SANTA CLARA HOMES — nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli
Aktualny cennik Resales Online dla SANTA CLARA HOMES obejmuje 4 dostępne nieruchomości. Liczba sypialni: 3. Ceny ofertowe mieszczą się w przedziale €1 250 000 – €1 338 800.
Podsumowanie
- SANTA CLARA HOMES oferuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli. Udogodnienia i przestrzenie zewnętrzne mogą różnić się w zależności od lokalu.
- SANTA CLARA HOMES: 4 dostępne lokale w Marbella według Resales Online.
- Cena: €1 250 000 – €1 338 800.
- Układ: 3 sypialnie, 3 łazienki, część z toaletą dla gości i 149,87 m²–156,13 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 101,38 m²–102,30 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-24.
- Dostępne nieruchomości: 4. Resales Online oznacza te nieruchomości jako gotowe do odbioru. Potwierdź datę przekazania i dokumentację wybranej nieruchomości.
- Cena za ważony m²: mediana 6 302 €, obliczona dla 4 z 4 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 8 424 €.
Ocena Hansa Beeckmana
W SANTA CLARA HOMES oceniam nowe apartamenty w Marbelli, dla których przewidziano kryty basen oraz strefę wellness.
W SANTA CLARA HOMES porównałbym bezpośrednio SH3-71A i SH3-71B. Oba dwupoziomowe penthouse’y mają 149,87 m² powierzchni zabudowanej i 102,30 m² tarasu, lecz ceny ofertowe wynoszą odpowiednio 1 250 000 € i 1 338 800 €. Zapytaj, co wyjaśnia różnicę 88 800 €. Porównaj rozkład między poziomami, położenie i specyfikacje; takie same powierzchnie nie dowodzą takiego samego widoku, prywatności ani funkcjonalności.
Apartamenty mają 149,87–156,13 m² powierzchni zabudowanej, trzy sypialnie i trzy łazienki, a część także toaletę dla gości. Ceny wahają się od 1 250 000 € do 1 338 800 €, a mediana ceny za m² powierzchni zabudowanej wynosi 8 424 €. Ponieważ dostępne są cztery apartamenty, warto porównać ich tarasy, widoki, orientację i prywatność.
Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 21 innych nowych inwestycji z apartamentami w gminie Marbella. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 5 232 € za ważony m². Mediana tego projektu, 6 302 €, jest o około 20% wyższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych mieszkań ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen.
Dostępne nieruchomości: 4. Resales Online oznacza te nieruchomości jako gotowe do odbioru. Potwierdź datę przekazania i dokumentację wybranej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
SANTA CLARA HOMES to nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli, z otwartymi strefami dziennymi połączonymi z kuchnią, przeszkleniami od podłogi do sufitu i wielkoformatowymi płytkami porcelanowymi. Strefę wellness uzupełniają siłownia, sauna i jacuzzi.
Projekt znajduje się na łagodnie pofałdowanym terenie we wschodniej części Marbelli, w otoczeniu golfa i terenów naturalnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń prywatnego domu z wygodą życia w uporządkowanym kompleksie.
Najmocniejszym wyróżnikiem projektu jest rozbudowana część rekreacyjna. Mieszkańcy mają korzystać z basenu wspólnego, krytego i podgrzewanego, a także z basenu dla dzieci. Uzupełniają ją siłownia, sauna i jacuzzi, dzięki czemu strefa wellness nie jest tu jedynie dodatkiem marketingowym, lecz konkretnym elementem codziennej infrastruktury.
Wnętrza zaplanowano w otwartych układach, łączących część dzienną z kuchnią. Duże przeszklenia od podłogi do sufitu, wielkoformatowe płytki porcelanowe i zintegrowane oświetlenie LED mają wzmacniać poczucie światła oraz ciągłości między wnętrzem a tarasem. Deweloper podaje różne orientacje; należy potwierdzić ekspozycję wybranego mieszkania.
W projekcie uwzględniono także komórki lokatorskie, pralnie, łazienki en suite, inteligentne systemy domowe, podwójne szyby, recepcję całodobową oraz parking podziemny i garażowy. W ocenie redakcyjnej jest to projekt nastawiony przede wszystkim na komfortowe, całoroczne użytkowanie, a nie wyłącznie na sezonowy pobyt.
