In één oogopslag — CAN CAYÚ — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in Marbesa
CAN CAYÚ — nieuwbouwvilla's op loopafstand van het strand in Marbesa is een woning met vier slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 950 m² in Marbesa, Marbella. De woning heeft een privézwembad, aangelegde privétuin en extra flexibel bruikbare ruimte; Playa de las Cañas ligt op ongeveer 6 minuten lopen.
Projectanalyse
CAN CAYÚ is de transformatie van een bestaande Andalusische villa tot een volledig vernieuwde, eigentijdse woning. Het ontwerp richt zich op openheid, natuurlijk licht en een vanzelfsprekende verbinding tussen de leefruimtes, terrassen en tuin, met behoud van de warme uitstraling die het oorspronkelijke huis kenmerkte.
De woning krijgt 400 m² bebouwd oppervlak, vier volwaardige slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 950 m². De hoofdslaapkamer beslaat de volledige eerste verdieping en is opgezet als een zelfstandig privéniveau met een zithoek, ruime badkamer, open groen uitzicht en een buitendouche op een terras tussen de beplanting.
Onder het dak komt een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht. Afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar kan deze dienen als vijfde slaapkamer, kantoor, fitnessruimte, speelkamer of creatieve studio. Dat geeft de woning ruimte om mee te bewegen met gezinsleven, thuiswerken of een vrijetijdsgerichte woonstijl.
Het perceel ligt licht verhoogd naast een groen park in Marbesa, Marbella. De privé aangelegde tuin, volwassen palmen, geïntegreerde terrassen, het privézwembad en de private parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig dragen bij aan een woning die zich in een gevestigde woonomgeving voegt.
Naar ons professionele oordeel onderscheidt CAN CAYÚ zich door de combinatie van een royaal privéperceel, een doordacht herontwikkelingsconcept en de praktische nabijheid van de kust en dagelijkse voorzieningen. De aantrekkingskracht ligt niet alleen in nieuwbouw, maar vooral in de balans tussen tuinprivacy, aanpasbare ruimte en een goed bereikbare ligging in Marbesa.
Het dagelijks leven bij CAN CAYÚ
De indeling is ontworpen om het dagelijks leven natuurlijk te laten doorlopen van de binnenruimtes naar de terrassen en privétuin. Grote glazen openingen en verbonden buitenzones geven de woning een open en sociaal karakter, terwijl het perceel een duidelijk gevoel van afzondering behoudt.
De masterverdieping vormt een rustige tegenhanger van de gezamenlijke leefruimtes. Hier is plaats voor een langzame ochtend, een leesmoment of een moment buiten op het terras met buitendouche, omringd door groen.
Het privézwembad, de aangelegde tuin en de terrassen bieden verschillende manieren om de dag in te vullen: buiten eten, ontspannen bij het water of thuis de avond afsluiten na een wandeling naar een restaurant in de buurt. De aanwezige palmen en beplanting zijn bepalend voor de beoogde, gevestigde sfeer.
Voor wie gemak waardeert, biedt Marbesa een dagelijks ritme waarin strand, horeca en boodschappen op loopafstand liggen. Tegelijk blijft CAN CAYÚ een zelfstandige villa op een ruim privéperceel.
Ruimte rond huis, terras en tuin
CAN CAYÚ combineert een privéterras, een privé aangelegde tuin en een privézwembad met een interieur dat is ontworpen voor een meer verbonden binnen-buitenleven. De projectvisualisaties tonen een witte compositie van twee verdiepingen, royale glaspartijen, overdekte buitenruimtes met colonnades en beplanting rondom het zwembad.
De indeling met vier slaapkamers omvat badkamers en-suite. De aanvullende ruimte onder het dak is nadrukkelijk flexibel inzetbaar, in plaats van vooraf aan één vaste functie gebonden te zijn.
De parkeergelegenheid is privé en biedt plaats aan meer dan één voertuig. Waar visualisaties een uitzicht tonen, dienen het definitieve uitzicht en de exacte ligging voor de specifieke woning nog te worden bevestigd.
