Nopea vastaus — ISLA BELA — etelään avautuvat uudisasunnot merinäköalalla Marbella?????
ISLA BELA — etelään avautuvat uudisasunnot merinäköalalla Marbella on Nueva Andalucíassa sijaitseva 113 kodin uudiskohde. Kohteessa on meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä asunnosta riippuen sekä ulkoallas, lämmitetty sisäallas ja spa-alue, kuntosali ja coworking-tila. Ilmoitettu valmistuminen on maaliskuussa 2028.
Projektianalyysi?????
ISLA BELA on 113 kodin uudiskohde Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Kokonaisuuden arkkitehtoninen lähtökohta on perinteinen andalusialainen sisäpiha, joka on tulkittu nykyaikaisella tavalla. Ratkaisu painottaa luonnonvaloa ja muodostaa yhteisten puutarhojen, terassien ja allasalueiden ympärille selkeän asuinympäristön.
Kohteen näkymävalikoimaan kuuluvat meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät, ja tarjolla on myös etelään avautuvia koteja. Näkymä, ilmansuunta ja niiden laajuus ovat kuitenkin aina asuntokohtaisia, joten ne kannattaa varmistaa juuri kiinnostavan kodin pohjasta ja sijainnista.
Yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen monipuoliset: maisemoidut puutarhat, ulkoallas, lämmitetty sisäallas ja spa-alue, kuntosali, coworking-tila sekä sosiaalinen klubi elokuvatilalla tukevat sekä vapaa-aikaa että etätyöarkea. Suljettu kokonaisuus, maanalainen pysäköinti, useampi pysäköintipaikka ja sähköauton latauspisteet täydentävät käytännöllisyyttä.
Asuntojen suunnittelussa korostuvat suuret laatat, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja sisä- ja ulkotilojen luonteva yhteys. Älykotijärjestelmät, laadukkaat keittiöt energiatehokkaine kodinkoneineen sekä tunnettujen valmistajien kylpyhuonekalusteet ja -varusteet kertovat laatupainotteisesta lähtökohdasta. Ammatillisena arviona ISLA BELA kiinnostaa erityisesti ostajaa, joka arvostaa palveluiden ja golfalueen lähellä sijaitsevaa uudiskohdetta enemmän kuin suoraa rantapaikkaa.
Arjen tunnelma?????
Nueva Andalucían sijainti antaa arjelle käytännöllisen rytmin: päivittäisiä ostoksia, ravintoloita ja golfkenttiä on lähellä, kun taas Puerto Banús ja ranta-alue ovat helposti saavutettavissa autolla. Tämä on ympäristö, jossa päivän asioita voi hoitaa lähellä kotia ilman, että asuminen sijoittuu aivan sataman vilkkaimpaan keskukseen.
Sisäpihasta inspiroitu kokonaisuus tuo yhteiset puutarhat ja allasalueet osaksi asumisen päivittäistä näkymää. Katetut ja yksityiset terassit sekä osassa kodeista solarium tarjoavat eri tapoja viettää aikaa ulkona asuntotyypin mukaan.
Valoisa, terasseihin avautuva sisätila ja yhteisten palvelujen kirjo luovat edellytyksiä sekä rennolle oleskelulle että aktiivisemmalle arjelle. Samalla ostajan on hyvä suhteuttaa toiveensa omaan elämäntapaansa: kohde on palvelu- ja golfpainotteisessa Nueva Andalucíassa, ei rantakadulla.
Sisätilat, terassit ja yhteiset palvelut?????
Kodeissa on katettuja ja yksityisiä terasseja, kiinteät vaatekaapit sekä varastotilat. Valikoimaan kuuluu myös solariumilla varustettuja ratkaisuja. Rakennettujen pinta-alojen ilmoitettu vaihteluväli on 80–375 m², ja terassit ovat enintään 194 m².
Yhteisiin palveluihin kuuluvat maisemoidut yhteiset puutarhat, yhteinen ulkoallas sekä sisätiloissa lämmitetty allas ja spa-alue. Käytössä ovat myös kuntosali, coworking-tila ja sosiaalinen klubi elokuvatilalla.
Pysäköinti on maanalainen ja yhteinen, ja kokonaisuudessa on mahdollisuus useampaan pysäköintipaikkaan sekä sähköauton latauspisteisiin. Kohde on suljettu asuinkokonaisuus.
Asuntotyypit?????
Hinnat ja kokoluokat?????
ISLA BELAn hinnat ovat 785 000–2 600 000 €. Ilmoitettu rakennettu pinta-ala on 80–375 m², ja kodeissa on 1–4 makuuhuonetta sekä 2–4 kylpyhuonetta.
