Najważniejsze informacje — CAN CAYÚ — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Marbesie
CAN CAYÚ — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Marbesie to dom z 4 sypialniami i 4 łazienkami, na działce 950 m² w Marbesie w Marbelli. Oferuje prywatny basen, zagospodarowany ogród i elastyczną dodatkową przestrzeń, a Playa de las Cañas znajduje się około 6 minut spacerem.
nowa odsłona domu w dojrzałej części Marbesy
CAN CAYÚ jest nową realizacją powstającą w wyniku pełnej transformacji istniejącej andaluzyjskiej willi. Koncepcja stawia na otwartość, naturalne światło oraz łatwiejsze połączenie salonów z tarasami i ogrodem, zachowując jednocześnie ciepły charakter pierwotnego domu.
Dom o powierzchni zabudowy 400 m² zaplanowano z czterema pełnowymiarowymi sypialniami i czterema łazienkami na działce 950 m². Ważnym elementem układu jest apartament główny zajmujący całe pierwsze piętro. Ma on część wypoczynkową, przestronną łazienkę, otwarte widoki na zieleń oraz taras z prysznicem zewnętrznym otoczonym roślinnością.
Dodatkowa przestrzeń pod dachem zapewnia realną elastyczność. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może służyć jako piąta sypialnia, gabinet, siłownia, pokój gier albo pracownia kreatywna. To praktyczne rozwiązanie dla rodziny, osób pracujących z domu lub właścicieli planujących dłuższe pobyty.
Lekko wyniesiona działka sąsiaduje z zielonym parkiem w Marbesie w Marbelli. Prywatny zagospodarowany ogród, dojrzałe palmy, zintegrowane tarasy, prywatny basen oraz parking dla więcej niż jednego samochodu budują charakter samodzielnej posesji, osadzonej w istniejącym otoczeniu mieszkalnym.
W naszej ocenie CAN CAYÚ wyróżnia się połączeniem dużej prywatnej działki z dopracowaną koncepcją przebudowy w ustabilizowanej części wschodniej Marbelli. Jego atutem nie jest schematyczny format nowej inwestycji, lecz równowaga między prywatnością ogrodu, adaptowalną przestrzenią i codzienną bliskością wybrzeża.
Codzienny rytm życia w CAN CAYÚ
Układ domu zaprojektowano tak, aby codzienne życie naturalnie przechodziło między wnętrzami, tarasami i prywatnym ogrodem. Duże przeszklenia oraz połączone strefy zewnętrzne nadają przestrzeni bardziej otwarty i towarzyski charakter, bez rezygnacji z poczucia prywatnego azylu.
Piętro głównej sypialni jest oddzielone od zasadniczych stref dziennych. Może być miejscem na spokojny poranek, lekturę lub chwilę odpoczynku na tarasie z zewnętrznym prysznicem, otoczonym zielenią.
Prywatny basen, zagospodarowany ogród i tarasy pozwalają korzystać z domu na różne sposoby: zjeść spokojny posiłek na zewnątrz, spędzić czas przy wodzie albo wrócić wieczorem po spacerze do pobliskich restauracji. Dojrzałe palmy i istniejąca roślinność są istotną częścią planowanego klimatu posesji.
Dla osób ceniących wygodę Marbesa oferuje bardziej pieszy model codzienności niż wiele rozproszonych lokalizacji willowych. Plaże, restauracje i sklepy znajdują się w pobliżu, podczas gdy sam dom pozostaje na własnej, przestronnej działce.
Przestrzeń zaprojektowana wokół domu i ogrodu
CAN CAYÚ łączy prywatny taras, prywatny zagospodarowany ogród i prywatny basen z wnętrzami zaplanowanymi dla bardziej płynnego życia wewnątrz i na zewnątrz. Wizualizacje pokazują białą, dwukondygnacyjną bryłę z dużymi przeszkleniami, otwartą kolumnadą i roślinnością wokół basenu.
Układ z czterema sypialniami obejmuje łazienki en suite. Dodatkowe pomieszczenie pod dachem jest elastyczną przestrzenią, a nie pokojem o jednym z góry narzuconym przeznaczeniu. Parking jest prywatny i przewidziany dla więcej niż jednego pojazdu.
Wizualizacje przedstawiają koncepcję architektoniczną projektu. Ostateczny widok i dokładne usytuowanie warto potwierdzić dla konkretnej nieruchomości.
