CAN CAYÚ — remontoitava huvila kävelymatkan päässä rannasta, omalla uima-altaalla Marbesassa, Marbellassa
Nykyaikaisen neljän makuuhuoneen huvilan uudelleensuunnittelu 950 m²:n tontilla Marbesassa, Marbellassa – suunniteltu tuomaan valoa, yksityisyyttä ja saumattomia siirtymiä sisä- ja ulkotilojen välille.
Yhteenveto
- CAN CAYÚ on remontoitava huvila kävelymatkan päässä rannasta, omalla uima-altaalla Marbesassa, Marbellassa.
- Can Cayú: 1 asunto saatavilla Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 3 495 000 €.
- Pohjaratkaisu: 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja 400,00 m² rakennettua alaa.
- Puutarhat/tontit: 950,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 8 738 €. Laskelma perustuu 1 saatavilla olevan asunnon tietoihin hinnastossa 2026-09-29.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
Hans Beeckmanin arvio
CAN CAYÚ muodostuu Marbesassa Marbellassa remontoitavaksi huvilaksi, joka sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja jossa on oma uima-allas.
Liukuovi ja terassi vaativat täällä rehellistä pohdintaa näkösuojasta: voiko siellä oikeasti rentoutua, myös tavallisen päivän pyöriessä ympärillä? Can Cayússa Marbellassassa kyse ei siis ole vain ulkoilusta, vaan siitä, kuinka suojaisalta ja käyttökelpoiselta paikka tuntuu etätyön, aamiaisen ja rauhallisen kotipäivän lomassa.
Onko neljän makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen pohjaratkaisu toimiva juuri tässä valitussa villassa? Myyjän on vahvistettava tarkka tilajako ja varustelu, jotta ostaja voi päätellä, sopivatko varmistetut tilat arkeen. Rakennetun pinta-alan ja tilojen suhde vaatii konkreettista tarkastelua paikan päällä.
Arjessa meri ei ole retki, jota pitää ensin ryhtyä järjestämään. Täällä merta ei tarvitse varata vain viikonloppuihin; Playa de las Cañas on 6 min kävelyn ja 1 min ajomatkan päässä. Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q3 2027.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
CAN CAYÚ on remontoitava huvila kävelymatkan päässä rannasta, omalla uima-altaalla Marbesassa, Marbellassa. Pääsviitti kattaa koko ensimmäisen kerroksen, ja katon alapuolista tilaa voidaan käyttää viidentenä makuuhuoneena, työhuoneena, kuntosalina, pelihuoneena tai luovana työtilana.
CAN CAYÚ on olemassa olevan andalusialaishuvilan kokonaisvaltainen uudistushanke, jossa talosta muotoillaan nykyaikainen, avara ja valoon painottuva koti. Suunnittelun lähtökohtana on helpompi yhteys sisätilojen, terassien ja puutarhan välillä, samalla kun alkuperäisen kodin lämmin luonne pyritään säilyttämään.
Päämakuuhuoneen sviitti vie koko ensimmäisen kerroksen: siihen kuuluu oleskelualue, tilava kylpyhuone, avoimet näkymät vehreyteen ja kasvillisuuden ympäröimä ulkosuihkuterassi.
Katon alapuolinen lisätila tuo pohjaratkaisuun joustavuutta. Tulevan omistajan tarpeiden mukaan sitä voidaan käyttää viidentenä makuuhuoneena, työhuoneena, kuntosalina, pelihuoneena tai luovana työtilana. Tämä on käytännöllinen lisä niin etätyötä tekeville kuin perheille ja vapaa-aikaan tilaa arvostavillekin.
Hieman koholla sijaitseva tontti on viherpuiston vieressä Marbesassa, Marbellassa. Oma maisemoitu puutarha, suuret palmut, integroidut terassit, yksityinen uima-allas ja pysäköinti useammalle ajoneuvolle muodostavat kokonaisuuden, jonka on tarkoitus tuntua osalta vakiintunutta ympäristöä.
Ammatillisen arvion mukaan CAN CAYÚn vahvuus on suuren yksityistontin, harkitun uudistussuunnitelman ja Marbesan arjen saavutettavuuden yhdistelmässä. Kyse ei ole tavanomaisesta uudiskohdekonseptista, vaan puutarhan yksityisyyttä, muunneltavaa tilaa ja rannikon läheisyyttä painottavasta kodista.
