ALOHA FOREST — nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Marbella
De actuele Resales Online-prijslijst voor ALOHA FOREST vermeldt 5 beschikbare woningen met 2 slaapkamers. De vraagprijzen lopen van €1.237.792 tot €2.248.942.
Samenvatting
- ALOHA FOREST omvat nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Marbella. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- ALOHA FOREST: 5 beschikbare woningen in Marbella volgens Resales Online.
- Prijs: €1.237.792 – €2.248.942.
- Indeling: 2 slaapkamers, 2–3 badkamers en 116,11 m²–132,02 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 30,67 m²–148,43 m².
- Tuin: 30,85 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-09-29.
- Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
- Prijs per gewogen m²: mediaan €9.117, berekend voor 5 van 5 beschikbare woningen.
- Mediaan per bebouwde m²: 10.661 €.
Beoordeling Hans Beeckman
ALOHA FOREST bekijk ik als nieuwbouwappartementen in Marbella, op loopafstand van winkels en op loopafstand van restaurants.
Bij ALOHA FOREST zou ik niet alle terrassen als dezelfde woonkwaliteit beoordelen. FIRST FLOOR A heeft volgens de prijslijst 30,67 m² terras, terwijl GROUND FLOOR C 46,22 m² terras heeft; beide woningen tellen twee slaapkamers en twee badkamers. Vergelijk de terrasvorm, toegang en zichtlijnen op de bijbehorende plannen. De verdieping en oppervlakte zeggen op zichzelf niet hoeveel privacy, zon of bruikbare ruimte voor meubels u krijgt.
De Resales Online-prijslijst van 29 september 2026 bevat vijf beschikbare woningen van €1.237.792 tot €2.248.942. De appartementen hebben 116,11–132,02 m² bebouwde oppervlakte, 2 slaapkamers en 2–3 badkamers. De mediaan van de afzonderlijke vraagprijzen per bebouwde m² is €10.661.
De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 21 andere nieuwbouwprojecten met appartementen in Marbella. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €5.232 per gewogen m². De eigen mediaan van €9.117 ligt daar circa 74% boven. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet. Resales Online vermeldt geen bevestigde opleverdatum. Vraag de actuele planning voor de gekozen woning op.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Waarom ALOHA FOREST opvalt
ALOHA FOREST bestaat uit nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Marbella, met binnen- en buitenzwembaden als projectvoorzieningen. De woningen hebben onder meer ingerichte keukens, inbouwkasten, ensuite badkamers en overdekte of privéterrassen.
De combinatie van moderne afwerking, ruime buitenruimte en een ligging nabij dagelijkse voorzieningen geeft het project een duidelijk residentieel karakter.
De officiële brochure noemt binnen- en buitenzwembaden als voorzieningen van het project. Op de plattegrond van Duplex Premium Penthouse A staat een privézwembad; dat bewijst niet dat iedere woning een eigen binnen- én buitenzwembad heeft.
Privéterras en eventueel een eigen tuin geven de woning buitenruimte. De ontwikkelaarsbrochure noemt zee- en bergzicht op projectniveau; controleer de werkelijke zichtlijnen van de gekozen woning.
Ook binnenshuis is de uitrusting gericht op comfortabel dagelijks gebruik: er zijn ingerichte keukens, inbouwkasten, ensuite badkamers en een fitnessruimte. Deze mix spreekt vooral kopers aan die een moderne woning met een uitgesproken privévoorzieningenpakket zoeken, zonder afstand te doen van voorzieningen en golf in de omgeving.
Het dagelijkse leven bij ALOHA FOREST
Thuis verschuift het ritme gemakkelijk tussen binnen en buiten. De ruime, private en overdekte terrassen bieden verschillende plekken voor een rustige ochtend, een maaltijd of een ontspannen avond. De beschikbare uitzichten op onder meer tuin, zwembad, patio en bergen versterken de besloten woonbeleving.
De zwembadvoorzieningen en fitnessruimte bieden ontspanning en beweging dichtbij huis. De projectvisualisaties tonen een rustige, eigentijdse inrichting, maar vervangen de definitieve woningdocumentatie niet.
Binnencomfort en privé buitenruimte
De woningen zijn voorzien van ingerichte keukens, inbouwkasten en ensuite badkamers.
Een privétuin of privézwembad is afhankelijk van de woning; controleer dit op de betreffende plattegrond.
Binnen- en buitenzwembaden behoren tot het voorzieningenaanbod van het project. Laat bevestigen welke ruimtes gemeenschappelijk zijn en welke bij de gekozen woning horen.
Woningtypes bij ALOHA FOREST
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €1.245.226 – €1.283.992
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 117,57 m²–125,61 m²
- Terras
- 46,22 m²–87,03 m²
- Tuin
- 30,85 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €1.237.792 – €1.252.114
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 116,11 m²–121,81 m²
- Terras
- 30,67 m²–39,32 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.248.942
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 132,02 m²
- Terras
- 148,43 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningomvang
Een actuele beschikbaarheidscontrole is raadzaam, zeker wanneer u een specifieke woonlaag, een privé tuin, de gewenste terrasgrootte of een bepaald woningtype zoekt.
Projectanalyse
De kust is bereikbaar per auto, maar ALOHA FOREST is niet als strandlocatie of eerstelijnsproject gepositioneerd. Puerto Banús ligt op 3,0 km en circa 8 min rijden; Playa Río Verde ligt op 3,9 km en circa 9 min rijden.
