Yhdellä silmäyksellä — VILLA ANA — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla Artolassa
VILLA ANA — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla Artolassa on viiden makuuhuoneen uudisrakennettu Erillinen huvila Marbellassa, ja sen hinta on 3 500 000 €. Kodissa on 605 m² rakennettua pinta-alaa, oma lämmitetty uima-allas, hissi, kuntosalitila sekä ilmoitetut meri-, vuoristo-, golf- ja panoraamanäkymät.
Projektianalyysi
VILLA ANA on Artolassa, Marbellassa sijaitseva nykyaikainen uudisrakennushuvila. Kohteen hinta on 3 500 000 €, rakennettu pinta-ala 605 m² ja tontin koko 1 600 m². Kodissa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, ja sen eteläsuunta liittyy ilmoitettuihin meri-, vuoristo-, golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiin.
Talo on suunniteltu kolmeen tasoon. Viisi makuuhuonetta ovat omilla kylpyhuoneillaan kahdessa tasossa, ja lisäksi käytössä on kaksi erillistä vieras-wc:tä. Yhdelle tasolle on kuvattu kuntosali-, elokuvahuone- ja pyykkitilat sekä pysäköinti 2–3 autolle. Ratkaisu erottaa oleskelun, yksityiset makuutilat ja käytännön toiminnot toisistaan.
Suuret huonekorkeudet ja täyskorkeat ikkunat ovat keskeinen osa suunnitelmaa. Varustukseen kuuluvat täysin varusteltu avokeittiö, valmiit kylpyhuoneet, lattialämmitys, kaksinkertaiset ikkunat ja kotiautomaatio. Hissi palvelee kaikkia tasoja, mikä on käytännöllinen ominaisuus tämän kokoisessa ja useampikerroksisessa kodissa.
Ulkotiloihin kuuluu 222 m² terasseja, joista osa on katettuja ja osa yksityisiä. Oma lämmitetty uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha, helppohoitoinen istutus, grillausalue ja eteläsuunta tekevät pihasta olennaisen osan kodin käyttöä.
Ammatillisena arviona VILLA ANAn vahvin erottava tekijä on suuren sisätilan, monipuolisten ilmoitettujen näkymien sekä omien vapaa-ajan- ja huoltotilojen yhdistelmä. Hissi, kuntosalitila, pelihuone, kellaritila, varasto, kodinhoitotila ja usean auton talli viittaavat kotiin, joka soveltuu sekä pidempiin oleskeluihin että vieraiden vastaanottamiseen.
Valoa, näkymiä ja arjen sujuvuutta
Eteläsuunta, korkeat huonetilat ja suuret lasipinnat luovat suunnitelman lähtökohdan valoisalle ja avoimelle arjelle. Avokeittiö ja pääoleskelutilat on tarkoitettu yhdistämään sisä- ja ulkoelämää, jolloin terassit ja allasalue jatkavat luontevasti talon oleskelutiloja.
Kolmitasoinen pohjaratkaisu tuo arkeen selkeän rytmin. Oleskelu, makuuhuoneet sekä kuntosali-, elokuvahuone- ja pyykkitoiminnot voivat palvella päivän eri hetkiä omissa vyöhykkeissään ilman, että kaiken tarvitsee tapahtua samassa kerroksessa.
Oma lämmitetty uima-allas ja maisemoitu puutarha tarjoavat rauhallisen kehyksen kotona vietetylle ajalle. Perhe-elämää, vieraita tai pidempiä Costa del Solin jaksoja ajatellen makuuhuoneiden omat kylpyhuoneet, kaksi vieras-wc:tä ja 2–3 auton pysäköinti tuovat käytännöllisyyttä design-painotteisen kokonaisuuden rinnalle.
Sisätilojen mukavuus ja yksityiset ulkotilat
VILLA ANAssa on täysin varusteltu avokeittiö, valmiit kylpyhuoneet, kiinteät vaatekaapit, makuuhuoneiden omat kylpyhuoneet, kodinhoitotila ja varastotila. Lattialämmitys, kaksinkertaiset ikkunat, valokuituyhteys, satelliitti-tv ja kotiautomaatio kuuluvat ilmoitettuun varustukseen.
Vapaa-ajan tilat ovat omakotitalolle poikkeuksellisen kattavat: suunnitelmaan sisältyvät kuntosalitila, pelihuone, poreallas ja kellaritila. Kohdekuvauksessa mainitaan lisäksi elokuvahuone sekä pyykkitila. Turvallisuusvarustukseen kuuluvat ovipuhelin, hälytysjärjestelmä ja kassakaappi.
222 m²:n terasseissa on katettuja ja yksityisiä alueita. Oma maisemoitu, helppohoitoinen puutarha, grillausalue ja lämmitetty yksityisuima-allas tukevat ruokailua ulkona, oleskelua ja uimista omalla tontilla.