Arki CAN CAYÚssa
Pohjaratkaisu on suunniteltu niin, että elämä voi kulkea luontevasti huoneiden, terassien ja yksityispuutarhan välillä. Suuret lasipinnat ja toisiinsa liittyvät ulkotilat tukevat avointa ja seurallista asumista ilman, että kodin oma rauha katoaa.
Kokonaisen kerroksen kattava päämakuuhuoneen taso erottaa yksityisen vetäytymistilan muista oleskelutiloista. Se sopii rauhallisiin aamuihin, lukemiseen tai ulkosuihkuterassilla vietettyyn hetkeen vehreyden keskellä.
Oma uima-allas, maisemoitu puutarha ja terassit tarjoavat useita tapoja käyttää päivää: katettu lounas, lepohetki altaan äärellä tai ilta kotona lähialueen ravintolakäynnin jälkeen. Kypsä kasvillisuus ja palmut ovat keskeinen osa suunniteltua tunnelmaa.
Marbesan sijainti tukee monia huvila-alueita käveltävämpää arkirytmiä. Rannat, ravintolat ja päivittäistavarakaupat ovat lähellä, mutta koti sijaitsee omalla väljällä tontillaan puutarhapainotteisessa ympäristössä.
Koti ja puutarha yhtenä kokonaisuutena
CAN CAYÚssa yksityinen terassi, maisemoitu yksityispuutarha ja oma uima-allas liittyvät sisätiloihin suunnitellun avoimesti. Havainnekuvissa näkyy valkoinen kaksikerroksinen arkkitehtuuri, suuret lasipinnat, pylväskäytävämäiset ulkotilat ja altaan ympärille sijoitettu istutus.
Neljän makuuhuoneen kokonaisuuteen kuuluu kylpyhuoneita makuuhuoneiden yhteydessä. Katon alapuolinen tila on aidosti monikäyttöinen lisätila, eikä sille ole määritelty vain yhtä käyttötarkoitusta. Pysäköinti on yksityinen ja soveltuu useammalle ajoneuvolle.
Havainnekuvat esittävät suunniteltua kokonaisuutta. Mahdolliset näkymät ja kodin tarkka sijainti kannattaa varmistaa kyseisen kohteen osalta.
Kiinteistötyypit CAN CAYÚssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 3 495 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4
- Rakennettu ala
- 400,00 m²
- Puutarha/tontti
- 950,00 m²
Resales Onlinen ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto. Esitetty hinta ja pinta-alat koskevat tätä asuntoa. Puuttuvia pinta-aloja ei ole täydennetty; pyydä kyseisen asunnon piirustukset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinta ja projektin tausta
Katon alapuolinen lisätila voidaan sovittaa tulevan omistajan elämäntapaan.
Asuminen Marbesassa, Marbellassa
Marbesa on vakiintunut asuinalue Marbellan itäosassa, lähellä Elviriaa ja Cabopinoa. CAN CAYÚ sijaitsee viherpuiston vieressä hieman koholla olevalla tontilla, joten puutarhamainen asuinympäristö yhdistyy paikallisten palvelujen saavutettavuuteen.
Päivittäisiä ostoksia varten Supermercados Dia on 375 metrin eli noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Eroski Aliprox sijaitsee 531 metrin eli noin seitsemän minuutin kävelymatkan päässä. La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella) on 260 metrin eli noin kolmen minuutin kävelymatkan päässä.
Playa de las Cañasille on 467 metriä, noin kuusi minuuttia kävellen. Kohdekuvauksen mukaan rantapromenadille voi kulkea kävellen tai pyörällä Cabopinon, Elvirian tai La Cala de Mijasin suuntaan.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta CAN CAYÚ on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 42,4 km ja noin 33 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta CAN CAYÚ
Playa de las Cañas: 467 m · 6 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 410 m · 1 min autolla. Playa Marbella Gema: 627 m · 8 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 751 m · 2 min autolla. Playa don Carlos: 879 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 885 m · 3 min autolla. Playa Marbella: 2,3 km · 6 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta CAN CAYÚ
La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella): 260 m · 3 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 260 m · 1 min autolla. Vengamarbella: 325 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 325 m · 1 min autolla. Restaurante Club 200: 333 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 325 m · 1 min autolla. Sun Point Resturant: 356 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 356 m · 1 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Supermercados Dia: 375 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 375 m · 1 min autolla. Eroski Aliprox: 531 m · 7 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 537 m · 2 min autolla. Supermercado Supermarket: 542 m · 7 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 548 m · 2 min autolla. Supercor: 1,4 km · 20 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,5 km · 3 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta CAN CAYÚ
Santa Maria Golf Club Marbella: 3,5 km · 6 min autolla. Greenlife Golf Marbella: 3,7 km · 9 min autolla. Cabopino Golf Marbella: 4,1 km · 10 min autolla. Santa Clara Golf Marbella: 7,5 km · 9 min autolla.
