Huolella valittu · kolme kohdetta · yksi selkeä hakutoive

Vertaile uudisasuntoja, joissa on 3 makuuhuonetta ja terassivaihtoehtoja alkaen 50 m² Marbellaissa hintaan 1–1,5 miljoner €

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, ALOHA FOREST ja BREEZE vertailevat asuntoja, joissa projektin vaihteluvälissä voi olla kolme makuuhuonetta ja yli 50 m² terasseja. THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 painottuu enemmän golfiin, ALOHA FORESTilla on selkein kolmen makuuhuoneen profiili ja BREEZE suuntautuu selvimmin rantaan.

Riippumaton projektivertailu · vahvistetut paikalliset tiedot
Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online

Lyhyt vastaus

Kolme Marbella-vaihtoehtoa, mutta terassi, golfreitti ja rantayhteys eroavat selvästi

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 painottuu enemmän golfiin, ALOHA FORESTilla on selkein kolmen makuuhuoneen profiili ja BREEZE suuntautuu selvimmin rantaan.

Luvut ovat projektikohtaisia vaihteluvälejä, eivät lupaus jokaisesta asunnosta. Pyydä konkreettisen asunnon ficha: hinta, kerros, terassin syvyys, ilmansuunta, näkymälinja, pysäköinti, varasto, kuukausikulut ja saatavuus.

€690 000 – €3 399 000Hintahaarukka
103,00 m²–290,47 m²Rakennettu pinta-ala
15,79 m²–312,83 m²Terassi
1,5 km–7,5 kmRavintola/Ranta

Hans Beeckmanin arvio näistä kolmesta kohteesta

The View Marbella Phase 2 & 3

Täällä aamu alkaa helposti katseella horisonttiin: valo tulee ikkunoista sisään ja kaupunki jää kauas alapuolelle. The View Marbella Phase 2 & 3 Marbellassassa ei ole kyse vain neliöistä, vaan suuntauksesta: mistä aurinko tulee, kuinka rauhalliselta koti tuntuu tavallisena päivänä ja sopiiko se sinun tapaasi asua.

Hinnat ovat välillä 899 000 €–3 399 000 €, tasolla 9 737 € per rakennettu m². Asunnoissa on 127,61–290,47 m² rakennettua pinta-alaa, 2–4 makuuhuonetta ja 2–4 kylpyhuonetta ja vieras-WC kylpyhuonetta. 15 asunnon tarjonta antaa riittävästi varaa olla kriittinen. 13% yli tason 6 268 € per painotettu m² Marbellassassa ei ole itsessään tuomio. Se kertoo vain, että asuntovalintaa, näkymää ja varustelua on arvioitava erityisen tarkasti.

Arjessa ratkaisee ennen kaikkea se, tuntuvatko näkymä ja aurinko hyviltä myös rauhallisena työ- tai kotipäivänä, eivät vain ensikäynnillä. Päivämäärä syyskuuta 2026 ei tee tästä nopeaa avainpäätöstä; kyse on suunnitelman perusteella valitsemisesta selkein ehdoin.

ALOHA FOREST

Marbellassassa huomio kiinnittyy heti siihen, miten leveä terassi voi olla aamiaisen luonteva osa: tuolit mahtuvat paikalleen ilman, että kulku tukkeutuu. Sen jälkeen asuminen ei tunnu kerrostaloasunnossa suljetulta, kun liukuovet avaa, valo tulee sisään ja ulkona voi silti olla omassa rauhassa. Kaupat ja ravintolat ovat arjen kannalta sopivan lähellä.

ALOHA FOREST tarjoaa asuntoja, joiden rakennettu pinta-ala on 116,11–132,02 m² ja joissa on 2 makuuhuonetta sekä 2–3 kylpyhuonetta. Hinnat vaihtelevat välillä 1 237 624 €–2 248 942 €, ja 10 611 € per rakennettu m² auttaa asettamaan pyyntihinnan oikeaan mittakaavaan. Kun saatavilla on 6 asuntoa, voit aidosti painottaa kerrosta, aurinkoa ja yksityisyyttä sen sijaan, että reagoisit vain vapaana olevaan.

