Röviden — SIROCCO VILLAS — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában
A SIROCCO VILLAS — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában projekt 4 hálószobás, 4 fürdőszobás otthonokat kínál saját medencével, parkosított kerttel, tengerre néző szoláriummal, edzőteremmel és szaunával. Az árak 3 400 000 és 3 500 000 EUR között vannak, a várható átadás 2028. június.
Projektelemzés
A SIROCCO VILLAS új építésű, kortárs otthonokból álló projekt Marbella területén. A kínálatban szereplő lakóegységek egyenként 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkeznek, beépített alapterületük 454–457 m². A 500–678 m² közötti telkek és a 157–162 m²-es teraszok érdemi teret adnak a beltéri és szabadtéri élet összekapcsolásának.
A projekt egyik lényeges megkülönböztető eleme a magánhasználatú szolgáltatások teljessége. Minden otthonhoz privát, parkosított kert és saját medence tartozik, a tengerre néző szolárium pedig elkülönített felső szintű szabadtéri teret ad. A teljesen felszerelt edzőterem és a szauna lehetővé teszi, hogy a mindennapi wellnessrutin otthon is kialakítható legyen.
A felsorolt kialakítások a hosszabb, egész éves tartózkodást is támogatják: nyitott elrendezésű nappali terek, beépített gardróbok, fürdőszobás hálószobák, háztartási helyiség, pince, játékszoba, lift és dupla üvegezés szerepelnek a specifikációban. A fedett és privát teraszok többféle használati módot kínálnak a nap különböző szakaszaiban.
Szakmai megítélésünk szerint a SIROCCO VILLAS elsősorban azoknak lehet erős választás, akik nagy méretű, önálló használatú marbellai otthont keresnek modern elrendezéssel és széles körű saját szolgáltatásokkal. A privát medence, a parkosított kert, a wellnesshelyiségek és a tengerre néző szolárium együtt inkább az önálló villában élés igényére válaszol, mint egy kisebb, alacsony fenntartású lakás keresésére.
Élet a SIROCCO VILLAS-ban
Az otthonok nyitott lakótere és nagyvonalú teraszai helyet adnak a családi hétköznapoknak és a nyugodt vendéglátásnak is. A fedett teraszok a belső tér praktikus folytatásai, míg a saját kert és medence közvetlen, kötetlen szabadtéri környezetet teremt.
A tengerre néző szolárium a napi ritmus különálló helyszíne lehet: csendes pihenéshez, baráti alkalmakhoz vagy Marbella nyitott tengerparti környezetének élvezetéhez. A projektnél tengeri, hegyi, panorámás, kerti, medencére, városi környezetre nyíló kilátás is szerepel; a konkrét kilátás az adott otthontól függ.
A wellness és a kikapcsolódás itt a ház része. Az edzőterem, a szauna és a játékszoba eltérő élethelyzetekhez és korosztályokhoz is alkalmazkodik, miközben a pince és a háztartási helyiség praktikus tárolási és szervezési lehetőségeket ad. Az összkép a privát térre, a tágasságra és az otthon töltött idő szabadságára épül.
Tér belül és kívül
A beépített terület 454–457 m², amelyet 157–162 m² terasz egészít ki. A felsorolt belső elemek közé nyitott lakóterek, beépített gardróbok, fürdőszobás hálószobák, lift, pince, háztartási helyiség és dupla üvegezés tartozik.
Kültéren minden lakóegység saját, parkosított kerttel és privát medencével rendelkezik. A fedett teraszok, a privát teraszok és a tengerre néző szolárium több, egymástól elkülönülő szabadtéri zónát adnak.
A parkolási lehetőségek között mélygarázs, garázs, egynél több parkolóhely és privát parkolás szerepel. A projekt riasztórendszert és 24 órás biztonsági szolgálatot is felsorol.
