Röviden
VILLA 001 MARBESA — új építésű villák sétatávolságra a strandtól Marbellában: 6 hálószobás, 6 fürdőszobás Önálló villa 3 895 000 EUR áron. Az otthon 562 m² beépített területet, 847 m²-es telket, tengerre néző kilátást, saját fűtött medencét, liftet, alagsori garázst, moziszobát, szoláriumot és tetőtéri jakuzzit kínál.
VILLA 001 MARBESA — új építésű villák sétatávolságra a strandtól Marbellában: hat hálószobát, hat fürdőszobát és 562 m² beépített területet kínál. A Playa de las Cañas körülbelül 202 perc sétára van, a villában pedig saját fűtött medence, tetőtéri jakuzzi, lift, edzőterem és moziszoba szerepel.
VILLA 001 MARBESA — új építésű villák sétatávolságra a strandtól Marbellában
A VILLA 001 MARBESA egy új építésű Ház és Önálló villa Marbella Marbesa városrészében. A háromszintes kialakítás 562 m² beépített területet kínál egy 847 m²-es saját telken, hat hálószobával és hat fürdőszobával. Ez a lépték azok számára lehet érdekes, akik a tengerpart közelében keresnek jelentős méretű, önálló otthont, miközben Marbella mindennapi szolgáltatásai is elérhetők maradnak.
Az elrendezés nem egy kompakt üdülőingatlan logikáját követi, hanem elkülöníthető, nagyvonalú magánéletet szolgál. A belépőszinten három, saját fürdőszobás hálószoba szerepel a leírásban. A főszinten nappali-étkező, teljesen felszerelt konyha, az elsődleges hálószoba saját fürdővel és öltözővel, valamint fűtött medence kap helyet. A szinteket panorámalift kapcsolja össze.
Az alsó szint praktikus és szabadidős funkciókat egyesít: nagy garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség, tárolási lehetőség és moziszoba mellett két további hálószoba, közös fürdőszobával. Ez a felosztás jól működhet olyan tulajdonosoknak, akik rendszeresen fogadnak családot vagy vendégeket, de külön szeretnék választani a közösségi, a pihenő- és a kiszolgálótereket.
A tetőszint pergolával fedett ülőrésszel, grillezőhellyel és jakuzzival egészíti ki a programot. A villánál tengerre, panorámára, kertre, medencére és városi környezetre nyíló kilátás szerepel. Szakmai megítélésünk szerint a nagyvonalú villaméret, a saját kültéri felszereltség és a strand tényleges gyalogos közelsége együtt a projekt legerősebb megkülönböztető eleme; a végleges specifikációkat és a kivitelezési részleteket ugyanakkor érdemes alaposan átbeszélni.
Tengerparti napi ritmus Marbesában
A közvetlen környezet egyik legkézzelfoghatóbb előnye, hogy a Playa de las Cañas 202 méterre, körülbelül 3 perc sétára található. Így a reggeli tengerparti séta vagy egy spontán délutáni strandolás a mindennapok természetes része lehet, nem külön megszervezendő autós program.
Otthon a saját fűtött medence, a privát kert és a 180 m² terasz többféle szabadtéri tartózkodási lehetőséget ad. A tetőterasz magasabban fekvő helyszínt teremt pihenéshez, grillezéshez vagy a jakuzzi használatához, míg a fő lakóterekhez mennyezetmagasságú üvegfelületek kapcsolódnak.
A környék gyalogosan is praktikus. A Restaurante Club 221 3 méterre, mintegy 321 perc sétára, a Vengamarbella pedig 279 méterre, körülbelül 4 perc sétára van. A napi bevásárláshoz a Supermercados Dia 459 méterre, nagyjából 6 perc gyalog.
Tér, komfort és saját szolgáltatások
A leírás teljesen felszerelt, gépekkel ellátott konyhát, központi szigetet és süllyesztett sínrendszerű, mennyezetmagasságú ablakokat tartalmaz. A felsorolt műszaki elemek között szerepel a teljes villában kialakított padlófűtés, az aerotermikus légkondicionálás, a dupla üvegezés és az otthonautomatizálás.
A magánhasználatú szolgáltatások közé tartozik a fűtött medence, a saját kert, a szolárium, a jakuzzi, az edzőterem és a moziszoba. A villában mosókonyha, tároló, beépített szekrények, saját fürdőszobák és csökkent mozgásképességű személyek számára kialakított hozzáférési megoldások is szerepelnek.
