Starannie wybrane · trzy projekty · jedno konkretne kryterium wyszukiwania

Porównaj nowe apartamenty z widokiem na morze w Marbelli od 1 do 1,5 mln €

SANTA CLARA HOMES, THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 i ISLA BELA porównujemy, ponieważ ich zakresy projektowe dotykają lub nakładają się na przedział 1–1,5 mln € i w zakresie projektu występuje widok na morze. SANTA CLARA jest bardziej kompaktowa i golfowa w Marbella East; THE VIEW oferuje największy zakres wysokości i tarasów w stronę La Quinta; ISLA BELA jest najbardziej bezpośrednia dla codziennych zakupów w Nueva Andalucía.

Niezależne porównanie projektów · zweryfikowane dane lokalne
Dane lokali sprawdzone: · źródło: Resales Online

Krótka odpowiedź

Widok na morze ma znaczenie dopiero wtedy, gdy cena, trasa i karta lokalu pasują do siebie

Widok na morze nie jest obietnicą dla każdego lokalu. Poproś o aktualną kartę lokalu, w której cena, piętro, orientacja, taras, linia widoku, parking, komórka, miesięczne koszty, dostępność i punkt trasy dotyczą tego samego konkretnego mieszkania.

€785 000 – €3 399 000zakresy projektów
80,93 m²–375,25 m²powierzchnia zabudowana
8,35 m²–312,83 m²powierzchnia tarasu

Ocena Hansa Beeckmana dla tych trzech projektów

Santa Clara Homes - KEY READY

Gdy mieszkanie jest dobrze przemyślane, często czuć to w zwykłych chwilach: tam, gdzie pada światło, w spokoju wnętrza i w naturalnym przejściu na zewnątrz. Szerokie drzwi przesuwne i taras sprawdzają się tu w zwyczajny poranek: ręczniki na krześle, otwarte drzwi i chwila świeżego powietrza bez szczególnej okazji. Nadaje to Santa Clara Homes - KEY READY swobodny, domowy charakter, a przestrzeń zewnętrzna ma być nie tylko efektowna, ale też realnie użyteczna na co dzień.

Domy mają 149,87–156,13 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialni i 3 łazienki, część z toaletą dla gości łazienek. Ceny wahają się od 1 250 000 € do 1 338 800 €, przy poziomie 8 424 € za m² powierzchni zabudowanej. Ponieważ dostępnych jest 4 mieszkań, warto zestawić dla każdego z nich taras, widok, orientację i prywatność.

W codziennym życiu w Marbella liczy się właśnie połączenie poczucia powrotu do domu z łatwym wyjściem na zewnątrz. Wyższa cena za m² nie jest automatycznie błędem. Mediana porównywalnych projektów w Marbella wynosi 6 268 € za ważony m²; ten projekt jest o 1% wyżej, więc udogodnienia, lokalizacja i standard powinny to uzasadniać.

Przy września 2026 kupują Państwo nie odległą obietnicę, lecz mieszkanie, które można konkretnie ocenić.

The View Marbella Phase 2 & 3

W tym projekcie poranek zaczyna się od spojrzenia na horyzont, gdy światło wpada przez okna, a ulica pozostaje daleko w dole. W The View Marbella Phase 2 & 3 w Marbella liczy się więc nie tylko metraż, lecz także orientacja: skąd wpada słońce, jak cicho jest w zwykły dzień i czy taki rytm odpowiada codziennemu życiu.

Ceny mieszczą się między 899 000 € a 3 399 000 €, przy poziomie 9 737 € za m² powierzchni zabudowanej. Mieszkania mają 127,61–290,47 m² powierzchni zabudowanej, 2–4 sypialni i 2–4 łazienki i toaleta dla gości łazienek. Przy 15 mieszkaniach w ofercie jest wystarczająco dużo możliwości, by zachować krytyczne podejście. 13% powyżej 6 268 € za ważony m² w Marbella nie jest samo w sobie oceną. Oznacza jedynie, że wybór mieszkania, widok i udogodnienia wymagają szczególnie krytycznego spojrzenia.

