Röviden — ELEGANCE - TURNKEY — új építésű villák sétatávolságra a strandtól Nueva Andalucia
Az ELEGANCE - TURNKEY — új építésű villák sétatávolságra a strandtól Nueva Andalucia egy déli tájolású, 4 hálószobás önálló villa Nueva Andalucía területén, Marbellában, privát medencével, kerttel, edzőteremmel és szaunával. A Playa Río Verde strand 29 perc sétára vagy körülbelül 5 perc autóútra található.
Projektelemzés
Az ELEGANCE - TURNKEY egy új építésű, önálló villa Nueva Andalucía csendes, bejáratott villanegyedében, Marbella területén. A 1 237 m²-es telekre tervezett otthon 360 m² beépített területet és 150 m² teraszt kínál. A déli tájolás, a saját kert és a privát medence egyértelműen a belső és külső terek együttélésére helyezi a hangsúlyt.
Az alaprajz 4 hálószobát és 4 fürdőszobát foglal magában. A fő lakószinten egy tágas nappali-étkező kapcsolódik nyitott konyhához; a beépített gardróbok, a fürdőszobás hálószobák és a háztartási helyiség a mindennapi használhatóságot szolgálják. Az alagsor további rugalmasságot ad a villának, így az élet nem kizárólag a fő lakószintekre korlátozódik.
A wellness és a szabadidő a koncepció lényeges része. A privát úszómedence, az edzőterem és a szauna mellett az alsó szint leírása jakuzzit, fürdőszobát, mosókonyhát és többfunkciós helyiséget is tartalmaz. Ez a tér dolgozószobaként, edzőteremként, moziszobaként vagy stúdióként is használható, miközben a medenceház és a kert kiterjeszti az otthoni programot a szabadba.
A műszaki tartalom aerotermikus klímarendszert, saját fogyasztást támogató napelemeket, fejlett otthonautomatizálást, természetes szigetelést és tanúsított fenntartható anyagokat is tartalmaz. Szakmai megítélésünk szerint a nagy privát telek, a külön wellness- és rugalmas használatú szint, valamint a golf közelsége azok számára lehet különösen vonzó, akik nem közös szolgáltatásokra épülő fejlesztést, hanem egyedi karakterű nueva andalucíai villát keresnek.
Az ellenorzott projektinformaciok 10 otthont emlitenek a projektben; az adott lakasnal mindig ellenorizze az aktualis arat, elhelyezkedest es konfiguraciot.
Privát mindennapok Nueva Andalucía területén
A déli tájolás miatt a teraszok és a külső terek a napi élet fontos részévé válhatnak. A privát medence, a kert és a medenceház olyan keretet teremtenek, ahol a nap ritmusa a főterasz körül vagy a telek egy nyugodtabb pontján is alakulhat.
A nyitott nappali-étkező és konyha a ház társasági középpontjának készül. A nagyvonalú belső terület, a saját teraszok és a külön többfunkciós helyiség lehetőséget ad arra, hogy a háztartás tagjai együtt legyenek, miközben nem minden tevékenységnek kell ugyanabban a térben zajlania.
Nueva Andalucía golfpályái, éttermei és Puerto Banús autóval könnyen elérhetők, ugyanakkor a villa közvetlen környezete csendes. Ez a kombináció megítélésünk szerint azoknak állhat jól, akik szeretnék elérni Marbella élénkebb célpontjait, de otthonukban inkább visszafogott, lakóövezeti hangulatot keresnek.
Tér, wellness és szabadtéri élet
A villa 360 m² beépített területet kapcsol össze 150 m² terasszal. A külső koncepció része a privát, ökológiai szűrésű medence, a kert, a medenceház és a szabadtéri trópusi zuhany. Több jármű számára fedett, privát parkolás is rendelkezésre áll.
Az alsó szint jelentős megkülönböztető elem: szauna, jakuzzi, fürdőszoba, mosókonyha és alakítható többfunkciós tér kap helyet benne. Az edzőteremmel együtt ez saját, házon belüli wellness- és aktivitási zónát hoz létre, nem pedig közös használatú szolgáltatásokat.
