THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 — új építésű apartmanok beltéri medencével és wellnessrészleggel Marbellában
A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbellában, Benahavís közelében található. Az árlistán 15 elérhető, 2–4 hálószobás lakás és penthouse szerepel, 899 000–2 750 000 € közötti áron. A beépített alapterület 127,61–235,67 m², a teraszok mérete 37,99–304,57 m².
Összefoglaló
- A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 új építésű apartmanokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Marbellában. A felszereltség lakásonként eltérhet.
- A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbellában, Benahavís közelében található. Az árlistán 15 elérhető, 2–4 hálószobás lakás és penthouse szerepel, 899 000–2 750 000 € közötti áron. A beépített alapterület 127,61–235,67 m², a teraszok mérete 37,99–304,57 m².
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 9 690 €.
- Az építési engedélyt kiadottként jelölik. Az átadás 2027 első negyedévére tervezett; a projekt még nem kulcsrakész. Kérje írásban a kiválasztott lakás ütemezésének és felszereltségének megerősítését.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckman értékelése
Marbellában a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 új építésű apartmanjait vizsgálom, amelyekhez beltéri medence és wellnessrészleg kapcsolódik.
A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbellában, Benahavís közelében található. Az árlistán 15 elérhető, 2–4 hálószobás lakás és penthouse szerepel, 899 000–2 750 000 € közötti áron. A beépített alapterület 127,61–235,67 m², a teraszok mérete 37,99–304,57 m².
A V2-101 tájékoztató alaprajza 90,86 m² kertet és 16,50 m² medencét jelöl. Ezek összege a Resales kert/telek mezőjében szereplő 107,36 m². Az alaprajz közös tulajdonú, magáncélú és kizárólagos használatú területet ír le, nem önálló tulajdonú telket. A hasznos belső alapterület az alaprajzon 147,45 m², az árlistán 105,99 m². A táblázat és a számítások a Resales-adatot őrzik meg; vásárlás előtt tisztázza az eltérést. A többi lakás kertméretét nem ellenőriztük külön. Az alaprajz tájékoztató jellegű, nem tulajdoni okirat vagy aktuális felmérés.
Az építési engedélyt kiadottként jelölik. Az átadás 2027 első negyedévére tervezett; a projekt még nem kulcsrakész. Kérje írásban a kiválasztott lakás ütemezésének és felszereltségének megerősítését.
Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 új építésű apartmanokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Marbellában. A szolgáltatások között edzőterem, pezsgőfürdő, sós vizű medence, jógahely és közös kertek is szerepelnek.
A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbellában, Benahavís közelében található. Az árlistán 15 elérhető, 2–4 hálószobás lakás és penthouse szerepel, 899 000–2 750 000 € közötti áron. A beépített alapterület 127,61–235,67 m², a teraszok mérete 37,99–304,57 m².
A szolgáltatások a mindennapi feltöltődésre és a közösségi használatra is építenek. A projekt szolgáltatáslistáján beltéri, közös és privát medence szerepel, a leírás pedig sós vizű, pezsgőfürdővel kiegészített medencét, szabadtéri kerti edzőtermet jógahellyel, pétanque-pályát, tűzrakóhelyes pihenőteret és konferenciaközpontot nevez meg. A wellnessrészleg értékét így nem egyetlen elem, hanem a mozgásra és kikapcsolódásra kialakított többféle tér adja, beleértve a beltéri medencét, a pezsgőfürdőt és a kerti edzőtermet is.
A mindennapok ritmusa
Az egyes lakások tájolása és kilátása eltérhet, ezért a konkrét egység kiválasztásakor ezek külön figyelmet érdemelnek.
A projekt közös terei nem kizárólag nyári használatra készültek. A beltéri medence, a pezsgőfürdő, a szabadtéri kerti fitneszterem és a jógahely olyan programot kínál, amely a medencés pihenést és az aktívabb napokat is egy helyre szervezi.
A zárt komplexum és a 24 órás biztonsági szolgálat a nyugodtabb, kontrolláltabb lakókörnyezetet kereső vásárlók számára lehet fontos. Ugyanakkor ez inkább egy önálló lakóközösségi életforma, mint a strand vagy a városi sétálóutcák közvetlen közelségére épülő cím.
Belső terek és kültéri lehetőségek
A külső közösségi kínálatban a sós vizű, pezsgőfürdős medence, a kerti fitneszterem jógahellyel, a pétanque és a tűzrakóhelyes chillout tér kap helyet. A közös és privát kertek, valamint a közös, privát és beltéri medencék a projekt megadott felszereltségének részei.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 7
- Ár
- 1 249 000 € – 1 895 000 €
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2–3 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 128,27 m²–178,92 m²
- Terasz
- 71,03 m²–160,63 m²
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- 899 000 € – 1 549 000 €
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2–3 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 127,61 m²–178,86 m²
- Terasz
- 37,99 m²–86,11 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- 2 250 000 € – 2 750 000 €
- Hálószoba
- 3 és 4
- Fürdőszoba
- 3–4 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 220,14 m²–235,67 m²
- Terasz
- 261,80 m²–304,57 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak, méretek és átadási idő
Az ár a választott ingatlantípustól, mérettől, elhelyezkedéstől és az adott lakás adottságaitól függhet.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 66,6 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 44 perc autóval.