Aloha Golf Club ligt in de directe omgeving van het project.
Regionale verbindingen
Vanaf ALOHA FOREST is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 61,2 km en ongeveer 43 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden vanuit ALOHA FOREST
Puerto Banús ligt op 3,0 km en circa 8 min rijden. Playa Río Verde ligt op 3,9 km en circa 9 min rijden, Playa de Nagüeles op 4,3 km en circa 9 min rijden, en Playa Casablanca op 4,8 km en circa 10 min rijden. Reistijden kunnen variëren door verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze.
Restaurants rond ALOHA FOREST
El Jardin is niet de enige restaurantoptie. De opgeslagen Google Routes-gegevens vermelden The Green Café/Bar op 555 m, circa 7 minuten lopen, en Alquimia - A Les Roches Experience op 253 m, circa 3 minuten lopen. Controleer openingstijden en eventuele reserveringsvoorwaarden bij de gekozen zaak.
Alquimia - A Les Roches Experience ligt in de directe omgeving. The Green Café/Bar ligt op 555 m en circa 7 min lopen, of 590 m en circa 2 min rijden. DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION ligt op 1,1 km en circa 4 min rijden. Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo ligt op 1,1 km en circa 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado El Ángel ligt op 658 m en circa 8 min lopen, of 694 m en circa 3 min rijden. Mercadona ligt op 1,3 km en circa 4 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos ligt op 1,4 km en circa 4 min rijden. Salsas de La Mexicana ligt op 2,7 km en circa 6 min rijden.
Golfbanen vanuit ALOHA FOREST
Aloha Golf Club ligt in de directe omgeving. Dama de Noche Golf ligt op 1,7 km en circa 4 min rijden, Los Naranjos Golf Club op 2,6 km en circa 6 min rijden, PG by Magna Golf Marbella op 3,3 km en circa 7 min rijden en Banús Executive Golf op 3,4 km en circa 7 min rijden.
Voor wie kan ALOHA FOREST passen?
Het project kan passen bij kopers die terrassen en zwembad- en fitnessvoorzieningen belangrijk vinden. Ook de nabijheid van golf kan aantrekkelijk zijn; een privézwembad moet per woning worden bevestigd.
Gezinnen en tweedehuiseigenaren die dagelijkse voorzieningen dichtbij willen, kunnen profiteren van de loopafstand naar Supermercado El Ángel en enkele horecagelegenheden. De nabijheid van scholen is als projectkenmerk opgegeven, zonder dat specifieke scholen of reistijden zijn vermeld.
Kopers met specifieke eisen aan zeezicht, strandligging of budget doen er goed aan de gekozen woning en alternatieven te vergelijken. De brochure noemt zeezicht op projectniveau; dat bevestigt niet de zichtlijnen van iedere beschikbare woning.
Aandachtspunten bij uw keuze
- ALOHA FOREST is nabij de kust gelegen, maar niet gepositioneerd als strandproject of eerstelijnslocatie. Puerto Banús ligt op 3,0 km en circa 8 min rijden.
- De ontwikkelaarsbrochure noemt zee- en bergzicht. Uitzicht en oriëntatie moeten voor de gekozen woning afzonderlijk worden gecontroleerd.
- Niet alle voorzieningen, buitenruimtes of uitzichten hoeven voor ieder individueel woningtype identiek te zijn. Controleer de specificaties van de woning die u overweegt.
Projectdetails
Locatie van ALOHA FOREST
ALOHA FOREST ligt in Marbella, nabij voorzieningen, restaurants, golfbanen, scholen, jachthavens en de kust. De kaart helpt u de ligging ten opzichte van uw eigen dagelijkse voorkeuren te beoordelen.
ALOHA FOREST
Google Routes · 2026-07-26 El Jardin · Google Routes · 2026-09-30. Aloha Golf Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ALOHA FOREST
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- El Jardin
- The Green Café/Bar
- Alquimia - A Les Roches Experience
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Supermercado El Ángel
- Mercadona
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Salsas de La Mexicana
- Aloha Golf Club
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Veelgestelde vragen
Hoe combineren de woningen in ALOHA FOREST comfort en ligging?
ALOHA FOREST biedt nieuwbouwappartementen op loopafstand van winkels en restaurants in Marbella. Het project beschikt over binnen- en buitenzwembaden, een fitnessruimte en woningen met ingerichte keukens en privéterrassen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij ALOHA FOREST?
Volgens de prijslijst van 29 september 2026 zijn er 5 woningen beschikbaar bij ALOHA FOREST, met prijzen van €1.237.792 tot €2.248.942.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen ALOHA FOREST?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €9.913 tot €17.035. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning GROUND FLOOR C (€1.245.226, 125,61 m² bebouwd) en woning PENTHOUSE A (€2.248.942, 132,02 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 46,22 m² en 148,43 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van ALOHA FOREST?
Volgens de getoonde routes: Playa Río Verde — 3,9 km · 9 min rijden. Reistijden zijn indicatief en hangen af van de omstandigheden.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €30.000; Bij het contract: 30%; Tijdens de bouw: 20%; Bij oplevering: 50%. Gecontroleerd op 2026-09-30.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van ALOHA FOREST, beschikbare woningtypes en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Marbella.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.