Röviden — VILLA CASIA — azonnal költözhető új építésű villák strandközelben Nueva Andalucia
VILLA CASIA — azonnal költözhető új építésű villák strandközelben Nueva Andalucia. Ez a négyszobás villa privát fűtött medencét, parkosított kertet, nagy teraszokat, mélygarázsos parkolást és alakítható alagsori szintet kínál Marbella Golf Valley negyedében; a strandok autóval érhetők el, a legközelebbi 4,0 km-re található.
Projektelemzés
A VILLA CASIA egy új építésű, azonnal költözhető Önálló villa Nueva Andalucía, Marbella területén. A 710 m² beépített területű otthon 980 m²-es privát telken áll, négy hálószobával és öt fürdőszobával. Délnyugati tájolása, egyszintes szervezése és 147 m²-nyi terasza olyan házat rajzol ki, amelyben a beltéri és kültéri mindennapok közvetlenül kapcsolódnak egymáshoz.
A felszereltség a napi használat szempontjából átgondolt: beépített gardróbok, saját fürdőszobák, hőszigetelő üvegezés, házautomatizálás, háztartási helyiség és tároló is rendelkezésre áll. A zárt lakókörnyezeti kialakítást kaputelefon és riasztórendszer egészíti ki, míg a mélygarázs, a garázs, a több autó számára kialakított privát parkolóhelyek és az elektromosautó-töltő a járműhasználatot szolgálják.
A nagy alagsori szint valódi alakíthatóságot ad a háznak. A leírás szerint igény szerint otthoni mozi, edzőterem vagy szórakoztató helyiség is kialakítható benne. Ezt érdemes rugalmasan hasznosítható térként kezelni: a lehetséges funkciók tervezési lehetőségek, nem már elkészült helyiségek.
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA CASIA erőssége a nagyvonalú, egyszintes alaprajz, a privát medence-kert-terasz együttese és a Golf Valley környezetének kombinációja. Ez elsősorban azoknak lehet vonzó, akik jelentős méretű, használatra kész új otthont keresnek, és értékelik a golfhoz, üzletekhez, Puerto Banúshoz és Marbella szolgáltatásaihoz való autós közelséget.
Kiegyensúlyozott mindennapok otthon
Az egyszintes elrendezés könnyed napi ritmust teremthet a fő lakóterek, a teraszok és a kert között. A privát fűtött medence a kültéri élet központja, így a reggeli úszás, a családi együttlét vagy a vendéglátás a saját telken belül kaphat helyet.
A parkosított privát kert és a 147 m²-nyi terasz elkülönítheti az aktív és a pihenésre szánt zónákat. A fedett terasz védettebb helyet kínálhat, míg a nyitott privát terasz, a barbecue-terület és a chill-out rész hosszú ebédekhez vagy esti összejövetelekhez ad keretet.
A 710 m²-es belső méret és az alagsori szint további mozgásteret nyújt ahhoz, hogy az otthon a háztartás valódi igényeihez igazodjon. Egyes vevőknek a szabadidős vagy fitneszfunkció lehet a prioritás, másoknak a médiatér vagy a tárolás; a döntő kérdés az, hogy az alakítható alsó szint milyen szerepet kap majd a mindennapokban.
Terek, medence és alakítható alsó szint
A VILLA CASIA négy hálószobát és öt fürdőszobát egyesít beépített gardróbokkal, saját fürdőszobákkal, hőszigetelő üvegezéssel és házautomatizálással. A háztartási helyiség és a tároló a praktikus napi működést segíti.
Kültéren parkosított privát kert, privát fűtött medence, fedett terasz és privát terasz áll rendelkezésre, továbbá barbecue- és chill-out terület. A nyilvántartott kilátások a kertre és a medencére néznek.
A főszint alatt elhelyezkedő, nagy alagsor személyre szabható. A leírás otthoni mozit, edzőtermet vagy szórakoztató helyiséget említ lehetséges használatként; a mélygarázs, a garázs, a több parkolóhely és az elektromosautó-töltő pedig a járművek elhelyezését és töltését támogatja.
