ALOHA FOREST — új építésű apartmanok üzletek és éttermek sétatávolságában Marbellában
Kortárs új építésű otthonok Marbellában, teraszokkal, valamint a projekt medence- és fitneszszolgáltatásaival. A kert és a saját medence az adott lakástól függ.
Összefoglaló
- Az ALOHA FOREST új építésű apartmanokat kínál üzletek és éttermek sétatávolságában Marbellában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- ALOHA FOREST: 5 elérhető ingatlan Marbellában a Resales Online szerint.
- Ár: €1 237 792 – €2 248 942.
- Elrendezés: 2 hálószoba, 2–3 fürdőszoba és 116,11 m²–132,02 m² beépített terület.
- Teraszok: 30,67 m²–148,43 m².
- Kert: 30,85 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-29.
- A Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
- Súlyozott négyzetméterár: medián 9 117 €, a 5 elérhető ingatlanból 5 alapján számítva.
- Medián beépített négyzetméterenként: 10 661 €.
Hans Beeckman értékelése
Marbellában az ALOHA FOREST új építésű apartmanjait értékelem, amelyek üzletek és éttermek sétatávolságában helyezkednek el.
Az ALOHA FOREST esetében nem tulajdonítanék minden terasznak azonos használati értéket. Az árlista a FIRST FLOOR A teraszát 30,67 m²-rel, a GROUND FLOOR C teraszát 46,22 m²-rel jelöli; mindkét lakásban két hálószoba és két fürdőszoba van. A megfelelő terveken hasonlítsa össze a teraszok alakját, megközelítését és a rálátásokat. A szint és az alapterület önmagában nem mutatja meg a privát szféra, a napsütés vagy a bútorozható hely mértékét.
A Resales Online 2026. szeptember 29-i árlistája öt elérhető lakást tartalmaz, 1 237 792–2 248 942 € közötti áron. Az apartmanok beépített alapterülete 116,11–132,02 m², 2 hálószobával és 2–3 fürdőszobával. Az egyes lakások beépített négyzetméterre vetített irányárainak mediánja 10 661 €.
A 2026. szeptember 22-i történeti minta 21 másik, lakásokat kínáló új építésű projektet tartalmaz Marbellában. A projektenként egész euróra kerekített mediánok mediánja 5 232 € súlyozott négyzetméterenként. A projekt saját, 9 117 € összegű mediánja ennél körülbelül 74%-kal magasabb. Ez település és ingatlankategória szerinti általános összehasonlítás, nem azonos lakások összevetése vagy a jelenlegi piac teljes körű felmérése. Az árlista önmagában nem magyarázza az árkülönbséget. Resales Online nem közöl megerősített befejezési dátumot. Kérje a kiválasztott ingatlan aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Az ALOHA FOREST új építésű apartmanokat kínál üzletek és éttermek sétatávolságában Marbellában, a projekt szolgáltatásai között pedig beltéri és kültéri medencék szerepelnek. A lakásokhoz felszerelt konyhák, beépített szekrények, hálószobánként saját fürdőszobák, valamint fedett vagy privát teraszok tartoznak.
Az ALOHA FOREST új építésű, 2 hálószobás és 2–3 fürdőszobás otthonokat kínál Marbellában. Ez a mérettartomány azoknak lehet különösen érdekes, akik a lakásos életforma mellett valóban használható kültéri tereket keresnek.
A hivatalos prospektus beltéri és kültéri medencéket mutat be a projekt szolgáltatásai között. A Duplex Premium Penthouse A alaprajzán saját medence szerepel; ebből nem következik, hogy minden lakásnak saját beltéri és kültéri medencéje van.
A mindennapi használhatóságot a felszerelt konyhák, a beépített szekrények, a fedett és privát teraszok, valamint minden hálószobához tartozó saját fürdőszoba erősítik. A projektben edzőterem is rendelkezésre áll. Szakmai megítélésünk szerint ez a felszereltség különösen vonzó lehet azoknak, akik nem pusztán nyaralóként, hanem hosszabb tartózkodásra vagy rendszeres használatra is keresnek otthont.
