Yhdellä silmäyksellä — VILLA A SAN PEDRO — uudisrakennusvilloja kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa?????
VILLA A SAN PEDRO — uudisrakennusvilloja kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa on kolmen viiden makuuhuoneen villan kokonaisuus, jossa jokaisella kodilla on oma uima-allas ja maisemoitu puutarha. Playa de San Pedro de Alcántara on 951 metrin eli noin 13 minuutin kävelymatkan päässä.
Projektianalyysi?????
VILLA A SAN PEDRO on pieni, kolmen villan uudiskohde San Pedro de Alcántarassa. Jokainen koti jakautuu kahteen maanpäälliseen kerrokseen, ja siinä on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, 235 m² rakennettua tilaa, 124 m² terasseja sekä 669 m²:n oma tontti. Valmistuminen on suunniteltu huhtikuulle 2026.
Sijainti on kokonaisuuden keskeinen vahvuus. Playa de San Pedro de Alcántara on kävellen 951 metrin ja noin 13 minuutin päässä; autolla reitti on 706 metriä ja noin 2 minuuttia. Kyseessä on rannalle käveltävä sijainti, ei rantaviivassa tai ensimmäisessä rantalinjassa oleva kohde.
Pohjaratkaisussa painottuu arjen toimivuus. Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät toisiinsa avoimesti. Samassa kerroksessa on työ- tai vierashuone, eteistila ja suihkullinen kylpyhuone. Katettu terassi jatkuu oleskelu- ja ruokailupaikkana kohti aurinkoterassia, uima-allasta ja nurmialuetta.
Tekninen varustelu erottaa kohteen monista tavanomaisista uudisvilloista. Makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on erikseen säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys. Talossa on Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä 3 kWh:n akulla sekä Zennio-älykotijärjestelmä, joka ohjaa muun muassa tunnelmavalaistusta.
Oma uima-allas on varustettu vastavirtajärjestelmällä ja aurinkolamellikatteella, ja siihen on tehty valmius lämpöpumppulämmitykselle. Maisemoitu oma puutarha, automaattinen kastelu, valokuituyhteys, varastotilat ja kodinhoitotila muodostavat itsenäisen villaelämän kokonaisuuden ilman yhteisten resort-tilojen painotusta.
Koti sisä- ja ulkoelämän rytmiin?????
Pääoleskelutilat avautuvat suoraan katetulle terassille, joten ruokailu, rauhallinen lukuhetki tai ilta ystävien kanssa voi siirtyä luontevasti sisätilan ja puutarhan välillä. Terassilta kuljetaan aurinkoterassille ja omalle uima-altaalle, kun taas toisella puolella on nurmialuetta.
Yläkerrassa kaksi puutarhaan avautuvaa kahden hengen makuuhuonetta on erotettu kadun puoleisista kahdesta lastenhuoneesta. Päämakuuhuoneessa on kiinteä vaatehuone, kylpyammeella ja suihkulla varustettu kylpyhuone sekä pieni terassi. Toisessa kahden hengen makuuhuoneessa on oma suihkuhuone ja terassi, ja molemmissa lastenhuoneissa on oma suihkullinen kylpyhuone.
Sisustukseen kuuluu työ- tai vierashuonetta lukuun ottamatta pääosin mittatilauskalusteita. Keittiössä on Haierin amerikkalaistyylinen jääkaappi, integroidut Siemens-kodinkoneet ja Smeg-laitteita. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Bochin saniteettikalusteet sekä Sannycess-hanat, mikä tuo viimeistelyyn harkittua, asuinpainotteista ilmettä.
Omat ulkotilat ja käytännölliset yksityiskohdat?????
8,4 x 3,6 metrin uima-allas on oman puutarhan keskipiste. Katettu terassi, aurinkoterassi, maisemoidut istutukset ja automaattinen kastelu tukevat ulko-oleskelua. Kohteesta vahvistetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle.
Sisäänkäyntiä palvelevat automaattinen portti ja turvaovi, jota voi käyttää sormenjäljellä, numerokoodilla tai mobiilisovelluksella. Yksityinen, katettu pysäköinti soveltuu useammalle kuin yhdelle autolle; ilmoitettu pysäköintialue on 56 m² ja se voidaan haluttaessa kattaa pergolalla.
Varusteluun kuuluvat kiinteät vaatekaapit, ulkoa saavutettava varastotila, kodinhoitotila, katetut ja yksityiset terassit, solarium, vierasasunto, grillausmahdollisuus, kotiautomaatio ja valokuituyhteys. Cortizo-alumiini-ikkunat, makuuhuoneiden ulkoiset pimennysverhot sekä lastenhuoneiden ulkoiset rullaverhot täydentävät kokonaisuutta.
