VILLA 001 MARBESA — új építésű villák sétatávolságra a strandtól Marbellában
A VILLA 001 MARBESA egy új építésű Ház és Önálló villa Marbella Marbesa városrészében. Ez a lépték azok számára lehet érdekes, akik a tengerpart közelében keresnek jelentős méretű, önálló otthont, miközben Marbella mindennapi szolgáltatásai is elérhetők maradnak.
Az elrendezés nem egy kompakt üdülőingatlan logikáját követi, hanem elkülöníthető, nagyvonalú magánéletet szolgál. A belépőszinten három, saját fürdőszobás hálószoba szerepel a leírásban. A főszinten nappali-étkező, teljesen felszerelt konyha, az elsődleges hálószoba saját fürdővel és öltözővel, valamint fűtött medence kap helyet. A szinteket panorámalift kapcsolja össze.
Az alsó szint praktikus és szabadidős funkciókat egyesít: nagy garázs, mosókonyha, gépészeti helyiség, tárolási lehetőség és moziszoba mellett két további hálószoba, közös fürdőszobával. Ez a felosztás jól működhet olyan tulajdonosoknak, akik rendszeresen fogadnak családot vagy vendégeket, de külön szeretnék választani a közösségi, a pihenő- és a kiszolgálótereket.
A tetőszint pergolával fedett ülőrésszel, grillezőhellyel és jakuzzival egészíti ki a programot. A villánál tengerre, panorámára, kertre, medencére és városi környezetre nyíló kilátás szerepel. Szakmai megítélésünk szerint a nagyvonalú villaméret, a saját kültéri felszereltség és a strand tényleges gyalogos közelsége együtt a projekt legerősebb megkülönböztető eleme; a végleges specifikációkat és a kivitelezési részleteket ugyanakkor érdemes alaposan átbeszélni.
Tengerparti napi ritmus Marbesában
A közvetlen környezet egyik legkézzelfoghatóbb előnye, hogy a Playa de las Cañas 202 méterre, körülbelül 3 perc sétára található. Így a reggeli tengerparti séta vagy egy spontán délutáni strandolás a mindennapok természetes része lehet, nem külön megszervezendő autós program.
A környék gyalogosan is praktikus. A Restaurante Club 221 3 méterre, mintegy 321 perc sétára, a Vengamarbella pedig 279 méterre, körülbelül 4 perc sétára van. A napi bevásárláshoz a Supermercados Dia 459 méterre, nagyjából 6 perc gyalog.
Tér, komfort és saját szolgáltatások
A leírás teljesen felszerelt, gépekkel ellátott konyhát, központi szigetet és süllyesztett sínrendszerű, mennyezetmagasságú ablakokat tartalmaz. A felsorolt műszaki elemek között szerepel a teljes villában kialakított padlófűtés, az aerotermikus légkondicionálás, a dupla üvegezés és az otthonautomatizálás.
A magánhasználatú szolgáltatások közé tartozik a fűtött medence, a saját kert, a szolárium, a jakuzzi, az edzőterem és a moziszoba. A villában mosókonyha, tároló, beépített szekrények, saját fürdőszobák és csökkent mozgásképességű személyek számára kialakított hozzáférési megoldások is szerepelnek.
A parkolást föld alatti garázs, egynél több jármű számára fedett privát parkoló és elektromosautó-töltő szolgálja. Elektromos redőny, kaputelefon, riasztórendszer és széf is szerepel a biztonsági felszereltségben. A specifikáció napelemeket és két, egyenként 10 kW-os lítiumakkumulátort is említ.
A tengerre nyíló kilátás a felsorolt ingatlanjellemzők része. A tájolásról nem áll rendelkezésre rögzített adat, ezért az egyes terek fényviszonyait a végleges terv alapján célszerű értékelni.