A beruházó prospektusa projekt szinten tengeri és hegyi kilátást említ. A kiválasztott lakás kilátását és tájolását külön kell ellenőrizni.
Mindennapok hangulata
A teraszok és a projekt medence- és fitneszszolgáltatásai többféle kikapcsolódást kínálnak. A saját és közösen használt területeket a kiválasztott lakás alapján érdemes összevetni.
A közelben elérhető bolt, étterem, golf, iskola, kikötő és tengerparti környezet változatos hétköznapi lehetőségeket kínál. Ugyanakkor az étterem gyalogos útvonala hosszabb: az El Jardin 26 perc séta, ezért a közlekedési szokások és az autóhasználat érdemes része legyen a személyes mérlegelésnek.
Belső terek és privát kültéri élet
Az otthonok felszerelt konyhával, beépített szekrényekkel és hálószobánként saját fürdőszobával készülnek. Ezek a részletek a praktikus, mindennapos használatot támogatják, különösen több hálószobás elrendezés esetén.
A fedett és nyitott teraszok a lakótereket egészítik ki. A kert vagy saját medence meglétét az adott lakás alaprajzán kell ellenőrizni.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €1 245 226 – €1 283 992
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 117,57 m²–125,61 m²
- Terasz
- 46,22 m²–87,03 m²
- Kert
- 30,85 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €1 237 792 – €1 252 114
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 116,11 m²–121,81 m²
- Terasz
- 30,67 m²–39,32 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €2 248 942
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 132,02 m²
- Terasz
- 148,43 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és méretek
Az árak az adott ingatlantípustól, mérettől és elérhetőségtől függhetnek.
A kínálat 2–2 hálószobás, 2–2 fürdőszobás otthonokból áll.
Marbella: napi szolgáltatások és szabadidő
Az ALOHA FOREST Marbella területén található, golfpályák, üzletek, iskolák, kikötők és a tengerparti környezet közelében. A projekt elhelyezkedése a nyugodtabb otthoni élet és a mindennapi ügyintézés közötti egyensúlyt célozza.
A Supermercado El Ángel 658 méterre, körülbelül 8 perc sétára van. Az El Jardin étterem 1,9 km-re található, ami körülbelül 26 perc gyalog vagy 2,4 km és 5 perc autóval.
Regionális közlekedési kapcsolatok
Az ALOHA FOREST projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 61,2 km-re található, a számított menetidő mintegy 43 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Tengerpart
A megjelenített autós útvonal Puerto Banúsig körülbelül 3,0 km és 8 perc; Playa Río Verde mintegy 3,9 km-re és 9 perc autóútra található. Az ALOHA FOREST nem közvetlen tengerparti projektként szerepel.
Éttermek
Az El Jardin nem az egyetlen éttermi lehetőség. A mentett Google Routes-adatok szerint a The Green Café/Bar 555 méterre, körülbelül 7 perc sétára, az Alquimia - A Les Roches Experience pedig 253 méterre, körülbelül 3 perc sétára található. A kiválasztott helyen ellenőrizze a nyitvatartást és az esetleges foglalási feltételeket.
Az El Jardin 1,9 km-re található, körülbelül 26 perc gyalog vagy 2,4 km és 5 perc autóval. Ez gyalog elérhető, de a hosszabb séta miatt sokak számára az autó lehet a praktikusabb választás.
Bevásárlás
A Supermercado El Ángel 658 méterre van, körülbelül 8 perc sétára. Autóval az út 694 méter, körülbelül 3 perc.
Golf a közelben
Az Aloha Golf Club 289 méterre, körülbelül 5 perc sétára található. A golfközelség a projekt egyik kézzelfogható előnye lehet azok számára, akik rendszeresen játszanak vagy értékelik a golfközpontú környezetet.
Kinek lehet jó választás?
Az aktuális kínálatban két hálószobás otthonok szerepelnek. A teraszok, valamint a medence- és fitneszszolgáltatások azoknak lehetnek fontosak, akik ezeket rendszeresen használnák.
Családok számára a 2 hálószobás elrendezések, a saját fürdőszobák, a felszerelt konyhák, az iskolák közelsége és a napi bevásárlás gyalogos elérhetősége lehet releváns. A projekt olyan vevőknek is illeszkedhet, akik Marbella térségében keresnek második otthont, de nem szeretnének lemondani a helyben elérhető sport- és pihenési lehetőségekről.
