VILLA AZAHAR REAL — tengerre néző új építésű villa saját medencével La Quintában, Benahavísban
Négy hálószobás új építésű villa Real de La Quinta alacsony beépítési sűrűségű környezetében, saját medencével és kerttel, valamint nyílt tengeri, tóra, hegyekre és panorámára nyíló kilátással.
Összefoglaló
- A VILLA AZAHAR REAL tengerre néző, saját medencés új építésű villa La Quintában, Benahavísban.
- VILLA AZAHAR Real: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: 3 750 000 €.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 4 fürdőszoba és 500,00 m² beépített terület.
- Telekterületek: 2145,00 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02.
- Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 7 500 €. A számítás a(z) 2026-10-02 dátumú árlista 1 elérhető ingatlanán alapul.
Hans Beeckman értékelése
A La Quintában, Benahavísban található VILLA AZAHAR REAL tengerre néző, saját medencés új építésű villát képvisel az áttekintésemben.
Azoknak a vevőknek, akik kényelmet, új építést és átlátható mindennapi használhatóságot keresnek, ez a projekt rögtön meggyőző lehet. A vizes cipőknek, sporttáskának és strandtáskának fenntartott hely itt fontosabb, mint a puszta első benyomás. VILLA AZAHAR Real Benahavísban területén olyan otthont jelent, amely a mindennapokban is rendezett marad: hazaérkezéskor mindennek megvan a helye, a konyha vagy a mosóhelyiség pedig kényelmesen elérhető. Az ingatlan 500,00 m² beépített területtel, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik.
Kérje meg az eladót, hogy mutassa be a pontos alaprajzot és a kiválasztott egység specifikációját. Személyesen ellenőrizze, hogy a meglévő belső terek ténylegesen kiszolgálják-e a család mindennapi rutinját. Döntse el, hogy a megerősített helyiségek kényelmesen illeszkednek-e a napi programjához, mielőtt aláírna.
A bejárati ajtón kívüli mindennapokban elsősorban az számít, mennyire illeszkedik a munkába, iskolába, sporthoz és szolgáltatásokhoz vezető útvonal a megszokott ritmusához. Az építési megjegyzések 24–33 hónapos becsült időtartamot közölnek, kifejezett kezdőpont nélkül. Ez nem megerősített naptári befejezési dátum.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a tengerre néző, saját medencés új építésű villa La Quintában, Benahavísban megerősített tengeri, tóra, hegyekre nyíló és panorámás kilátással rendelkezik. A lakóterek saját kerthez, teraszhoz és saját medencéhez kapcsolódnak.
A VILLA AZAHAR REAL új építésű otthon Real de La Quinta kiemelt lakókörnyezetében, La Quintában.
Az elrendezés négy hálószobát és négy fürdőszobát, továbbá vendégmosdót foglal magában. A saját terasz, a saját kert és a saját medence az otthon mindennapi használatának fontos részei: a leírás szerint a belső terek természetesen kapcsolódnak a külső életterekhez.
Az ingatlannál tengeri, tóra, hegyekre és panorámára nyíló kilátás is szerepel. Szakértői megítélésünk szerint ez a többirányú látványvilág lényeges érték: szélesebb környezeti élményt ad, mint egyetlen irányba tekintő kilátás. Az egyes helyiségekből, teraszokról és évszakokban érzékelhető pontos kilátást ugyanakkor helyszíni megtekintéskor érdemes felmérni.
A privát jelleg és a biztonság a környezet meghatározó elemei. Real de La Quinta alacsony beépítési sűrűségű, nagy zöldterületekkel tervezett terület, a lakópark pedig zárt és 24 órás biztonsági szolgálattal működik. Megítélésünk szerint ez azoknak lehet különösen vonzó, akik nyugodtabb, természetközeli domboldali lakókörnyezetet keresnek, miközben Marbella, Puerto Banús, éttermek, üzletek és golfpályák autóval elérhetők maradnak.
Térre és szabadtéri életre hangolt otthon
A villa olyan otthonként jelenik meg, ahol a nap ritmusa lelassítható. A leírás szerint természetes fény tölti be a belső tereket, a lakótér, a terasz, a kert és a medence közötti kapcsolat pedig praktikus átmenetet ad a beltéri reggelektől a szabadtéri időtöltésig.