Kiinteistötyypit VILLA ANA:ssa
Hinta ja kohteen perustiedot
VILLA ANAn hinta on 3 500 000 €. Kohteen ilmoitettu hintahaarukka on 3 500 000–3 500 000 €.
Kodissa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 605 m², terassien pinta-ala 222 m² ja tontin koko 1 600 m². Kohde on ilmoitettu uudisrakennuksena Artolassa, Marbellassa.
Kohdekuvaus esittelee avaimet käteen -projektin belgialaisilta kehittäjiltä ja toteaa, että sisätiloja voidaan tehdä ostajan toiveiden mukaisesti. Ostajan kannattaa selvittää ajantasainen muutosmahdollisuuksien laajuus, sopimussisältö ja toimitusjärjestelyt ennen sitoutumista.
Asuminen Artolassa
Artola on Marbellan alue, jossa VILLA ANA sijaitsee. Kohde on kuvattu golfin, sataman, kauppojen, meren ja metsän läheisyyteen, joten ympäristössä yhdistyvät asuinalue, Cabopinon laajempi palveluympäristö ja rannikon läheisyys.
Arjen kannalta LUMA Restaurante | Marbella sijaitsee 940 metrin eli noin 14 minuutin kävelymatkan päässä; autolla matka on 878 metriä ja noin 3 minuuttia. Ultramarinos Cabopinoon on 1,3 km eli noin 17 minuutin kävely, tai autolla 1,4 km ja noin 4 minuuttia.
Cabopino Golf Marbella on autolla 878 metrin ja noin 3 minuutin päässä. Cabopino Beachille on 2,0 km: kävelyä kertyy noin 27 minuuttia, ja automatka on 2,0 km eli noin 6 minuuttia. Kyseessä on rannikkoalueen sijainti, ei rantaviivassa sijaitseva kohde.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Sol Airport on 41,9 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 38 min autolla. Matka-ajat voivat vaihdella liikenteen ja reitin mukaan.
Rannat lähellä kohdetta VILLA ANA
Visit Cabopino sijaitsee 2,0 km · 27 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Marbella.
2,0 km · 6 min autolla Avaa kartassa
Ravintolat lähellä kohdetta VILLA ANA
LUMA Restaurante | Marbella sijaitsee 940 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 878 m · 3 min rijden. Jaipur Palace (Indian Restaurant) sijaitsee 1,2 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 4 min rijden. Imperial Lounge Marbella sijaitsee 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. Restaurante Fontanella sijaitsee 1,7 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 5 min rijden.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Ultramarinos Cabopino sijaitsee 1,3 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA sijaitsee 1,9 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 5 min rijden. Supercor sijaitsee 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Minimarket Cabopino sijaitsee 2,0 km · 26 min lopen; alternatief per auto: 2,1 km · 6 min rijden.
Golfkentät lähellä kohdetta VILLA ANA
Cabopino Golf Marbella sijaitsee 878 m · 3 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 3,8 km · 7 min rijden. Greenlife Golf Marbella sijaitsee 5,6 km · 10 min rijden. Miraflores Golf sijaitsee 7,3 km · 12 min rijden.
Kenelle VILLA ANA voi sopia
Ammatillisena arviona VILLA ANA sopii uskottavasti ostajalle, joka etsii Artolasta, Marbellasta suurta nykyaikaista Taloa. Viisi omalla kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta ja monipuoliset aputilat tukevat perhe-elämää, vieraita ja vapaa-ajan käyttöä saman katon alla.
Kohde voi kiinnostaa erityisesti ostajia, joille eteläsuunta, merinäköala ja suuret terassit ovat yhtä tärkeitä kuin sisätilojen neliömäärä. Oma lämmitetty uima-allas, maisemoitu puutarha ja grillausalue vahvistavat kokonaisuuden sopivuutta ihmisille, jotka odottavat käyttävänsä ulkotiloja säännöllisesti.
Hissi ja useampikerroksinen suunnitelma voivat olla kiinnostava ratkaisu ostajalle, joka haluaa liikkua tasojen välillä mukavasti mutta säilyttää erilliset alueet nukkumiselle, seurustelulle, liikunnalle ja käytännön askareille. Myös 2–3 auton autotallipysäköinti on merkityksellinen useamman auton talouksille.
Kompaktia, yksitasoista kotia, välitöntä ranta-arkea tai vähähuoltoista asuntoelämää etsivän kannattaa verrata muita vaihtoehtoja. Myös ostajan, jonka tärkein toive on käveltävä rantarutiini, on hyvä huomioida Cabopino Beachin noin 27 minuutin kävelymatka.
