In het kort — ISLA BELA — nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht Marbella
ISLA BELA — nieuwbouwappartementen op het zuiden met zeezicht Marbella ligt in Nueva Andalucía. Het project biedt 113 woningen met terrassen, wellnessvoorzieningen, fitness, coworking en een geplande oplevering in maart 2028.
Projectanalyse
ISLA BELA is een nieuwbouwresidentie van 113 woningen in Nueva Andalucía, Marbella. De architectuur grijpt terug op het idee van de traditionele Andalusische patio, maar vertaalt dat naar een hedendaagse woonomgeving met groene gemeenschappelijke ruimtes en veel aandacht voor daglicht. De opzet richt zich op een elegante, besloten residentiële sfeer zonder afstand te doen van de voorzieningen van de directe omgeving.
Het woningaanbod loopt van 1 tot 4 slaapkamers en van 2 tot 4 badkamers, met bebouwde oppervlaktes van 80 tot 375 m². Terrassen kunnen oplopen tot 194 m². Daarmee is er ruimte voor uiteenlopende woonwensen: van een compactere woning voor regelmatig verblijf tot een ruimere gezinswoning of een woning met nadruk op buitenleven.
Het onderscheidende punt is de combinatie van residentiële voorzieningen en een centrale ligging in Nueva Andalucía. Bewoners krijgen toegang tot aangelegde tuinen, een buitenzwembad, een spa met verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, coworkingruimte en een social club met bioscoop. Ondergrondse parkeergelegenheid, laadpunten voor elektrische voertuigen en een afgesloten complex ondersteunen het dagelijkse comfort.
De broninformatie bevestigt zuidgerichte woningen en zeezicht binnen het project, naast panoramisch uitzicht, tuin- en zwembadzicht. Dat maakt ISLA BELA interessant voor kopers die licht en buitenruimte belangrijk vinden. Tegelijkertijd verschillen oriëntatie, uitzicht, verdieping en privacy per woning; een gerichte vergelijking van de beschikbare units blijft daarom essentieel.
Professioneel beoordeeld is dit een sterk concept voor wie Nueva Andalucía niet alleen als vakantieadres, maar ook als praktisch vertrekpunt wil gebruiken. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen en golfbanen is een duidelijk voordeel. Wie uitsluitend een directe strandligging zoekt, zal andere projecten willen vergelijken: Playa Nueva Andalucía ligt op 2,1 km lopen en is dus niet direct aan de residentie gelegen.
De dagelijkse beleving
De woonbeleving is opgezet rond licht, terrassen en gedeelde groene ruimtes. Grote ramen van vloer tot plafond en de overgang tussen binnen en buiten geven de woningen een open karakter, terwijl de patio-geïnspireerde opzet het project een eigen, meer beschutte identiteit geeft.
Voor een rustige ochtend of een werkdag dichtbij huis bieden de aangelegde tuinen, coworkingruimte en fitnessruimte verschillende ritmes binnen dezelfde residentie. Het buitenzwembad en de spa met verwarmd binnenzwembad voegen voorzieningen toe die het gebruik door het jaar heen verbreden.
Buiten de poort ligt het dagelijks leven dichtbij. La Freshquita Fruteria ligt op 355 m en 5 minuten lopen, Mercadona op 432 m en 6 minuten lopen. Ook Grind ligt op 472 m en 6 minuten lopen. Daardoor kan Nueva Andalucía hier zowel levendig als praktisch aanvoelen, zonder dat iedere verplaatsing een autorit hoeft te zijn.
Interieur, terras en voorzieningen
De interieurs zijn voorzien van grootformaat tegels, ramen van vloer tot plafond, slimme woningsystemen, hoogwaardige keukens met energiezuinige apparatuur en badkamers met sanitair van bekende merken. Ingebouwde kasten, berging, overdekte terrassen en privéterrassen behoren tot de genoemde kenmerken.
Afhankelijk van het woningtype kunnen buitenruimtes bestaan uit een privéterras en, waar van toepassing, een solarium. Het project heeft gemeenschappelijke en privé-tuinen, aangelegd landschapsontwerp, een buitenzwembad en een verwarmd binnenzwembad in de spa. De beschikbare buitenruimte, oriëntatie en het uitzicht moeten per specifieke woning worden beoordeeld.
