BE SEVEN — új építésű, tengeri panorámás villa nagy teraszokkal Cortijo Blancóban, Marbellában
Hét privát villa exkluzív együttese zárt lakóparkban, Cortijo Blanco területén. A projekt a tengerre és panorámára nyíló kilátást nagyvonalú kültéri terekkel, saját medencékkel és átgondolt otthontechnológiával kapcsolja össze.
Összefoglaló
- A BE SEVEN új építésű, tengeri panorámás, nagy teraszos villákból áll Cortijo Blancóban, Marbellában. A jellemzők villánként eltérhetnek.
- Be Seven: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €4 290 000.
- Elrendezés: 4 hálószoba, 5 fürdőszoba és 396,59 m² beépített terület.
- Teraszok: 240,13 m².
- Telekterület: 815,90 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-02.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 10 817 €, a 2026-10-02 dátumú árlista egyetlen elérhető ingatlana alapján számítva.
- Az építési tájékoztatás szerint az átadás a szerződés aláírásától számított 18 hónap múlva várható.
Hans Beeckman értékelése
A(z) BE SEVEN esetében az elérhető ingatlanra összpontosítok: új építésű, tengeri panorámás villa nagy teraszokkal Cortijo Blancóban, Marbellában.
Be Seven esetében rögtön felmerül, milyen látvány fogadja majd reggel az ablakból. Nem egyetlen jól sikerült fotót érdemes nézni, hanem helyszínen ellenőrizni a lakás fényét és az utca fölötti csendet. Így derül ki igazán, hogy a horizont egy átlagos napon is hozzáad-e az otthon élményéhez.
Az első benyomás után az számít, hogy a mindennapokban is kényelmesen működjön az otthon: jó legyen hazaérkezni, természetesen használhatók legyenek a terek, és a szabadtér ne csak egy látványos kép kedvéért kapjon szerepet. Az elérhető villa irányára 4 290 000 €. Az árlista 396,59 m² épített területet, négy hálószobát, öt fürdőszobát és 240,13 m² teraszt ad meg. Az irányár a megadott épített négyzetméterre vetítve 10 817 €. Egy villa elérhető; ennek a konkrét otthonnak az alaprajzát és kültéri tereit kell értékelni.
Mivel egy villa elérhető, a döntésnél annak pontos alaprajzát és a terasz elhelyezkedését érdemes megvizsgálni. A vevőnek meg kell győződnie arról, hogy a kijelölt egységben a beltéri és kültéri felületek aránya valóban megfelel-e a napi rutinnak, anélkül, hogy feltételezné a táj vagy a fényviszonyok konkrét minőségét.
Az építési tájékoztatás szerint az átadás a szerződés aláírásától számított 18 hónap múlva várható.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A BE SEVEN új építésű, tengeri panorámás, nagy teraszos villákból áll Cortijo Blancóban, Marbellában. A nappali és az étkező terét kétoldalas kandalló tagolja, a privát kültéri részekhez pedig kert, medence és fedett étkező tartozik.
A BE SEVEN hét villából álló, zárt lakóparki fejlesztés Cortijo Blanco területén. A kis léptékű projekt a tenger, üzletek, iskolák, a város és golflehetőségek közelében helyezkedik el, miközben 24 órás biztonsági szolgálatot kínál. Azoknak szólhat, akik egy jelentős méretű, kortárs magánvillát keresnek, nem pedig közös szolgáltatásokra épülő apartmanprojektet.
Délkeleti és délnyugati tájolású villák szerepelnek a projektben; a megadott kilátások tengerre, panorámára, kertre és medencére néznek.
A belső kialakítás részletes specifikációval jelenik meg: a főbejárat tágas nappali–étkező térbe vezet, amelyet kétoldalas kandalló tagol. A konyha BULTHAUP bútorzattal és Siemens készülékekkel készül. A BANG & OLUFSEN együttműködés, az integrált hangrendszer és a LUTRON otthonautomatizálás a műszaki felszereltség hangsúlyos elemei.
A kültéri programot saját kert és változó mélységű privát medence, pool bár, a teraszról lefutó vízeséselem, valamint fedett étkező egészíti ki. A szoláriumhoz külön medence és grillező tartozik. Szakmai megítélésünk szerint ez a kombináció különösen vonzó lehet azoknak, akik a mindennapi, nyugodt villahasználatot és a vendéglátásra alkalmas tereket is egyetlen otthonban szeretnék megkapni.
