Röviden — VILLA ORIA — új építésű villák strand sétatávolságában Nagueles
VILLA ORIA — új építésű villák strand sétatávolságában Nagueles egy kortárs, öt hálószobás villa Marbella Nagüeles negyedében, 5 760 000 EUR áron. A villa 675 m² beépített területet kínál 1 915 m²-es telken, privát medencével, kerttel és teraszokkal; a Playa de Nagüeles körülbelül 29 perc gyalog vagy 7 perc autóval.
kortárs villa térre és privát életre hangolva
A VILLA ORIA új építésű otthon Nagüelesben, Marbella területén, 5 760 000 EUR áron. A 675 m² beépített terület és az 1 915 m²-es telek olyan léptéket ad, amely önálló, privát karaktert teremt egy bejáratott marbellai lakókörnyezetben.
A kétszintes elrendezésben 5 hálószoba, 5 fürdőszoba és egy vendégmosdó kap helyet. Ez a kialakítás reális választás lehet családi használatra, rendszeres vendégfogadásra, illetve olyan vevőknek, akik külön dolgozószobát vagy rugalmasan használható vendégszobákat szeretnének.
A koncepció középpontjában a belső helyiségek és a külső terek kapcsolata áll. A tágas privát teraszok a kert felé nyílnak, ahol a privát medence a kültéri tér vizuális fókusza. A megadott kilátások a kertre és a medencére irányulnak, így a mindennapi látvány a saját, parkosított telekhez kötődik.
Szakmai megítélésünk szerint a VILLA ORIA fő vonzereje nem a közvetlen vízparti pozíció, hanem a nagy privát telek, a modern, kétszintes kialakítás és a napi használatra tervezett kültéri környezet együttese. Azoknak lehet különösen érdekes, akik jelentős méretű villát keresnek Marbella szolgáltatásai közelében, és elfogadják, hogy a strand gyalogosan hosszabb sétával érhető el.
Élet a VILLA ORIA-ban
Az otthon koncepcióját a fény, a tér és a nyugalom vezérli. A teraszok természetes átmenetet képeznek a belső terek és a kert között, így a medence környezete a pihenés és az otthoni együttlétek központjává válhat.
A privát kert és a privát medence zárt, saját kültéri ritmust kínál: reggeli a víz mellett, délutáni pihenő a teraszon vagy csendes esti idő otthon, a telek elhagyása nélkül. A kertre és medencére nyíló kilátás a villa közvetlen környezetére helyezi a hangsúlyt.
Nagüeles városközeli, lakóövezeti elhelyezkedést jelent, nem közvetlen tengerparti címet. Ez azoknak kedvezhet, akik értékelik a visszafogottabb lakókörnyezetet, és szívesen használnak autót egyes napi utakhoz, miközben Marbella éttermei, üzletei, strandjai és szabadidős lehetőségei elérhetők maradnak.
Belső terek, teraszok és privát kültéri élet
A 675 m²-es beépített terület két szinten oszlik el, 5 hálószobával, 5 fürdőszobával és vendégmosdóval. A leírás szerint a terek a jó közérzetet, az egyensúlyt és az időtálló kortárs eleganciát célozzák.
A privát teraszok a lakótér fontos részei, a helyiségeket a külső tér felé nyitják. Kint a privát medence és a privát kert alkotja a fő pihenőterületet; a medence a ház külső világának vizuális középpontja.
A mellékelt látványtervek kétszintes, üvegkorlátos külsőt, fedett teraszt, parkosított növényzetet és téglalap alakú medencét mutatnak. A belső képek világos nappali, konyha- és hálószobakoncepciókat illusztrálnak; ezek projektvizualizációk.
Ingatlantípusok a VILLA ORIA-ban
Ár és ingatlankörnyezet
A VILLA ORIA ára 5 760 000 EUR.
Az ajánlat egy 5 hálószobás, 5 fürdőszobás új építésű villára vonatkozik 1 915 m²-es telken. Átadási dátum nincs megadva, ezért döntés előtt célszerű a pillanatnyi elérhetőséget, a műszaki tartalmat és a várható átadással kapcsolatos információkat egyeztetni.
Élet Nagüelesben, Marbella területén
Nagüeles Marbella azon mikroterülete, ahol a VILLA ORIA található. A megadott elhelyezkedés városközeli, ezért a mindennapi szolgáltatások és Marbella tengerparti szabadidős lehetőségei autóval praktikus távolságban vannak.
A strand távolságát ezen a címen érdemes reálisan értékelni. A Playa de Nagüeles 2,2 km-re található, ami körülbelül 29 perc gyalog; autóval az út 2,9 km és megközelítőleg 7 perc. Ez gyalogosan elérhető lehet azoknak, akiknek megfelel egy hosszabb séta, de nem közvetlen strandkapcsolat.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 53,9 km-re található a(z) VILLA ORIA projekttől, az autóút 40 min. A(z) VILLA ORIA Nagüeles területén, a Costa del Solon található.
VILLA ORIA körüli strandok
Playa de la Fontanilla 2,7 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
VILLA ORIA körüli éttermek
Tribe Marbella 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Pan & Mermelada 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. CINQ Marbella 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sierra Blanca 1,7 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
French Gourmet and Table Deco Virginie's 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supermercado FL 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. DO from D·OLIVA 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
VILLA ORIA körüli golfpályák
Banús Executive Golf 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf 6,3 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club 6,7 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 7,4 km · 13 min rijden.