Jos projekti on 44% yli tason 6 268 € per painotettu m² Marbellassassa, laadun on kannettava se. Muuten maksat ennen kaikkea tarinasta, et asumisarvosta. Valmistuminen syyskuuta 2026 antaa aikaa haaveilla, mutta myös syyn pysyä tarkkana takuiden suhteen.

Breeze

Breezen eteinen tuntuu paikalta, johon päivä laskeutuu järjestykseen: avaimille on oma kulho, matkalaukut jäävät pois näkyvistä varastoon eivätkä kassit valtaa olohuonetta. Juuri tämä käytännöllisyys antaa asunnoille luonnetta, etenkin kun palaat kotiin kädet täynnä tai olet taas pian lähdössä.

Sen jälkeen kannattaa katsoa, mikä sopii omaan elämääsi. Asuntojen rakennettu pinta-ala on 103,00–200,95 m², makuuhuoneita on 2–3 ja kylpyhuoneita 2–3. Hinnat ovat välillä 690 000 €–1 490 000 €; 5 632 € per rakennettu m² auttaa suhteuttamaan summan tilaan. Tässä ei kannata katsoa vain alkaen-hintaa. Painotetuissa m²:ssä vertailutaso Marbellassassa on 6 277 €, ja tämä projekti päätyy 17% alemmalle.

Kun saatavilla on 4 asuntoa, voit vielä harkita rauhassa; sinun ei tarvitse ottaa sitä, mitä sattuu jäämään. Se on mukavaa arjessa Marbellassassa: et valitse vain pohjaratkaisua rauhallisiin koti-iltoihin, vaan kodin, jossa takit, kengät ja työasiat löytävät paikkansa luontevasti.

Koska syyskuuta 2026 on kauempana, sinun on varmistettava, että odottaminen on sinulle myös käytännössä järkevää.

Google-arvostelut4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvosteluihin. Avaa yritysprofiili nähdäksesi alkuperäiset arvostelut.

Avaa Google-profiili

Lukujen takana oleva valinta

Mikä Marbella-vaihtoehto sopii arjen rytmiisi?

01

Paivittainen palvelu: Supercor Express Montehalcones · 1,7 km ei käytännöllinen kävellen · 1,9 km autolla

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3: Hintahaarukka €899 000 – €3 399 000, Rakennettu ala 127,61 m²–290,47 m², Terassi 37,99 m²–312,83 m².

Avaa erillinen projektisivu →
02

Paivittainen palvelu: Supermercado El Ángel · 658 m kävellen · 694 m autolla

ALOHA FOREST

ALOHA FOREST: Hintahaarukka €1 237 624 – €2 248 942, Rakennettu ala 116,11 m²–132,02 m², Terassi 30,67 m²–148,43 m².

Avaa erillinen projektisivu →
03

Paivittainen palvelu: Supermercados Dia · 1,5 km ei käytännöllinen kävellen · 1,7 km autolla

BREEZE

BREEZE: Hintahaarukka €690 000 – €1 490 000, Rakennettu ala 103,00 m²–200,95 m², Terassi 15,79 m²–130,23 m².

Avaa erillinen projektisivu →

Projektikohtaiset vaihteluvälit

1–1,5 miljoner € valitsee päällekkäisyyden, ei automaattisesti jokaista asuntoa

Luvut ovat projektikohtaisia vaihteluvälejä, eivät lupaus jokaisesta asunnosta. Pyydä konkreettisen asunnon ficha: hinta, kerros, terassin syvyys, ilmansuunta, näkymälinja, pysäköinti, varasto, kuukausikulut ja saatavuus.