A beltéri és kültéri élet köré szervezett otthon
A nagy teraszfelület többféle szabadtéri élethelyzetnek ad helyet, nem csupán egy kisebb kiülőnek. A fedett és privát teraszok természetes átmenetet teremtenek a nappali, a kert, a medence és a fedett étkező között.
A nappali és étkező közötti kétoldalas kandalló vizuálisan tagolja, de nem választja el teljesen a tereket. A közösségi használatra tervezett belső zónák, a konyha és a nagy külső felületek együtt olyan elrendezést sugallnak, amelyben a családi hétköznapok és a vendégek fogadása egyaránt kényelmesen elfér.
Az emeleten a fő hálószoba gardróbszobával és saját fürdővel készül, mellette két további, saját fürdőszobás hálószoba kap helyet. Az alagsori hálószoba vendégek vagy személyzet számára is használható, a többcélú helyiség és a mosókonyha pedig hosszabb tartózkodásoknál is praktikus hátteret ad.
Privát medence, szolárium és intelligens otthoni megoldások
Minden villa saját kerttel és medencével rendelkezik. A fejlesztés leírása pool bárt, a teraszról lefutó vízeseselemet és fedett szabadtéri étkezőt is tartalmaz. A szoláriumon további medence és grillezőhely bővíti a használható kültéri tereket.
A praktikus felszereltség része a lift, a garázs és privát parkolás, elektromosautó-töltőpont, tároló, háztartási helyiség, beépített szekrények és alagsor. A műszaki specifikáció padlófűtést, aerotermikus rendszert, WiFi-t, riasztót, kaputelefont és 24 órás biztonsági szolgálatot is tartalmaz.
Az otthoni kikapcsolódást játékszoba, bár és grillező egészíti ki. Ezekhez LUTRON otthonautomatizálás, integrált hangrendszer, valamint a megadott BANG & OLUFSEN együttműködés kapcsolódik, amely külön hangsúlyt ad a hang- és képi élménynek.
Ingatlantípusok a BE SEVEN-ben
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €4 290 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 396,59 m²
- Terasz
- 240,13 m²
- Telek
- 815,90 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Ár és ingatlankontextus
Döntés előtt érdemes megerősíteni az aktuális elérhetőséget, a végleges anyagválasztást és az adott villa pontos elrendezését.
Élet Cortijo Blanco területén
Cortijo Blanco területén a BE SEVEN a projektinformáció szerint közel helyezkedik el a tengerhez, üzletekhez, iskolákhoz, a városhoz és golflehetőségekhez. Ez a környezet azoknak lehet praktikus, akik a mindennapi szolgáltatások elérhetőségét privát villakörnyezettel szeretnék ötvözni.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A BE SEVEN projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 61,4 km-re található, a számított menetidő mintegy 41 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
BE SEVEN körüli strandok
Playa de Cortijo Blanco 897 m · 12 perc gyalog; alternatívaként autóval: 988 m · 4 perc autóval. Estatua Elefante 1,8 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 6 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 1,8 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 6 perc autóval. Playa Nueva Andalucía 1,8 km · 25 perc gyalog; alternatívaként autóval: 2,1 km · 5 perc autóval.
BE SEVEN körüli éttermek
Buddies Bar Marbella 397 m · 6 perc gyalog; alternatívaként autóval: 397 m · 2 perc autóval. Dora Maar Restaurante 542 m · 7 perc gyalog; alternatívaként autóval: 542 m · 2 perc autóval. Icha Mochi Marbella-San Pedro 664 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 664 m · 3 perc autóval. Swedish Pizza Lab 667 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 667 m · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Souvenirs Supermarket 417 m · 6 perc gyalog; alternatívaként autóval: 417 m · 2 perc autóval. Carrefour Market 586 m · 8 perc gyalog; alternatívaként autóval: 703 m · 4 perc autóval. Elit Banús 1,0 km · 14 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 5 perc autóval. Merca Fruta 1,5 km · 21 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,9 km · 5 perc autóval.