W codziennym życiu najważniejsze jest tu to, czy widok i słońce pozostaną przyjemne również podczas spokojnego dnia pracy lub dnia w domu, a nie wyłącznie przy pierwszej wizycie. Data września 2026 sprawia, że nie jest to szybka decyzja o kluczach; to wybór na podstawie planu, z jasnymi warunkami.

Isla Bela

Gdy plan mieszkania i dokumenty leżą obok siebie, łatwo wyobrazić sobie pierwszą noc: meble stoją już na swoich miejscach, lampy są wybrane, a wszystko praktycznie gotowe, zanim wizja stanie się codziennością. Dlatego Isla Bela w Marbella wymaga czegoś więcej niż entuzjazmu; zwykły poranek, sprawy do załatwienia w okolicy i powrót do domu po pełnym dniu powinny być równie naturalne.

Ceny ofertowe mieszczą się między 785 000 € a 2 400 000 €, przy 9 603 € za m² powierzchni zabudowanej. Mieszkania mają od 80,93–375,25 m² powierzchni zabudowanej, 2–4 sypialnie i 2–4 łazienki. Wybór spośród 55 mieszkań pozwala uniknąć błędów, jeśli porównanie jest systematyczne. Warto też zwrócić uwagę na piętro, ponieważ piętro 1 wobec 3 wyjaśnia tu część różnicy między IB-91B a IB-43A.

Przy poziomie 35% powyżej mediany 6 268 € za ważony m² w Marbella nie należy patrzeć wyłącznie na broszurę. Ta różnica wymaga konkretnego wyjaśnienia dla każdego mieszkania. marzec 2028 wymaga cierpliwości: kupują Państwo nie tylko mieszkanie, lecz także czas oczekiwania i zaufanie do realizacji.

Opinie Google4,9/5 w Google35 opinii

Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Otwórz profil firmy, aby przeczytać oryginalne opinie.

Zobacz profil Google

Wybór za liczbami

Który wybór w Marbelli pasuje do widoku, spokoju i rytmu dnia?

01

Codzienne zakupy: Carrefour Market · 9,9 km niepraktyczne pieszo · 3,4 km samochodem

SANTA CLARA HOMES

SANTA CLARA HOMES: Zakres cen €1 250 000 – €1 338 800, Powierzchnia zabudowana 149,87 m²–156,13 m², Taras 101,38 m²–102,30 m².

Otwórz osobną stronę projektu →
02

Codzienne zakupy: Supercor Expres Monte Halcones · 1,7 km niepraktyczne pieszo · 1,9 km samochodem

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3: Zakres cen €899 000 – €3 399 000, Powierzchnia zabudowana 127,61 m²–290,47 m², Taras 37,99 m²–312,83 m².

Otwórz osobną stronę projektu →
03

Codzienne zakupy: Mercadona · 432 m pieszo · 432 m samochodem

ISLA BELA

ISLA BELA: Zakres cen €785 000 – €2 400 000, Powierzchnia zabudowana 80,93 m²–375,25 m², Taras 8,35 m²–194,09 m².

Otwórz osobną stronę projektu →

Zakresy projektów

1–1,5 mln € wybiera część wspólną, nie cały projekt

Widok na morze nie jest obietnicą dla każdego lokalu. Poproś o aktualną kartę lokalu, w której cena, piętro, orientacja, taras, linia widoku, parking, komórka, miesięczne koszty, dostępność i punkt trasy dotyczą tego samego konkretnego mieszkania.

Dane lokali sprawdzone: · źródło: Resales Online. Cena i dostępność mogą się zmienić.
ProjektZakres cenAktualne typy nieruchomościSypialnie / łazienkiPowierzchnia zabudowanaTarasOgród / działkaOrientacja
SANTA CLARA HOMES Marbella Resales Online · 20-08-2026 €1 250 000 – €1 338 800Zakres cen apartamenty 3 / 3 (+ gasten-wc) 149,87 m²–156,13 m² 101,38 m²–102,30 m² Nie podano oddzielnie południowy wschód · południowy zachód · południe · wschód · zachód
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 Marbella Resales Online · 19-08-2026 €899 000 – €3 399 000Zakres cen apartamenty 2–4 / 2–4 (+ gasten-wc) 127,61 m²–290,47 m² 37,99 m²–312,83 m² 44,71 m²–125,98 m² południowy zachód · południe · wschód · zachód
ISLA BELA Marbella Resales Online · 20-08-2026 €785 000 – €2 400 000Zakres cen apartamenty 2–4 / 2–4 80,93 m²–375,25 m² 8,35 m²–194,09 m² 13,19 m²–79,76 m² północ · południe · wschód · zachód

