VILLA SOLIS — tengerre néző, fűtött medencés új építésű villa Benahavísban
Jelentős léptékű, öt hálószobás villa az exkluzív Marbella Club közösségben, Benahavísban, tengerre, hegyekre, golfpályára és kertre nyíló kilátással, privát fűtött medencével, nagy telekkel és szabadidőre is kialakított belső terekkel.
Összefoglaló
- A VILLA SOLIS tengerre néző, fűtött medencés új építésű villa Benahavísban.
- VILLA SOLIS: 1 elérhető ingatlan Benahavísban a Resales Online szerint.
- Ár: 4 500 000 €.
- Elrendezés: 5 hálószoba, 5 fürdőszoba és 650,00 m² beépített terület.
- Telekterületek: 4200,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01.
- A Resales a szerződés aláírásától számított 18–24 hónapos becsült átadási időt közöl.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 6 923 €. A számítás a(z) 2026-10-01 dátumú árlista 1 elérhető ingatlanán alapul.
Hans Beeckman értékelése
Benahavísban a VILLA SOLIS tengerre néző és fűtött medencés új építésű villaként jelenik meg, ezt a párosítást veszem alapul az értékelésnél.
VILLA SOLIS előterének olyan hellyé kell válnia, ahol a cipők, táskák és napi bevásárlás kerülők nélkül megtalálják a helyüket. Apróságnak hangzik, mégis ez a praktikus közlekedési rend dönti el, mennyire alkalmazkodik kényelmesen az otthon a sűrű reggelekhez és egy átlagos Benahavísban körüli nap végéhez. Egyetlen elérhető lakásnál minden részlet nagyobbá válik: tájolás, emelet, privát szféra és kivitelezés.
Az elérhető villában öt hálószoba, öt fürdőszoba és 650,00 m² beépített terület található. A jelenlegi kínálati ár 4 500 000 €, azaz beépített négyzetméterenként 6 923 €. Az elrendezést és az egyes területeket a villa alaprajzán érdemes ellenőrizni.
Mivel az árlista nem közli a terasz területét, súlyozott négyzetméterár nem számítható. Ezért nem vonok le következtetést a súlyozott piaci összehasonlításhoz viszonyított felárról vagy árengedményről. A Resales a szerződés aláírásától számított 18–24 hónapos várható átadást jelez.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A VILLA SOLIS tengerre néző, fűtött medencés új építésű villa Benahavísban. Saját kertje, fedett és privát teraszai, valamint szoláriuma többféle szabadtéri tartózkodási lehetőséget adnak.
A VILLA SOLIS új építésű otthon Benahavísban, az exkluzív Marbella Club közösség területén.
A kilátás a projekt egyik egyértelmű megkülönböztető eleme: a megadott nézetek között a tenger, a hegyek, a golfpálya és a kert is szerepel. A leírás panorámás golfkilátást is említ, így az ingatlan karaktere határozottan golfközösségi és dombvidéki, miközben a tenger vizuális jelenléte is része az élménynek.
A privát fűtött medence központi szerepet kap, amelyet saját kert, fedett és privát teraszok, valamint szolárium egészít ki. Ezek a terek többféle szabadtéri használatot engednek a nap során: árnyékos pihenést, nyitott levegőn étkezést vagy vendéglátást. Az otthon ugyanakkor nem tengerparti elhelyezkedésű.
A belső kialakítás a mindennapi kényelemre és a szabadidőre is figyel. A felszereltséghez lift, edzőterem, szauna, játékterem, mozihelyiség, alagsor, tároló, háztartási helyiség, beépített szekrények, saját fürdőszobák, dupla üvegezés és okosotthon-funkciók tartoznak. A zárt lakópark, az elektromos redőnyök, a kaputelefon, a riasztórendszer és a 24 órás biztonsági szolgálat a gyakorlati biztonságot erősítik.
Szakmai megítélésünk szerint ez erős választás lehet annak, aki nagy telket, privát környezetet, széles körű kilátást és sok házon belüli szolgáltatást keres. Vonzereje kevésbé a strand vagy a napi szolgáltatások gyalogos elérésében, sokkal inkább az önálló, autóval jól használható villaéletben és a golfközösségi környezetben rejlik.
Privát életritmus Benahavís dombjai között
A VILLA SOLIS mindennapjai a nagyvonalú magántér és a Marbella Club közösség aktív környezetének egyensúlyára épülhetnek. A fűtött medence, a kert és a teraszok természetes helyszínt adnak lassabb reggelekhez, családi időhöz vagy vendégek fogadásához, miközben a tengerre, hegyekre, golfpályára és kertre néző kilátás folyamatosan kapcsolja az otthont a környezetéhez.
A belső terek lehetővé teszik, hogy többféle napi rutin egyszerre működjön. Az edzőterem és a szauna külön wellnesszónát teremthet, a mozihelyiség és a játékterem pedig csendes esti kikapcsolódásra vagy társas programokra kínál lehetőséget anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Tér a mindennapokhoz, kikapcsolódáshoz és vendéglátáshoz
A beépített szekrények, a saját fürdőszobák, a dupla üvegezés és a csökkent mozgásképességű személyek számára kialakított hozzáférés a napi komfortot szolgálják.
A kültéri felszereltség fedett és privát teraszokat, szoláriumot, grillezőterületet, privát kertet és privát fűtött medencét foglal magában. A projektvizualizáció modern, üvegezett homlokzatot, medencés teraszt és parkosított bejárati megközelítést mutat; egy esti látványterv megvilágított jakuzzis tetőteraszos hangulatot ábrázol.
A szabadidős lehetőségek a medencén túl is folytatódnak: a leírás mozihelyiséget említ, a felsorolt jellemzők között pedig edzőterem, szauna és játékterem található. A vizualizációk kétszintes nappalit, valamint bowlingpályával és bárfallal kialakított szórakoztatóteret is bemutatnak.
