In één oogopslag — ELEGANCE - TURNKEY — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in Nueva Andalucia
ELEGANCE - TURNKEY — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in Nueva Andalucia is een zuidgerichte Vrijstaande villa met 4 slaapkamers in Nueva Andalucía, Marbella. De villa heeft een privézwembad, privétuin, gym en sauna; Playa Río Verde ligt op circa 29 minuten lopen of 5 minuten rijden.
Projectanalyse
ELEGANCE - TURNKEY is een nieuwbouwproject voor een vrijstaande villa in een rustige, gevestigde wijk van Nueva Andalucía in Marbella. De woning staat op een perceel van 1.074 m² en beschikt over 360 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met 150 m² terrassen. De zuidgerichte ligging, privétuin en het privézwembad leggen de nadruk op buitenleven, terwijl de geregistreerde uitzichten bestaan uit bergen, panoramische vergezichten, tuin en zwembad.
De indeling is voorzien rond 4 slaapkamers en 5 badkamers. De hoofdverdieping combineert een woon- en eetruimte met een open keuken. Inbouwkasten, badkamers en een bijkeuken ondersteunen het dagelijkse gebruik, terwijl de kelderverdieping extra flexibiliteit geeft naast de voornaamste woonlagen.
Wellness en ontspanning vormen een concreet onderdeel van het programma. De villa heeft een privézwembad, gym en sauna, aangevuld met een poolhouse en een privétuin. De semi-kelder is beschreven met sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor, gym, thuisbioscoop of studio.
Ook de technische uitrusting is doordacht: aerothermische klimaatregeling, zonnepanelen voor eigen verbruik, geavanceerde domotica, natuurlijke isolatie en gecertificeerde duurzame materialen behoren tot de opgegeven projectomvang. Porseleinen designvloeren, een alarmsysteem, intercom en omheining rondom versterken het private karakter van de woning.
Naar ons professionele oordeel onderscheidt dit project zich vooral door de combinatie van een ruim privéperceel, een eigen wellnessniveau en zeer nabije golfmogelijkheden. Het is daarmee vooral interessant voor kopers die een zelfstandige villa in Nueva Andalucía zoeken, in plaats van een woning in een ontwikkeling met gedeelde voorzieningen.
De geverifieerde projectinformatie spreekt over 10 woningen in het project; controleer per concrete woning altijd de actuele prijs, ligging en configuratie.
Een privé dagritme in Nueva Andalucía
De zuidgerichte opzet geeft terrassen en buitenruimtes een duidelijke plaats in het dagelijks leven. Met een privézwembad, tuin en poolhouse biedt het ontwerp ruimte voor rustige dagen thuis, rond het terras of in een meer beschutte hoek van het perceel.
Binnen is de open woon- en eetruimte met keuken bedoeld als sociaal middelpunt van de villa. De combinatie van royale binnenruimte, privéterrassen en een afzonderlijke multifunctionele ruimte maakt het eenvoudiger om samen te zijn zonder dat iedere activiteit zich in dezelfde kamer hoeft af te spelen.
De ligging in Nueva Andalucía brengt golf, restaurants, lokale winkels en Puerto Banús binnen praktisch bereik. Tegelijkertijd wordt de directe omgeving als rustig omschreven. Dat kan goed passen bij kopers die de levendigheid van Marbella en de jachthaven waarderen, maar thuis juist een meer residentiële sfeer zoeken.
Ruimte, wellness en buitenleven
De villa combineert 360 m² bebouwde oppervlakte met 150 m² terrassen. Het buitenprogramma omvat een privézwembad met ecologische filtratie, privétuin, poolhouse en een buitendouche. Er is bovendien overdekte privéparkeerplaats voor meer dan één auto.
De semi-kelder is een onderscheidend element. Hier zijn een sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en een multifunctionele ruimte opgenomen. Samen met de gym ontstaat zo een eigen zone voor ontspanning, sport, thuiswerken of een hobbyruimte, zonder afhankelijkheid van gedeelde faciliteiten.
