 10 minut jazdy samochodem.
Dla kupujących główny kompromis jest czytelny: wyniesione, chronione położenie i szerokie widoki idą w parze z koniecznością korzystania z samochodu przy codziennych sprawach. W naszej ocenie będzie to dobry wybór dla osób stawiających na przestrzeń, prywatność i domowe udogodnienia zamiast bezpośredniej dostępności pieszej.
Połączenia regionalne
Z VILLA OMEGA do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 70,7 km, czyli około 51 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-03, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu VILLA OMEGA
Playa de Cortijo Blanco znajduje się 10,9 km · 18 min samochodem. Estatua Elefante znajduje się 11,6 km · 19 min samochodem. Playa Nueva Andalucía znajduje się 12,0 km · 19 min samochodem. Puerto Banús znajduje się 13,2 km · 19 min samochodem.
Restauracje w pobliżu VILLA OMEGA
Coto Restaurante znajduje się 2,9 km · 6 min samochodem. Restaurante Alcuzcuz znajduje się 3,6 km · 7 min samochodem. ASADO DE TIRA SL znajduje się 7,4 km · 12 min samochodem. The Village znajduje się 7,5 km · 12 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supercor Express Montehalcones znajduje się 6,0 km · 10 min samochodem. Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 7,4 km · 12 min samochodem. SUPERMERCADO znajduje się 7,6 km · 12 min samochodem. Komo Komo La Campana znajduje się 10,0 km · 17 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA OMEGA
Barranco de la Zagaleta znajduje się 4,9 km · 11 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 7,3 km · 14 min samochodem. La Quinta Golf & Country Club znajduje się 9,5 km · 15 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 11,0 km · 18 min samochodem.
Dla kogo może być odpowiednia VILLA OMEGA?
W naszej ocenie VILLA OMEGA będzie wiarygodnym wyborem dla kupujących poszukujących jednego dużego, współczesnego Domu, a nie inwestycji wielolokalowej.
Oferta może szczególnie zainteresować osoby, dla których istotny jest prywatny rytm wellness. Kryty basen z podgrzewaną wodą, sauna fińska, łaźnia turecka, siłownia, sala gier, bar i piwniczka na wino tworzą wyjątkowo kompletną domową strefę rekreacyjną.
Nieruchomość może pasować nabywcom szukającym bezpiecznej bazy w Benahavís z południową ekspozycją i szerokimi widokami na morze oraz góry. Prywatna zagospodarowana działka, basen i zadaszony taras pozwalają korzystać z życia na zewnątrz bez uzależnienia od wspólnych udogodnień.
Osoby, których pierwszym priorytetem jest dojście pieszo do plaży, sklepów lub szerokiego wyboru restauracji, powinny porównać lokalizacje bliżej wybrzeża albo ustabilizowanych centrów miejscowości. Ten adres najlepiej rozumieć jako prywatną rezydencję na wzgórzach, wymagającą samochodu.
Co warto rozważyć
- VILLA OMEGA znajduje się na wzgórzach i w lokalizacji nastawionej na dojazdy samochodem: najbliższa wymieniona restauracja jest oddalona o około 6 minut jazdy, a najbliższy wymieniony supermarket o około 10 minut jazdy.
- Wybrzeże nie leży tuż obok nieruchomości. Playa de Cortijo Blanco znajduje się około 10,9 km stąd, czyli około 18 minut jazdy samochodem.
Porównanie z szerszym rynkiem Benahavís
To użyteczne lokalne porównania dla osób analizujących luksusowe wille na wzgórzach z krytym basenem i zapleczem wellness.
Zestawienie tych nieruchomości może pomóc ocenić budżet, skalę, prywatność, udogodnienia oraz preferowany sposób życia na wzgórzach Benahavís.
Przed podjęciem decyzji warto porównać specyfikacje oraz odczucie lokalizacji w każdej z rozważanych nieruchomości.
Szczegóły projektu
Źródło: pola dotyczące energii w Resales Online, sprawdzone 2026-10-03. Sam dokument certyfikatu nie został sprawdzony; są to wartości podane w źródle.
Lokalizacja VILLA OMEGA
VILLA OMEGA znajduje się w El Madroñal w Benahavís, na terenie zamkniętej społeczności na wzgórzach, blisko pól golfowych i terenów leśnych. To położenie sprzyja prywatności oraz szerokim widokom na morze, góry i panoramę.
VILLA OMEGA
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA OMEGA
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa Nueva Andalucía
- Puerto Banús
- Coto Restaurante
- Restaurante Alcuzcuz
- ASADO DE TIRA SL
- The Village
- Supercor Express Montehalcones
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- SUPERMERCADO
- Komo Komo La Campana
- Barranco de la Zagaleta
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
Najczęściej zadawane pytania
Co VILLA OMEGA oferuje w codziennym życiu?
VILLA OMEGA to nowa willa z widokiem na morze od strony południowej w El Madroñal w Benahavís. Strefa wellness obejmuje kryty basen z podgrzewaną wodą, saunę fińską, łaźnię turecką i wyposażoną siłownię.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Villa Omega - gotowe do zamieszkania?
Podczas weryfikacji w dniu 2026-10-03 Resales Online podawał 1 dostępną nieruchomość w projekcie VILLA OMEGA. Cennik zaktualizowano ostatnio 2026-09-28. Cena ofertowa: 7 000 000 €.
Jak daleko jest plaża od Villa Omega - gotowe do zamieszkania?
Najbliższa plaża pokazana dla Villa Omega - gotowe do zamieszkania to Playa de Cortijo Blanco, 10,9 km dalej i około 18 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 100 000 €; Przy podpisaniu umowy: 50%; W trakcie budowy: 0%; Przy ukończeniu: 50%. Źródło nie określa, jak wpłata rezerwacyjna jest zaliczana na poczet tych udziałów procentowych. Sprawdzono 2026-10-03.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
Villa Omega - gotowe do zamieszkania jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o VILLA OMEGA
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką, aby uzyskać pierwsze informacje o VILLA OMEGA i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach w Benahavís oraz okolicy.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