Woningtypes bij CAN CAYÚ
Prijs en projectcontext
CAN CAYÚ wordt aangeboden voor € 3.495.000. Aangezien het project één unieke villa betreft, is dit de vaste prijs.
De oplevering staat gepland voor juli 2027. Dit is een aankoop met toekomstige oplevering en geen instapklare woning. Potentiële kopers dienen te beoordelen of deze planning aansluit bij hun eigen tijdlijn.
De villa beschikt over vier slaapkamers, vier badkamers, 400 m² bebouwd oppervlak en een perceel van 950 m². Een extra ruimte onder het dak kan worden aangepast aan de leefstijl en wensen van de toekomstige eigenaar.
Wonen in Marbesa, Marbella
Marbesa is een gevestigde residentiële microzone in Marbella Oost, nabij Elviria en Cabopino. CAN CAYÚ ligt op een licht verhoogd perceel naast een groen park en combineert een groene woonsetting met toegang tot lokale voorzieningen.
Voor dagelijkse boodschappen ligt Supermercados Dia op 375 m, ongeveer 5 minuten lopen. Eroski Aliprox ligt op 531 m, ongeveer 7 minuten lopen. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) ligt op 260 m, ongeveer 3 minuten lopen.
Playa de las Cañas ligt op 467 m, ongeveer 6 minuten lopen. Vanuit de omgeving kunt u volgens de projectbeschrijving wandelen of fietsen richting de paseo marítimo in de richting van Cabopino, Elviria of La Cala de Mijas.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op 42,6 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 38 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer en routekeuze.
Stranden rond CAN CAYÚ
Playa de las Cañas ligt op 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema ligt op 627 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 751 m · 2 min rijden. Playa don Carlos ligt op 879 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 885 m · 3 min rijden. Playa Marbella ligt op 2,3 km · 6 min rijden.
Restaurants rond CAN CAYÚ
La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) ligt op 260 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 260 m · 1 min rijden. Vengamarbella ligt op 325 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Restaurante Club 200 ligt op 333 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Sun Point Resturant ligt op 356 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 356 m · 1 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercados Dia ligt op 375 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 375 m · 1 min rijden. Eroski Aliprox ligt op 531 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 537 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket ligt op 542 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 548 m · 2 min rijden. Supercor ligt op 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Golfbanen rond CAN CAYÚ
Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 3,5 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella ligt op 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella ligt op 4,1 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella ligt op 7,5 km · 9 min rijden.
Voor wie kan CAN CAYÚ passen?
Naar ons oordeel is CAN CAYÚ een geloofwaardige keuze voor kopers die één substantiële privéwoning zoeken, in plaats van een appartement of een project met hogere dichtheid. Het perceel van 950 m², het privézwembad en de aangelegde tuin zijn bijzonder relevant voor wie buitenruimte en privacy vooropstelt.
De woning kan goed passen bij een gezin of stel dat vier volwaardige slaapkamers wenst, maar daarnaast ruimte nodig heeft voor werk, sport, hobby's of gasten. De afzonderlijke masterverdieping kan aantrekkelijk zijn voor kopers die privacy binnen het huis waarderen.
Ook voor kopers die strandzones, restaurants en boodschappen te voet willen kunnen bereiken, maar tegelijk in een tuinrijke villaomgeving willen wonen, is de ligging interessant. Dit kan passen bij zowel langdurig verblijf als permanent wonen.
Kopers die een instapklare woning nodig hebben of een andere opleverdatum prefereren, doen er verstandig aan CAN CAYÚ naast andere projecten te leggen. Ook is het belangrijk te weten dat, hoewel de visualisaties een indruk geven, het definitieve uitzicht altijd ter plaatse bevestigd dient te worden.
Aandachtspunten
- De oplevering staat gepland voor juli 2027; de woning is dus niet instapklaar.
- Waar visualisaties een uitzicht tonen, moeten het definitieve uitzicht en de exacte ligging voor de specifieke woning nog worden bevestigd.