Kenelle CAN CAYÚ voisi sopia?
Kohde sopii perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee neljä täyttä makuuhuonetta mutta arvostaa lisäksi tilaa työlle, liikunnalle, harrastuksille tai vieraille. Erillinen päämakuuhuoneen taso voi vedota ostajiin, jotka arvostavat yksityisyyttä myös kodin sisällä.
Projekti voi sopia myös ostajille, jotka haluavat kulkea jalan rannoille, ravintoloihin ja ruokakauppoihin säilyttäen samalla puutarhapainotteisen huvila-asumisen. Tämä tekee sijainnista käytännöllisen sekä pidempiin oleskeluihin että vakituiseen asumiseen.
Ostajan, joka tarvitsee valmiin kodin nopealla aikataululla tai hakee tietynlaisia, varmistettuja näkymiä, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja. Havainnekuvien esittämät näkymät ja kodin tarkka sijainti tulee vahvistaa kohdekohtaisesti.
Hyvä huomioida
- Havainnekuvat esittävät suunniteltua kokonaisuutta; lopulliset näkymät ja tarkka sijainti kannattaa vahvistaa kyseisen kohteen osalta.
- Katon alapuolinen lisätila on käyttötarkoitukseltaan joustava, mutta sen lopullinen käyttö riippuu tulevan omistajan tarpeista.
- 3 495 000 euron hinta sijoittaa kohteen korkeatasoisten yksityiskotien hintaluokkaan.
Marbellan itäosan vaihtoehtojen vertailu
Vertailussa kannattaa huomioida makuuhuonemäärän ja hinnan lisäksi valmistumisaika, puutarhaympäristö ja toivotun näkymän luonne.
Ammatillisessa vertailussa on tärkeää tarkastella jokaisen projektin vahvistettuja ominaisuuksia erikseen. CAN CAYÚ voi olla vahva vaihtoehto ostajalle, joka painottaa Marbesaa, maisemoitua yksityistonttia ja käveltäviä arjen palveluja; erilaisia näkymiä, valmistumisaikataulua tai mikroaluetta etsivän kannattaa arvioida vertailukohteita huolellisesti.
CAN CAYÚ tiivistettynä
- Oma uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha ja yksityiset terassit
- Yksityinen pysäköinti useammalle ajoneuvolle
- Joustava lisätila katon alla
Projektin tiedot
CAN CAYÚn sijainti
CAN CAYÚ sijaitsee Marbesassa, Marbellassa, lähellä kauppoja, kouluja ja merta. Viherpuiston vieressä sijaitseva paikka sekä rantojen, ravintoloiden ja supermarketien läheisyys tukevat sekä arjen helppoutta että rauhallisempaa asuinympäristöä.
CAN CAYÚ
Google Routes · 2026-07-26
- CAN CAYÚ
- Playa de las Cañas
- Playa Marbella Gema
- Playa don Carlos
- Playa Marbella
- La Pinzeria-Pinza romana & Vinos (Elviria / Marbella)
- Vengamarbella
- Restaurante Club 200
- Sun Point Resturant
- Supermercados Dia
- Eroski Aliprox
- Supermercado Supermarket
- Supercor
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Cabopino Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
Usein kysytyt kysymykset
Mitä voit odottaa CAN CAYÚn kodeilta?
CAN CAYÚ on remontoitava huvila kävelymatkan päässä rannasta, omalla uima-altaalla Marbesassa, Marbellassa. Huvilassa on myös oma maisemoitu puutarha ja yksityinen pysäköinti useammalle ajoneuvolle.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Can Cayú on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-09-29 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de las Cañas: 467 m · 6 min kävellen; 410 m · 1 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 15 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 50%; Valmistumisen yhteydessä: 20%. Tarkistettu 2026-10-02.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele CAN CAYÚsta ja vastaavista kodeista
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen CAN CAYÚsta ja vastaavista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut Marbellan itäosan vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