A golfozóknak az Aloha Golf Club közelsége lehet vonzó. Az útvonalat és a szolgáltatások használati feltételeit érdemes külön ellenőrizni.
Akiknek fontos a tengeri kilátás, a tájolás vagy a strand közelsége, ellenőrizzék a kiválasztott lakást és hasonlítsák össze az alternatívákkal. A prospektus projekt szinten említ tengeri kilátást; ez nem igazolja automatikusan minden elérhető lakás kilátását.
Fontos szempontok a döntéshez
- A prospektus tengeri kilátást is említ, de a kiválasztott lakás kilátását és tájolását külön kell megerősíteni.
- A Chiringuito Victors Beach Marbella 3,3 km-re és körülbelül 7 perc autóútra van, ezért az ALOHA FOREST nem közvetlen strandkapcsolatú fejlesztés.
- Az El Jardin étterem gyalog körülbelül 26 perc, így az éttermek elérhetősége nem minden élethelyzetben jelent rövid, napi sétát.
- A befejezés időpontjára és a tájolásra vonatkozó részletes információ nem áll rendelkezésre; ezeket a foglalás vagy vásárlási döntés előtt külön szükséges megerősíteni.
Főbb tudnivalók
- Új építésű, 2–2 hálószobás és 2–2 fürdőszobás otthonok.
- Beltéri és kültéri medencék a projektben; saját medence és kert lakástípustól függően.
- Az ALOHA FOREST projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 61,2 km-re található, a számított menetidő mintegy 43 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-01 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
Projektadatok
Elhelyezkedés
Az ALOHA FOREST Marbella térségében helyezkedik el, közel üzletekhez, éttermekhez, golfpályákhoz, iskolákhoz, kikötőkhöz és a tengerparti környezethez. A pontos lakásonkénti elhelyezkedés és a kiválasztott útvonal a megtekintés vagy egyeztetés során tisztázható.
ALOHA FOREST
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 El Jardin · Google Routes · 2026-09-30. Aloha Golf Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ALOHA FOREST
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- El Jardin
- The Green Café/Bar
- Alquimia - A Les Roches Experience
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Supermercado El Ángel
- Mercadona
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Salsas de La Mexicana
- Aloha Golf Club
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Gyakori kérdések
Hogyan ötvözik az ALOHA FOREST otthonai a kényelmet és az elhelyezkedést?
Az ALOHA FOREST új építésű apartmanokat kínál üzletek és éttermek sétatávolságában Marbellában. A projektben beltéri és kültéri medencék, edzőterem, valamint felszerelt konyhával és privát terasszal rendelkező lakások találhatók.
Hány ingatlan érhető még el ALOHA FOREST-ben?
A 2026. szeptember 29-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el ALOHA FOREST-ben, 1 237 792 € és 2 248 942 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés az ALOHA FOREST projekt négyzetméterárai között?
A beépített négyzetméterenkénti irányárak 9 913 € és 17 035 € között mozognak. Az összehasonlítás két szélső értékét a GROUND FLOOR C (1 245 226 €, 125,61 m² beépített terület) és a PENTHOUSE A (2 248 942 €, 132,02 m² beépített terület) adja. Teraszaik mérete rendre 46,22 m² és 148,43 m². Ezek két lakás közötti különbségek, és nem bizonyítják az árkülönbség okát. Hasonlítsa össze az adott lakások alaprajzait és jellemzőit is.
Milyen messze van a strand ALOHA FOREST-től?
A megjelenített útvonalak szerint: Playa Río Verde — 3,9 km · 9 min autóval. A menetidők tájékoztató jellegűek és a körülményektől függenek.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online a következő fizetési feltételeket közli: Foglalás: 30 000 €; Szerződéskötéskor: 30%; Építés közben: 20%; Befejezéskor: 50%. Ellenőrizve 2026-09-30.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni az ALOHA FOREST részleteit és a kapcsolódó kérdéseket.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki az ALOHA FOREST-hoz hasonló projekteket is ismer.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.