Codzienny rytm życia
Poranek może zaczynać się na dużym tarasie, przy świetle wynikającym z jednej z dostępnych orientacji. Otwarty układ salonu i kuchni sprzyja swobodnemu rytmowi dnia, a prywatne tarasy pozwalają przenieść część codziennych aktywności na zewnątrz.
Zagospodarowane ogrody wspólne i prywatne, z dojrzałymi sosnami wskazanymi w opisie projektu, tworzą bardziej zielone otoczenie niż typowo miejska zabudowa. Wybrane lokale na parterze mają obszerne tarasy i ogrody, co może być ważne dla osób ceniących bezpośredni kontakt z własną przestrzenią zewnętrzną.
Wieczorem mieszkańcy mogą korzystać z siłowni, sauny, jacuzzi lub basenu krytego i podgrzewanego bez konieczności organizowania osobnego dojazdu. Jednocześnie bliskość dróg A-7 i AP-7 pomaga zachować praktyczne połączenie z resztą Marbelli i wybrzeżem.
Wnętrza, tarasy i udogodnienia
W standardzie cech projektu znajdują się zadaszone i prywatne tarasy, solaria, zabudowane szafy, winda, dostęp dla osób o ograniczonej mobilności, Wi‑Fi, pomieszczenia gospodarcze i komórki lokatorskie. Kompleks jest ogrodzony, wyposażony w wideodomofon i rolety elektryczne.
Wśród deklarowanych widoków znajdują się morze, góry, golf, okolica wiejska, panorama, ogród i basen. Projekt oferuje również wspólne oraz prywatne ogrody o zaprojektowanej zieleni, a także parking podziemny, garażowy, zadaszony, wspólny i prywatny.
Typy nieruchomości
Penthouse dwupoziomowy
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- €1 250 000 – €1 338 800
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3 łazienki, część z toaletą dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 149,87 m²–156,13 m²
- Taras
- 101,38 m²–102,30 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i skala projektu
Zróżnicowanie typów nieruchomości, orientacji oraz przestrzeni zewnętrznych pozwala porównać mieszkania pod kątem stylu życia, a nie wyłącznie metrażu.
Wschodnia Marbella
SANTA CLARA HOMES położony jest we wschodniej części Marbelli, w pobliżu pola Santa Clara Golf Marbella. Lokalizacja łączy spokojniejszy, zielony charakter otoczenia z dostępem do sklepów, restauracji, szkół, portu i infrastruktury miasta.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 53,4 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 35 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże
Playa el Pinillo znajduje się 2,5 km · 5 min samochodem. Playa del Alicate znajduje się 3,5 km · 6 min samochodem. Playa los Monteros znajduje się 2,0 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,7 km · 7 min samochodem. Playa del Río Sequillo znajduje się 4,1 km · 6 min samochodem.
Restauracje
Kayena Marbella Kitchen And Lounge znajduje się 2,0 km · 29 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,0 km · 5 min samochodem. Escondido Rooftop Bar Marbella znajduje się 2,0 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min samochodem. Rachel's Eco Love Los Monteros znajduje się 1,9 km · 27 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min samochodem. Jara Restaurante znajduje się 1,9 km · 26 min pieszo; alternatywnie samochodem: 2,1 km · 5 min samochodem.
Zakupy codzienne
Lagurman | International Market | El Rosario znajduje się 3,3 km · 5 min samochodem. Carrefour znajduje się 3,4 km · 5 min samochodem. Scandi Supermarket El Rosario znajduje się 3,9 km · 5 min samochodem. Supercor Expres znajduje się 4,0 km · 5 min samochodem.
Golf
Santa Clara Golf Marbella znajduje się 1,8 km · 4 min samochodem. Río Real Golf Marbella znajduje się 3,0 km · 6 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 3,4 km · 8 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 7,7 km · 9 min samochodem.
Dla kogo będzie odpowiedni ten projekt?
