ELEGANCE - TURNKEY — vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad op loopafstand van het strand in Nueva Andalucía, Marbella
De actuele Resales Online-prijslijst voor ELEGANCE - TURNKEY vermeldt 1 beschikbare woning met 4 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €2.850.000.
Samenvatting
- Momenteel beschikbaar bij ELEGANCE - TURNKEY: vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad op loopafstand van het strand in Nueva Andalucía, Marbella.
- ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY: 1 beschikbare woning in Nueva Andalucía volgens Resales Online.
- Prijs: €2.850.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 360,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 150,00 m².
- De prijslijst vermeldt 1.237 m² in het veld tuin/perceel, terwijl de beschrijving een perceel van 1.074 m² noemt. De juiste perceeloppervlakte is niet bevestigd; deze cijfers zijn geen bevestigde afzonderlijke tuinoppervlakte.
- Laatste update prijslijst: 2026-09-25.
- De bouwnotities noemen een geschatte duur van 14 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €6.552, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.
Beoordeling Hans Beeckman
Bij ELEGANCE - TURNKEY richt ik mijn beoordeling op de beschikbare woning: vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad op loopafstand van het strand in Nueva Andalucía, Marbella.
Bij ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY zou ik de mogelijkheden voor thuiswerken op het grondplan beoordelen. De woning heeft 360 m² bebouwde oppervlakte, vier slaapkamers en vier badkamers. Dat zegt nog niet hoe rustig een werkplek is of hoe het daglicht valt. Ik zou daarom de positie van een bureau, de looproutes en de mogelijkheid om een werkruimte af te sluiten meenemen in de bespreking van het ontwerp.
De vraagprijs is €2.850.000, bij €7.917 per bebouwde m². De mediaan van de prijs per gewogen m² is €6.552. Dit ligt 2% boven de historische mediaan van €6.396 voor 21 andere huizenprojecten in Marbella, vastgelegd op 22 september 2026. Deze selectie vormt geen volledige actuele marktmeting en verklaart het prijsverschil niet. Vergelijk de plattegrond, afwerking en inbegrepen voorzieningen van de gekozen woning. Deze vergelijkingsgroep bevat Verdana Villas, waarvoor de oppervlaktegegevens in de projectdocumenten afwijken van de Resales-prijslijst. Daarom is ook deze vergelijking voorlopig.
De opgeslagen route van 2026-07-26 naar Puerto Banús bedraagt 1.520 meter lopen, circa 21 minuten, of 1.524 meter rijden, circa 4 minuten. De tijden zijn indicatief; controleer de toegang en oversteekplaatsen ter plaatse. De bouwnotities noemen een geschatte duur van 14 maanden, zonder expliciet startmoment. Dit is geen bevestigde kalenderdatum voor oplevering.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Het huidige aanbod bij ELEGANCE - TURNKEY betreft deze woning: vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad op loopafstand van het strand in Nueva Andalucía, Marbella. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij ELEGANCE - TURNKEY betreft deze woning: vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad op loopafstand van het strand in Nueva Andalucía, Marbella. Projectbeschrijving: Het huidige aanbod bij ELEGANCE - TURNKEY betreft deze woning: vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad op loopafstand van het strand in Nueva Andalucía, Marbella. Projectbeschrijving: Deze vrijstaande nieuwbouwvilla's met een privézwembad op loopafstand van het strand liggen in Nueva Andalucía, Marbella. De villa heeft daarnaast een sauna en een multifunctionele ruimte op het souterrain.
ELEGANCE - TURNKEY is een nieuwbouwproject voor een vrijstaande villa in een rustige, gevestigde wijk van Nueva Andalucía in Marbella. De zuidgerichte ligging, privétuin en het privézwembad leggen de nadruk op buitenleven, terwijl de geregistreerde uitzichten bestaan uit bergen, panoramische vergezichten, tuin en zwembad.
De hoofdverdieping combineert een woon- en eetruimte met een open keuken. Inbouwkasten, badkamers en een bijkeuken ondersteunen het dagelijkse gebruik, terwijl de kelderverdieping extra flexibiliteit geeft naast de voornaamste woonlagen.