Woningtypes bij ISLA BELA
Prijzen, omvang en planning
De prijzen voor ISLA BELA lopen van € 785.000 tot € 2.600.000. De woningen hebben 1 tot 4 slaapkamers, 2 tot 4 badkamers en een bebouwde oppervlakte van 80 tot 375 m². Terrassen zijn beschikbaar tot 194 m².
De geplande oplevering is maart 2028. Prijs, beschikbaarheid, woningindeling, oriëntatie, uitzicht en inbegrepen elementen kunnen per woning verschillen. Laat daarom steeds de actuele gegevens van de gewenste unit bevestigen voordat u een aankoopbeslissing neemt.
Wonen in Marbella
ISLA BELA ligt in Nueva Andalucía, in de gemeente Marbella. Deze wijk staat bekend om de combinatie van woonstraten, voorzieningen, golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. De residentie ligt dicht bij winkels, restaurants, scholen, de jachthaven, de zee en golf.
Puerto Banús ligt op 3,0 km en ongeveer 6 minuten rijden. Playa Río Verde ligt op 3,8 km en ongeveer 6 minuten rijden, terwijl Playa de Cortijo Blanco op 4,3 km en ongeveer 8 minuten rijden ligt. Voor wie regelmatig reist, ligt Luchthaven Málaga-Costa del Sol op 61,1 km en ongeveer 40 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 61,1 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 40 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit ISLA BELA
Playa Nueva Andalucía ligt op 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden. Puerto Banús ligt op 3,0 km · 6 min rijden. Playa Río Verde ligt op 3,8 km · 6 min rijden. Playa de Cortijo Blanco ligt op 4,3 km · 8 min rijden.
Restaurants rond ISLA BELA
Grind ligt op 472 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 472 m · 1 min rijden. Aloha doner kebab ligt op 477 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 477 m · 1 min rijden. Aloha Indian Cuisine ligt op 477 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 477 m · 1 min rijden. Naô ligt op 487 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 571 m · 1 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
La Freshquita Fruteria ligt op 355 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 355 m · 1 min rijden. Mercadona ligt op 432 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 432 m · 1 min rijden. C.c. Odeón ligt op 613 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 698 m · 2 min rijden. supermarket ligt op 479 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 705 m · 2 min rijden.
Golfbanen vanuit ISLA BELA
Los Naranjos Golf Club ligt op 2,2 km · 4 min rijden. Dama de Noche Golf ligt op 2,4 km · 5 min rijden. PG by Magna Golf Marbella ligt op 2,9 km · 5 min rijden. Banús Executive Golf ligt op 3,4 km · 7 min rijden.
Voor wie kan ISLA BELA passen?
Naar professioneel oordeel past ISLA BELA goed bij kopers die een moderne nieuwbouwwoning in Nueva Andalucía zoeken met een breed pakket aan voorzieningen binnen de residentie. Vooral de combinatie van spa, verwarmd binnenzwembad, buitenzwembad, fitnessruimte en coworking is relevant voor eigen gebruik door verschillende seizoenen heen.
Het project kan aantrekkelijk zijn voor golfers en voor kopers die restaurants, boodschappen en Puerto Banús dichtbij willen hebben. Los Naranjos Golf Club, Dama de Noche Golf en PG by Magna Golf Marbella liggen allemaal binnen ongeveer 5 minuten rijden, terwijl Mercadona en diverse eetgelegenheden te voet bereikbaar zijn.
Kopers die specifiek op licht, terrasruimte en uitzicht selecteren, kunnen binnen dit aanbod interessante mogelijkheden vinden. Zuidgerichte woningen en zeezicht zijn beschikbaar, maar dit is geen uniforme eigenschap van elke woning. Een selectie op verdieping, stand, buitenruimte en zichtlijn is daarom belangrijk.
Wie een sleutelklare woning zoekt, moet verder vergelijken: de geplande oplevering is maart 2028. Ook kopers die een strandwoning of een locatie op eerste strandlijn wensen, zullen andere opties willen bekijken, aangezien het dichtstbijzijnde genoemde strand op loop- of korte rijafstand ligt en niet direct bij het project.
Belangrijke aandachtspunten
- De geplande oplevering is maart 2028; ISLA BELA is dus niet direct sleutelklaar.
- Zuidgerichte woningen en zeezicht zijn binnen het project beschikbaar, maar oriëntatie en uitzicht verschillen per woning, verdieping en ligging.
- Playa Nueva Andalucía ligt op 2,1 km en ongeveer 28 minuten lopen; per auto is de route 1,8 km en circa 4 minuten. Dit is geen directe strandligging.
