SANTA CLARA HOMES — Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella
Die Ausstattungsmerkmale umfassen einen beheizten Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi sowie gemeinschaftliche Gartenanlagen.
Zusammenfassung
- SANTA CLARA HOMES bietet Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella. Ausstattung und Außenbereiche können je nach Wohnung variieren.
- SANTA CLARA HOMES: 4 verfügbare Wohnungen in Marbella laut Resales Online.
- Preis: €1.250.000 – €1.338.800.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, teils mit Gäste-WC und 149,87 m²–156,13 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 101,38 m²–102,30 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-24.
- Verfügbare Immobilien: 4. Resales Online kennzeichnet diese Immobilien als bezugsfertig. Bestätigen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Immobilie.
- Preis je gewichtetem m²: Median 6.302 €, berechnet für 4 von 4 verfügbaren Wohneinheiten.
- Median pro bebautem m²: 8.424 €.
Bewertung von Hans Beeckman
SANTA CLARA HOMES erscheint in meiner Bewertung als Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella.
Bei SANTA CLARA HOMES würde ich SH3-71A und SH3-71B direkt vergleichen. Beide Duplex-Penthäuser haben 149,87 m² bebaute Fläche und 102,30 m² Terrasse, kosten aber 1.250.000 € beziehungsweise 1.338.800 €. Fragen Sie nach der Erklärung für den Unterschied von 88.800 €. Vergleichen Sie die Aufteilung über die Ebenen, die Lage und die Ausstattung; gleiche Flächen bedeuten nicht automatisch gleiche Aussicht, Privatsphäre oder Alltagstauglichkeit.
Die Wohnungen haben 149,87–156,13 m² bebaute Fläche, mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, teils mit Gäste-WC. Die Preise reichen von 1.250.000 € bis 1.338.800 €, mit einem Median von 8.424 € pro bebautem m². Da 4 Wohnungen verfügbar sind, würde ich Terrasse, Aussicht, Ausrichtung und Privatsphäre je Wohnung nebeneinanderstellen.
Die historische Stichprobe vom 22. September 2026 umfasst 21 andere Neubauprojekte mit Wohnungen in Marbella. Der Median ihrer jeweils auf volle Euro gerundeten Projektmediane beträgt 5.232 € pro gewichtetem m². Der eigene Median von 6.302 € liegt rund 20 % darüber. Dies ist ein grober Vergleich nach Gemeinde und Immobilienkategorie, kein Vergleich identischer Wohnungen und keine vollständige aktuelle Markterhebung. Die Preisliste allein erklärt den Preisunterschied nicht.
Verfügbare Immobilien: 4. Resales Online kennzeichnet diese Immobilien als bezugsfertig. Bestätigen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
SANTA CLARA HOMES umfasst Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella, mit offenen Wohn- und Küchenbereichen, bodentiefen Fenstern und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Zum Wellnessangebot gehören auch Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi.
SANTA CLARA HOMES ist eine geschlossene Wohnanlage im östlichen Teil von Marbella.
Ein wesentliches Merkmal ist das Angebot für Bewegung und Erholung innerhalb der Anlage: Neben dem Gemeinschaftspool gibt es einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Jacuzzi. Damit ist die Wellness-Ausstattung nicht auf einen Außenpool beschränkt, sondern ergänzt den Alltag auch unabhängig von der Jahreszeit.
Großformatige Feinsteinzeugfliesen, bodentiefe Fenster, integrierte LED-Beleuchtung, Einbauschränke, Doppelverglasung und Hausautomation gehören zu den genannten Ausstattungsmerkmalen.
Der Bauträger beschreibt verschiedene Ausrichtungen innerhalb des Projekts. Prüfen Sie die Lichtverhältnisse der ausgewählten Wohnung. Je nach Wohnung sind Meer-, Berg-, Golf-, Landschafts-, Panoramablicke sowie Garten- oder Poolblicke möglich. Diese Vielfalt ist ein nachvollziehbarer Vorteil für Käufer, die Lage innerhalb der Anlage und Ausblick gezielt auswählen möchten.
Wohnen zwischen Alltag und Rückzugsort
Die Anlage verbindet die geschützte Atmosphäre eines abgeschlossenen Wohnensembles mit der Nähe zu Marbella. Gemeinschaftliche und private, pflegeleicht angelegte Gartenbereiche sowie vorhandene Pinien prägen das Konzept der Außenflächen.
Offene Grundrisse führen Wohn- und Küchenbereiche zusammen. In Verbindung mit großen Fensterflächen und privaten Terrassen entsteht ein Wohnkonzept, das sich für einen entspannten Tagesrhythmus ebenso eignet wie für Gäste und längere Aufenthalte.
Für den täglichen Komfort stehen unter anderem Aufzug, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Tiefgaragen- und Garagenstellplätze sowie ein 24-Stunden-Empfang zur Verfügung. Die Anlage ist zudem mit Zugangskontrolle, elektrischen Rollläden und Gegensprechanlage ausgestattet.
Innenräume, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche
Die privaten Außenbereiche umfassen überdachte und offene Terrassen; bei ausgewählten Wohnungen sind Solariumflächen vorgesehen. Erdgeschosswohnungen verfügen laut Projektbeschreibung über großzügige Terrassen und Gärten.
Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen Außenpool, einen Kinderpool sowie einen beheizten Innenpool. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi. Für Käufer, die diese Einrichtungen regelmäßig nutzen möchten, ist diese konkrete Kombination ein klarer Bestandteil des Wohnkonzepts.
Barrierearmer Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, WLAN, Domotik, Kellerbereiche und mehrere Parkmöglichkeiten ergänzen die praktische Ausstattung.