Ingatlantípusok a SIROCCO VILLAS-ban
Árak és átadási környezet
A SIROCCO VILLAS árai 3 400 000 és 3 500 000 EUR között vannak. A kínálat 4 hálószobás, 4 fürdőszobás otthonokat foglal magában, 454–457 m² beépített területtel, 157–162 m² terasszal és 500–678 m²-es telkeken.
A projekt új építésű, várható átadása 2028. június. Vásárlási döntés előtt célszerű az adott otthon telekméretét, kilátását, műszaki tartalmát és a szerződéses feltételeket szakértőkkel is áttekinteni.
Marbella: tengerpart közeli, praktikus környezet
A SIROCCO VILLAS Marbella városában található, közel a tengerhez, üzletekhez és golfpályákhoz. A Siroko Beach 281 méterre van, körülbelül 4 perc sétára.
A közvetlen környezetben strandolás, éttermek és golf is elérhető. A Freiduría Marengo 164 méterre, mintegy 3 perc sétára, a Restaurante La Barca de Pedro pedig 194 méterre, szintén körülbelül 3 perc sétára található. A Siroko Beach étterem 281 méterre, körülbelül 4 perc gyalog.
Golfhoz a Santa Maria Golf Club Marbella 3,7 km-re, körülbelül 6 perc autóútra található. A Greenlife Golf Marbella 4,5 km-re, körülbelül 8 perc autóval, míg a Santa Clara Golf Marbella 5,5 km-re, körülbelül 9 perc autóval érhető el.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 45,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 38 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
SIROCCO VILLAS körüli strandok
Freiduría Marengo 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante 5,9 km · 9 min rijden.
SIROCCO VILLAS körüli éttermek
Freiduría Marengo 164 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 164 m · 1 min rijden. Restaurante La Barca de Pedro 194 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 194 m · 1 min rijden. Siroko Beach 281 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 315 m · 1 min rijden. China Town Restaurante 5,9 km · 9 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mercadona 1,6 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 6 min rijden. Lagurman | International Market | El Rosario 4,8 km · 7 min rijden. Carrefour 4,9 km · 8 min rijden. Scandi Supermarket El Rosario 5,2 km · 9 min rijden.
SIROCCO VILLAS körüli golfpályák
Santa Maria Golf Club Marbella 3,7 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella 4,5 km · 8 min rijden. Santa Clara Golf Marbella 5,5 km · 9 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort 6,1 km · 10 min rijden.
Kinek lehet jó választás a SIROCCO VILLAS?
Szakmai megítélésünk szerint a projekt hiteles választás lehet családoknak és többgenerációs vásárlóknak, akiknek négy hálószobára, négy fürdőszobára és nagy beépített területre van szükségük, miközben a közös üdülőjellegű szolgáltatások helyett saját szabadtéri teret keresnek.
Azoknak a vásárlóknak is megfelelhet, akik marbellai második otthont keresnek hosszabb tartózkodásokhoz szükséges felszereltséggel. A saját medence, a kert, a tengerre néző szolárium, az edzőterem, a szauna, a játékszoba, a lift, a pince és a több privát parkolóhely az önálló használatot támogatja.
A golf iránt érdeklődők számára előnyt jelenthet a Santa Maria Golf Club Marbella, a Greenlife Golf Marbella és a Santa Clara Golf Marbella rövid autóútra lévő elérhetősége. A közeli strandok és éttermek változatosabbá teszik a mindennapokat a golfközpontú programokon túl.
Akik alacsonyabb vételárat, kisebb méretű otthont, közösségi környezetet vagy kifejezetten gyalogosan elérhető szupermarketet keresnek, más projekteket is érdemes összehasonlítsanak. A Mercadona gyalog is elérhető, de a megadott útvonal körülbelül 23 perc.
Fontos szempontok
- A várható átadás 2028. június, ezért ez nem azonnal birtokba vehető vásárlás.
- A 3 400 000–3 500 000 EUR közötti ársáv a Marbella felső villapiaci szegmensébe helyezi a projektet.