De opgegeven afwerking en installaties omvatten porseleinen designvloeren, zonnepanelen voor eigen verbruik, geavanceerde domotica, inbouwkasten, een alarmsysteem en intercom. De omheining rondom het perceel sluit aan bij de private opzet van deze vrijstaande woning.
Woningtypes
Prijs en projectcontext
ELEGANCE - TURNKEY wordt aangeboden voor € 2.850.000. De gepubliceerde prijsrange loopt van € 2.850.000 tot € 2.850.000.
Het betreft een nieuwbouwvilla. Binnen de beschreven projectomvang vallen onder meer het architectonisch project, werfbeheer en technische begeleiding, vergunningen, kosten en administratieve afhandeling, naast de opgegeven installaties, het zwembad, de tuin, het poolhouse en de perceelomheining.
Wonen in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía in Marbella vormt de woonomgeving van ELEGANCE - TURNKEY. De villa ligt nabij golf, de jachthaven en het bredere gebied rond Puerto Banús. Dama de Noche Golf ligt op 246 m afstand, met een rijtijd van circa 1 minuut.
Puerto Banús ligt op 1,5 km: ongeveer 21 minuten lopen of 4 minuten rijden. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Supercor Exprés en Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose beide op ongeveer 13 minuten lopen. Cortes Garden ligt op 696 m, circa 10 minuten lopen of 2 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 60,0 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 45 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond ELEGANCE - TURNKEY
Puerto Banús ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Playa Río Verde ligt op 2,1 km · 29 min lopen; alternatief per auto: 2,4 km · 5 min rijden. Playa Nueva Andalucía ligt op 3,3 km · 7 min rijden. Playa de Nagüeles ligt op 4,6 km · 9 min rijden.
Restaurants rond ELEGANCE - TURNKEY
Cortes Garden ligt op 696 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 817 m · 2 min rijden. Cielo by Mogli ligt op 679 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. Nomad Restaurant ligt op 735 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 3 min rijden. DIVOT Gastro Grill ligt op 1,5 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supercor Exprés ligt op 877 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 877 m · 2 min rijden. Overseas - British Supermarket - Suppliers of Iceland & Waitrose ligt op 982 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 982 m · 3 min rijden. Salsas de La Mexicana ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 3 min rijden. Mercadona ligt op 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden.
Golfbanen rond ELEGANCE - TURNKEY
Dama de Noche Golf ligt op 246 m · 1 min rijden. Banús Executive Golf ligt op 1,9 km · 4 min rijden. Los Naranjos Golf Club ligt op 3,7 km · 7 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 4,4 km · 8 min rijden.
Voor wie kan ELEGANCE - TURNKEY passen?
Naar ons oordeel past dit project geloofwaardig bij een koper die in Nueva Andalucía een substantiële, zelfstandige Woning zoekt met privébuitenruimte, zwembad en een eigen wellnesscomponent. Het perceel van 1.074 m² en de overdekte parkeerplaats voor meer dan één auto zijn relevant voor huishoudens die de auto regelmatig zullen gebruiken.
De villa kan ook aantrekkelijk zijn voor golfers die waarde hechten aan de nabijheid van Dama de Noche Golf en aan meerdere andere banen op korte rijafstand. De gym, sauna, jacuzzi en flexibele kelderruimte geven de woning een duidelijke meerwaarde voor wie sport, ontspanning, thuiswerken of een hobbyruimte in eigen huis wil onderbrengen.
Met 4 slaapkamers, terrassen en gescheiden leef- en multifunctionele ruimtes kan de woning passen bij gezinnen of kopers die regelmatig gasten ontvangen. De zuidoriëntatie en privétuin versterken het potentieel als woning voor gebruik gedurende verschillende seizoenen.
Kopers voor wie een directe strandligging de hoogste prioriteit heeft, doen er verstandig aan alternatieven zorgvuldig te vergelijken. Playa Río Verde is te voet bereikbaar, maar de route duurt circa 29 minuten; deze villa is beter te begrijpen als een rustige villa in Nueva Andalucía met strandtoegang per auto.
