VILLA A SAN PEDRO — muuttovalmis uudisvilla kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa
Kolmen nykyaikaisen villan kokonaisuus San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, jossa oma uima-allas, maisemoitu puutarha ja käytännöllinen kävelyreitti Playa de San Pedro de Alcántaran rannalle yhdistyvät.
Yhteenveto
- VILLA A SAN PEDRO koostuu uudisrakennusvilloista kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, mukaan lukien muuttovalmis huvila.
- Villa A San Pedro - muuttovalmis: 1 asunto saatavilla San Pedro de Alcántarassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: 2 995 000 €.
- Pohjaratkaisu: 5 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja 235,00 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 124,00 m².
- Tonttien pinta-alat: 669,00 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Rakennetun neliömetrin pyyntihinta on 12 745 €. Laskelma perustuu 1 saatavilla olevan asunnon tietoihin hinnastossa 2026-09-29.
- Resales Online merkitsee tarjolla olevan huvilan muuttovalmiiksi; kuvauksen mukaan se valmistui kesäkuussa 2026.
Hans Beeckmanin arvio
Marbellan San Pedro de Alcántarassa VILLA A SAN PEDRO koostuu uudisrakennusvilloista kävelymatkan päässä rannasta, ja kokonaisuuteen kuuluu muuttovalmis huvila.
Avaimille, laukuille ja arjen tavaroille on täällä säilytystilaa niin, ettei olohuone täyty heti kaikesta. Siksi Villa A San Pedro - muuttovalmis Marbellassassa ei ole vain siisti uudiskohde paperilla, vaan koti, johon voi tulla sisään ilman että tavaroille pitää heti raivata omaa reittiä.
Asunnossa on 235,00 m² rakennettua pinta-alaa, 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta. Pyyntihinta on 2 995 000 €, ja rakennettua neliötä kohden mediaani on 12 745 €. Tässä ei ratkaise hintahaarukka, vaan tämä yksi pohjaratkaisu ja se, miltä se tuntuu arjessa.
Työpäivän jälkeen voit laskea laukun käsistä, riisua kengät ja lähteä vaivatta vielä kauppaan tai kävelylle. Tässä meri voi solahtaa tavalliseen päivääsi: Playa de Linda Vista on 11 min kävelymatkan päässä, ja autolla matka kestää 3 min. Ostajalle, joka etsii ennen kaikkea rauhaa, varustelua tai tiettyä sijaintia, lisähinta voi olla perusteltu. Tosiasiassa tämä projekti on 54% yli mediaanin 6 528 € per painotettu m² Marbellassassa.
Projektin tiedot merkitsevät kohteen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat kyseisen kohteen osalta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
VILLA A SAN PEDRO koostuu uudisrakennusvilloista kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, mukaan lukien muuttovalmis huvila. Oleskelutilat avautuvat katetulle terassille, joka jatkuu aurinkoterassille, omalle uima-altaalle ja nurmialueelle.
VILLA A SAN PEDRO on pieni, kolmen villan uudiskohde San Pedro de Alcántarassa. Saatavilla oleva huvila on muuttovalmis.
Sijainti on kokonaisuuden keskeinen vahvuus. Playa de San Pedro de Alcántara on kävellen 951 metrin ja noin 13 minuutin päässä; autolla reitti on 706 metriä ja noin 2 minuuttia. Kyseessä on rannalle käveltävä sijainti, ei rantaviivassa tai ensimmäisessä rantalinjassa oleva kohde.
Pohjaratkaisussa painottuu arjen toimivuus. Alakerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö liittyvät toisiinsa avoimesti. Samassa kerroksessa on työ- tai vierashuone, eteistila ja suihkullinen kylpyhuone. Katettu terassi jatkuu oleskelu- ja ruokailupaikkana kohti aurinkoterassia, uima-allasta ja nurmialuetta.
Tekninen varustelu erottaa kohteen monista tavanomaisista uudisvilloista. Makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on erikseen säädettävä ilmastointi ja lattialämmitys. Talossa on Daikin-lämpöpumppu, 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmä 3 kWh:n akulla sekä Zennio-älykotijärjestelmä, joka ohjaa muun muassa tunnelmavalaistusta.
Oma uima-allas on varustettu vastavirtajärjestelmällä ja aurinkolamellikatteella, ja siihen on tehty valmius lämpöpumppulämmitykselle. Maisemoitu oma puutarha, automaattinen kastelu, valokuituyhteys, varastotilat ja kodinhoitotila muodostavat itsenäisen villaelämän kokonaisuuden ilman yhteisten resort-tilojen painotusta.
Koti sisä- ja ulkoelämän rytmiin
Pääoleskelutilat avautuvat suoraan katetulle terassille, joten ruokailu, rauhallinen lukuhetki tai ilta ystävien kanssa voi siirtyä luontevasti sisätilan ja puutarhan välillä. Terassilta kuljetaan aurinkoterassille ja omalle uima-altaalle, kun taas toisella puolella on nurmialuetta.