Wellness en ontspanning vormen een concreet onderdeel van het programma. De villa heeft een privézwembad, gym en sauna, aangevuld met een poolhouse en een privétuin. De semi-kelder is beschreven met sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor, gym, thuisbioscoop of studio.
Ook de technische uitrusting is doordacht: aerothermische klimaatregeling, zonnepanelen voor eigen verbruik, geavanceerde domotica, natuurlijke isolatie en gecertificeerde duurzame materialen behoren tot de opgegeven projectomvang. Porseleinen designvloeren, een alarmsysteem, intercom en omheining rondom versterken het private karakter van de woning.
Naar ons professionele oordeel onderscheidt dit project zich vooral door de combinatie van een ruim privéperceel, een eigen wellnessniveau en zeer nabije golfmogelijkheden. Het is daarmee vooral interessant voor kopers die een zelfstandige villa in Nueva Andalucía zoeken, in plaats van een woning in een ontwikkeling met gedeelde voorzieningen.
Een privé dagritme in Nueva Andalucía
De zuidgerichte opzet geeft terrassen en buitenruimtes een duidelijke plaats in het dagelijks leven. Met een privézwembad, tuin en poolhouse biedt het ontwerp ruimte voor rustige dagen thuis, rond het terras of in een meer beschutte hoek van het perceel.
Binnen is de open woon- en eetruimte met keuken bedoeld als sociaal middelpunt van de villa. De combinatie van royale binnenruimte, privéterrassen en een afzonderlijke multifunctionele ruimte maakt het eenvoudiger om samen te zijn zonder dat iedere activiteit zich in dezelfde kamer hoeft af te spelen.
De ligging in Nueva Andalucía brengt golf, restaurants, lokale winkels en Puerto Banús binnen praktisch bereik. Tegelijkertijd wordt de directe omgeving als rustig omschreven. Dat kan goed passen bij kopers die de levendigheid van Marbella en de jachthaven waarderen, maar thuis juist een meer residentiële sfeer zoeken.
Ruimte, wellness en buitenleven
Het buitenprogramma omvat een privézwembad met ecologische filtratie, privétuin, poolhouse en een buitendouche. Er is bovendien overdekte privéparkeerplaats voor meer dan één auto.
De semi-kelder is een onderscheidend element. Hier zijn een sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en een multifunctionele ruimte opgenomen. Samen met de gym ontstaat zo een eigen zone voor ontspanning, sport, thuiswerken of een hobbyruimte, zonder afhankelijkheid van gedeelde faciliteiten.
De opgegeven afwerking en installaties omvatten porseleinen designvloeren, zonnepanelen voor eigen verbruik, geavanceerde domotica, inbouwkasten, een alarmsysteem en intercom. De omheining rondom het perceel sluit aan bij de private opzet van deze vrijstaande woning.
Woningtypes
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.850.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 360,00 m²
- Terras
- 150,00 m²
- Tuin/perceel (bronveld)
- 1.237,00 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
De prijslijst vermeldt 1.237 m² in het veld tuin/perceel, terwijl de beschrijving een perceel van 1.074 m² noemt. De juiste perceeloppervlakte is niet bevestigd; deze cijfers zijn geen bevestigde afzonderlijke tuinoppervlakte.
Prijs en projectcontext
Het betreft een nieuwbouwvilla. Binnen de beschreven projectomvang vallen onder meer het architectonisch project, werfbeheer en technische begeleiding, vergunningen, kosten en administratieve afhandeling, naast de opgegeven installaties, het zwembad, de tuin, het poolhouse en de perceelomheining.
Wonen in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía in Marbella vormt de woonomgeving van ELEGANCE - TURNKEY. De villa ligt nabij golf, de jachthaven en het bredere gebied rond Puerto Banús.
Puerto Banús ligt op 1,5 km: ongeveer 21 min lopen of 4 min rijden. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Supercor Exprés en Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose beide op ongeveer 13 min lopen.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 60,0 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 45 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligt op 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía ligt op 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles ligt op 4,6 km · 9 min rijden.
Restaurants rond ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden ligt op 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli ligt op 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant ligt op 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supercor Exprés ligt op 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligt op 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Golfbanen rond ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf ligt op 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf ligt op 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 4,4 km · 8 min rijden.
Voor wie kan ELEGANCE - TURNKEY passen?