Terassien koko on enintään 194 m². Osassa kodeista on enintään 91 m²:n tontti- tai puutarha-alue. Hintaan, saatavuuteen, pohjaratkaisuun, näkymiin ja varusteisiin voi tulla muutoksia, joten ajantasainen asuntokohtainen tieto on hyvä pyytää ennen päätöksentekoa.
Nueva Andalucía, Marbella?????
ISLA BELA sijaitsee Nueva Andalucíassa Marbellassa, alueella, jota kutsutaan usein Golf Valleyksi. Läheisyydessä ovat muun muassa Los Naranjos Golf Club, Dama de Noche Golf, PG by Magna Golf Marbella ja Banús Executive Golf.
Arjen palvelut ovat lähellä: La Freshquita Fruteria on 355 metrin ja 5 minuutin kävelymatkan päässä, Mercadona 432 metrin ja 6 minuutin kävelymatkan päässä. Ravintoloista Grind on 472 metrin ja 6 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Aloha doner kebab ja Aloha Indian Cuisine ovat kumpikin 477 metrin ja 6 minuutin kävelymatkan päässä.
Puerto Banús on 3,0 km:n ja noin 6 minuutin ajomatkan päässä. Alueen vahvuus on ammatillisen arvion mukaan sen tasapaino: lähellä on palveluita, ravintoloita, golfia ja satama-alue, mutta kohde ei ole rannalla.
Alueelliset yhteydet?????
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 61,1 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 40 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat ISLA BELAsta?????
Playa Nueva Andalucía sijaitsee 2,1 km · 28 min lopen; vaihtoehto autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka. Puerto Banús sijaitsee 3,0 km · 6 min rijden. Playa Río Verde sijaitsee 3,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco sijaitsee 4,3 km · 8 min rijden.
Ravintolat ISLA BELAn ympäristössä?????
Grind sijaitsee 472 m · 6 min lopen; vaihtoehto autolla: 472 m · 1 min ajomatka. Aloha doner kebab sijaitsee 477 m · 6 min lopen; vaihtoehto autolla: 477 m · 1 min ajomatka. Aloha Indian Cuisine sijaitsee 477 m · 6 min lopen; vaihtoehto autolla: 477 m · 1 min ajomatka. Naô sijaitsee 487 m · 7 min lopen; vaihtoehto autolla: 571 m · 1 min ajomatka.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset?????
La Freshquita Fruteria sijaitsee 355 m · 5 min lopen; vaihtoehto autolla: 355 m · 1 min ajomatka. Mercadona sijaitsee 432 m · 6 min lopen; vaihtoehto autolla: 432 m · 1 min ajomatka. C.c. Odeón sijaitsee 613 m · 8 min lopen; vaihtoehto autolla: 698 m · 2 min ajomatka. supermarket sijaitsee 479 m · 6 min lopen; vaihtoehto autolla: 705 m · 2 min ajomatka.
Golfkentät ISLA BELAsta?????
Los Naranjos Golf Club sijaitsee 2,2 km · 4 min rijden. Dama de Noche Golf sijaitsee 1,6 km · 23 min lopen; vaihtoehto autolla: 2,4 km · 5 min ajomatka. PG by Magna Golf Marbella sijaitsee 1,6 km · 25 min lopen; vaihtoehto autolla: 2,9 km · 5 min ajomatka. Banús Executive Golf sijaitsee 3,4 km · 7 min rijden.
Kenelle ISLA BELA voisi sopia??????
ISLA BELA voi sopia ostajalle, joka etsii uutta, palveluiltaan kattavaa kotia Nueva Andalucíasta ja arvostaa golfkenttien, ravintoloiden, päivittäisten ostosten sekä Puerto Banúsin saavutettavuutta.
Kokonaisuus on luonteva vaihtoehto myös etätyötä tekevälle tai useampaa käyttötilannetta yhdistävälle ostajalle, sillä kohteessa on coworking-tila, kuntosali, sisäallas ja spa-alue. Asuntovalikoiman 1–4 makuuhuoneen skaala palvelee erilaisia tilatarpeita.
Etelään avautuvaa kotia ja merinäköalaa etsivän kannattaa tarkastella yksittäisiä asuntoja erityisen huolellisesti. Nämä ominaisuudet kuuluvat kohteen valikoimaan, mutta eivät koske automaattisesti jokaista asuntoa.
Ammatillisena arviona kohde sopii parhaiten ostajalle, joka pitää Nueva Andalucían golf- ja palvelupainotteisesta elämäntavasta. Rannalla asumista, kävelyetäisyyttä rantahiekalle tai sataman välitöntä läheisyyttä ensisijaisesti hakevan kannattaa verrata myös muita sijainteja.
