Yhdellä silmäyksellä — CAN CAYÚ — uudisvillat kävelymatkan päässä rannasta Marbesassa?????
CAN CAYÚ — uudisvillat kävelymatkan päässä rannasta Marbesassa on neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen koti 950 m²:n tontilla. Kohteessa on oma uima-allas, maisemoitu puutarha ja joustava lisätila, ja Playa de las Cañasille kävelee noin kuudessa minuutissa.
Projektianalyysi?????
CAN CAYÚ on olemassa olevan andalusialaishuvilan kokonaisvaltainen uudistushanke, jossa talosta muotoillaan nykyaikainen, avara ja valoon painottuva koti. Suunnittelun lähtökohtana on helpompi yhteys sisätilojen, terassien ja puutarhan välillä, samalla kun alkuperäisen kodin lämmin luonne pyritään säilyttämään.
Rakennettua pinta-alaa on 400 m², ja 950 m²:n tontille suunnitellaan neljä täysimittaista makuuhuonetta sekä neljä kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen sviitti vie koko ensimmäisen kerroksen: siihen kuuluu oleskelualue, tilava kylpyhuone, avoimet näkymät vehreyteen ja kasvillisuuden ympäröimä ulkosuihkuterassi.
Katon alapuolinen lisätila tuo pohjaratkaisuun joustavuutta. Tulevan omistajan tarpeiden mukaan sitä voidaan käyttää viidentenä makuuhuoneena, työhuoneena, kuntosalina, pelihuoneena tai luovana työtilana. Tämä on käytännöllinen lisä niin etätyötä tekeville kuin perheille ja vapaa-aikaan tilaa arvostavillekin.
Hieman koholla sijaitseva tontti on viherpuiston vieressä Marbesassa, Marbellassa. Oma maisemoitu puutarha, suuret palmut, integroidut terassit, yksityinen uima-allas ja pysäköinti useammalle ajoneuvolle muodostavat kokonaisuuden, jonka on tarkoitus tuntua osalta vakiintunutta ympäristöä.
Ammatillisen arvion mukaan CAN CAYÚn vahvuus on suuren yksityistontin, harkitun uudistussuunnitelman ja Marbesan arjen saavutettavuuden yhdistelmässä. Kyse ei ole tavanomaisesta uudiskohdekonseptista, vaan puutarhan yksityisyyttä, muunneltavaa tilaa ja rannikon läheisyyttä painottavasta kodista.
Arki CAN CAYÚssa?????
Pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että elämä voi kulkea luontevasti huoneiden, terassien ja yksityispuutarhan välillä. Suuret lasipinnat ja toisiinsa liittyvät ulkotilat tukevat avointa ja seurallista asumista ilman, että kodin oma rauha katoaa.
Kokonaisen kerroksen kattava päämakuuhuoneen taso erottaa yksityisen vetäytymistilan muista oleskelutiloista. Se sopii rauhallisiin aamuihin, lukemiseen tai ulkosuihkuterassilla vietettyyn hetkeen vehreyden keskellä.
Oma uima-allas, maisemoitu puutarha ja terassit tarjoavat useita tapoja käyttää päivää: katettu lounas, lepohetki altaan äärellä tai ilta kotona lähialueen ravintolakäynnin jälkeen. Kypsä kasvillisuus ja palmut ovat keskeinen osa suunniteltua tunnelmaa.
Marbesan sijainti tukee monia huvila-alueita käveltävämpää arkirytmiä. Rannat, ravintolat ja päivittäistavarakaupat ovat lähellä, mutta koti sijaitsee omalla väljällä tontillaan puutarhapainotteisessa ympäristössä.
Koti ja puutarha yhtenä kokonaisuutena?????
CAN CAYÚssa yksityinen terassi, maisemoitu yksityispuutarha ja oma uima-allas liittyvät sisätiloihin suunnitellun avoimesti. Havainnekuvissa näkyy valkoinen kaksikerroksinen arkkitehtuuri, suuret lasipinnat, pylväskäytävämäiset ulkotilat ja altaan ympärille sijoitettu istutus.
Neljän makuuhuoneen kokonaisuuteen kuuluu kylpyhuoneita makuuhuoneiden yhteydessä. Katon alapuolinen tila on aidosti monikäyttöinen lisätila, eikä sille ole määritelty vain yhtä käyttötarkoitusta. Pysäköinti on yksityinen ja soveltuu useammalle ajoneuvolle.