- A projektnél tengeri, hegyi, panorámás, kerti, medencére és városi környezetre nyíló kilátás szerepel; az egyes otthonok konkrét kilátását külön szükséges ellenőrizni.
- A projekt tájolásáról nem áll rendelkezésre adat.
Hasonló marbellai projektek összevetése
A SIROCCO VILLAS azoknak szól, akik nagy méretű, négy hálószobás magánotthont keresnek saját medencével, kerttel, jelentős teraszterülettel és külön wellnesshelyiségekkel. A 454–457 m²-es beépített terület és az 500–678 m²-es telekméretek megkülönböztetik a kisebb léptékű alternatíváktól.
A közeli összehasonlítható projektek közül a VERDANA VILLAS ára 2 850 000 EUR-tól indul, és 2,5 km-re található. A VILLA 001 MARBESA ára 3 895 000 EUR, távolsága 3,3 km. A THE LIST RIO REAL ára 1 399 000 EUR, és 5 km-re helyezkedik el.
Az összehasonlításnál a vételáron túl érdemes mérlegelni az ingatlantípust, a hálószobaszámot, a szabadtéri teret, a privát vagy közös szolgáltatásokat, az átadás várható időpontját, valamint a strand, a golf és a napi szolgáltatások gyakorlati jelentőségét.
SIROCCO VILLAS összefoglaló
- Új építésű, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás otthonok Marbellában.
- Árak 3 400 000 és 3 500 000 EUR között.
- 454–457 m² beépített terület és 157–162 m² terasz.
- 500–678 m²-es telkek.
- Privát parkosított kert, saját medence és tengerre néző szolárium.
- Edzőterem, szauna, játékszoba, lift, pince és privát parkolás.
- A Siroko Beach 281 méterre, körülbelül 4 perc sétára található.
- Várható átadás: 2028. június.
Projektadatok
A SIROCCO VILLAS elhelyezkedése
A projekt Marbella területén, a tenger, üzletek és golfpályák közelében helyezkedik el. A Siroko Beach körülbelül 4 perc sétára, a Santa Maria Golf Club Marbella pedig mintegy 6 perc autóútra van.
SIROCCO VILLAS — tengerre néző új építésű villák nagy teraszokkal Marbellában ? k?rny?kfot?: Marbella
Gyakran ismételt kérdések a SIROCCO VILLAS-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el a SIROCCO VILLAS-ban?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Ezek a projekt jóváhagyott ingatlantípus-megnevezései.
Hány háló- és fürdőszobásak az otthonok?
A SIROCCO VILLAS kínálatában szereplő otthonok 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkeznek.
Mekkora és milyen árú otthonok szerepelnek a projektben?
Az árak 3 400 000 és 3 500 000 EUR között vannak. A beépített terület 454–457 m², a teraszok mérete 157–162 m², a telkeké pedig 500–678 m².
Van tengerre néző kilátás és nagy terasz a SIROCCO VILLAS-ban?
Igen. A projektnél tengeri kilátás szerepel, és minden otthonhoz tengerre néző szolárium tartozik. A teraszok mérete 157–162 m², emellett fedett és privát teraszok is rendelkezésre állnak.
Milyen wellness- és szabadidős szolgáltatások tartoznak az otthonokhoz?
A felsorolt szolgáltatások közé teljesen felszerelt edzőterem, szauna és játékszoba tartozik. Minden lakóegységhez privát parkosított kert, saját medence és szolárium is jár.
Milyen messze van a SIROCCO VILLAS a strandtól?
Playa del Real de Zaragoza 834 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 868 m · 3 min rijden.
Milyen messze van a legközelebbi golfpálya?
Santa Maria Golf Club Marbella 3,7 km · 6 min rijden.
Mikor várható a SIROCCO VILLAS átadása?
Az átadás várható időpontja 2028. június.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a SIROCCO VILLAS-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első tájékoztatást kapjon a SIROCCO VILLAS-ról, annak jellemzőiről és a hasonló marbellai projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki hasonló projektekre szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
