In één oogopslag — VILLA ORIA — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand Nagueles
VILLA ORIA — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand Nagueles is een eigentijdse villa met vijf slaapkamers in Nagüeles, Marbella, geprijsd op € 5.760.000. De woning heeft 675 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.915 m², met een privézwembad, privétuin en terrassen. Playa de Nagüeles ligt op 2,2 km (circa 29 minuten lopen) of 2,9 km (circa 7 minuten rijden).
ruimte en privacy in een eigentijdse villa
VILLA ORIA is een nieuwbouwvilla in Nagüeles, Marbella, aangeboden voor € 5.760.000. Met 675 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.915 m² heeft de woning een ruim en zelfstandig karakter binnen een gevestigde residentiële omgeving nabij Marbella.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 5 slaapkamers, 5 badkamers en een extra gastentoilet. Deze indeling past bij kopers die ruimte zoeken voor een gezin, gasten, thuiswerken of langere verblijven met meerdere generaties.
De relatie tussen binnen en buiten vormt een belangrijk onderdeel van het ontwerp. Privéterrassen verbinden de kamers met de buitenruimte, waar het privézwembad als visueel middelpunt van de woning is opgezet. De bevestigde uitzichten richten zich op de tuin en het zwembad.
Naar ons professionele oordeel ligt de kracht van VILLA ORIA vooral in de combinatie van een groot privéperceel, een moderne villa over twee niveaus en een buitenruimte die voor dagelijks gebruik is ontworpen. De woning is aantrekkelijk voor kopers die privacy en ruimte nabij Marbella waarderen en voor wie de langere wandeling naar het strand een aanvaardbare afweging is.
Leven bij VILLA ORIA
De woning is opgezet als een rustige privébasis, waarin licht, ruimte en evenwicht de leidraad vormen. De terrassen zorgen voor een natuurlijke overgang van de leefruimtes naar de tuin en het zwembadgedeelte.
De privétuin en het privézwembad maken een eigen buitenritme mogelijk: een rustige ochtend aan het water, tijd op het terras of een avond thuis zonder het perceel te hoeven verlaten. De bevestigde tuin- en zwembaduitzichten houden de aandacht bij de directe, aangelegde leefomgeving.
Nagüeles ligt nabij de stad en niet direct aan de kust. Dat past bij eigenaren die een residentiële ligging waarderen en bereid zijn de auto te gebruiken voor een deel van de dagelijkse verplaatsingen, terwijl restaurants, winkels, stranden en het bredere aanbod van Marbella bereikbaar blijven.
Interieur, terrassen en privé buitenruimte
De 675 m² bebouwde oppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen met 5 slaapkamers, 5 badkamers en een gastentoilet. Het interieur is ontworpen rond een tijdloze, eigentijdse uitstraling en een evenwichtige verdeling van de ruimtes.
Privéterrassen vormen een wezenlijk onderdeel van de woonopzet en openen de kamers naar buiten. Het privézwembad en de privétuin creëren samen de belangrijkste recreatieve buitenruimte, waarbij het zwembad is omschreven als het visuele middelpunt van het huis.
De beschikbare projectvisualisaties tonen een moderne tweelaagse villa met glazen balustrades, een overdekt terras, aangelegde beplanting en een rechthoekig zwembad. Ook geven zij een indruk van lichte woon-, keuken- en slaapkamerconcepten. Deze beelden zijn visualisaties van het project.
Woningtypes bij VILLA ORIA
Prijs en woningcontext
VILLA ORIA is geprijsd op € 5.760.000.
Het aanbod betreft een nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 1.915 m². Er is geen opleverdatum vermeld; vraag daarom vóór een beslissing naar de actuele beschikbaarheid, specificaties en informatie over de oplevering.
Wonen in Nagüeles
Nagüeles is de micro-locatie in Marbella waar VILLA ORIA zich bevindt. De ligging is nabij de stad, waardoor dagelijkse voorzieningen en de kustgerichte vrijetijdsmogelijkheden van Marbella praktisch per auto bereikbaar zijn.
De strandafstand verdient een realistische beoordeling. Playa de Nagüeles ligt op 2,2 km en de geschatte looptijd bedraagt circa 29 minuten. Per auto is de route 2,9 km en ongeveer 7 minuten. Het strand is dus bereikbaar te voet voor wie een langere wandeling prettig vindt, maar de villa ligt niet direct aan het strand.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt vanaf VILLA ORIA op 53,9 km, met een rijtijd van 40 min. VILLA ORIA ligt in Nagüeles aan de Costa del Sol.
Stranden rond VILLA ORIA
Playa de la Fontanilla ligt op 2,7 km · 6 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
Restaurants rond VILLA ORIA
Tribe Marbella ligt op 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Pan & Mermelada ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. CINQ Marbella ligt op 1,5 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Sierra Blanca ligt op 1,7 km · 27 min lopen; alternatief per auto: 2,5 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
French Gourmet and Table Deco Virginie's ligt op 1,4 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Supermercado FL ligt op 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. DO from D·OLIVA ligt op 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 5 min rijden. Carrefour Supermarket ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Golfbanen rond VILLA ORIA
Banús Executive Golf ligt op 6,2 km · 8 min rijden. Dama de Noche Golf ligt op 6,3 km · 8 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 6,7 km · 12 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 7,4 km · 13 min rijden.
