THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 — nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 znajduje się w rejonie Marbelli, w pobliżu Benahavís. Cennik obejmuje 15 dostępnych apartamentów i penthouse'ów z 2–4 sypialniami, w cenach od 899 000 € do 2 750 000 €. Powierzchnie zabudowy wynoszą od 127,61 do 235,67 m², z tarasami o powierzchni 37,99–304,57 m².
Podsumowanie
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 obejmuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli. Udogodnienia mogą różnić się zależnie od lokalu.
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 znajduje się w rejonie Marbelli, niedaleko Benahavís. Cennik obejmuje 15 dostępnych apartamentów i penthouse’ów z 2–4 sypialniami, w cenach od 899 000 do 2 750 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 127,61–235,67 m², a tarasy mają 37,99–304,57 m².
- Mediana cen ofertowych za m² powierzchni zabudowanej: 9 690 €.
- Pozwolenie na budowę jest oznaczone jako wydane. Ukończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2027; projekt nie jest jeszcze gotowy do odbioru. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu i wyposażenia wybranego lokalu.
- Resales Online: 2026-09-28
Ocena Hansa Beeckmana
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 rozpatruję jako nowe apartamenty w Marbelli, z krytym basenem i strefą wellness.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 znajduje się w rejonie Marbelli, niedaleko Benahavís. Cennik obejmuje 15 dostępnych apartamentów i penthouse’ów z 2–4 sypialniami, w cenach od 899 000 do 2 750 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 127,61–235,67 m², a tarasy mają 37,99–304,57 m².
Orientacyjny plan V2-101 podaje 90,86 m² ogrodu i 16,50 m² basenu, co łącznie odpowiada 107,36 m² wskazanym przez Resales jako ogród/działka. Plan opisuje część wspólną do prywatnego i wyłącznego użytku, a nie odrębną działkę na własność. Powierzchnia użytkowa wnętrza wynosi według planu 147,45 m², a według cennika 105,99 m². Tabela i obliczenia zachowują wartość Resales; wyjaśnij tę rozbieżność przed zakupem. Ogrodów pozostałych lokali nie zweryfikowano osobno. Plan ma charakter orientacyjny i nie zastępuje aktu własności ani aktualnego pomiaru.
Pozwolenie na budowę jest oznaczone jako wydane. Ukończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2027; projekt nie jest jeszcze gotowy do odbioru. Poproś o pisemne potwierdzenie harmonogramu i wyposażenia wybranego lokalu.
Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 obejmuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli. Wśród udogodnień znajdują się także siłownia, jacuzzi, basen ze słoną wodą, strefa jogi i wspólne ogrody.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 znajduje się w rejonie Marbelli, niedaleko Benahavís. Cennik obejmuje 15 dostępnych apartamentów i penthouse’ów z 2–4 sypialniami, w cenach od 899 000 do 2 750 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 127,61–235,67 m², a tarasy mają 37,99–304,57 m².
Najmocniejszym wyróżnikiem projektu jest połączenie prywatnej przestrzeni mieszkalnej z zapleczem rekreacyjnym. W częściach wspólnych przewidziano kryty basen, basen wspólny, jacuzzi, siłownię zewnętrzną z miejscem do jogi, teren do gry w pétanque, strefę chill-out z paleniskiem oraz centrum konferencyjne.
W projekcie dostępne są także prywatne baseny i ogrody w wybranych lokalach, a wspólne tereny zielone uzupełniają układ osiedla. Prywatne tarasy, solaria, zabudowane szafy i łazienki en suite odpowiadają za praktyczny standard codziennego użytkowania.
Zamknięty kompleks z całodobową ochroną, garażami i parkingiem wspólnym wnosi poczucie uporządkowania oraz prywatności.
Codzienność między Marbellą a Benahavís
Rytm życia w THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 może łączyć poranek na prywatnym tarasie z czasem w strefach wspólnych: przy basenie, w siłowni zewnętrznej lub w przestrzeni do jogi. To układ dla kupujących, którzy chcą mieć rekreację blisko domu, bez konieczności organizowania każdego dnia poza osiedlem.
Wnętrza, tarasy i części wspólne
Wizualizacje pokazują jasne, otwarte przestrzenie dzienne z dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras, kuchniami z wyspą oraz strefami wypoczynku i jadalni. Są to materiały wizualizacyjne, a szczegóły wyposażenia konkretnego lokalu warto potwierdzić przed wyborem.
Część rekreacyjna obejmuje kryty basen, basen ze słoną wodą i jacuzzi, a także siłownię zewnętrzną z miejscem do jogi. Uzupełniają ją pétanque, strefa chill-out z paleniskiem oraz centrum konferencyjne.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 7
- Cena
- 1 249 000 € – 1 895 000 €
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 128,27 m²–178,92 m²
- Taras
- 71,03 m²–160,63 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- 899 000 € – 1 549 000 €
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 127,61 m²–178,86 m²
- Taras
- 37,99 m²–86,11 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- 2 250 000 € – 2 750 000 €
- Sypialnie
- 3 i 4
- Łazienki
- 3–4 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 220,14 m²–235,67 m²
- Taras
- 261,80 m²–304,57 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i ramy inwestycji
Różnice wynikają m.in. z typu nieruchomości, liczby sypialni, powierzchni, położenia i elementów zewnętrznych.
Życie w Marbelli
Projekt znajduje się w Marbelli, w pobliżu Benahavís, w otoczeniu umożliwiającym dojazd do pola golfowego, sklepów, szkół, miasta i wybrzeża.