Asuntotiedot tarkistettu: · lähde: Resales Online. Hinta ja saatavuus voivat muuttua.
ProjektiHintahaarukkaNykyiset asuntotyypitMakuuhuoneet / kylpyhuoneetRakennettu pinta-alaTerassiPuutarha / tonttiSuunta
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbella Resales Online · 19-08-2026 €899 000 – €3 399 000Hintahaarukka asuntoa 2–4 / 2–4 (+ gasten-wc) 127,61 m²–290,47 m² 37,99 m²–312,83 m² 44,71 m²–125,98 m² lounas · etelä · itä · länsi
ALOHA FOREST Marbella Resales Online · 18-08-2026 €1 237 624 – €2 248 942Hintahaarukka asuntoa 2 / 2–3 116,11 m²–132,02 m² 30,67 m²–148,43 m² 30,85 m² Ei vahvistettu
BREEZE Marbella Resales Online · 21-08-2026 €690 000 – €1 490 000Hintahaarukka asuntoa 2–3 / 2–3 103,00 m²–200,95 m² 15,79 m²–130,23 m² Ei ilmoitettu erikseen länsi

Google Maps · Google Reitit

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, ALOHA FOREST ja BREEZE yhdellä interaktiivisella kartalla

Kartta näyttää kolme erikseen tarkistettua projektipistettä. Reitit supermarkettiin, ravintolaan, rannalle, golfiin ja lentokentälle alkavat oikeasta projektipisteestä.

1THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 32ALOHA FOREST3BREEZE
Google Maps · kolme tarkistettua projektimerkkiä.
1

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3

Marbella

  • Paivittainen palvelu: Supercor Express Montehalcones · 1,7 km ei käytännöllinen kävellen · 1,9 km autolla.
  • Ravintola: The Village · 1,5 km ei käytännöllinen kävellen · 1,5 km autolla.
  • Ranta: Playa de San Pedro de Alcántara · 6,9 km ei käytännöllinen kävellen · 7,5 km autolla.
  • Golf: La Quinta Golf & Country Club · 2,4 km ei käytännöllinen kävellen · 2,8 km autolla.
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 67,4 km autolla.
Google Maps ↗
2

ALOHA FOREST

Marbella

  • Paivittainen palvelu: Supermercado El Ángel · 658 m kävellen · 694 m autolla.
  • Ravintola: El Jardin · 1,9 km ei käytännöllinen kävellen · 2,3 km autolla.
  • Ranta: Chiringuito Victors Beach Marbella · ei kävelyreittiä · 3,3 km autolla.
  • Golf: Aloha Golf Club · 270 m kävellen · 270 m autolla.
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 62 km autolla.
Google Maps ↗
3

BREEZE

Marbella

  • Paivittainen palvelu: Supermercados Dia · 1,5 km ei käytännöllinen kävellen · 1,7 km autolla.
  • Ravintola: Barbillón Marbella Beach Club and Restaurant · 3 km ei käytännöllinen kävellen · 3,6 km autolla.
  • Ranta: Playa de Linda Vista · 2,7 km ei käytännöllinen kävellen · 2,9 km autolla.
  • Golf: La Quinta Golf & Country Club · 4,6 km ei käytännöllinen kävellen · 4,9 km autolla.
  • Lentokenttä: Málaga-Costa del Sol Airport · ei kävelyreittiä · 67,5 km autolla.
Google Maps ↗

Hintahaarukka

Suuri terassi merkitsee vasta, kun myös reitti ja asuntokohtainen ficha täsmäävät

Eteläsuunta auttaa vain, kun hinta, kerros, terassi, reitti ja kuukausikulut kuuluvat samaan konkreettiseen asuntoon.

  • Vahvista näkymälinja konkreettiselle asunnolle.
  • Tarkista terassin syvyys, kerros ja suuntaus ennen varausta.
  • Vertaa yhtiövastikkeet, IBI, jätevero, pysäköinti ja varasto.

Menetelmä

Miten hinta, suuntaus ja reitit tarkistetaan?

Resales Online antaa dynaamiset hinnat, saatavuuden, asuntotyypit ja m²-vaihteluvälit. Google Places nimeää kohteet; Google Reitit laskee kävely- ja ajoreitit samasta tarkistetusta pisteestä.

Hinta ja saatavuus
Tarkistettu Resales Onlinessa.
Ei datan sekoitusta
Hinta, m², kuva ja reitti pidetään projektikohtaisina.
Reitit
Kävely- ja ajoreitit pidetään erillään.
Lopputarkistus
Identiteetti, schema, kuvat ja linkit tarkistetaan yhdessä.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Kulut

Kysy toistuvista kuluista

Yhtiövastikkeet
Vahvista summa valitulle asunnolle.
Vararahasto
Tarkista suunnitellut työt.
Paikalliset maksut
IBI, jätevero, autotalli ja varasto.
Erityismaksut
Kysy, mitä on hyväksytty.