Yläkerrassa kaksi puutarhaan avautuvaa kahden hengen makuuhuonetta on erotettu kadun puoleisista kahdesta lastenhuoneesta. Päämakuuhuoneessa on kiinteä vaatehuone, kylpyammeella ja suihkulla varustettu kylpyhuone sekä pieni terassi. Toisessa kahden hengen makuuhuoneessa on oma suihkuhuone ja terassi, ja molemmissa lastenhuoneissa on oma suihkullinen kylpyhuone.
Sisustukseen kuuluu työ- tai vierashuonetta lukuun ottamatta pääosin mittatilauskalusteita. Keittiössä on Haierin amerikkalaistyylinen jääkaappi, integroidut Siemens-kodinkoneet ja Smeg-laitteita. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Bochin saniteettikalusteet sekä Sannycess-hanat, mikä tuo viimeistelyyn harkittua, asuinpainotteista ilmettä.
Omat ulkotilat ja käytännölliset yksityiskohdat
8,4 x 3,6 metrin uima-allas on oman puutarhan keskipiste. Katettu terassi, aurinkoterassi, maisemoidut istutukset ja automaattinen kastelu tukevat ulko-oleskelua. Kohteesta vahvistetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle.
Varusteluun kuuluvat kiinteät vaatekaapit, ulkoa saavutettava varastotila, kodinhoitotila, katetut ja yksityiset terassit, solarium, vierasasunto, grillausmahdollisuus, kotiautomaatio ja valokuituyhteys. Cortizo-alumiini-ikkunat, makuuhuoneiden ulkoiset pimennysverhot sekä lastenhuoneiden ulkoiset rullaverhot täydentävät kokonaisuutta.
Kiinteistötyypit VILLA A SAN PEDROssa
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 2 995 000 €
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu ala
- 235,00 m²
- Terassi
- 124,00 m²
- Tontti
- 669,00 m²
Resales Onlinen ajantasaisessa hinnastossa on yksi saatavilla oleva asunto. Esitetty hinta ja pinta-alat koskevat tätä asuntoa. Puuttuvia pinta-aloja ei ole täydennetty; pyydä kyseisen asunnon piirustukset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen San Pedro de Alcántarassa
VILLA A SAN PEDRO sijaitsee San Pedro de Alcántarassa Los Porquerolesin urbanisaatiossa, Linda Vista Playan alueen lähellä. Kohde on umpikadun päässä, mikä tukee rauhallisempaa asuinympäristöä samalla kun keskustan palvelut ovat saavutettavissa.
Arjen kohteita on lähistöllä: Restaurante Casa Fernando on 294 metrin ja noin 4 minuutin kävelymatkan päässä, The Cult coffee, wine & bakery 650 metrin ja noin 9 minuutin kävelymatkan päässä. SPAR supermarket El Ingenio on 1,0 km:n ja noin 15 minuutin kävelymatkan päässä.
Kohdekuvauksessa Laude International School mainitaan noin 1,3 km:n ja San José International School noin 1,4 km:n etäisyydellä. Ammatillisen arvion mukaan alue sopii erityisesti ostajalle, joka haluaa yhdistää asuinkadun rauhallisuuden, paikalliset palvelut ja rannikolla vietetyn arjen.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta VILLA A SAN PEDRO on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 64,4 km ja noin 44 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-02 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannat lähellä kohdetta VILLA A SAN PEDRO
Estatua Elefante: 1,0 km · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 681 m · 2 min autolla. Playa de San Pedro de Alcántara: 951 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 706 m · 2 min autolla. Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 836 m · 3 min autolla. Playa de Cortijo Blanco: 1,9 km · 25 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,6 km · 4 min autolla.
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA A SAN PEDRO
Restaurante Casa Fernando: 294 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 294 m · 1 min autolla. Playa Nini Beach Restaurant: 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 720 m · 2 min autolla. Restaurante La Pesquera de San Pedro: 736 m · 10 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 736 m · 2 min autolla. The Cult coffee, wine & bakery: 650 m · 9 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 4 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
SPAR supermarket El Ingenio: 1,0 km · 15 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,9 km · 5 min autolla. Gourmet shop MAYAK: 870 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla. Minimarket El Faro Mediterraneo: 865 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,0 km · 6 min autolla. Mix Markt: 1,0 km · 14 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 2,3 km · 6 min autolla.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA A SAN PEDRO
La Quinta Golf & Country Club: 6,6 km · 12 min autolla. El Paraíso Golf: 6,9 km · 11 min autolla. Los Naranjos Golf Club: 7,2 km · 13 min autolla. PG by Magna Golf Marbella: 7,9 km · 14 min autolla.
Kenelle VILLA A SAN PEDRO voi sopia?