BE SEVEN körüli golfpályák
Los Naranjos Golf Club 4,3 km · 9 perc autóval. Banús Executive Golf 4,7 km · 8 perc autóval. Dama de Noche Golf 4,8 km · 8 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella 5,1 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a BE SEVEN?
Megítélésünk szerint a BE SEVEN hiteles lehetőség azok számára, akik magas specifikációjú új építésű villát keresnek kifejezetten nagy, privát kültéri terekkel. A saját kert, a privát medence, a nagy teraszok és a szolárium együtt különösen releváns lehet az egész éves használatot tervező vevőknek.
Az alagsori hálószoba, a többcélú helyiség és a mosókonyha olyan rugalmasságot ad, amely egy átlagos villaelrendezésben nem mindig elérhető.
A technológiai megoldásokat értékelő vásárlók számára a padlófűtés, az aerotermikus rendszer, a lift, az elektromosautó-töltőpont, a LUTRON otthonautomatizálás és az integrált hangrendszer lehet vonzó. A 24 órás biztonsági szolgálattal működő zárt környezet azoknak is érdekes lehet, akik idejüket Spanyolország és más ország között osztják meg.
A közösségi üdülőhangulatot, kisebb fenntartási igényt vagy igazolt közvetlen vízparti címet keresőknek érdemes más projekteket is összehasonlítaniuk. A BE SEVEN az egyedi villákra és privát szolgáltatásokra épít; a strand közel van, de nem közvetlenül a projekt előtt található.
Hasonló villaopciók mérlegelése
Érdemi összehasonlításnál a hirdetési ár önmagában nem elég: érdemes a konkrét telket, a kültéri elrendezést, a kiválasztott otthonból nyíló kilátást, a megvalósítás helyzetét, a biztonsági elvárásokat és a kívánt használati módot is mérlegelni.
Főbb adatok
- Hétvillás új építésű projekt zárt lakóparkban, 24 órás biztonsági szolgálattal.
- Saját kert, privát medence, pool bár, vízeseselem és szoláriummedence.
- Tengerre, panorámára, kertre és medencére néző kilátások.
- Garázs, privát parkolás és elektromosautó-töltőpont.
- Közel a tengerhez, üzletekhez, iskolákhoz, a városhoz és golflehetőségekhez.
Projektadatok
A BE SEVEN elhelyezkedése
A BE SEVEN Cortijo Blanco területén található, a tenger, üzletek, iskolák, a város és golflehetőségek közelében. Gyakorlati környezetében szupermarketek, éttermek, strandok és több, autóval elérhető golfpálya található.
BE SEVEN
Google Routes · 2026-07-26
- BE SEVEN
- Playa de Cortijo Blanco
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- Buddies Bar Marbella
- Dora Maar Restaurante
- Icha Mochi Marbella-San Pedro
- Swedish Pizza Lab
- Souvenirs Supermarket
- Carrefour Market
- Elit Banús
- Merca Fruta
- Los Naranjos Golf Club
- Banús Executive Golf
- Dama de Noche Golf
- PG by Magna Golf Marbella
Gyakori kérdések
Melyik vásárló találhatja érdekesnek a BE SEVEN-t?
A(z) BE SEVEN elérhető ingatlanának jellemzői: új építésű, tengeri panorámás villa nagy teraszokkal Cortijo Blancóban, Marbellában. A tervekben szolárium is szerepel további medencével és grillezőrésszel.
Hány ingatlan érhető még el Be Seven-ben?
A Resales Online 2026-10-02 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de Cortijo Blanco 897 m távolságra található Be Seven-től, körülbelül 12 perc gyalog. Ez napi használatra reális.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online fizetési megjegyzései szerint az ideiglenes előleg 5% áfa nélkül, szerződéskötéskor 25% + áfa, 15 havi részletben összesen 50% + áfa, az építési munkák befejezését igazoló tanúsítványnál (CFO) 10% + áfa, a közjegyzői okiratnál pedig 10% + áfa fizetendő. Ez a 30% / 60% / 10% összevont mezők részletes bontása.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljen a BE SEVEN-ről és hasonló projektekről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon a BE SEVEN-ről, annak felszereltségéről és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval az elérhetőség, a specifikációk és egy célzott összehasonlítás érdekében.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