- De aanvullende ruimte onder het dak is flexibel in gebruik, maar de definitieve invulling hangt af van de wensen van de toekomstige eigenaar.
- Met een prijs van € 3.495.000 bevindt CAN CAYÚ zich in het hogere segment van private woningen.
Vergelijken binnen Marbella Oost
CAN CAYÚ onderscheidt zich binnen Marbella Oost door de combinatie van een privéperceel van 950 m², een herontwikkelingsconcept en praktische loopafstand tot het strand en voorzieningen van Marbesa. Bij vergelijking zijn niet alleen het aantal slaapkamers en de prijs relevant, maar ook de opleverplanning, tuinsituatie en het gewenste type uitzicht.
SIROCCO VILLAS in Marbella staat vermeld vanaf € 3.400.000 en ligt ongeveer 3,4 km verderop. VERDANA VILLAS in Marbella staat vermeld vanaf € 2.850.000 en ligt ongeveer 2,2 km verderop. VILLA ANA in Artola staat vermeld voor € 3.500.000 en ligt ongeveer 1,9 km verderop.
Een professionele vergelijking hoort uit te gaan van de bevestigde kenmerken van ieder afzonderlijk project. CAN CAYÚ kan de sterkere keuze zijn voor kopers die Marbesa, een privé aangelegd perceel en voorzieningen op loopafstand prioriteit geven; wie andere uitzichten, een andere oplevertermijn of een andere microzone zoekt, doet er goed aan alternatieven zorgvuldig te beoordelen.
CAN CAYÚ samengevat
- Vier slaapkamers en vier badkamers
- 400 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 950 m²
- Privézwembad, privé aangelegde tuin en privéterrassen
- Private parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig
- Flexibele extra ruimte onder het dak
- Playa de las Cañas: 467 m, ongeveer 6 minuten lopen
- Geplande oplevering in juli 2027
- Prijs: € 3.495.000
Projectdetails
Ligging van CAN CAYÚ
CAN CAYÚ ligt in Marbesa, Marbella, nabij winkels, scholen en de zee. De ligging naast een groen park en dicht bij het lokale netwerk van stranden, restaurants en supermarkten ondersteunt zowel dagelijks gemak als een rustige residentiële woonomgeving.
Veelgestelde vragen over CAN CAYÚ
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij CAN CAYÚ?
Het project omvat één vrijstaande villa, die wordt geclassificeerd als 'Woning' en 'Vrijstaande villa'. Deze heeft vier slaapkamers, vier badkamers, een bebouwd oppervlak van 400 m² en een perceel van 950 m².
Hoe dicht ligt CAN CAYÚ bij het strand?
Playa de las Cañas ligt op 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden.
Welke buitenvoorzieningen biedt CAN CAYÚ?
CAN CAYÚ heeft een privézwembad, een privé aangelegde tuin en een privéterras. Ook is er private parkeergelegenheid voor meer dan één voertuig. Het ontwerp is gericht op een vloeiende verbinding tussen de binnenruimtes, de terrassen en de tuin.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft CAN CAYÚ?
CAN CAYÚ heeft vier slaapkamers en vier badkamers. De master suite neemt de volledige eerste verdieping in en omvat een zithoek, ruime badkamer, open groen uitzicht en een terras met buitendouche tussen de beplanting.
Is er extra flexibel bruikbare ruimte in CAN CAYÚ?
Ja. Onder het dak is een extra ruimte voorzien die, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, kan worden gebruikt als vijfde slaapkamer, kantoor, fitnessruimte, speelkamer of creatieve studio.
Wanneer wordt CAN CAYÚ naar verwachting opgeleverd?
De oplevering van CAN CAYÚ staat gepland voor juli 2027.
Welke golfbanen liggen in de buurt van CAN CAYÚ?
Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 3,5 km · 6 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek CAN CAYÚ en vergelijkbare woningen
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste overzicht van CAN CAYÚ en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella Oost.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