Ingatlantípusok a VILLA SOLIS-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 4 500 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 650,00 m²
- Telek
- 4200,00 m²
A Resales Online aktuális árlistáján egy elérhető ingatlan szerepel. A feltüntetett ár és alapterületek erre az ingatlanra vonatkoznak. A hiányzó területadatokat nem pótoltuk; kérje el a hozzá tartozó terveket és az aktuális elérhetőség megerősítését.
Élet Benahavísban
A VILLA SOLIS Benahavísban, az exkluzív Marbella Club közösségben található, golfpályák, üzletek, város, iskolák és erdős területek közelében.
A cím azoknak kedvez, akik privát, kilátásos, dombvidéki golfközösségi környezetet keresnek. A tengerpart autóval elérhető, de az ingatlant inkább a villaélet, a tér és a nyugalom miatt érdemes választani, nem gyalogos strandélethez.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA SOLIS projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 75,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 61 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA SOLIS körüli strandok
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 perc autóval. Saladillo Beach: 9,7 km · 21 perc autóval. Playa de Guadalmansa: 9,9 km · 21 perc autóval. Playa de Guadalmina: 11,5 km · 22 perc autóval.
VILLA SOLIS körüli éttermek
99 Sushi Bar Villa Padierna: 8,9 km · 18 perc autóval. Restaurante La Loggia: 9,0 km · 19 perc autóval. Restaurante La Veranda: 9,0 km · 19 perc autóval. La Pérgola: 9,0 km · 19 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mini Market El Cortijo: 8,6 km · 17 perc autóval. Supermercado las joyas: 11,2 km · 22 perc autóval. Cm shopping: 11,7 km · 22 perc autóval. Carrefour Express: 11,8 km · 23 perc autóval.
VILLA SOLIS körüli golfpályák
Flamingos Golf: 8,9 km · 18 perc autóval. Tramores Golf Club: 8,9 km · 18 perc autóval. Alferini Golf: 9,3 km · 19 perc autóval. Villa Padierna Golf Club: 9,7 km · 20 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA SOLIS?
Értékelésünk szerint a VILLA SOLIS hiteles választás lehet azoknak, akik nagy, privát, új építésű otthont keresnek Benahavísban, elegendő hellyel családi élethez, vendégekhez és társasági alkalmakhoz.
Különösen vonzó lehet golfkedvelőknek és a Marbella Club közösség iránt érdeklődőknek. A golfkilátás, a Marbella club golf resort közelsége, valamint a leírásban említett golf-, lovas- és gasztronómiai közösségi lehetőségek ezt az irányt erősítik.
Azok számára is megfelelő lehet, akik a wellness- és szabadidős tereket saját ingatlanukon belül szeretnék élvezni. A privát fűtött medence, az edzőterem, a szauna, a mozihelyiség és a játékterem széles körű, helyben elérhető programlehetőséget ad.
Akinek elsődleges szempont a strand, a szupermarket vagy sok étterem gyalogos közelsége, annak érdemes tengerpartibb vagy központibb projekteket is összehasonlítania. A VILLA SOLIS inkább az autóval szervezett, privát életstílushoz illeszkedik.
Hogyan viszonyul a környezet más lokációkhoz?
Tengerparti címhez képest a VILLA SOLIS privátabb, Benahavís golfközösségére jellemző környezetet és kifejezetten nagy, telekalapú életformát kínál. Ennek kompromisszuma, hogy a strand és a napi célpontok autóval, nem gyalogosan érhetők el.
A tágabb benahavísi villapiacon a megkülönböztető elemek közé tartozik a tengerre, hegyekre, golfpályára és kertre néző kilátás kombináció, a privát fűtött medence, a wellnessfunkciók, a mozihelyiség, a játékterem és a 24 órás biztonsági szolgálat.
Főbb adatok
- Új építésű Ház és Önálló villa Benahavísban
- Tengerre, hegyekre, golfpályára és kertre néző kilátás
- Privát fűtött medence, privát kert, teraszok és szolárium
- Edzőterem, szauna, mozihelyiség, játékterem és alagsor
- Garázs, zárt lakópark, riasztórendszer és 24 órás biztonsági szolgálat
Projektadatok
A VILLA SOLIS elhelyezkedése
A VILLA SOLIS Benahavísban, a Marbella Club közösségben helyezkedik el, golfpályák közelében, és autóval elérhető távolságban a helyi bevásárlástól, éttermektől, strandoktól és a Málaga-Costa del Sol repülőtértől.
VILLA SOLIS
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SOLIS
- Playa del Sol Villacana
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Playa de Guadalmina
- 99 Sushi Bar Villa Padierna
- Restaurante La Loggia
- Restaurante La Veranda
- La Pérgola
- Mini Market El Cortijo
- Supermercado las joyas
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- Alferini Golf
- Villa Padierna Golf Club
Gyakori kérdések
Hogyan illeszkedhet a VILLA SOLIS az Ön életviteléhez?
A VILLA SOLIS tengerre néző, fűtött medencés új építésű villa Benahavísban. A belső felszereltséghez lift, edzőterem, szauna, játékterem és mozihelyiség is tartozik.
Hány ingatlan érhető még el VILLA SOLIS-ben?
A Resales Online 2026-10-01 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand VILLA SOLIS-től?
Playa del Sol Villacana: 9,7 km · 20 min autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 10 000 €; Szerződéskötéskor: 40%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 40%. Ellenőrizve 2026-10-02.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA SOLIS-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel egy első konzultáció keretében a VILLA SOLIS-ról és hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, Benahavís hasonló projektjeire szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