Naar ons oordeel past dit project geloofwaardig bij een koper die in Nueva Andalucía een substantiële, zelfstandige Woning zoekt met privébuitenruimte, zwembad en een eigen wellnesscomponent.
De villa kan ook aantrekkelijk zijn voor golfers die waarde hechten aan de nabijheid van Dama de Noche Golf en aan meerdere andere banen op korte rijafstand. De gym, sauna, jacuzzi en flexibele kelderruimte geven de woning een duidelijke meerwaarde voor wie sport, ontspanning, thuiswerken of een hobbyruimte in eigen huis wil onderbrengen.
De zuidoriëntatie en privétuin versterken het potentieel als woning voor gebruik gedurende verschillende seizoenen.
Kopers voor wie een directe strandligging de hoogste prioriteit heeft, doen er verstandig aan alternatieven zorgvuldig te vergelijken. Playa Río Verde is te voet bereikbaar, maar de route duurt circa 29 minuten; deze villa is beter te begrijpen als een rustige villa in Nueva Andalucía met strandtoegang per auto.
Aandachtspunten
- Het betreft nieuwbouw; bespreek de planning, uitvoeringsfasen en opleverafspraken zorgvuldig voordat u zich vastlegt.
- Playa Río Verde ligt op 2,1 km en de wandeling duurt circa 29 minuten. Met de auto is de route 2,4 km en circa 5 minuten. De woning ligt dus niet direct aan het strand.
- De geregistreerde uitzichten zijn berg-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht. Zeezicht is niet opgegeven.
- Dit is een privé Vrijstaande villa. Kopers die juist gedeelde voorzieningen, een appartement als lock-and-leave-woning of een direct strandadres zoeken, kunnen andere projecten beter naast elkaar leggen.
Positie binnen Nueva Andalucía
Dat is een ander woonconcept dan een appartementontwikkeling met gedeelde voorzieningen.
De aantrekkingskracht is het sterkst wanneer golfbereikbaarheid, privacy en een rustige residentiële omgeving zwaarder wegen dan directe toegang tot het strand. Puerto Banús en de kust zijn goed bereikbaar per auto, maar het opgegeven uitzicht richt zich op La Concha, de tuin en het zwembad, niet op zee.
Belangrijkste gegevens
- Zuidgerichte nieuwbouw Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Marbella
- Privézwembad, privétuin, poolhouse en overdekte parkeerplaats voor meer dan één auto
- Gym, sauna, jacuzzi, bijkeuken, kelder en domotica
- Berg-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht
- Playa Río Verde: 2,1 km en circa 29 min lopen, of 2,4 km en circa 5 min rijden
Projectdetails
Locatie
ELEGANCE - TURNKEY ligt in Nueva Andalucía, Marbella, in een rustige villawijk nabij golf, Puerto Banús, restaurants en dagelijkse voorzieningen.
ELEGANCE - TURNKEY
Google Routes · 2026-07-26
- ELEGANCE - TURNKEY
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa Nueva Andalucía
- Playa de Nagüeles
- Cortes Garden
- Cielo by Mogli
- Nomad Restaurant
- DIVOT Gastro Grill
- Supercor Exprés
- Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose
- Salsas de La Mexicana
- Mercadona
- Dama de Noche Golf
- Banús Executive Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Veelgestelde vragen
Wat biedt ELEGANCE - TURNKEY kopers die buitenruimte waarderen?
Bij ELEGANCE - TURNKEY is deze woning beschikbaar: vrijstaande nieuwbouwvilla met privézwembad op loopafstand van het strand in Nueva Andalucía, Marbella. De buitenruimte omvat ook een privétuin en een poolhouse.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.
Hoe ver is het strand van ELEGANCE - TURNKEY DELIVERY?
De opgeslagen route van 2026-07-26 naar Puerto Banús bedraagt 1.520 meter lopen, circa 21 minuten, of 1.524 meter rijden, circa 4 minuten. De tijden zijn indicatief; controleer de toegang en oversteekplaatsen ter plaatse.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €20.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 60%; Bij oplevering: 10%. Volgens de notities verlopen de bouwbetalingen op basis van voortgangscertificaten die worden afgegeven door de bouwtechnisch toezichthouder en de architect. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek ELEGANCE - TURNKEY
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over ELEGANCE - TURNKEY en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Nueva Andalucía en Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.