La Quinta Golf & Country Club leży 2,8 km od inwestycji, co odpowiada około 6 minutom jazdy samochodem. Najbliższa wskazana plaża, Playa de Cortijo Blanco, znajduje się 6,8 km od projektu, około 11 minut jazdy samochodem.
Dla codziennych zakupów Supercor Express Montehalcones jest oddalony o 1,7 km i około 21 minut pieszo; samochodem trasa wynosi 1,9 km i około 4 minuty.
Połączenia regionalne
Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 66,6 km; obliczony czas przejazdu wynosi około 44 min samochodem.
Plaże z THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Playa de Cortijo Blanco znajduje się 6,8 km · 11 min samochodem. Playa de San Pedro de Alcántara znajduje się 7,5 km · 13 min samochodem. Playa Nueva Andalucía znajduje się 7,9 km · 12 min samochodem.
Restauracje w pobliżu THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
The Village znajduje się 1,5 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 6 min jazdy. ASADO DE TIRA SL znajduje się 1,5 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 6 min jazdy. Restaurante Alcuzcuz znajduje się 1,5 km · 25 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 3 min jazdy. All in 1 Café - Restaurant & Bar znajduje się 1,8 km · 22 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,8 km · 3 min jazdy.
Supermarkety i codzienne zakupy
Guillermo Butcher & Delicatessen znajduje się 1,5 km · 23 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 6 min jazdy. Supercor Express Montehalcones znajduje się 1,7 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,9 km · 4 min jazdy. SUPERMERCADO znajduje się 3,5 km · 6 min samochodem. Supermercado Eroski znajduje się 5,4 km · 10 min samochodem.
Pola golfowe z THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
La Quinta Golf & Country Club znajduje się 2,8 km · 6 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club znajduje się 3,2 km · 7 min samochodem. Los Naranjos Golf Club znajduje się 4,5 km · 9 min samochodem. PG by Magna Golf Marbella znajduje się 5,2 km · 11 min samochodem.
Dla kogo THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 może być odpowiedni?
Profesjonalna ocena: projekt może odpowiadać kupującym poszukującym nowej nieruchomości o podwyższonym standardzie, z szerokim zakresem przestrzeni wspólnych i możliwością wyboru od apartamentu po Penthouse.
To naturalna propozycja dla osób, które cenią kryty basen, basen ze słoną wodą, jacuzzi, aktywność na miejscu oraz bezpieczeństwo zamkniętego kompleksu z całodobową ochroną.
Inwestycję warto rozważyć także przy stylu życia związanym z golfem: La Quinta Golf & Country Club jest oddalone o około 6 minut jazdy, a w szerszej okolicy znajdują się kolejne pola golfowe.
Kupujący oczekujący bezpośredniego dojścia do plaży powinni porównać ten projekt z inwestycjami bliżej wybrzeża. Playa de Cortijo Blanco jest oddalona o 6,8 km, czyli około 11 minut jazdy samochodem.
Ważne kwestie przed wyborem
- Projekt nie jest położony przy plaży; do Playa de Cortijo Blanco jest 6,8 km i około 11 minut jazdy samochodem.
- Czasy dojazdu i dojścia do lokalnych punktów mogą różnić się w zależności od ruchu, wybranej trasy, wejścia lub miejsca parkingowego.
Jak wypada ta lokalizacja na tle okolicy?
W porównaniu z projektami nastawionymi wyłącznie na miejski rytm Marbelli, wyróżnikiem jest połączenie lokalizacji w pobliżu Benahavís z rozbudowaną częścią rekreacyjną na osiedlu. To ocena redakcyjna oparta na dostępnych cechach projektu i lokalizacji.
Szczegóły projektu
Lokalizacja projektu
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 leży w Marbelli, w pobliżu Benahavís. Lokalizacja zapewnia dostęp samochodem do wybrzeża, pola golfowego La Quinta, sklepów oraz restauracji.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Google Routes · 2026-07-26
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Restaurante Alcuzcuz
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 oferuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli. Zamknięty kompleks zapewnia również parking oraz całodobową ochronę. THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 znajduje się w rejonie Marbelli, niedaleko Benahavís. Cennik obejmuje 15 dostępnych apartamentów i penthouse’ów z 2–4 sypialniami, w cenach od 899 000 do 2 750 000 €. Powierzchnia zabudowana wynosi 127,61–235,67 m², a tarasy mają 37,99–304,57 m². W tym porównaniu stosujemy powierzchnię zabudowaną + 50% powierzchni tarasu. Daje to medianę ceny ofertowej 6 980 € za ważony m², w przedziale od 6 041 € do 7 931 €. Ważenie jest naszą metodą porównania, a nie oficjalnym pomiarem powierzchni ani wyceną nieruchomości. Nie oznacza, że każdy taras jest wart połowę tego, co powierzchnia mieszkalna. Najbliższa plaża pokazana dla The View Marbella Phase 2 & 3 to Playa de Cortijo Blanco, 6,8 km dalej i około 11 minut samochodem. W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny. Warunki płatności podane w Resales Online: rezerwacja: 20 000 €; umowa: 30%; budowa: 30%; odbiór: 40%. Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami. Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu. Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne. Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3, układy i kluczowe pytania. Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli i okolicy Benahavís. Założyciel i dyrektor · Costa del SolNajczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3?
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w The View Marbella Phase 2 & 3?
Jak różnią się ceny za m² w ramach The View Marbella Phase 2 & 3?
Jak daleko jest plaża od The View Marbella Phase 2 & 3?
Co dochodzi do ceny zakupu?
Jakie warunki płatności podaje Resales Online?
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o dostępnych opcjach
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Wolisz WhatsApp?
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.