Aandachtspunten
- Het betreft nieuwbouw; bespreek de planning, uitvoeringsfasen en opleverafspraken zorgvuldig voordat u zich vastlegt.
- Playa Río Verde ligt op 2,1 km en de wandeling duurt circa 29 minuten. Met de auto is de route 2,4 km en circa 5 minuten. De woning ligt dus niet direct aan het strand.
- De geregistreerde uitzichten zijn berg-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht. Zeezicht is niet opgegeven.
- Dit is een privé Vrijstaande villa. Kopers die juist gedeelde voorzieningen, een appartement als lock-and-leave-woning of een direct strandadres zoeken, kunnen andere projecten beter naast elkaar leggen.
Positie binnen Nueva Andalucía
ELEGANCE - TURNKEY neemt een eigen positie in voor kopers die woningen in Nueva Andalucía vergelijken: de nadruk ligt op een privéperceel van 1.074 m², een eigen zwembad en tuin, en een intern wellness- en multifunctioneel niveau. Dat is een ander woonconcept dan een appartementontwikkeling met gedeelde voorzieningen.
De aantrekkingskracht is het sterkst wanneer golfbereikbaarheid, privacy en een rustige residentiële omgeving zwaarder wegen dan directe toegang tot het strand. Puerto Banús en de kust zijn goed bereikbaar per auto, maar het opgegeven uitzicht richt zich op La Concha, de tuin en het zwembad, niet op zee.
Met een prijs van € 2.850.000 verdient het project vergelijking met andere vrijstaande villa's op basis van perceelgrootte, indeling, buitenprogramma, bouwspecificatie en uw gewenste verhouding tussen golf, jachthavenleven en kusttoegang.
Belangrijkste gegevens
- Zuidgerichte nieuwbouw Vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Marbella
- Prijs: € 2.850.000
- 4 slaapkamers en 5 badkamers
- 360 m² bebouwde oppervlakte, 150 m² terrassen en een perceel van 1.074 m²
- Privézwembad, privétuin, poolhouse en overdekte parkeerplaats voor meer dan één auto
- Gym, sauna, jacuzzi, bijkeuken, kelder en domotica
- Berg-, panoramisch, tuin- en zwembadzicht
- Dama de Noche Golf: 246 m en circa 1 minuut rijden
- Playa Río Verde: 2,1 km en circa 29 minuten lopen, of 2,4 km en circa 5 minuten rijden
Projectdetails
Locatie
ELEGANCE - TURNKEY ligt in Nueva Andalucía, Marbella, in een rustige villawijk nabij golf, Puerto Banús, restaurants en dagelijkse voorzieningen.
ELEGANCE - TURNKEY — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in Nueva Andalucia ? omgevingsfoto van Golden Mile
Veelgestelde vragen
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij ELEGANCE - TURNKEY?
De beschikbare woningtypes zijn Woning en Vrijstaande villa. Het betreft een nieuwbouw vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 5 badkamers, een privézwembad en een privétuin.
Welke wellness- en ontspanningsvoorzieningen heeft ELEGANCE - TURNKEY?
De villa beschikt over een privézwembad, gym en sauna. De semi-kelder is beschreven met een jacuzzi, badkamer, wasruimte en een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, gym, thuisbioscoop of studio. Buiten zijn ook een tuin, poolhouse en buitendouche opgenomen.
Ligt ELEGANCE - TURNKEY op loopafstand van het strand?
Puerto Banús ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Hoe dicht ligt ELEGANCE - TURNKEY bij golf?
Dama de Noche Golf ligt op 246 m · 1 min rijden.
Welke oriëntatie en uitzichten heeft de villa?
De villa is zuidgericht. De opgegeven uitzichten omvatten bergen, panoramische vergezichten, tuin en zwembad. In de projectbeschrijving wordt specifiek verwezen naar uitzicht richting La Concha. Zeezicht is niet opgegeven.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek ELEGANCE - TURNKEY
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over ELEGANCE - TURNKEY en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Nueva Andalucía en Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