A saját medence és a saját kert önálló külső életteret teremtenek csendes pihenéshez, családi időhöz vagy vendéglátáshoz. A hangsúly nem közös üdülőhelyi létesítményeken van, hanem azon, hogy a fő kikapcsolódási terek a telken belül állnak rendelkezésre.
Real de La Quinta természetközeli környezete és széles kilátásai mellett megmarad a kapcsolat a Marbella környéki szolgáltatásokkal és vendéglátással. Ez az egyensúly azoknak lehet érdekes, akik otthon nyugalmat keresnek, de nem szeretnék, hogy a tágabb Costa del Sol autóval nehezen hozzáférhető legyen.
Saját terek a belsőtől a medencepartig
A tervezési elképzelés tágas és kényelmes belső tereket ír le, amelyek a kültéri részek és a környező kilátások felé nyílnak.
A projektadatok megerősítik a saját medencét és a tengeri kilátást. Az adott otthon pontos kialakítását, elhelyezkedését és látóvonalait a megtekintés során célszerű ellenőrizni.
Ingatlantípusok a VILLA AZAHAR REAL-ban
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 3 750 000 €
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 4
- Beépített terület
- 500,00 m²
- Telek
- 2145,00 m²
A Resales Online aktuális árlistáján egy elérhető ingatlan szerepel. A feltüntetett ár és alapterületek erre az ingatlanra vonatkoznak. A hiányzó területadatokat nem pótoltuk; kérje el a hozzá tartozó terveket és az aktuális elérhetőség megerősítését.
Ár és ingatlankörnyezet
Ez a projektben szereplő ingatlan feltüntetett ára.
Új építésű ingatlanként szerepel La Quintában.
Élet La Quintában
A VILLA AZAHAR REAL Real de La Quinta területén található, La Quintában. Ez egy fejlődő, exkluzív lakókörnyezet, amelyet alacsony beépítési sűrűség, zöldterületek, zárt belépés és 24 órás biztonsági szolgálat jellemez.
A környezet közel van golfpályákhoz, üzletekhez és városi szolgáltatásokhoz, miközben külvárosias, természetközeli karaktert őriz. Marbella és Puerto Banús további éttermi, szolgáltatási és nemzetközi életstílushoz kapcsolódó lehetőségeket kínál a Costa del Sol ezen részén.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A VILLA AZAHAR REAL projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 71,0 km-re található, a számított menetidő mintegy 54 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
VILLA AZAHAR REAL körüli strandok
Playa Nueva Andalucía: 9,8 km · 18 perc autóval. Playa de Cortijo Blanco: 10,9 km · 20 perc autóval. Puerto Banús: 11,1 km · 20 perc autóval. Playa Río Verde: 11,8 km · 20 perc autóval.
VILLA AZAHAR REAL körüli éttermek
Saltao Marbella: 909 m · 13 perc gyalog; alternatívaként autóval: 909 m · 2 perc autóval. Hacienda Los Naranjos Restaurant: 6,3 km · 12 perc autóval. Restaurante las Brisas: 7,4 km · 14 perc autóval. ASADO DE TIRA SL: 10,7 km · 18 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Casa Ana - Productos latinoamericanos: 5,4 km · 14 perc autóval. Supermercado El Ángel: 5,7 km · 17 perc autóval. Komo Komo La Campana: 7,5 km · 15 perc autóval. Дом Продуктов (extramagazin.es): 8,2 km · 17 perc autóval.
VILLA AZAHAR REAL körüli golfpályák
La Quinta Golf & Country Club: 5,6 km · 11 perc autóval. Los Naranjos Golf Club: 6,4 km · 12 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella: 7,2 km · 14 perc autóval. Banús Executive Golf: 9,3 km · 21 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a VILLA AZAHAR REAL?
Megítélésünk szerint ez az otthon hiteles választás lehet azok számára, akik jelentős méretű, kortárs villát keresnek négy hálószobával, nagy saját telekkel és önálló kültéri szolgáltatásokkal, nem pedig közös üdülőhelyi kialakítással.