Havainnekuvat esittävät suunniteltua kokonaisuutta. Mahdolliset näkymät ja kodin tarkka sijainti kannattaa varmistaa kyseisen kohteen osalta.
Kiinteistötyypit CAN CAYÚssa?????
Hinta ja projektin tausta?????
CAN CAYÚn hinta on 3 495 000 €. Julkaistu projektin hintahaarukka on 3 495 000–3 495 000 €.
Valmistumisen on määrä tapahtua heinäkuussa 2027. Kyseessä on siis tuleva valmistuva koti eikä valmis, heti käyttöön otettava kohde; aikataulun sopivuus omiin suunnitelmiin kannattaa huomioida.
Kokonaisuus käsittää neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, 400 m² rakennettua pinta-alaa ja 950 m²:n tontin. Katon alapuolinen lisätila voidaan sovittaa tulevan omistajan elämäntapaan.
Asuminen Marbesassa, Marbellassa?????
Marbesa on vakiintunut asuinalue Marbellan itäosassa, lähellä Elviriaa ja Cabopinoa. CAN CAYÚ sijaitsee viherpuiston vieressä hieman koholla olevalla tontilla, joten puutarhamainen asuinympäristö yhdistyy paikallisten palvelujen saavutettavuuteen.
Päivittäisiä ostoksia varten Supermercados Dia on 375 metrin eli noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Eroski Aliprox sijaitsee 531 metrin eli noin seitsemän minuutin kävelymatkan päässä. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) on 260 metrin eli noin kolmen minuutin kävelymatkan päässä.
Playa de las Cañasille on 467 metriä, noin kuusi minuuttia kävellen. Kohdekuvauksen mukaan rantapromenadille voi kulkea kävellen tai pyörällä Cabopinon, Elvirian tai La Cala de Mijasin suuntaan.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Sol Airport on 42,6 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 38 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta CAN CAYÚ?????
Playa de las Cañas sijaitsee 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden. Playa Marbella Gema sijaitsee 627 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 751 m · 2 min rijden. Playa don Carlos sijaitsee 879 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 885 m · 3 min rijden. Playa Marbella sijaitsee 2,3 km · 6 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta CAN CAYÚ?????
La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) sijaitsee 260 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 260 m · 1 min rijden. Vengamarbella sijaitsee 325 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Restaurante Club 200 sijaitsee 333 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 325 m · 1 min rijden. Sun Point Resturant sijaitsee 356 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 356 m · 1 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
Supermercados Dia sijaitsee 375 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 375 m · 1 min rijden. Eroski Aliprox sijaitsee 531 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 537 m · 2 min rijden. Supermercado Supermarket sijaitsee 542 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 548 m · 2 min rijden. Supercor sijaitsee 1,4 km · 20 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta CAN CAYÚ?????
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,5 km · 6 min rijden. Greenlife Golf Marbella sijaitsee 3,7 km · 9 min rijden. Cabopino Golf Marbella sijaitsee 4,1 km · 10 min rijden. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 7,5 km · 9 min rijden.
Kenelle CAN CAYÚ voisi sopia??????
Arviomme mukaan CAN CAYÚ on varteenotettava vaihtoehto ostajalle, joka etsii yhtä väljää yksityiskotia eikä asuntoa tai tiiviisti rakennettua kohdetta. 950 m²:n tontti, oma uima-allas ja maisemoitu puutarha ovat erityisen merkityksellisiä ulkotilaa ja yksityisyyttä painottaville.
Kohde sopii perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee neljä täyttä makuuhuonetta mutta arvostaa lisäksi tilaa työlle, liikunnalle, harrastuksille tai vieraille. Erillinen päämakuuhuoneen taso voi vedota ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä myös kodin sisällä.
Projekti voi sopia myös ostajille, jotka haluavat kulkea jalan rannoille, ravintoloihin ja ruokakauppoihin säilyttäen samalla puutarhapainotteisen huvila-asumisen. Tämä tekee sijainnista käytännöllisen sekä pidempiin oleskeluihin että vakituiseen asumiseen.
Ostajan, joka tarvitsee valmiin kodin nopealla aikataululla tai hakee tietynlaisia, varmistettuja näkymiä, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja. Havainnekuvien esittämät näkymät ja kodin tarkka sijainti tulee vahvistaa kohdekohtaisesti.
Hyvä huomioida?????
- Valmistumisen on määrä tapahtua heinäkuussa 2027, joten koti ei ole valmis heti käyttöön.