Kiinteistötyypit VILLA A SAN PEDROssa?????
Hinta ja ostotilanne?????
VILLA A SAN PEDROn ilmoitettu projektitason hinta on 3 390 000 €.
Kohdekuvauksessa kalusteet mainitaan erillisenä 195 000 €:n kokonaisuutena. Ajantasainen saatavuus, tarkka varustetaso, kalustejärjestely ja kaupalliset ehdot kannattaa varmistaa myyntitiimiltä ennen päätöksentekoa.
Asuminen San Pedro de Alcántarassa?????
VILLA A SAN PEDRO sijaitsee San Pedro de Alcántarassa Los Porquerolesin urbanisaatiossa, Linda Vista Playan alueen lähellä. Kohde on umpikadun päässä, mikä tukee rauhallisempaa asuinympäristöä samalla kun keskustan palvelut ovat saavutettavissa.
Arjen kohteita on lähistöllä: Restaurante Casa Fernando on 294 metrin ja noin 4 minuutin kävelymatkan päässä, The Cult coffee, wine & bakery 650 metrin ja noin 9 minuutin kävelymatkan päässä. SPAR supermarket El Ingenio on 1,0 km:n ja noin 15 minuutin kävelymatkan päässä.
Kohdekuvauksessa Laude International School mainitaan noin 1,3 km:n ja San José International School noin 1,4 km:n etäisyydellä. Ammatillisen arvion mukaan alue sopii erityisesti ostajalle, joka haluaa yhdistää asuinkadun rauhallisuuden, paikalliset palvelut ja rannikolla vietetyn arjen.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Sol Airport on 64,7 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 49 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA A SAN PEDRO?????
Estatua Elefante sijaitsee 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 681 m · 2 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara sijaitsee 951 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Playa de Linda Vista sijaitsee 836 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 836 m · 3 min rijden. Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA A SAN PEDRO?????
Restaurante Casa Fernando sijaitsee 294 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 294 m · 1 min rijden. Playa Nini Beach Restaurant sijaitsee 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 720 m · 2 min rijden. Restaurante La Pesquera de San Pedro sijaitsee 736 m · 10 min lopen; alternatief per auto: 736 m · 2 min rijden. The Cult coffee, wine & bakery sijaitsee 650 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
SPAR supermarket El Ingenio sijaitsee 1,0 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 5 min rijden. Gourmet shop MAYAK sijaitsee 870 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Minimarket El Faro Mediterraneo sijaitsee 865 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 2,0 km · 6 min rijden. Mix Markt sijaitsee 1,0 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 2,3 km · 6 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA A SAN PEDRO?????
La Quinta Golf & Country Club sijaitsee 6,6 km · 12 min rijden. El Paraíso Golf sijaitsee 6,9 km · 11 min rijden. Los Naranjos Golf Club sijaitsee 7,2 km · 13 min rijden. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 7,9 km · 14 min rijden.
Kenelle VILLA A SAN PEDRO voi sopia??????
Ammatillisen arvion mukaan kohde on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii tilavaa viiden makuuhuoneen erillistä kotia San Pedro de Alcántaran palvelujen läheltä eikä halua käyttää autoa jokaisella rantakäynnillä. Noin 13 minuutin kävely Playa de San Pedro de Alcántaralle on olennainen etu rannikkoarkea arvostavalle, vaikka kohde ei ole rantaviivassa.
Kokonaisuus voi sopia perheelle, joka tarvitsee useita aidosti erillisiä makuuhuoneita ja omia kylpyhuoneita. Alakerran työ- tai vierashuone tuo joustavuutta etätyöhön tai vierasmajoitukseen, ja kohdekuvauksessa mainitut kansainväliset koulut lisäävät sijainnin käytännöllisyyttä.
Omaa tilaa yhteistilojen sijaan arvostava ostaja voi pitää yksityistä allasta, maisemoitua puutarhaa, terasseja, aurinkoterassia ja useamman auton pysäköintiä vahvoina perusteina. Aurinkosähkö, akku, lämpöpumppu sekä älykotijärjestelmä voivat puolestaan kiinnostaa teknisesti varusteltua uudiskotia etsivää.
Myös kakkoskodin ostajalle kohde voi olla harkinnan arvoinen: palvelut, ravintolat ja rannikko ovat lähellä, ja talo on itsenäinen kokonaisuus. Sisustuksen erillinen hinnoittelu kannattaa kuitenkin huomioida, jos tavoitteena on mahdollisimman valmis käyttöönottoratkaisu.
Huomioitavaa?????