Google Maps · Google Trasy

SANTA CLARA HOMES, THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 i ISLA BELA na jednej interaktywnej mapie

Mapa pokazuje trzy osobno sprawdzone punkty projektów. Trasy do supermarketu, restauracji, plaży, golfa i lotniska startują z właściwego punktu projektu.

1SANTA CLARA HOMES2THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 33ISLA BELA
Google Maps · trzy sprawdzone markery projektów.
1

SANTA CLARA HOMES

Marbella

  • Codzienne zakupy: Carrefour Market · 9,9 km niepraktyczne pieszo · 3,4 km samochodem.
  • Restauracja: Jara Restaurante · 1,9 km niepraktyczne pieszo · 2,1 km samochodem.
  • Plaża: Playa los Monteros · 2 km niepraktyczne pieszo · 3,7 km samochodem.
  • Golf: Santa Clara Golf Marbella · 1,8 km niepraktyczne pieszo · 1,8 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 53,7 km samochodem.
Google Maps ↗
2

THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3

Marbella

  • Codzienne zakupy: Supercor Expres Monte Halcones · 1,7 km niepraktyczne pieszo · 1,9 km samochodem.
  • Restauracja: The Village · 1,5 km niepraktyczne pieszo · 1,5 km samochodem.
  • Plaża: Playa de San Pedro de Alcántara · 6,9 km niepraktyczne pieszo · 7,5 km samochodem.
  • Golf: La Quinta Golf & Country Club · 2,4 km niepraktyczne pieszo · 2,8 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 66,9 km samochodem.
Google Maps ↗
3

ISLA BELA

Marbella

  • Codzienne zakupy: Mercadona · 432 m pieszo · 432 m samochodem.
  • Restauracja: niepotwierdzone.
  • Plaża: Playa Nueva Andalucía · 2,1 km niepraktyczne pieszo · 1,8 km samochodem.
  • Golf: Dama de Noche Golf · 1,6 km niepraktyczne pieszo · 2,4 km samochodem.
  • Lotnisko: Málaga-Costa del Sol Airport · brak trasy pieszej · 61,4 km samochodem.
Google Maps ↗

Zakres cen

Niebieski horyzont ma wartość tylko wtedy, gdy działa codzienna logika

Widok na morze nie jest obietnicą dla każdego lokalu. Poproś o aktualną kartę lokalu, w której cena, piętro, orientacja, taras, linia widoku, parking, komórka, miesięczne koszty, dostępność i punkt trasy dotyczą tego samego konkretnego mieszkania.

  • Potwierdź linię widoku dla konkretnego lokalu.
  • Sprawdź głębokość tarasu, piętro i orientację przed rezerwacją.
  • Porównaj opłaty wspólnotowe, IBI, śmieci, parking i komórkę.

Metoda

Jak sprawdzamy cenę, orientację i trasy?

Resales Online dostarcza dynamiczne ceny, dostępność, typy lokali i zakresy m². Google Places nazywa punkty docelowe; Google Trasy oblicza trasy piesze i samochodowe z tego samego sprawdzonego punktu projektu.

Cena i dostępność
Sprawdzone w Resales Online dla lokalu.
Bez mieszania danych
Cena, m², obraz i trasa pozostają przypisane do właściwego projektu.
Trasy
Trasy piesze i samochodowe pozostają oddzielne.
Kontrola końcowa
Tożsamość, schema, obrazy i linki są sprawdzane razem.