Viralliset lähteet

Neljä institutionaalista tietolähdettä

Kunnallinen, lentoasema-, alueellinen ja kiinteistörekisterin konteksti. Projektien hinnat pysyvät Resales Onlinessa.

Lue koko tarkistus- ja lähdemenetelmä →

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysytyt kysymykset

Missä projektissa on alin alkaen-hinta?

Breeze tarjoaa juuri nyt alimman alkaen-hinnan: €690 000. Se kertoo vain lähtöasunnosta; näkymä, terassi, kerros ja sijainti voivat muuttaa todellista arvoa.

Missä projektissa on suurin rakennettu ala?

Ajantasaisen asuntodatan perusteella The View Marbella Phase 2 & 3 yltää 290,47 m²:iin. Vertailuksi: The View Marbella Phase 2 & 3: 127,61 m²–290,47 m²; Aloha Forest: 116,11 m²–132,02 m²; Breeze: 103,00 m²–200,95 m². Rakennettu ala ei ole sama kuin todellinen käytettävä sisätila.

Missä projektissa on suurin ulkotila?

The View Marbella Phase 2 & 3 tarjoaa tässä vertailussa suurimman ilmoitetun terassin tai ulkotilan: 312,83 m². Projektien vaihteluvälit ovat: The View Marbella Phase 2 & 3: 37,99 m²–312,83 m²; Aloha Forest: 30,67 m²–148,43 m²; Breeze: 15,79 m²–130,23 m².

Mikä projekti on edullisin rakennettua m² kohti?

Mediaanihinnalla rakennettua m² kohti Breeze on alin: 5 632 €. Tämän vertailun mediaanit ovat: The View Marbella Phase 2 & 3: 9 737 €; Aloha Forest: 10 611 €; Breeze: 5 632 €.

Miten makuuhuoneet ja kylpyhuoneet eroavat?

Ajantasainen jakauma on: The View Marbella Phase 2 & 3: 2–4 / 2–4 kylpyhuonetta ja vieras-WC; Aloha Forest: 2 / 2–3; Breeze: 2–3 / 2–3. Tarkista sen jälkeen tarkka asunto, sillä yksi lisämakuuhuone kertoo vähän ilman pohjaa, valoa ja ulkotilaa.

Mitkä rantaetäisyydet tässä vertailussa näkyvät?

Tämän sivun paikkakorttien mukaan: The View Marbella Phase 2 & 3: Playa de San Pedro de Alcántara · 6,9 km ei käytännöllinen kävellen · 7,5 km autolla; Aloha Forest: Chiringuito Victors Beach Marbella · ei kävelyreittiä · 3,3 km autolla; Breeze: Playa de Linda Vista · 2,7 km ei käytännöllinen kävellen · 2,9 km autolla. Käytä sitä reittikontekstina; tarkka asunto ratkaisee edelleen.

Voinko yhdistää alimman hinnan ja suurimman terassin?

Et automaattisesti. Hintaväli, terassiväli ja m²-väli tulevat kunkin projektin ajantasaisista asunnoista, mutta eivät välttämättä samasta kodista. Tarkista konkreettinen asunto.

Mitkä kulut kannattaa tarkistaa hinnan lisäksi?

Tarkista konkreettisen asunnon osalta ALV, leimavero, notaari, rekisteröinti, juridinen apu, yhteisömaksut ja se, mitä hintaan sisältyy.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Kirjoittaja ja kiinteistöneuvoja

Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman

Vanhempi kiinteistöneuvoja · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Kysy neuvonantajalta, mikä näistä kolmesta Marbella-projektista sopii rytmiisi.

Emma

Kysy Emmalta

Pyydä ajantasainen yksikkökortti konkreettiselle asunnolle.

Lähetä WhatsApp

Anna neuvojan vertailla hinta, kerros, suuntaus ja saatavuus.

Lähetä WhatsApp