Ammatillisen arvion mukaan kohde on uskottava vaihtoehto ostajalle, joka etsii tilavaa viiden makuuhuoneen erillistä kotia San Pedro de Alcántaran palvelujen läheltä eikä halua käyttää autoa jokaisella rantakäynnillä. Noin 13 minuutin kävely Playa de San Pedro de Alcántaralle on olennainen etu rannikkoarkea arvostavalle, vaikka kohde ei ole rantaviivassa.
Kokonaisuus voi sopia perheelle, joka tarvitsee useita aidosti erillisiä makuuhuoneita ja omia kylpyhuoneita. Alakerran työ- tai vierashuone tuo joustavuutta etätyöhön tai vierasmajoitukseen, ja kohdekuvauksessa mainitut kansainväliset koulut lisäävät sijainnin käytännöllisyyttä.
Omaa tilaa yhteistilojen sijaan arvostava ostaja voi pitää yksityistä allasta, maisemoitua puutarhaa, terasseja, aurinkoterassia ja useamman auton pysäköintiä vahvoina perusteina. Aurinkosähkö, akku, lämpöpumppu sekä älykotijärjestelmä voivat puolestaan kiinnostaa teknisesti varusteltua uudiskotia etsivää.
Myös kakkoskodin ostajalle kohde voi olla harkinnan arvoinen: palvelut, ravintolat ja rannikko ovat lähellä, ja talo on itsenäinen kokonaisuus. Sisustuksen erillinen hinnoittelu kannattaa kuitenkin huomioida, jos tavoitteena on mahdollisimman valmis käyttöönottoratkaisu.
Huomioitavaa
- Rannalle voi kävellä, mutta kohdetta ei esitetä rantaviivassa tai ensimmäisessä rantalinjassa sijaitsevana.
- Muuttovalmis. Rakennusaikataulu ja lopullinen luovutusajankohta on hyvä tarkistaa ennen ostoa.
- Kokonaisuudessa on kolme villaa. Ostajan, joka etsii suurta yhteisöä ja laajoja yhteisiä palveluja, kannattaa verrata myös muita hankkeita.
- Kohteesta vahvistetut näkymät ovat puutarhaan ja uima-altaalle. Yksittäisen kodin tarkka sijainti ja lopulliset näkymät tulee varmistaa.
Vertailukohteita San Pedro de Alcántaran alueella
Se on luonteva vertailukohta ostajalle, joka painottaa samankaltaista paikallista sijaintia.
Ammatillisen arvion mukaan vertailussa kannattaa tarkastella erityisesti oman altaan ja puutarhan tarjoamaa yksityisyyttä, haluttua kotityyppiä, makuuhuonetarvetta sekä kokonaisbudjettia.
Keskeiset tiedot
- Kolmen villan uudiskohde San Pedro de Alcántarassa.
- Oma uima-allas, maisemoitu oma puutarha ja katettu yksityinen pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle.
- Muuttovalmis.
Projektin tiedot
Kartta ja sijainti
Kohde sijaitsee San Pedro de Alcántarassa lähellä rannikkoa, paikallisia kauppoja, ravintoloita, kouluja, keskustaa ja golfkenttiä. Reittiajat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen, kulkupisteiden ja pysäköintivalintojen mukaan.
VILLA A SAN PEDRO
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA A SAN PEDRO
- Estatua Elefante
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Restaurante Casa Fernando
- Playa Nini Beach Restaurant
- Restaurante La Pesquera de San Pedro
- The Cult coffee, wine & bakery
- SPAR supermarket El Ingenio
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- Mix Markt
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa VILLA A SAN PEDROn?
VILLA A SAN PEDRO koostuu uudisrakennusvilloista kävelymatkan päässä rannasta San Pedro de Alcántarassa, Marbellassa, mukaan lukien muuttovalmis huvila. Pohjaratkaisuun kuuluu avoin oleskelutila keittiöineen sekä työ- tai vierashuone alakerrassa.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Villa A San Pedro - muuttovalmis on vielä saatavilla?
Resales Onlinen 2026-09-29 päivätyn hinnaston mukaan saatavilla on yksi asunto.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de Linda Vista: 836 m · 11 min kävellen; 836 m · 3 min autolla.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Huomautuksissa mainitaan palauttamaton ennakkomaksu 1% + ALV, sopimusvaiheessa 39% + ALV, arkkitehdin todistuksen yhteydessä 30% + ALV, puutarhasta ja kalusteista 20% + ALV sekä kauppakirjan yhteydessä 10% + ALV. Varauskentässä on 32 900 €, eikä summa vastaa yksiselitteisesti nykyiseen pyyntihintaan sovellettua prosenttimerkintää. Huvila on myös merkitty muuttovalmiiksi, vaikka huomautuksissa viitataan yhä rakennusvaiheisiin. Varmista ajantasainen sopimuksen mukainen maksuaikataulu ja varausmaksu. Tarkistettu 2026-10-02.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Villa A San Pedro - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele kohteesta VILLA A SAN PEDRO
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen kohteesta VILLA A SAN PEDRO ja vastaavista projekteista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut San Pedro de Alcántaran vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