A megadott kivitelezési tartalomhoz tervezői porcelánburkolatok, fejlett otthonautomatizálás, beépített gardróbok, riasztórendszer és kaputelefon tartozik. A telek körüli kerítés tovább erősíti az önálló villa privát jellegét.
Ingatlantípusok
Ár és projektkörnyezet
Az ELEGANCE - TURNKEY meghirdetett ára 2 850 000 EUR.
Ez egy új építésű villa projekt. A megadott tartalom része az építészeti terv, a helyszíni projektvezetés és műszaki felügyelet, az engedélyek, díjak és adminisztratív ügyintézés, továbbá a meghatározott rendszerek, a medence, a kert, a medenceház és a telek körüli kerítés.
Élet Nueva Andalucía városrészében, Marbella területén
Nueva Andalucía Marbella azon környezete, ahol az ELEGANCE - TURNKEY található: golfpályák, kikötő és Puerto Banús tágabb környéke egyaránt közel van. A Dama de Noche Golf 246 méterre, körülbelül 1 perc autóútra érhető el. Puerto Banús 1,5 km-re található, gyalog mintegy 21 perc, autóval körülbelül 4 perc.
A napi bevásárláshoz a Supercor Exprés 877 méterre, körülbelül 13 perc sétára vagy 2 perc autóútra van. Az Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose 982 méterre, mintegy 13 perc sétára vagy 3 perc autóútra található. A Cortes Garden étterem 696 méterre, körülbelül 10 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol Airport 60,0 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 45 perc autóval. A menetidő a forgalomtól és az útvonaltól függően változhat.
ELEGANCE - TURNKEY körüli strandok
Puerto Banús 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles 4,6 km · 9 min rijden.
ELEGANCE - TURNKEY körüli éttermek
Cortes Garden 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supercor Exprés 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
ELEGANCE - TURNKEY körüli golfpályák
Dama de Noche Golf 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella 4,4 km · 8 min rijden.
Kinek lehet jó választás az ELEGANCE - TURNKEY?
Megítélésünk szerint ez a projekt hiteles választás lehet annak, aki jelentős méretű, önálló Házat keres Nueva Andalucía területén saját kültéri térrel, medencével és külön wellnessfunkcióval. Az 1 237 m²-es telek és a több jármű számára kialakított fedett parkolás különösen releváns lehet azoknak, akik rendszeresen használnak autót.
A golf iránt érdeklődők számára is erős opció lehet a Dama de Noche Golf közelsége, valamint a további pályák rövid autóútja miatt. Az edzőterem, a szauna, a jakuzzi és a rugalmasan használható alagsori tér a saját otthonban kialakított szabadidős és otthoni munkavégzési lehetőségeket keresőknek adhat többletet.
A 4 hálószoba, a közösségi lakóterek, a teraszok és az alsó szinti többfunkciós helyiség elkülönülése családoknak vagy gyakori vendéglátást tervező vevőknek is praktikus lehet. A déli tájolás és a privát kert egész éves bázisként is erősíti a ház használhatóságát.
Akinek elsődleges igénye, hogy közvetlenül a strandra léphessen, annak érdemes más projekteket is összehasonlítania. A Playa Río Verde gyalog elérhető, de mintegy 29 perces sétára van; az ingatlan inkább csendes nueva andalucíai villaként értelmezhető, ahonnan a strand autóval gyorsan megközelíthető.
Fontos szempontok
- A villa új építésű projekt, ezért a vásárlás előtt érdemes részletesen egyeztetni a kivitelezés ütemezéséről és az átadás feltételeiről. A forrás becslése szerint az építés a munkák megkezdésétől számítva körülbelül 14 hónapot vehet igénybe.
- A legközelebbi felsorolt strand, a Playa Río Verde 2,1 km-re és körülbelül 29 perc sétára található; autóval az út 2,4 km és körülbelül 5 perc.
- A rögzített kilátások hegyi, panorámás, kerti és medencére néző kilátások. Tengeri kilátás nincs feltüntetve.