Voor wie kan VILLA ORIA passen?
Naar ons oordeel is VILLA ORIA een geloofwaardige keuze voor kopers die een ruime, eigentijdse Woning of Vrijstaande villa in Marbella zoeken, met 5 slaapkamers en een groot privéperceel.
De villa kan bijzonder goed passen bij gezinnen, regelmatige gasten of kopers die ruimte wensen voor een werkkamer of flexibele logeerkamers. Vijf badkamers en een extra gastentoilet ondersteunen een woning die meer biedt dan incidenteel vakantiegebruik.
Ook kopers die privé buitenleven hoog op hun verlanglijst zetten, kunnen hier een passende combinatie vinden. De privétuin, het privéterras en de buitenruimte rond het zwembad zijn de duidelijkst omschreven leefkwaliteiten van de woning.
Kopers die juist directe toegang te voet tot de kust, winkels of restaurants zoeken, doen er verstandig aan vergelijkbare projecten op een centralere of kustnauwere positie te vergelijken. Bij VILLA ORIA ligt de nadruk op ruimte op eigen terrein en een residentiële ligging.
Aandachtspunten
- Playa de Nagüeles ligt op 2,2 km afstand, met een geschatte looptijd van circa 29 minuten. Het strand ligt niet direct naast de woning; de route per auto is 2,9 km en duurt ongeveer 7 minuten.
- Waar visualisaties uitzichten of afwerkingen tonen, dienen de definitieve positie, het uitzicht en de specificaties van de specifieke woning te worden bevestigd.
- Er is geen opleverdatum vermeld. Bevestig vóór verdere stappen de actuele bouwvoortgang, specificaties en beschikbaarheid.
- In de beschikbare informatie zijn geen parkeer- of beveiligingsvoorzieningen bevestigd.
De ligging in Nagüeles vergelijken
Binnen het bredere Marbella kunnen kopers VILLA ORIA vergelijken met woningen die dichter bij restaurants, winkels of de kust liggen. De afweging zal vaak draaien om de vraag of een groot privéperceel en een moderne villa-indeling zwaarder wegen dan directe voetgangersbereikbaarheid van het strand.
VILLA ORIA onderscheidt zich naar ons oordeel door de verhouding tussen de bebouwde oppervlakte van 675 m², het perceel van 1.915 m² en de privé buitenruimte. Wie vooral een woning zoekt met een zwembadgerichte tuin en ruimte voor dagelijks gezinsleven, kan deze ligging passend vinden.
VILLA ORIA samengevat
- Nieuwbouwvilla in Nagüeles, Marbella
- € 5.760.000
- 675 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 1.915 m²
- 5 slaapkamers, 5 badkamers en een gastentoilet
- Privézwembad, privétuin en privéterras
- Bevestigde uitzichten op tuin en zwembad
- Playa de Nagüeles: 2,2 km (ca. 29 min lopen) of 2,9 km (ca. 7 min rijden)
- Málaga-Costa del Sol Airport ligt vanaf VILLA ORIA op 53,9 km, met een rijtijd van 40 min. VILLA ORIA ligt in Nagüeles aan de Costa del Sol.
Projectdetails
Ligging van VILLA ORIA
VILLA ORIA ligt in Nagüeles, Marbella, in een omgeving nabij de stad. De positie combineert een privé residentieel perceel met praktische toegang per auto tot stranden, winkels, restaurants, golf en Luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij VILLA ORIA?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. De woning is nieuwbouw en verdeeld over twee verdiepingen.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft VILLA ORIA?
VILLA ORIA heeft 5 slaapkamers, 5 badkamers en een extra gastentoilet.
Welke buitenvoorzieningen biedt VILLA ORIA?
De villa heeft een privézwembad, privétuin en privéterras. Het zwembad is omschreven als het visuele middelpunt van de buitenruimte en de bevestigde uitzichten zijn op de tuin en het zwembad.
Ligt VILLA ORIA op loopafstand van het strand?
Playa Casablanca ligt op 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 6 min rijden.
Wat is de ligging van VILLA ORIA?
VILLA ORIA ligt in Nagüeles, Marbella, in een residentiële omgeving nabij de stad. Daardoor zijn de voorzieningen van Marbella praktisch per auto bereikbaar, terwijl de woning terugligt van de kuststrook.
Wat zijn de prijs en afmetingen van VILLA ORIA?
De prijs bedraagt € 5.760.000. De villa heeft 675 m² bebouwde oppervlakte en staat op een perceel van 1.915 m².
Hoe ver ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol van VILLA ORIA?
Málaga-Costa del Sol Airport ligt vanaf VILLA ORIA op 53,9 km, met een rijtijd van 40 min. VILLA ORIA ligt in Nagüeles aan de Costa del Sol.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VILLA ORIA
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele woningassistent, voor een eerste gesprek over VILLA ORIA en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