Hyvä huomioida?????
- ISLA BELA sijaitsee lähellä merta, mutta ei rannalla. Playa Nueva Andalucíaan on autolla 1,8 km ja ajoaika noin 4 minuuttia.
- Meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät sekä etelään avautuminen ovat asuntokohtaisia. Ne tulee vahvistaa valitun kodin tiedoista.
- Kohde on uudiskohde, jonka ilmoitettu valmistumisaika on maaliskuu 2028.
- Hinnat, saatavuus, pohjaratkaisut, pinta-alat ja varusteet voivat muuttua ennen varausta tai kauppaa.
Vertailu lähialueen vaihtoehtoihin?????
ISLA BELAn sijainti Nueva Andalucíassa painottaa golfkenttien, palveluiden ja Puerto Banúsin läheisyyttä. Se eroaa rantaan tukeutuvista vaihtoehdoista siinä, että ranta on saavutettavissa ajamalla eikä kohde sijaitse ensimmäisessä rantalinjassa.
Lähialueella ALOHA FOREST sijaitsee 1,9 km:n päässä. THE VIEW MARBELLA PHASE 1 sijaitsee 4,1 km:n päässä ja THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 4,2 km:n päässä. Vertailussa kannattaa arvioida erityisesti asuntokohtaista näkymää, ulkotiloja, yhteisiä palveluja, hintatasoa ja toivottua etäisyyttä rannasta.
Keskeiset tiedot?????
- Uudiskohde Nueva Andalucíassa, Marbellassa
- 113 kotia
- Hinnat 785 000–2 600 000 €
- 1–4 makuuhuonetta ja 2–4 kylpyhuonetta
- Rakennettu pinta-ala 80–375 m²
- Terassit enintään 194 m²
- Meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymiä asunnosta riippuen
- Ulkoallas, lämmitetty sisäallas ja spa-alue, kuntosali, coworking-tila sekä sosiaalinen klubi elokuvatilalla
- Ilmoitettu valmistuminen maaliskuussa 2028
Projektin tiedot?????
Sijainti kartalla?????
Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa Marbellassa, lähellä golfkenttiä, kauppoja, ravintoloita, kouluja, satamaa ja merta. Karttasijainti auttaa arvioimaan valitun kodin suhdetta päivittäisiin palveluihin, Puerto Banúsiin ja ranta-alueeseen.
ISLA BELA: Puerto Banús/Marbella-rannikkoalue?????
Usein kysytyt kysymykset?????
Mitä ISLA BELA — etelään avautuvat uudisasunnot merinäköalalla Marbella tarkoittaa käytännössä??????
ISLA BELA on Nueva Andalucíassa Marbellassa sijaitseva uudiskohde. Kohteen näkymävalikoimaan kuuluvat meri-, panoraama-, puutarha- ja allasnäkymät, ja tarjolla on myös etelään avautuvia koteja. Näkymä ja ilmansuunta tulee aina tarkistaa valitun asunnon tiedoista.
Mitä asuntotyyppejä ISLA BELAssa on saatavilla??????
Kohteessa on Asunto-, Duplex-, Pohjakerroksen asunto-, Keskikerroksen asunto- ja Kattohuoneisto-vaihtoehtoja.
Kuinka monta makuuhuonetta ja kylpyhuonetta kodeissa on??????
ISLA BELAssa on 1–4 makuuhuoneen ja 2–4 kylpyhuoneen koteja. Ilmoitettu rakennettu pinta-ala on 80–375 m².
Mitä yhteisiä palveluja kohteessa on??????
Asukkaiden käytössä ovat maisemoidut yhteiset puutarhat, yhteinen ulkoallas, lämmitetty sisäallas ja spa-alue, kuntosali, coworking-tila sekä sosiaalinen klubi elokuvatilalla. Kohde on suljettu asuinkokonaisuus.
Onko ISLA BELA rannalla??????
Ei. Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa lähellä merta, mutta ei rannalla. Playa Nueva Andalucíaan on autolla 1,8 km ja ajoaika noin 4 minuuttia.
Kuinka lähellä golfkentät ovat??????
Los Naranjos Golf Club sijaitsee 2,2 km · 4 min rijden.
Milloin ISLA BELAn on ilmoitettu valmistuvan??????
Valmistumisajaksi on ilmoitettu maaliskuu 2028.
Vahvistetut ulkoiset tiedot?????
Täydentävä oikeudellinen tausta?????
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit?????
Aiheeseen liittyvät sivut?????
Seuraava askel?????
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa saadaksesi nopeasti lisätietoa ISLA BELAsta, saatavuudesta ja asuntokohtaisista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut ISLA BELAn kaltaisiin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman?????
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