- Ez egy privát Önálló villa. Akik közös szolgáltatásokat, könnyen fenntartható apartmanformátumot vagy közvetlen tengerparti címet keresnek, azoknak érdemes más projekteket is megvizsgálni.
Helye Nueva Andalucía kínálatában
Az ELEGANCE - TURNKEY sajátos pozíciót foglal el a nueva andalucíai kínálatban: az 1 237 m²-es privát telekre, a saját medencére és kertre, valamint a wellness- és rugalmas használatú alsó szintre épít. Ez más életformát kínál, mint egy közös szolgáltatásokkal rendelkező apartmanfejlesztés.
Vonzereje akkor a legerősebb, ha a golfközelség, a privát szféra és a csendes lakóövezeti környezet fontosabb, mint a strand közvetlen elérése. Puerto Banús és a strand autóval közel van, míg a feltüntetett kilátás La Concha irányába, valamint a kertre és a medencére nyílik, nem a tengerre.
A 2 850 000 EUR-os árszinten érdemes a környék más önálló villáival összevetni a telekméretet, a belső elrendezést, a kültéri programot, a műszaki specifikációt, valamint azt, hogy a vevő milyen kapcsolatot keres a golf, a kikötői élet és a part között.
Főbb adatok
- Új építésű, déli tájolású önálló villa Nueva Andalucía területén, Marbellában
- Ár: 2 850 000 EUR
- 4 hálószoba és 4 fürdőszoba
- 360 m² beépített terület, 150 m² terasz és 1 237 m²-es telek
- Privát medence, privát kert, medenceház és több jármű számára fedett parkolás
- Edzőterem, szauna, jakuzzi, háztartási helyiség, alagsor és otthonautomatizálás
- Hegyi, panorámás, kerti és medencére néző kilátás
- Dama de Noche Golf: 246 m, körülbelül 1 perc autóval
- Playa Río Verde: 2,1 km, körülbelül 29 perc gyalog vagy 2,4 km, körülbelül 5 perc autóval
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az ELEGANCE - TURNKEY Nueva Andalucía területén, Marbellában fekszik, egy csendes villakörnyezetben, golfpályák, Puerto Banús, éttermek és helyi bevásárlási lehetőségek közelében.
ELEGANCE - TURNKEY — új építésű villák sétatávolságra a strandtól Nueva Andalucia ? k?rny?kfot?: Golden Mile
Gyakran ismételt kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el az ELEGANCE - TURNKEY-ben?
Az elérhető ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. Az otthon egy új építésű, önálló kialakítású villa 4 hálószobával, 4 fürdőszobával, privát medencével és privát kerttel.
Hány hálószobát és fürdőszobát kínál az ELEGANCE - TURNKEY?
Az ELEGANCE - TURNKEY 4 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál.
Milyen wellness- és szabadidős szolgáltatások tartoznak az ELEGANCE - TURNKEY-hez?
A villa privát úszómedencével, edzőteremmel és szaunával rendelkezik. Az alagsor leírása jakuzzit, fürdőszobát, mosókonyhát és egy többfunkciós helyiséget is tartalmaz, amely dolgozószobaként, edzőteremként, moziszobaként vagy stúdióként használható. Kívül kert, medenceház és szabadtéri trópusi zuhany is szerepel.
Sétatávolságra van az ELEGANCE - TURNKEY a strandtól?
Puerto Banús 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Milyen közel vannak a golfpályák az ELEGANCE - TURNKEY-hez?
Dama de Noche Golf 246 m · 1 min rijden.
Milyen a villa tájolása és a kilátása?
A villa déli tájolású. A feltüntetett kilátások hegyi, panorámás, kerti és medencére néző kilátások; a projektleírás külön La Concha felé nyíló hegyi kilátást említ. Tengeri kilátás nincs feltüntetve.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk az ELEGANCE - TURNKEY-ről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy első áttekintést kapjon az ELEGANCE - TURNKEY-ről és a hasonló otthonokról.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, Nueva Andalucía és Marbella összehasonlítható projektjeire szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
