CAN CAYÚ — villa in renovatie op loopafstand van het strand met privézwembad in Marbesa, Marbella
Het herontwerp van een eigentijdse villa met vier slaapkamers op een perceel van 950 m² in Marbesa, Marbella – ontworpen voor licht, privacy en vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimtes.
Samenvatting
- CAN CAYÚ is een villa in renovatie op loopafstand van het strand met privézwembad in Marbesa, Marbella.
- Can Cayú: 1 beschikbare woning volgens Resales Online.
- Prijs: €3.495.000.
- Indeling: 4 slaapkamers, 4 badkamers en 400,00 m² bebouwde oppervlakte.
- Tuinen: 950,00 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- De vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €8.738. Berekend uit 1 beschikbare woning in de prijslijst van 2026-09-29.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
Beoordeling Hans Beeckman
In Marbesa, Marbella, neem ik CAN CAYÚ onder de loep als villa in renovatie, op loopafstand van het strand en met privézwembad.
De schuifpui en het terras vragen hier om een eerlijke blik op inkijk: kun je er werkelijk ontspannen zitten, ook wanneer de dag gewoon doorgaat? In Can Cayú in Marbella draait het daarom niet alleen om buiten zijn, maar om hoe beschut en bruikbaar die plek voelt tussen thuiswerken, een ontbijt en een rustige middag thuis.
Bekijk de exacte plattegrond om te zien hoe de ruimtes aansluiten op je dagelijkse routine. Vraag de verkoper naar de definitieve specificaties en ga langs om zelf te ervaren of de opzet past bij jouw behoeften. Zo weet je zeker dat de indeling echt werkt voor jou.
Voor het dagelijkse leven buiten de deur is de zee geen uitje dat je eerst hoeft te organiseren. Hier hoef je zee niet alleen in het weekend te plannen; Playa de las Cañas ligt op 6 min lopen en 1 min rijden. Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q3 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
CAN CAYÚ is een villa in renovatie op loopafstand van het strand met privézwembad in Marbesa, Marbella. De hoofdsuite beslaat de hele eerste verdieping en de ruimte onder het dak kan worden ingericht als bijvoorbeeld een vijfde slaapkamer, kantoor, fitnessruimte, speelkamer of creatieve studio.
CAN CAYÚ is de transformatie van een bestaande Andalusische villa tot een volledig vernieuwde, eigentijdse woning. Het ontwerp richt zich op openheid, natuurlijk licht en een vanzelfsprekende verbinding tussen de leefruimtes, terrassen en tuin, met behoud van de warme uitstraling die het oorspronkelijke huis kenmerkte.
De hoofdslaapkamer beslaat de volledige eerste verdieping en is opgezet als een zelfstandig privéniveau met een zithoek, ruime badkamer, open groen uitzicht en een buitendouche op een terras tussen de beplanting.
Onder het dak komt een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kan deze dienen als vijfde slaapkamer, kantoor, fitnessruimte, speelkamer of creatieve studio. Dat geeft de woning ruimte om mee te bewegen met gezinsleven, thuiswerken of een vrijetijdsgerichte woonstijl.
Het perceel ligt licht verhoogd naast een groen park in Marbesa, Marbella. De privé aangelegde tuin, volwassen palmen, geïntegreerde terrassen, het privézwembad en de private parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig dragen bij aan een woning die zich in een gevestigde woonomgeving voegt.
Naar ons professionele oordeel onderscheidt CAN CAYÚ zich door de combinatie van een royaal privéperceel, een doordacht herontwikkelingsconcept en de praktische nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen. De aantrekkingskracht ligt in de balans tussen tuinprivacy, aanpasbare ruimte en een goed bereikbare ligging in Marbesa.
Het dagelijks leven bij CAN CAYÚ
De indeling is ontworpen om het dagelijks leven natuurlijk te laten doorlopen van de binnenruimtes naar de terrassen en privétuin. Grote glazen openingen en verbonden buitenzones geven de woning een open en sociaal karakter, terwijl het perceel een duidelijk gevoel van afzondering behoudt.
De masterverdieping vormt een rustige tegenhanger van de gezamenlijke leefruimtes. Hier is plaats voor een langzame ochtend, een leesmoment of een moment buiten op het terras met buitendouche, omringd door groen.
Het privézwembad, de aangelegde tuin en de terrassen bieden verschillende manieren om de dag in te vullen: buiten eten, ontspannen bij het water of thuis de avond afsluiten na een wandeling naar een restaurant in de buurt. De aanwezige palmen en beplanting zijn bepalend voor de beoogde, gevestigde sfeer.
Voor wie gemak waardeert, biedt Marbesa een dagelijks ritme waarin strand, horeca en boodschappen op loopafstand liggen. Tegelijk blijft CAN CAYÚ een zelfstandige villa op een ruim privéperceel.
Ruimte rond huis, terras en tuin
CAN CAYÚ combineert een privéterras, een privé aangelegde tuin en een privézwembad met een interieur dat is ontworpen voor een meer verbonden binnen-buitenleven. De projectvisualisaties tonen een witte compositie van twee verdiepingen, royale glaspartijen, overdekte buitenruimtes met colonnades en beplanting rondom het zwembad.
De aanvullende ruimte onder het dak is nadrukkelijk flexibel inzetbaar, in plaats van vooraf aan één vaste functie gebonden te zijn.
De parkeergelegenheid is privé en biedt plaats aan meer dan één voertuig. Waar visualisaties een uitzicht tonen, dienen het definitieve uitzicht en de exacte ligging voor de specifieke woning nog te worden bevestigd.