A parkolást föld alatti garázs, egynél több jármű számára fedett privát parkoló és elektromosautó-töltő szolgálja. Elektromos redőny, kaputelefon, riasztórendszer és széf is szerepel a biztonsági felszereltségben. A specifikáció napelemeket és két, egyenként 10 kW-os lítiumakkumulátort is említ.
A tengerre nyíló kilátás a felsorolt ingatlanjellemzők része. A tájolásról nem áll rendelkezésre rögzített adat, ezért az egyes terek fényviszonyait a végleges terv alapján célszerű értékelni.
Ingatlantípusok a VILLA 001 MARBESA-ban
Ár és ingatlankontextus
A VILLA 001 MARBESA ára 3 895 000 EUR. A megadott projektszintű ár 3 895 000 EUR-tól 3 895 000 EUR-ig terjed.
Az ingatlan 6 hálószobát, 6 fürdőszobát, 562 m² beépített területet, 180 m² teraszt és 847 m²-es telket kínál. A felsorolt kilátások között szerepel a tengerre néző kilátás.
A leírás szerint a fürdőszobáról és a konyháról bemutatott képek példák, a végleges választás az ügyfél döntése. Vásárlási döntés előtt célszerű értékesítővel részletesen egyeztetni az aktuális tervet, a foglalatban szereplő specifikációt és a választható elemeket.
Élet Marbesában, Marbellában
Marbesa Marbella tengerparti városrésze, ahol a strandok, éttermek és a mindennapi bevásárlás a projekttől rövid helyi útvonalakon elérhető. A Playa de las Cañas 202 méterre, körülbelül 3 perc sétára, a Playa Marbella Gema pedig 362 méterre, körülbelül 5 perc sétára található.
A helyi éttermek közül a La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) 344 méterre, mintegy 5 perc sétára, a Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella pedig 376 méterre, szintén körülbelül 5 perc sétára van. Az Eroski Aliprox 503 méterre, nagyjából 7 perc gyalog.
Vevői szemszögből a terület fő vonzereje a privát villalakhatás és a valóban gyalogosan használható helyi környezet kombinációja. Szakmai megítélésünk szerint ez inkább azoknak lehet vonzó, akik a közelséget és a napi kényelmet értékelik, mint azoknak, akik elzárt, belső fekvésű golfkörnyezetet keresnek.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 42,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 38 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
VILLA 001 MARBESA körüli strandok
Playa de las Cañas 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema 362 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 717 m · 2 min rijden. Playa don Carlos 727 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 851 m · 3 min rijden. Playa Marbella 2,4 km · 6 min rijden.
VILLA 001 MARBESA körüli éttermek
Restaurante Club 200 221 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. Vengamarbella 279 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 321 m · 1 min rijden. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) 344 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 351 m · 1 min rijden. Le Papillon Restaurant & Beach Club Marbella 376 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercados Dia 459 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 466 m · 2 min rijden. Eroski Aliprox 503 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 503 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket 514 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 514 m · 2 min rijden. Carrefour Market 632 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
VILLA 001 MARBESA körüli golfpályák
Santa Maria Golf Club Marbella 3,5 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella 4,2 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella 7,6 km · 10 min rijden.
Megítélésünk szerint ez az otthon hiteles választás lehet azoknak, akik nagy méretű, új építésű, hat hálószobás privát villát keresnek teljes körű saját szabadidős terekkel. A medence, a tetőtéri jakuzzi, a moziszoba, az edzőterem, az alagsor és a garázs családi használatot és vendéglátást is támogat.
Különösen azoknak lehet megfelelő, akiknek fontos, hogy a strand a napi rutin része legyen. A Playa de las Cañas körülbelül 3 perc sétára van, miközben éttermek és napi bevásárlási lehetőségek is gyalogosan elérhetők.
Az elosztás többgenerációs használathoz vagy rendszeres vendégfogadáshoz is jól illeszkedhet: több hálószoba saját fürdőszobával szerepel, az alsó szint pedig további hálószobákat és külön szabadidős helyiséget ad. A lift a három szint közötti kényelmesebb közlekedést szolgálja.
Azoknak a vevőknek, akik kisebb fenntartási igényű otthont, kompaktabb alapterületet vagy azonnal használatba vehető ingatlant keresnek, érdemes más projekteket is összevetniük. Ez egy jelentős méretű új építésű villa, amelynél a végleges belső választások és az átadási részletek közvetlen egyeztetést igényelnek.