To mocna propozycja dla osób, które rzeczywiście będą korzystać z infrastruktury na miejscu: basenu krytego i podgrzewanego, sauny, jacuzzi oraz siłowni. Takie udogodnienia mogą mieć realną wartość dla właścicieli spędzających w Marbelli więcej niż kilka tygodni rocznie.
Projekt może odpowiadać rodzinom i nabywcom szukającym zielonego otoczenia blisko golfa, a jednocześnie z praktycznym dojazdem do miasta. Apartamenty na parterze warto rozważyć, jeśli priorytetem jest ogród, natomiast penthouse’y mogą lepiej odpowiadać osobom poszukującym bardziej panoramicznego charakteru.
Kupujący, dla których najważniejsza jest możliwość codziennego dojścia na plażę, powinni porównać także projekty położone bliżej wybrzeża. Spośród przedstawionych plaż Playa el Pinillo ma najkrótszą trasę samochodową: 2,5 km, około 5 minut jazdy. Do Playa los Monteros prowadzi trasa piesza o długości 2,0 km, około 27 minut.
Co warto uwzględnić przed decyzją
- SANTA CLARA HOMES nie jest projektem przy plaży: Playa el Pinillo znajduje się 2,5 km od inwestycji, około 5 minut samochodem.
- Najbliższe pole Santa Clara Golf Marbella jest blisko samochodem — 1,8 km i około 4 minuty jazdy — ale spacer zajmuje około 27 minut.
- Deweloper wskazuje różne orientacje; dokładną ekspozycję należy potwierdzić dla wybranego lokalu. Nie każdy lokal ma tę samą ekspozycję ani identyczny charakter widoku.
Szczegóły projektu
Mapa i lokalizacja
Projekt znajduje się we wschodniej Marbelli, z połączeniem do A-7 i AP-7 oraz w sąsiedztwie infrastruktury golfowej, sklepów, restauracji i wybrzeża.
SANTA CLARA HOMES
Google Routes · 2026-07-26 | Playa el Pinillo, Playa del Alicate, Playa los Monteros, Playa del Río Sequillo · Google Routes · 2026-09-24 | ALDI · Google Routes · 2026-09-30
- SANTA CLARA HOMES
- Playa el Pinillo
- Playa del Alicate
- Playa los Monteros
- Playa del Río Sequillo
- Kayena Marbella Kitchen And Lounge
- Escondido Rooftop Bar Marbella
- Rachel's Eco Love Los Monteros
- Jara Restaurante
- ALDI
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Zdjęcie okolicy SANTA CLARA HOMES: nadmorska promenada w Marbelli
Najczęściej zadawane pytania
Jakie praktyczne kwestie są istotne w SANTA CLARA HOMES?
SANTA CLARA HOMES oferuje nowe apartamenty z krytym basenem i strefą wellness w Marbelli. Basen wspólny, podgrzewany i dziecięcy uzupełniają siłownię, saunę i jacuzzi.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w SANTA CLARA HOMES?
Według cennika z 24 września 2026 w SANTA CLARA HOMES dostępnych jest 4 lokali, w cenach od 1 250 000 € do 1 338 800 €.
Jak daleko jest plaża od SANTA CLARA HOMES?
Według pokazanych tras Playa el Pinillo znajduje się 2,5 km od inwestycji, około 5 minut samochodem. Do Playa los Monteros jest 2,0 km pieszo, około 27 minut; trasa samochodowa ma 3,7 km, około 7 minut. Trasy piesze i samochodowe różnią się, a czas przejazdu zależy od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Czy mogę jeszcze wybrać wykończenia?
SANTA CLARA HOMES jest gotowy do odbioru. Zapytaj w odniesieniu do konkretnego lokalu, jakie wykończenie jest wliczone i czy zmiany są jeszcze możliwe. Poproś o pisemne potwierdzenie ewentualnych dodatkowych kosztów, terminu realizacji i ustaleń przed podjęciem decyzji.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 6 000 €; Przy podpisaniu umowy: 20%; W trakcie budowy: 10%; Przy ukończeniu: 70%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
.jpg){kind=link}
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby omówić SANTA CLARA HOMES i swoje kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.