Woningtypes bij CAN CAYÚ
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €3.495.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwd
- 400,00 m²
- Tuin/perceel
- 950,00 m²
De actuele Resales Online-prijslijst bevat één beschikbare woning. De getoonde prijs en oppervlakten hebben betrekking op deze woning. Ontbrekende oppervlakten zijn niet ingevuld; vraag de bijbehorende plannen en actuele beschikbaarheid op.
Prijs en projectcontext
De getoonde vraagprijs geldt voor de ene beschikbare villa.
Een extra ruimte onder het dak kan worden aangepast aan de leefstijl en wensen van de toekomstige eigenaar.
Wonen in Marbesa, Marbella
Marbesa is een gevestigde residentiële microzone in Marbella Oost, nabij Elviria en Cabopino. CAN CAYÚ ligt op een licht verhoogd perceel naast een groen park en combineert een groene woonsetting met toegang tot lokale voorzieningen.
Regionale verbindingen
Vanaf CAN CAYÚ is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 42,4 km en ongeveer 33 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-02, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond CAN CAYÚ
Playa de las Cañas: 467 m · 6 min lopen; 410 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema: 627 m · 8 min lopen; 751 m · 2 min rijden. Playa don Carlos: 879 m · 12 min lopen; 885 m · 3 min rijden. Playa Marbella: 2,3 km · 6 min rijden.
Restaurants rond CAN CAYÚ
La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella): 260 m · 3 min lopen; 260 m · 1 min rijden. Vengamarbella: 325 m · 4 min lopen; 325 m · 1 min rijden. Restaurante Club 200: 333 m · 4 min lopen; 325 m · 1 min rijden. Sun Point Resturant: 356 m · 5 min lopen; 356 m · 1 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercados Dia: 375 m · 5 min lopen; 375 m · 1 min rijden. Eroski Aliprox: 531 m · 7 min lopen; 537 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket: 542 m · 7 min lopen; 548 m · 2 min rijden. Supercor: 1,4 km · 20 min lopen; 1,5 km · 3 min rijden.
Golfbanen rond CAN CAYÚ
Santa Maria Golf Club Marbella: 3,5 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella: 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella: 4,1 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella: 7,5 km · 9 min rijden.
Voor wie kan CAN CAYÚ passen?
Naar ons oordeel is CAN CAYÚ een geloofwaardige keuze voor kopers die één substantiële privéwoning zoeken, in plaats van een appartement of een project met hogere dichtheid.
De woning kan goed passen bij een gezin of stel dat vier volwaardige slaapkamers wenst, maar daarnaast ruimte nodig heeft voor werk, sport, hobby's of gasten. De afzonderlijke masterverdieping kan aantrekkelijk zijn voor kopers die privacy binnen het huis waarderen.
Ook voor kopers die strandzones, restaurants en boodschappen te voet willen kunnen bereiken, maar tegelijk in een tuinrijke villaomgeving willen wonen, is de ligging interessant. Dit kan passen bij zowel langdurig verblijf als permanent wonen.
Kopers die een instapklare woning nodig hebben of een andere opleverdatum prefereren, doen er verstandig aan CAN CAYÚ naast andere projecten te leggen. Ook is het belangrijk te weten dat, hoewel de visualisaties een indruk geven, het definitieve uitzicht altijd ter plaatse bevestigd dient te worden.
Aandachtspunten
- De oplevering staat gepland voor; de woning is dus niet instapklaar.
- Waar visualisaties een uitzicht tonen, moeten het definitieve uitzicht en de exacte ligging voor de specifieke woning nog worden bevestigd.
- De aanvullende ruimte onder het dak is flexibel in gebruik, maar de definitieve invulling hangt af van de wensen van de toekomstige eigenaar.
CAN CAYÚ samengevat
- Privézwembad, privé aangelegde tuin en privéterrassen
- Private parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig
- Flexibele extra ruimte onder het dak
Projectdetails
Ligging van CAN CAYÚ
CAN CAYÚ ligt in Marbesa, Marbella, nabij winkels, scholen en de zee. De ligging naast een groen park en dicht bij het lokale netwerk van stranden, restaurants en supermarkten ondersteunt zowel dagelijks gemak als een rustige residentiële woonomgeving.
CAN CAYÚ
Google Routes · 2026-07-26
- CAN CAYÚ
- Playa de las Cañas
- Playa Marbella Gema
- Playa don Carlos
- Playa Marbella
- La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella)
- Vengamarbella
- Restaurante Club 200
- Sun Point Resturant
- Supermercados Dia
- Eroski Aliprox
- Supermercado Supermarket
- Supercor
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Cabopino Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
Veelgestelde vragen
Wat kunt u verwachten van de woningen bij CAN CAYÚ?
CAN CAYÚ is een villa in renovatie op loopafstand van het strand met privézwembad in Marbesa, Marbella. De villa heeft ook een privé aangelegde tuin en privéparkeergelegenheid voor meer dan één voertuig.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Can Cayú?
Volgens de Resales Online-prijslijst van 2026-09-29 is één woning beschikbaar.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de las Cañas: 467 m · 6 min lopen; 410 m · 1 min rijden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €15.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 50%; Bij oplevering: 20%. Gecontroleerd op 2026-10-02.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek CAN CAYÚ en vergelijkbare woningen
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van CAN CAYÚ en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella Oost.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