Szempontok a döntéshez
- A fürdőszobáról és a konyháról bemutatott képek példák; a végleges választás az ügyfél döntése.
- A leírás az alagsorban két hálószobához közös fürdőszobát említ, valamint egy további fürdőszoba kialakításának lehetőségét. A végleges alaprajzot és fürdőszobakiosztást érdemes megerősíteni.
- Tengerre, panorámára, kertre, medencére és városi környezetre néző kilátás szerepel, de az egyes kilátások pontos élményét a végleges terv és elhelyezkedés alapján célszerű megítélni.
- A villa mérete, a saját medence, a kert és a kiterjedt felszereltség kevésbé lehet ideális azoknak, akik egyszerűbb, kisebb fenntartási igényű ingatlant keresnek.
Közeli marbellai alternatívák összevetése
Marbellán belül a SIROCCO VILLAS hozzávetőleg 3,3 km-re található, listázott ára 3 400 000 EUR-tól indul, míg a VERDANA VILLAS körülbelül 2,4 km-re van, 2 850 000 EUR-tól. Ezek releváns összehasonlítási pontok lehetnek más közeli új építésű villaopciókat mérlegelő vevőknek.
A THE LIST RIO REAL körülbelül 8,3 km-re található, listázott ára 1 399 000 EUR-tól indul. Ez sorházas projekt, nem közvetlen villa-összehasonlítás; inkább azok számára lehet érdekes, akik más ingatlantípust és árszintet keresnek.
Szakmai véleményünk szerint a VILLA 001 MARBESA-t elsősorban strandközelsége, hat hálószobás léptéke, saját szolgáltatásai és specifikációja alapján érdemes összevetni, nem kizárólag az ár alapján.
A VILLA 001 MARBESA összefoglalva
- Új építésű Ház és Önálló villa Marbesában, Marbellában.
- 3 895 000 EUR, 6 hálószobával, 6 fürdőszobával és 562 m² beépített területtel.
- 847 m²-es telek és 180 m² terasz.
- Saját fűtött medence, kert, tetőtéri pergola, grillezőrész és jakuzzi.
- Alagsori garázs, moziszoba, edzőterem, lift, padlófűtés és napelemek.
- A Playa de las Cañas 202 méterre, körülbelül 3 perc sétára található.
Projektadatok
Átadás
Az átadási vagy beköltözési dátumot a fejlesztő és/vagy a Resales Online nem adta meg.
A VILLA 001 MARBESA elhelyezkedése
A VILLA 001 MARBESA Marbesa városrészben, Marbellában található, strandok, éttermek, szupermarketek és golfpályák közelében. Az útvonalidők tájékoztató jellegűek; a forgalom, a megközelítési pont és a parkolás befolyásolhatja őket.
VILLA 001 MARBESA – Torre Vigía del Lance de las Cañas, történelmi tengerparti őrtorony, Marbesa, Marbella
Gyakori kérdések a VILLA 001 MARBESA-ról
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA 001 MARBESA-ban?
A jóváhagyott ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. A projekt egy új építésű, háromszintes, 6 hálószobás villaként szerepel.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA 001 MARBESA-nak?
A VILLA 001 MARBESA 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik.
A VILLA 001 MARBESA sétatávolságra van a strandtól?
Playa de las Cañas 202 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 376 m · 1 min rijden.
Milyen saját szabadidős szolgáltatások vannak a VILLA 001 MARBESA-ban?
A felsorolt szolgáltatások között saját fűtött medence, privát kert, szolárium, jakuzzi, grillezőhely, edzőterem és moziszoba szerepel. A tetőszinten pergolával fedett ülőrész, grillezőhely és jakuzzi található.
Van lift és parkoló a VILLA 001 MARBESA-ban?
Igen. A villa három szintjét panorámalift köti össze. A parkolás föld alatti garázzsal, egynél több jármű számára fedett privát parkolóval és elektromosautó-töltővel megoldott.
Milyen messze vannak a golfpályák a VILLA 001 MARBESA-tól?
Santa Maria Golf Club Marbella 3,5 km · 7 min rijden.
Mennyi a VILLA 001 MARBESA ára?
A megadott ár 3 895 000 EUR.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA 001 MARBESA-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel egy első konzultációért a VILLA 001 MARBESA-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