- Havainnekuvat esittävät suunniteltua kokonaisuutta; lopulliset näkymät ja tarkka sijainti kannattaa vahvistaa kyseisen kohteen osalta.
- Katon alapuolinen lisätila on käyttötarkoitukseltaan joustava, mutta sen lopullinen käyttö riippuu tulevan omistajan tarpeista.
- 3 495 000 euron hinta sijoittaa kohteen korkeatasoisten yksityiskotien hintaluokkaan.
Marbellan itäosan vaihtoehtojen vertailu?????
CAN CAYÚ erottuu Marbellan itäosassa 950 m²:n yksityistontin, uudistettavan kotikonseptin ja Marbesan rantojen sekä palvelujen käveltävän saavutettavuuden yhdistelmällä. Vertailussa kannattaa huomioida makuuhuonemäärän ja hinnan lisäksi valmistumisaika, puutarhaympäristö ja toivotun näkymän luonne.
SIROCCO VILLAS Marbellassa on listattu alkaen 3 400 000 € ja sijaitsee noin 3,4 km:n päässä. VERDANA VILLAS Marbellassa on listattu alkaen 2 850 000 € ja sijaitsee noin 2,2 km:n päässä. VILLA ANA Artolassa on listattu hintaan 3 500 000 € ja sijaitsee noin 1,9 km:n päässä.
Ammatillisessa vertailussa on tärkeää tarkastella jokaisen projektin vahvistettuja ominaisuuksia erikseen. CAN CAYÚ voi olla vahva vaihtoehto ostajalle, joka painottaa Marbesaa, maisemoitua yksityistonttia ja käveltäviä arjen palveluja; erilaisia näkymiä, valmistumisaikataulua tai mikroaluetta etsivän kannattaa arvioida vertailukohteita huolellisesti.
CAN CAYÚ tiivistettynä?????
- Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta
- 400 m² rakennettua pinta-alaa 950 m²:n tontilla
- Oma uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha ja yksityiset terassit
- Yksityinen pysäköinti useammalle ajoneuvolle
- Joustava lisätila katon alla
- Playa de las Cañas: 467 m, noin 6 min kävellen
- Arvioitu valmistuminen heinäkuussa 2027
- Hinta: 3 495 000 €
Projektin tiedot?????
CAN CAYÚn sijainti?????
CAN CAYÚ sijaitsee Marbesassa, Marbellassa, lähellä kauppoja, kouluja ja merta. Viherpuiston vieressä sijaitseva paikka sekä rantojen, ravintoloiden ja supermarketien läheisyys tukevat sekä arjen helppoutta että rauhallisempaa asuinympäristöä.
Usein kysytyt kysymykset CAN CAYÚsta?????
Mitä kiinteistötyyppejä CAN CAYÚssa on saatavilla??????
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Kohde on neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen koti, jossa on 400 m² rakennettua pinta-alaa 950 m²:n tontilla.
Kuinka lähellä CAN CAYÚ — uudisvillat kävelymatkan päässä rannasta Marbesassa on rantaa??????
Playa de las Cañas sijaitsee 467 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 1 min rijden.
Mitä ulkoalueiden palveluja CAN CAYÚ tarjoaa??????
Kohteeseen kuuluu oma uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha ja yksityinen terassi. Lisäksi käytettävissä on yksityinen pysäköinti useammalle ajoneuvolle. Suunnittelun tavoitteena on yhdistää sisätilat puutarhaan ja terasseihin.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta CAN CAYÚssa on??????
CAN CAYÚssa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneen sviitti kattaa koko ensimmäisen kerroksen, ja siihen kuuluu oleskelualue, tilava kylpyhuone, avoimet näkymät vehreyteen sekä kasvillisuuden ympäröimä ulkosuihkuterassi.
Onko CAN CAYÚssa joustavaa lisätilaa??????
Kyllä. Katon alla on lisätila, jota voidaan käyttää viidentenä makuuhuoneena, työhuoneena, kuntosalina, pelihuoneena tai luovana työtilana tulevan omistajan tarpeiden mukaan.
Milloin CAN CAYÚn odotetaan valmistuvan??????
Valmistumisen on määrä tapahtua heinäkuussa 2027.
Mitä golfkenttiä on lähellä??????
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,5 km · 6 min rijden.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele CAN CAYÚsta ja vastaavista kodeista?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen CAN CAYÚsta ja vastaavista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut Marbellan itäosan vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