Ingatlantípusok a VILLA CASIA projektben
Ár és ingatlankörnyezet
A VILLA CASIA ára 4 200 000 EUR. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban szerepel.
A ház négy hálószobával, öt fürdőszobával, 710 m² beépített területtel, 147 m² terasszal és 980 m²-es telekkel rendelkezik. A megadott tájolás délnyugati.
Az ár értelmezésénél a privát fűtött medence, a parkosított kert, a kiterjedt parkolási lehetőség, a házautomatizálás és az alakítható alagsor is fontos tényező. Az elérhetőséget, a végleges műszaki tartalmat és az esetleges vevői igények szerinti alagsori kialakítást a vásárlási folyamat során célszerű megerősíteni.
Élet Nueva Andalucía, Marbella területén
Nueva Andalucía Marbella golfközpontú lakóövezete, amelyet gyakran Golf Valley néven említenek. A VILLA CASIA golfpályák, üzletek, a város és Puerto Banús közelében helyezkedik el, így a szabadidős, étkezési és mindennapi szolgáltatások a tágabb környezetben elérhetők.
A Los Naranjos Golf Club 606 méterre található, autóval 1 perc alatt érhető el. A Hacienda Los Naranjos Restaurant 535 méterre van: 7 perc séta, illetve 1 perc autóval.
A mindennapi bevásárláshoz a Supermercado Eroski autóval 1,9 km-re, 4 percre található. A környezet különösen azoknak kedvezhet, akik golfközpontú lakóhelyet keresnek, és a szolgáltatásokat jellemzően autóval szeretnék elérni.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 63,6 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 49 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA CASIA körüli strandok
Playa Nueva Andalucía 4,0 km · 7 min rijden. Puerto Banús 5,3 km · 9 min rijden. Playa de Cortijo Blanco 5,6 km · 12 min rijden. Playa Río Verde 6,0 km · 9 min rijden.
VILLA CASIA körüli éttermek
Hacienda Los Naranjos Restaurant 535 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 535 m · 1 min rijden. Kalma by Magna Café 1,5 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Magna Café Marbella 1,3 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Restaurante Los Currantes 2,4 km · 5 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado Eroski 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Coviran 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 4 min rijden. Komo Komo La Campana 2,3 km · 30 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. AiMar Minimarket 2,6 km · 6 min rijden.
VILLA CASIA körüli golfpályák
Los Naranjos Golf Club 606 m · 1 min rijden. La Quinta Golf & Country Club 1,1 km · 2 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 1,3 km · 3 min rijden. Dama de Noche Golf 4,4 km · 7 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VILLA CASIA?
Megítélésünk szerint a VILLA CASIA hiteles választás lehet azoknak, akik jelentős méretű, új építésű és azonnal költözhető otthont keresnek, nem pedig olyan projektet, amelyhez még építési várakozás kapcsolódik. A négy hálószoba és öt fürdőszoba különösen családok, rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosok vagy külön vendégtérre igényt tartó vevők számára lehet releváns.
A golf iránt érdeklődő vevők értékelhetik a Los Naranjos Golf Club közelségét és Nueva Andalucía szélesebb golfkínálatát. A lokáció azoknak is jól működhet, akik szívesen használják az autót strandoláshoz, bevásárláshoz és tengerparti programokhoz, miközben lakóhelyüket nyugodtabb, golfközpontú környezetben képzelik el.
Az ingatlan azoknak is érdekes lehet, akik nagy értéket tulajdonítanak a privát kültéri életnek: a fűtött medence, a parkosított kert, a teraszok, a barbecue-terület és a chill-out rész mind az ajánlat része. Az alakítható alagsor akkor ad különösen sokat, ha a vevőnek konkrét elképzelése van rekreációs, fitnesz-, média- vagy tárolóhelyiségről.
Fontos szempontok
- A VILLA CASIA nem vízparti vagy első vonalbeli strandprojekt. Playa Nueva Andalucía 4,0 km-re, 7 perc autóútra található.