Przeczytaj pełną metodę kontroli i źródeł →

Koszty

Zapytaj o koszty cykliczne

Opłaty wspólnotowe
Potwierdź kwotę dla wybranego lokalu.
Fundusz rezerwowy
Sprawdź planowane prace.
Opłaty lokalne
IBI, śmieci, garaż i komórka.
Składki specjalne
Zapytaj, co zostało zatwierdzone.

Oficjalne źródła

Cztery instytucjonalne źródła informacji

Kontekst miejski, lotniskowy, regionalny i katastralny. Ceny projektów pozostają w Resales Online.

Przeczytaj pełną metodę kontroli i źródeł →

Najczęściej zadawane pytania

Najczęściej zadawane pytania

Który projekt ma najniższą cenę wyjściową?

Isla Bela ma obecnie najniższą cenę wyjściową: €785 000. Dotyczy to tylko lokalu wejściowego; widok, taras, piętro i położenie mogą zmienić realną wartość.

Który projekt oferuje największą powierzchnię zabudowaną?

Według aktualnych danych lokali Isla Bela dochodzi do 375,25 m². Dla porównania: Santa Clara Homes: 149,87 m²–156,13 m²; The View Marbella Phase 2 & 3: 127,61 m²–290,47 m²; Isla Bela: 80,93 m²–375,25 m². Powierzchnia zabudowana nie jest tym samym co faktycznie użyteczna przestrzeń wewnętrzna.

Który projekt ma największą przestrzeń zewnętrzną?

The View Marbella Phase 2 & 3 ma w tym porównaniu największy podany taras lub przestrzeń zewnętrzną: 312,83 m². Zakresy projektów to: Santa Clara Homes: 101,38 m²–102,30 m²; The View Marbella Phase 2 & 3: 37,99 m²–312,83 m²; Isla Bela: 8,35 m²–194,09 m².

Który projekt jest najtańszy za m² zabudowany?

Według mediany ceny za m² zabudowany najniżej wypada Santa Clara Homes: 8 424 €. Mediany w tym porównaniu to: Santa Clara Homes: 8 424 €; The View Marbella Phase 2 & 3: 9 737 €; Isla Bela: 9 603 €.

Jak różnią się sypialnie i łazienki?

Aktualny układ wygląda tak: Santa Clara Homes: 3 / 3 łazienki, część z toaletą dla gości; The View Marbella Phase 2 & 3: 2–4 / 2–4 łazienki i toaleta dla gości; Isla Bela: 2–4 / 2–4. Następnie proszę sprawdzić konkretny lokal, bo jedna sypialnia więcej niewiele znaczy bez układu, światła i przestrzeni zewnętrznej.

Jakie odległości od plaży pokazuje to porównanie?

Według kart miejsc na tej stronie: Santa Clara Homes: Playa los Monteros · brak praktycznej trasy pieszej · 3,7 km samochodem; The View Marbella Phase 2 & 3: Playa de San Pedro de Alcántara · brak praktycznej trasy pieszej · 7,5 km samochodem; Isla Bela: Playa Nueva Andalucía · brak praktycznej trasy pieszej · 1,8 km samochodem. Proszę traktować to jako kontekst trasy; konkretny lokal nadal jest decydujący.

Czy można połączyć najniższą cenę z największym tarasem?

Nie automatycznie. Zakres cen, zakres tarasów i zakres m² pochodzą z aktualnych lokali w każdym projekcie, ale nie muszą dotyczyć tego samego mieszkania. Proszę sprawdzić konkretny lokal.

Jakie koszty trzeba sprawdzić poza ceną?

Dla konkretnego lokalu proszę sprawdzić VAT, podatek od czynności dokumentowych, notariusza, rejestr, obsługę prawną, opłaty wspólnotowe i to, co jest wliczone w cenę.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Autor i doradca nieruchomości

Napisane i sprawdzone przez Hansa Beeckmana

Starszy doradca ds. nieruchomości · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Zapytaj doradcę, który z tych trzech projektów w Marbelli pasuje do Twojego rytmu.

Emma

Zapytaj Emmę

Poproś o aktualną kartę konkretnego lokalu.

Wyślij WhatsApp

Doradca porówna cenę, piętro, orientację i dostępność.

Wyślij WhatsApp
&