Huomioitavaa
- VILLA ANA on lähellä merta, mutta sitä ei kuvata rantakohteeksi: Cabopino Beach on noin 2,0 km:n, 27 minuutin kävelyn tai 6 minuutin ajon päässä.
- Koti on sijoitettu kolmeen tasoon. Hissi palvelee kaikkia tasoja, mutta yksitasoista asumista erityisesti etsivän kannattaa verrata muita pohjaratkaisuja.
- Valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. Rakennusvaihe, toimitusaikataulu ja sopimusehdot kannattaa varmistaa ennen etenemistä.
- Kohdekuvauksessa mainitaan mahdollisuus sisätilojen mukauttamiseen, mutta sen ajantasainen laajuus ja aikataulu tulee sopia erikseen osana ostoprosessia.
Vertailukelpoisten projektien näkökulma
Suuria uudisrakennushuviloita vertailevalle ostajalle AURA CABOPINO sijaitsee Cabopinossa noin 0,2 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta on 4 150 000 €. Se voi olla merkityksellinen vaihtoehto lähialueen huviloita vertailevalle.
Sisämaassa La Cala Golfissa sijaitseva LA RESERVA DE LA CALA GOLF on noin 4,2 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 2 595 000 €. VILLA DANIELLA sijaitsee niin ikään La Cala Golfissa, noin 4,7 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta on 3 685 000 €.
Ammatillisena arviona VILLA ANAn oma vahvuus rakentuu Artolan sijainnista, viidestä omalla kylpyhuoneella varustetusta makuuhuoneesta, 605 m²:n rakennetusta pinta-alasta, eteläsuunnasta sekä ilmoitetuista meri-, vuoristo-, golf- ja panoraamanäkymistä. Rinnakkaisvertailussa kannattaa painottaa pohjaratkaisua, tonttia, näkymiä, rakennusvarustusta ja kunkin mikroalueen tarjoamaa elämäntapaa.
VILLA ANA tiivistetysti
- Uudisrakennettu Talo ja Erillinen huvila Artolassa, Marbellassa
- 3 500 000 €
- Viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta
- 605 m² rakennettua pinta-alaa 1 600 m²:n tontilla
- 222 m² terasseja
- Eteläsuunta sekä meri-, vuoristo-, golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät
- Oma lämmitetty uima-allas, maisemoitu puutarha, kuntosalitila, pelihuone, elokuvahuonetila ja hissi
- Autotallipysäköinti 2–3 autolle
Projektin tiedot
Sijainti Artolassa, Marbellassa
VILLA ANA sijaitsee Artolassa, Marbellassa, golfin, kauppojen, meren, sataman ja metsän lähellä. Ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri-, vuoristo-, golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät.
VILLA ANA — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla Artolassa — ympäristökuva: Cabopino
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kiinteistötyyppejä VILLA ANA:ssa on saatavilla
Saatavilla olevat kiinteistötyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Kohde on ilmoitettu uudisrakennuksena ja se on järjestetty kolmeen tasoon.
Mitkä ovat VILLA ANA — etelään suuntautuvat uudisvillat merinäköalalla Artolassa -kohteen tärkeimmät ominaisuudet
VILLA ANA on etelään suuntautuva uudisrakennettu Erillinen huvila Artolassa, Marbellassa, ja sillä on ilmoitetut merinäkymät sekä vuoristo-, golf-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät. Kodissa on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, 605 m² rakennettua pinta-alaa, 222 m² terasseja, oma lämmitetty uima-allas, maisemoitu yksityispuutarha ja hissi.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta VILLA ANA:ssa on
VILLA ANA:ssa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Kohdekuvauksessa todetaan lisäksi, että kaikilla viidellä makuuhuoneella on oma kylpyhuoneensa ja käytössä on kaksi erillistä vieras-wc:tä.
Onko VILLA ANA:ssa oma uima-allas ja vapaa-ajan tiloja
Kyllä. Kohteessa on oma lämmitetty uima-allas, poreallas, kuntosalitila, pelihuone ja kellaritila. Kohdekuvauksessa mainitaan myös elokuvahuone ja pyykkitila.
Kuinka kaukana VILLA ANA on Cabopino Beachiltä
Cabopino Beach on noin 2 030 metrin päässä, noin 27 minuutin kävelyn tai 6 minuutin ajon päässä. VILLA ANA sijaitsee lähellä merta, mutta sitä ei esitetä rantakohteena.
Kuinka kaukana VILLA ANA on golfista
Cabopino Golf Marbella sijaitsee 878 m · 3 min rijden.
Onko VILLA ANA:ssa pysäköintiä
Kyllä. Kohteessa on yksityinen autotalli, jossa on pysäköintitilaa 2–3 autolle.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Keskustele VILLA ANAsta
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa saadaksesi ensikatsauksen VILLA ANAsta ja vastaavista kodeista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Keskustele kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