Kinek lehet megfelelő a VILLA ORIA?
Megítélésünk szerint a VILLA ORIA hiteles választás lehet azoknak a vevőknek, akik nagyvonalú, kortárs Ház vagy Önálló villa típust keresnek Marbellában, 5 hálószobával és nagy privát telekkel.
Különösen jól működhet családoknak, rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosoknak, illetve azoknak, akik dolgozószobának vagy hosszabb tartózkodásra érkező vendégek számára is szeretnének rugalmasan használható helyiségeket. Az 5 fürdőszoba és a külön vendégmosdó ezt a használati módot támogatja.
A projekt azoknak is vonzó lehet, akiknél a privát kültéri élet kiemelt szempont. A privát kert, a privát terasz és a medence köré szervezett külső tér a villa leginkább meghatározott életminőségi előnyei közé tartozik.
A látványterveken szereplő nézetek és a konkrét telekpozíció esetében a választott ingatlan végleges adottságait érdemes külön megerősíteni.
Fontos szempontok
- A Playa de Nagüeles 2,2 km-re található, ami körülbelül 29 perc gyalog. A strand nem közvetlenül a villa mellett van; az autós út 2,9 km és hozzávetőleg 7 perc.
- A látványterveken szereplő nézetek és a konkrét telekpozíció esetében a választott ingatlan végleges adottságait érdemes külön megerősíteni.
- Átadási dátum nincs megadva. A kivitelezés aktuális állapotát, a specifikációkat és az elérhetőséget továbblépés előtt szükséges egyeztetni.
- A rendelkezésre álló információk nem erősítenek meg parkolási vagy biztonsági felszereltséget.
A nagüelesi elhelyezkedés összevetése
A VILLA ORIA esetében a döntés fő kérdése várhatóan az, hogy a nagy privát telek és a kortárs, kétszintes villakialakítás fontosabb-e, mint a strand, éttermek vagy üzletek közvetlen gyalogos közelsége.
Marbella tágabb környezetében érdemes lehet olyan alternatívákat is összehasonlítani, amelyek közelebb vannak a tengerparthoz vagy a napi szolgáltatásokhoz. A VILLA ORIA erőssége szakmai megítélésünk szerint a saját kertre és medencére épülő, nyugodtabb privát életforma.
A VILLA ORIA összefoglalva
- Új építésű villa Nagüelesben, Marbella területén
- 5 760 000 EUR
- 675 m² beépített terület 1 915 m²-es telken
- 5 hálószoba, 5 fürdőszoba és vendégmosdó
- Privát medence, privát kert és privát terasz
- Megerősített kertre és medencére néző kilátás
- Playa de Nagüeles: 2,2 km, körülbelül 29 perc gyalog, vagy 2,9 km és 7 perc autóval
- A Málaga-Costa del Sol repülőtér 53,9 km-re található a(z) VILLA ORIA projekttől, az autóút 40 min. A(z) VILLA ORIA Nagüeles területén, a Costa del Solon található.
Projektadatok
A VILLA ORIA elhelyezkedése
A VILLA ORIA Nagüelesben, Marbella területén található, városközeli környezetben. Az elhelyezkedés privát lakótelket kombinál a strandok, vásárlási lehetőségek, éttermek, golfpályák és a Málaga-Costa del Sol repülőtér autós elérhetőségével.
VILLA ORIA — új építésű villák strand sétatávolságában Nagueles ? k?rny?kfot?: Nagueles
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a VILLA ORIA-ban?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Az otthon új építésű, két szinten elrendezett ingatlan.
Hány hálószobája és fürdőszobája van a VILLA ORIA-nak?
A VILLA ORIA 5 hálószobával, 5 fürdőszobával és egy további vendégmosdóval rendelkezik.
Milyen kültéri szolgáltatásokat kínál a VILLA ORIA?
A villához privát medence, privát kert és privát terasz tartozik. A leírás szerint a medence a kültéri tér vizuális középpontja, a megerősített kilátás pedig a kertre és a medencére irányul.
A VILLA ORIA strand sétatávolságában van?
Playa Casablanca 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Milyen környezetben található a VILLA ORIA?
A VILLA ORIA Nagüelesben, Marbella területén helyezkedik el, városközeli lakókörnyezetben. Ez praktikus autós elérést kínál Marbella szolgáltatásaihoz, miközben a villa a fő tengerparti sáv mögött található.
Mennyi a VILLA ORIA ára és mekkora az ingatlan?
Az ár 5 760 000 EUR. A villa 675 m² beépített területtel rendelkezik, és 1 915 m²-es telken áll.
Milyen messze van a Málaga-Costa del Sol repülőtér?
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 53,9 km-re található a(z) VILLA ORIA projekttől, az autóút 40 min. A(z) VILLA ORIA Nagüeles területén, a Costa del Solon található.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a VILLA ORIA-ról
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel egy első konzultáció keretében a VILLA ORIA-ról és az Ön igényeiről.
Inkább WhatsAppon?
Vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő, hasonló projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