Typy nieruchomości w CAN CAYÚ
Cena i kontekst projektu
CAN CAYÚ oferowany jest w cenie 3 495 000 €. Opublikowany przedział cenowy projektu wynosi od 3 495 000 € do 3 495 000 €.
Ukończenie projektu zaplanowano na lipiec 2027 roku. Jest to zakup z przyszłym terminem realizacji, a nie gotowy do zamieszkania dom; warto uwzględnić ten harmonogram w swoich planach.
Projekt obejmuje dom z 4 sypialniami i 4 łazienkami, o powierzchni zabudowy 400 m², na działce 950 m². Dodatkowa przestrzeń pod dachem może zostać dostosowana do stylu życia przyszłego właściciela.
Życie w Marbesie w Marbelli
Marbesa to ugruntowana mikrookolica we wschodniej części Marbelli, położona blisko Elvirii i Cabopino. CAN CAYÚ znajduje się przy zielonym parku, na lekko wyniesionej działce, łącząc ogród i spokojny charakter zabudowy mieszkalnej z dostępem do lokalnych udogodnień.
Na codzienne zakupy można dojść do Supermercados Dia, oddalonego o 375 m, czyli około 5 minut spacerem. Eroski Aliprox znajduje się 531 m od projektu, około 7 minut spacerem. Restauracja La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) oddalona jest o 260 m, około 3 minuty spacerem.
Playa de las Cañas leży 467 m od CAN CAYÚ, około 6 minut spacerem. Opis projektu wskazuje również możliwość spaceru lub przejażdżki rowerem w stronę paseo marítimo, Cabopino, Elvirii lub La Cala de Mijas.
Połączenia regionalne
Málaga-Costa del Sol Airport znajduje się w odległości 42,6 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 38 min samochodem. Czas przejazdu może się różnić zależnie od ruchu i wybranej trasy.
Plaże w pobliżu CAN CAYÚ
Playa de las Cañas znajduje się 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema znajduje się 627 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 751 m · 2 min rijden. Playa don Carlos znajduje się 879 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 885 m · 3 min rijden. Playa Marbella znajduje się 2,3 km · 6 min rijden.
Restauracje w pobliżu CAN CAYÚ
La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) znajduje się 260 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 260 m · 1 min rijden. Vengamarbella znajduje się 325 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Restaurante Club 200 znajduje się 333 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Sun Point Resturant znajduje się 356 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 356 m · 1 min rijden.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercados Dia znajduje się 375 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 375 m · 1 min rijden. Eroski Aliprox znajduje się 531 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 537 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket znajduje się 542 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 548 m · 2 min rijden. Supercor znajduje się 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Pola golfowe w pobliżu CAN CAYÚ
Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 3,5 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella znajduje się 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella znajduje się 4,1 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 7,5 km · 9 min rijden.
Dla kogo CAN CAYÚ może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie CAN CAYÚ jest wiarygodną propozycją dla kupujących, którzy szukają jednego dużego prywatnego domu zamiast apartamentu lub inwestycji o dużej gęstości zabudowy. Działka 950 m², prywatny basen i zagospodarowany ogród będą szczególnie ważne dla osób stawiających na przestrzeń zewnętrzną i prywatność.
Projekt może odpowiadać rodzinie lub parze, która potrzebuje czterech pełnowymiarowych sypialni, ale doceni również dodatkowy pokój do pracy, ćwiczeń, hobby lub przyjmowania gości. Oddzielone piętro z apartamentem głównym może spodobać się osobom ceniącym prywatność w obrębie domu.
CAN CAYÚ pasuje także do nabywców, którzy chcą dojść pieszo do plaż, restauracji i sklepów, pozostając jednocześnie w willowym otoczeniu z ogrodem. Taki układ może sprawdzić się zarówno podczas dłuższych pobytów, jak i w całorocznym użytkowaniu.
Osoby, dla których kluczowe są konkretny widok, inny termin oddania albo odmienna mikrookolica, powinny porównać CAN CAYÚ z innymi projektami wschodniej Marbelli. Ostateczny widok i dokładne usytuowanie należy potwierdzić dla konkretnej nieruchomości.
Co warto wziąć pod uwagę
- Ukończenie zaplanowano na lipiec 2027 roku, dlatego dom nie jest obecnie gotowy do zamieszkania.