Jól illeszkedhet azok igényeihez is, akik értékelik a zárt, alacsony beépítési sűrűségű környezetet, a 24 órás biztonsági szolgálatot, valamint a tengeri, tóra, hegyekre és panorámára nyíló kilátások együttesét.
A saját medence, kert, terasz és parkoló olyan tulajdonosok számára lehet különösen praktikus, akik hosszabb időszakokra használják az ingatlant, vendégeket fogadnak vagy családi életre keresnek tágas szabadtéri hátteret.
A golfközeli elhelyezkedést és a Marbella környéki szolgáltatások autós elérését értékelő vevők számára vonzó lehet a lokáció. Akiknek alapvető igényük a strand, az üzletek vagy a városközpont gyalogos elérése, azoknak érdemes városiasabb vagy partközelibb alternatívákat is összevetniük.
Hogyan viszonyul a környezet más lokációkhoz?
Egy központi marbellai vagy Puerto Banús-i címhez képest Real de La Quinta inkább az alacsonyabb beépítési sűrűségű lakókörnyezetet, a zöld környezetet, a biztonságot és a nyílt kilátásokat helyezi előtérbe, nem pedig a part közvetlen gyalogos elérését.
Egy hagyományos, golfközeli villához viszonyítva a VILLA AZAHAR REAL golfpályákhoz való hozzáférést kombinál tengeri, tóra, hegyekre és panorámára nyíló kilátással, saját medencével és kerttel. Megítélésünk szerint a legerősebb vonzereje a privát jelleg és a telekméret azok számára, akik kevésbé városközponti napi ritmust keresnek.
A közeli alternatívák között a VILLA LYRA REAL La Quintában, 0,4 km-re található; a VILLA CASIA Nueva Andalucía területén 2,3 km-re, a 4OUR VILLAS pedig Marbellában 4,8 km-re helyezkedik el. Mindegyiket saját elhelyezkedése, specifikációja és elérhetősége alapján érdemes összehasonlítani.
A VILLA AZAHAR REAL összefoglalva
- Új építésű villa Real de La Quintában, La Quintában
- Saját medence, saját kert, saját terasz és saját parkoló
- Zárt lakópark 24 órás biztonsági szolgálattal
- Tengeri, hegyekre, tóra és panorámára nyíló kilátás
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA AZAHAR REAL Real de La Quintában, La Quintában található, külvárosias környezetben, golfpályák, üzletek és városi szolgáltatások közelében. Az ingatlannál tengeri, hegyekre, tóra és panorámára nyíló kilátás szerepel.
VILLA AZAHAR REAL
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA AZAHAR REAL
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Cortijo Blanco
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Saltao Marbella
- Hacienda Los Naranjos Restaurant
- Restaurante las Brisas
- ASADO DE TIRA SL
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Supermercado El Ángel
- Komo Komo La Campana
- Дом Продуктов (extramagazin.es)
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA AZAHAR REAL azoknak a vevőknek, akik értékelik a szabadtéri teret?
A VILLA AZAHAR REAL tengerre néző, saját medencés új építésű villa La Quintában, Benahavísban. A saját kert és a terasz a saját medencével együtt az otthon kialakításának része.
Hány ingatlan érhető még el VILLA AZAHAR Real-ban?
A Resales Online 2026-10-02 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Milyen messze van a strand VILLA AZAHAR Real-tól?
Playa Nueva Andalucía: 9,8 km · 18 min autóval.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales mezője 30 000 € foglalási összeget és a Payment Terms mellékletre való hivatkozást tartalmaz. A melléklet a telekvásárlásra 1 287 000 €-t, szerződéskötéskor 150 000 €-t, a földmunkák kezdetén 350 000 €-t jelöl, majd az építkezés előrehaladásához igazodó havi fizetést ír le. A három tervezési és engedélyezési szakasznál 200 000 € szerepel; tisztázandó, hogy ez szakaszonként értendő-e. Az adók ezen felül fizetendők. A melléklet külön kezeli a telekvásárlást és az építést, és nem kötelező érvényű marketinganyag; az összegeket, az adózást és az aktuális szerződéses ütemezést meg kell erősíteni.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális asszisztensünkkel, hogy első tájékoztatást kapjon a VILLA AZAHAR REAL-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki La Quinta és Marbella környékének hasonló projektjeire szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