- A nyilvántartott kilátások a kertre és a medencére irányulnak; tengeri kilátás nincs feltüntetve.
- Az alagsori szint személyre szabható. Az edzőterem, az otthoni mozi vagy a szórakoztató helyiség lehetséges kialakítás, nem igazoltan elkészült funkció.
- A strandok, szupermarketek és számos tágabb környékbeli szolgáltatás jellemzően autóval érhető el. Akik teljesen gyalogosan bejárható, közvetlen tengerparti életstílust keresnek, azoknak érdemes más környékeket és projekteket is összehasonlítaniuk.
Hogyan illeszkedik a környezet Marbella kínálatába?
Marbellán belül Nueva Andalucía markánsan golfközpontú lakókörnyezetet kínál. A VILLA CASIA különösen azok számára lehet érdekes, akik fontosnak tartják a Los Naranjos Golf Club és más közeli klubok elérhetőségét, miközben Puerto Banús és a part autóval közel marad.
Szakmai nézőpontból ez a lokáció kevésbé a közvetlen strandéletről, inkább a nagyobb telken megvalósuló privát villahasználatról, a golfközelségről és a szolgáltatásokhoz való praktikus kapcsolódásról szól. A döntésnél érdemes a golfvölgyi életforma előnyeit a tengerparti, gyalogos közelséget előtérbe helyező alternatívákkal összevetni.
A VILLA CASIA összefoglalva
- Azonnal költözhető, új építésű, 4 hálószobás és 5 fürdőszobás villa
- 710 m² beépített terület, 147 m² terasz és 980 m²-es telek
- Délnyugati tájolás, privát fűtött medence és parkosított privát kert
- Kertre és medencére nyíló kilátás
- Privát és fedett teraszok, barbecue-terület és chill-out rész
- Mélygarázsos és garázsos parkolás, több férőhely és elektromosautó-töltő
- Személyre szabható alagsor szabadidős, fitnesz- vagy médiacélú lehetőségekkel
- Nueva Andalucía Golf Valley környezete, golfpályák, üzletek, a város és Puerto Banús közelében
Projektadatok
A VILLA CASIA elhelyezkedése
A VILLA CASIA Nueva Andalucía, Marbella lakóövezetében található, golfpályák, üzletek, a város és Puerto Banús közelében. Az autós menetidők tájékoztató jellegűek, és a forgalom, az útvonal, valamint a parkolási körülmények befolyásolhatják őket.
VILLA CASIA — azonnal költözhető új építésű villák strandközelben Nueva Andalucia ? k?rny?kfot?: Golden Mile
Gyakran ismételt kérdések
Új építésű és azonnal költözhető a VILLA CASIA?
Igen. A VILLA CASIA új építésű ingatlanként és azonnal költözhetőként szerepel. A ház 4 hálószobával, 5 fürdőszobával és 710 m² beépített területtel rendelkezik.
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA CASIA projektben?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Az otthon egyszintes kialakítású, 980 m²-es telken áll, és 147 m² terasszal rendelkezik.
Milyen kültéri szolgáltatásokat kínál a VILLA CASIA?
A VILLA CASIA privát fűtött medencével, parkosított privát kerttel, fedett terasszal, privát terasszal, barbecue-területtel és chill-out résszel rendelkezik. A feltüntetett kilátások a kertre és a medencére irányulnak.
Milyen messze van a VILLA CASIA a strandtól?
Playa Nueva Andalucía 4,0 km · 7 min rijden.
Milyen közel vannak a golfpályák?
Los Naranjos Golf Club 606 m · 1 min rijden.
Van parkolás és alagsor a VILLA CASIA villában?
Igen. Az ingatlan mélygarázsos és garázsos parkolást, több privát parkolóhelyet, valamint elektromosautó-töltőt kínál. Nagy, személyre szabható alagsora is van, amely otthoni mozi, edzőterem vagy szórakoztató helyiség kialakítására is alkalmas lehet.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA CASIA projektről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális asszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a VILLA CASIA projektről és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki Marbella hasonló projektjeire szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