Strandok a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 közelében
Playa de Cortijo Blanco 6,8 km · 11 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara 7,5 km · 13 perc autóval. Playa Nueva Andalucía 7,9 km · 12 perc autóval.
Éttermek a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 környékén
The Village 1,5 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,5 km · 6 perc autóval. ASADO DE TIRA SL 1,5 km · 23 perc gyalog; autós alternatíva: 1,5 km · 6 perc autóval. Restaurante Alcuzcuz 1,5 km · 25 perc gyalog; autós alternatíva: 1,5 km · 3 perc autóval. All in 1 Café - Restaurant & Bar 1,8 km · 22 perc gyalog; autós alternatíva: 1,8 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Guillermo Butcher & Delicatessen 1,5 km · 23 perc gyalog; autós alternatíva: 1,5 km · 6 perc autóval. Supercor Express Montehalcones 1,7 km · 21 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 4 perc autóval. SUPERMERCADO 3,5 km · 6 perc autóval. Supermercado Eroski 5,4 km · 10 perc autóval.
Golfpályák a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 közelében
La Quinta Golf & Country Club 2,8 km · 6 perc autóval. Los Arqueros Golf & Country Club 3,2 km · 7 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 4,5 km · 9 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella 5,2 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet ideális a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3?
Szakmai megítélésünk szerint jó választás lehet annak, aki új építésű, nagyvonalú méretű, 2–4 hálószobás otthont keres Marbella térségében, és fontos számára a tengerre, hegyekre vagy panorámára nyíló kilátás lehetősége.
Különösen illeszkedhet olyan vásárlóhoz, aki értékeli a helyben elérhető, wellnessközpontú szolgáltatásokat: a beltéri medencét, a sós vizű, pezsgőfürdős medencét, a kerti edzőtermet és a jógahelyet. A zárt komplexum és a 24 órás biztonság további szempont lehet.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem közvetlen tengerparti: a Playa de Cortijo Blanco 6,8 km-re, körülbelül 11 perc autóútra található.
- A helyszín Marbellában, Benahavís közelében fekszik; a mindennapi közlekedéshez és a strandok eléréséhez az autó előnyös.
- A tájolás, a kilátás, a terasz mérete, a kert és a medence típusa az adott lakástól függhet; ezekről minden kiválasztott egységnél érdemes külön tájékoztatást kérni.
Hogyan illeszkedik Marbella térségébe?
Aki a központi, gyalogosan szervezhető tengerparti napi ritmust keresi, érdemes más marbellai elhelyezkedéseket is összehasonlítania. Aki viszont a nagy teraszokat, a zárt komplexum nyugalmát és a beltéri-kültéri wellness- és sportlehetőségeket értékeli, annak ez a projekt erős alternatíva lehet.
Fő tudnivalók
- Új építésű projekt Marbellában, Benahavís közelében.
- Tengerre, hegyekre és panorámára nyíló kilátás; a konkrét lakás kilátását külön kell megerősíteni.
- Beltéri medence, sós vizű pezsgőfürdős medence, kerti fitneszterem jógahellyel, pétanque, pihenőtér és konferenciaközpont.
- Zárt komplexum, 24 órás biztonsági szolgálat, garázs és közös parkolás.
Projektadatok
Elhelyezkedés és közlekedés
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Google Routes · 2026-07-26
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Restaurante Alcuzcuz
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 új építésű apartmanokat kínál beltéri medencével és wellnessrészleggel Marbellában. A zárt lakóparkhoz parkolás és 24 órás biztonsági szolgálat is tartozik. A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbella térségében, Benahavís közelében található. Az árlistán 15 elérhető, 2–4 hálószobás lakás és penthouse szerepel, 899 000–2 750 000 € közötti áron. A beépített alapterület 127,61–235,67 m², a teraszok mérete 37,99–304,57 m². Ebben az összehasonlításban a beépített területhez hozzáadjuk a terasz területének 50%-át. Így a kínálati ár mediánja súlyozott négyzetméterenként 6 980 €, a tartomány pedig 6 041 €–7 931 €. A súlyozás saját összehasonlítási módszerünk, nem hivatalos alapterület vagy ingatlanértékelés. Nem jelenti azt, hogy minden terasz a lakótér értékének felét éri. A The View Marbella Phase 2 & 3 esetében megjelenített legközelebbi strand Playa de Cortijo Blanco, 6,8 km távolságra és körülbelül 11 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 20 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 30 %; átadás: 40 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3-ról. Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projekteket is jól ismeri. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3-at?
Hány ingatlan érhető még el The View Marbella Phase 2 & 3-ben?
Mekkora az eltérés The View Marbella Phase 2 & 3 projekt négyzetméterárai között?
Milyen messze van a strand The View Marbella Phase 2 & 3-től?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.