- Wizualizacje pokazują założenia projektu; ostateczny widok i dokładne usytuowanie należy potwierdzić dla konkretnej nieruchomości.
- Przestrzeń pod dachem ma elastyczne przeznaczenie, ale jej końcowe wykorzystanie będzie zależało od potrzeb przyszłego właściciela.
- Cena 3 495 000 € plasuje projekt w segmencie premium prywatnych domów.
Porównanie opcji we wschodniej Marbelli
CAN CAYÚ wyróżnia się we wschodniej Marbelli połączeniem prywatnej działki 950 m², koncepcji transformacji domu oraz praktycznego dostępu pieszego do plaż i lokalnych udogodnień Marbesy. Porównując projekty, warto spojrzeć nie tylko na liczbę sypialni i cenę, lecz także na termin ukończenia, charakter ogrodu i oczekiwany rodzaj widoku.
SIROCCO VILLAS w Marbelli jest oferowany od 3 400 000 € i znajduje się około 3,4 km od CAN CAYÚ. VERDANA VILLAS w Marbelli jest oferowany od 2 850 000 € i leży około 2,2 km od projektu. VILLA ANA w Artoli jest oferowana za 3 500 000 € i znajduje się około 1,9 km od CAN CAYÚ.
Profesjonalne porównanie powinno opierać się na potwierdzonych cechach każdego konkretnego projektu. CAN CAYÚ może być mocniejszym wyborem dla osób stawiających na Marbesę, prywatną zagospodarowaną działkę i dostęp do codziennych usług pieszo; kupujący oczekujący innych widoków, innego harmonogramu lub innej mikrookolicy powinni starannie ocenić porównywalne projekty.
CAN CAYÚ w skrócie
- 4 sypialnie i 4 łazienki
- 400 m² powierzchni zabudowy na działce 950 m²
- Prywatny basen, prywatny zagospodarowany ogród i prywatne tarasy
- Prywatny parking dla więcej niż jednego samochodu
- Elastyczna dodatkowa przestrzeń pod dachem
- Playa de las Cañas: 467 m, około 6 minut spacerem
- Planowane ukończenie w lipcu 2027 roku
- Cena: 3 495 000 €
Szczegóły projektu
Lokalizacja CAN CAYÚ
CAN CAYÚ znajduje się w Marbesie w Marbelli, blisko sklepów, szkół i morza. Położenie przy zielonym parku oraz niedaleko lokalnych plaż, restauracji i supermarketów wspiera zarówno wygodę codziennego życia, jak i spokojniejszy, mieszkalny charakter okolicy.
Najczęściej zadawane pytania o CAN CAYÚ
Jakie typy nieruchomości są dostępne w CAN CAYÚ?
Dostępne typy nieruchomości to Dom oraz Wolnostojąca willa. Projekt obejmuje dom z 4 sypialniami i 4 łazienkami, o powierzchni zabudowy 400 m², na działce 950 m².
Jak blisko plaży znajduje się CAN CAYÚ — nowe wille w odległości spaceru od plaży w Marbesie?
Playa de las Cañas znajduje się 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden.
Jakie udogodnienia zewnętrzne oferuje CAN CAYÚ?
Projekt oferuje prywatny basen, prywatny zagospodarowany ogród i prywatny taras. Obejmuje także prywatny parking dla więcej niż jednego samochodu. Układ domu zaprojektowano tak, aby łączyć wnętrza z ogrodem i tarasami.
Ile sypialni i łazienek ma CAN CAYÚ?
CAN CAYÚ ma 4 sypialnie i 4 łazienki. Apartament główny zajmuje całe pierwsze piętro i obejmuje strefę wypoczynkową, przestronną łazienkę, otwarte widoki na zieleń oraz taras z zewnętrznym prysznicem otoczonym roślinnością.
Czy CAN CAYÚ ma dodatkową elastyczną przestrzeń?
Tak. Pod dachem znajduje się dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako piąta sypialnia, gabinet, siłownia, pokój gier albo pracownia kreatywna, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.
Kiedy planowane jest ukończenie CAN CAYÚ?
Ukończenie CAN CAYÚ zaplanowano na lipiec 2027 roku.
Jakie pola golfowe znajdują się w pobliżu?
Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 3,5 km · 6 min rijden.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o CAN CAYÚ i podobnych domach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby uzyskać pierwsze informacje o CAN CAYÚ i podobnych projektach.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach we wschodniej Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