- Rannalle voi kävellä, mutta kohdetta ei esitetä rantaviivassa tai ensimmäisessä rantalinjassa sijaitsevana.
- Projektitason ilmoitettu hinta on 3 390 000 €. Kohdekuvauksen mukaan kalusteet ovat erikseen hinnoiteltu 195 000 €:n kokonaisuus; ajantasaiset ehdot ja sisällöt tulee varmistaa.
- Valmistuminen on suunniteltu huhtikuulle 2026. Rakennusaikataulu ja lopullinen luovutusajankohta on hyvä tarkistaa ennen ostoa.
- Kokonaisuudessa on kolme villaa. Ostajan, joka etsii suurta yhteisöä ja laajoja yhteisiä palveluja, kannattaa verrata myös muita hankkeita.
- Kohteesta vahvistetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle. Yksittäisen kodin tarkka sijainti ja lopulliset näkymät tulee varmistaa.
Vertailukohteita San Pedro de Alcántaran alueella?????
VILLA B SAN PEDRO sijaitsee samalla välittömällä alueella ja sen hinta on ilmoitettu 2 695 000 €:sta alkaen. Se on luonteva vertailukohta ostajalle, joka painottaa samankaltaista paikallista sijaintia.
ALCANTARA DEL MAR VILLAS sijaitsee noin 0,3 km:n päässä ja on ilmoitettu 2 167 250 €:sta alkaen. ALCANTARA DEL MAR TOWNHOUSES sijaitsee niin ikään noin 0,3 km:n päässä, ja sen hinta on ilmoitettu 1 204 970 €:sta alkaen.
Ammatillisen arvion mukaan vertailussa kannattaa tarkastella erityisesti oman altaan ja puutarhan tarjoamaa yksityisyyttä, haluttua kotityyppiä, makuuhuonetarvetta sekä kokonaisbudjettia.
Keskeiset tiedot?????
- Kolmen villan uudiskohde San Pedro de Alcántarassa.
- Hinta 3 390 000 €.
- 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta.
- 235 m² rakennettua tilaa, 124 m² terasseja ja 669 m²:n tontti.
- Oma uima-allas, maisemoitu oma puutarha ja katettu yksityinen pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle.
- Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m, noin 13 minuuttia kävellen.
- Valmistuminen suunniteltu huhtikuulle 2026.
Projektin tiedot?????
Kartta ja sijainti?????
Kohde sijaitsee San Pedro de Alcántarassa lähellä rannikkoa, paikallisia kauppoja, ravintoloita, kouluja, keskustaa ja golfkenttiä. Reittiajat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen, kulkupisteiden ja pysäköintivalintojen mukaan.
Usein kysytyt kysymykset?????
Mitä kiinteistötyyppejä VILLA A SAN PEDROssa on saatavilla??????
Hyväksytyt kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Molemmissa luokituksissa kohde esitetään viiden makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kotina, jossa on omat ulkotilat.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta VILLA A SAN PEDROssa on??????
Jokaisessa villassa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta.
Kuinka kaukana VILLA A SAN PEDRO on rannasta??????
Playa de San Pedro de Alcántara on 951 metrin päässä, noin 13 minuutin kävelymatkan tai noin 2 minuutin ajomatkan päässä. Playa de Linda Vista on 836 metrin päässä, noin 11 minuutin kävelymatkan tai noin 3 minuutin ajomatkan päässä.
Miksi VILLA A SAN PEDROsta käytetään kuvausta “uudisrakennusvilloja kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa”???????
Kohde on San Pedro de Alcántarassa sijaitseva kolmen erillisen villan uudiskokonaisuus. Playa de San Pedro de Alcántara on 951 metrin ja noin 13 minuutin kävelymatkan päässä, mikä tukee kuvausta rannalle käveltävästä sijainnista.
Mitä yksityisiä mukavuuksia villoissa on??????
Jokaisessa villassa on oma uima-allas vastavirtajärjestelmällä ja aurinkolamellikatteella, maisemoitu oma puutarha automaattisella kastelulla, katetut ja yksityiset terassit, aurinkoterassi, yksityinen katettu pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle, varastotila ja kodinhoitotila.
Mitä energia- ja teknisiä ominaisuuksia kohdekuvauksessa mainitaan??????
Kuvauksessa mainitaan erikseen säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa, Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä 3 kWh:n akulla sekä Zennio-älykotijärjestelmä.
Milloin VILLA A SAN PEDROn on määrä valmistua??????
Valmistuminen on suunniteltu huhtikuulle 2026.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Keskustele kohteesta VILLA A SAN PEDRO?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen kohteesta VILLA A SAN PEDRO ja vastaavista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Pedro de Alcántaran vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