- De prijsrange van € 785.000 tot € 2.600.000 weerspiegelt verschillen tussen woningtypes, afmetingen en individuele kenmerken. Beschikbaarheid en actuele prijzen moeten per unit worden gecontroleerd.
- De residentie ligt in een voorzieningenrijke omgeving van Nueva Andalucía. Wie een meer afgelegen of uitgesproken rustige ligging zoekt, doet er goed aan de directe omgeving persoonlijk te vergelijken.
ISLA BELA in perspectief
Binnen Marbella onderscheidt ISLA BELA zich door de ligging in Nueva Andalucía en de nadruk op een volledig residentieel voorzieningenpakket. De combinatie van een buitenzwembad, spa met verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, coworking en social club is vooral relevant voor kopers die veel tijd in of rond de residentie willen doorbrengen.
Vergeleken met projecten die sterker op een strandadres zijn gericht, ligt de waardepropositie hier bij de combinatie van golf, dagelijkse voorzieningen en Puerto Banús. Playa Nueva Andalucía is bereikbaar in 28 minuten lopen of circa 4 minuten rijden, terwijl Puerto Banús op ongeveer 6 minuten rijden ligt.
Voor kopers die wellness en binnenvoorzieningen belangrijk vinden, kunnen THE VIEW MARBELLA PHASE 1 en THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 relevante vergelijkingspunten zijn. Wie vooral winkels en restaurants op loopafstand zoekt, kan ook ALOHA FOREST vergelijken. De beste keuze hangt af van budget, gewenste oplevermoment, woningtype, uitzicht en dagelijkse leefstijl.
Samenvatting
- Nieuwbouwresidentie met 113 woningen in Nueva Andalucía, Marbella.
- Prijzen van € 785.000 tot € 2.600.000.
- 1–4 slaapkamers, 2–4 badkamers en bebouwde oppervlaktes van 80–375 m².
- Buitenzwembad, spa met verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, coworking en social club met bioscoop.
- Mercadona op 432 m en 6 minuten lopen; Puerto Banús op 3,0 km en circa 6 minuten rijden.
- Geplande oplevering: maart 2028.
Projectdetails
Ligging van ISLA BELA
ISLA BELA bevindt zich in Nueva Andalucía, Marbella, in een omgeving met winkels, restaurants, golfbanen, de jachthaven en stranden binnen bereik. De ligging is geschikt voor kopers die de dagelijkse voorzieningen van Nueva Andalucía willen combineren met snelle autoroutes naar Puerto Banús en de kust.
ISLA BELA: kustgebied Puerto Banús/Marbella
Veelgestelde vragen over ISLA BELA
Welke woningtypes zijn beschikbaar bij ISLA BELA?
ISLA BELA omvat Appartement, Duplex, Appartement op de begane grond, Appartement op een tussenverdieping en Penthouse. De indeling, buitenruimte, oriëntatie en het uitzicht verschillen per beschikbare woning.
Zijn er zuidgerichte woningen met zeezicht bij ISLA BELA?
Ja. Binnen ISLA BELA zijn zuidgerichte woningen en zeezicht beschikbaar. Niet elke woning heeft dezelfde oriëntatie of hetzelfde uitzicht: dit verschilt per unit, verdieping en ligging.
Welke voorzieningen heeft ISLA BELA?
De residentie heeft aangelegde tuinen, een buitenzwembad, een spa met verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte, coworkingruimte en een social club met bioscoop. Ook zijn er ondergrondse parkeerplaatsen, laadpunten voor elektrische voertuigen en een afgesloten complex.
Hoe groot zijn de woningen bij ISLA BELA?
De woningen hebben 1 tot 4 slaapkamers, 2 tot 4 badkamers en bebouwde oppervlaktes van 80 tot 375 m². Terrassen zijn beschikbaar tot 194 m².
Hoe ver ligt ISLA BELA van het strand en Puerto Banús?
Playa Nueva Andalucía ligt op 2,1 km · 28 min lopen; alternatief per auto: 1,8 km · 4 min rijden.
Welke golfbanen liggen dichtbij ISLA BELA?
Los Naranjos Golf Club ligt op 2,2 km · 4 min rijden.
Wanneer wordt ISLA BELA opgeleverd?
De geplande oplevering van ISLA BELA is maart 2028.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Uw volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Bespreek uw wensen met Emma, onze virtuele assistent. Zij helpt u met eerste vragen over ISLA BELA en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