Verfügbare Wohntypen
Maisonette-Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 4
- Preis
- €1.250.000 – €1.338.800
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3 Badezimmer, teils mit Gäste-WC
- Bebaute Fläche
- 149,87 m²–156,13 m²
- Terrasse
- 101,38 m²–102,30 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Östliches Marbella
SANTA CLARA HOMES liegt im prestigeträchtigen östlichen Bereich von Marbella, in einer Urbanisation nahe Golf, Geschäften, Schulen, Hafen und Marina. Die Lage verbindet einen eher ruhigen, natürlichen Rahmen mit direkter Anbindung an die A-7 und AP-7.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 53,4 km entfernt und ist in ungefähr 35 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strand in der Umgebung
Playa el Pinillo liegt 2,5 km · 5 Min. Fahrt. Playa del Alicate liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt. Playa los Monteros liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 3,7 km · 7 Min. Fahrt. Playa del Río Sequillo liegt 4,1 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants in der Umgebung
Kayena Marbella Kitchen And Lounge liegt 2,0 km · 29 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Escondido Rooftop Bar Marbella liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt. Rachel's Eco Love Los Monteros liegt 1,9 km · 27 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt. Jara Restaurante liegt 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,1 km · 5 Min. Fahrt.
Einkaufen im Alltag
Lagurman | International Market | El Rosario liegt 3,3 km · 5 Min. Fahrt. Carrefour liegt 3,4 km · 5 Min. Fahrt. Scandi Supermarket El Rosario liegt 3,9 km · 5 Min. Fahrt. Supercor Expres liegt 4,0 km · 5 Min. Fahrt.
Golf in der Nähe
Santa Clara Golf Marbella liegt 1,8 km · 4 Min. Fahrt. Río Real Golf Marbella liegt 3,0 km · 6 Min. Fahrt. Higuerón Marbella Golf Resort liegt 3,4 km · 8 Min. Fahrt. Santa Maria Golf Club Marbella liegt 7,7 km · 9 Min. Fahrt.
Für wen passt das Projekt?
Die Kombination aus beheiztem Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi spricht vor allem Käufer an, die Wellness und Sport als wiederkehrenden Teil ihres Wohnalltags sehen – nicht nur als gelegentliche Zusatzausstattung.
Auch für Haushalte, die zwischen verschiedenen Lichtausrichtungen, Wohntypen und möglichen Blickrichtungen wählen möchten, bietet das Projekt eine breite Grundlage. Erdgeschosswohnungen mit Gartenflächen und Duplex-Penthäuser mit Solarium sprechen dabei unterschiedliche Wohnvorlieben an.
Wer hingegen eine fußläufige Strandlage oder ein kleines, sehr intimes Projekt sucht, sollte weitere Projekte vergleichen. Playa el Pinillo ist mit dem Auto gut erreichbar, liegt aber nicht unmittelbar am Projekt.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- SANTA CLARA HOMES ist keine Strandlage: Playa el Pinillo liegt 2,5 km beziehungsweise etwa 5 Autominuten entfernt.
- Der Bauträger nennt verschiedene Ausrichtungen; die genaue Himmelsrichtung ist für die ausgewählte Wohnung zu bestätigen.
- Die genannten Meer-, Berg-, Golf-, Landschafts-, Panoramablicke sowie Garten- und Poolblicke können je nach Wohnung variieren.
- Die Wellness-Ausstattung umfasst beheizten Innenpool, Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi. Weitere Details zu Betriebszeiten oder Nutzungskonditionen sind nicht angegeben.
Projektdetails
Lage von SANTA CLARA HOMES
Das Projekt befindet sich im östlichen Marbella in einer Urbanisation mit Nähe zu Golf, Geschäften, Schulen, Hafen und Marina. Die A-7 und AP-7 sind direkt erreichbar.
SANTA CLARA HOMES
Google Routes · 2026-07-26 | Playa el Pinillo, Playa del Alicate, Playa los Monteros, Playa del Río Sequillo · Google Routes · 2026-09-24 | ALDI · Google Routes · 2026-09-30
- SANTA CLARA HOMES
- Playa el Pinillo
- Playa del Alicate
- Playa los Monteros
- Playa del Río Sequillo
- Kayena Marbella Kitchen And Lounge
- Escondido Rooftop Bar Marbella
- Rachel's Eco Love Los Monteros
- Jara Restaurante
- ALDI
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
SANTA CLARA HOMES Umgebungsfoto: Strandpromenade von Marbella
.jpg){kind=link}
Häufige Fragen
Welche praktischen Aspekte sind bei SANTA CLARA HOMES wichtig?
SANTA CLARA HOMES bietet Neubauwohnungen mit Innenpool und Wellness in Marbella. Gemeinschafts-, beheizte und Kinderbecken ergänzen Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi.
Wie viele Wohnungen sind bei SANTA CLARA HOMES noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 24. September 2026 sind bei SANTA CLARA HOMES 4 Wohnungen verfügbar, mit Preisen von 1.250.000 € bis 1.338.800 €.
Wie weit ist der Strand von SANTA CLARA HOMES entfernt?
Laut den angezeigten Routen liegt Playa el Pinillo 2,5 km entfernt, etwa 5 Autominuten. Playa los Monteros ist zu Fuß 2,0 km entfernt, etwa 27 Minuten; die Autoroute beträgt 3,7 km, etwa 7 Minuten. Fuß- und Autorouten unterscheiden sich; die Reisezeit hängt von den Bedingungen ab.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
SANTA CLARA HOMES ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 6.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 20%; Während der Bauphase: 10%; Bei Fertigstellung: 70%. Geprüft am 2026-09-30.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Verwandte Seiten
Nächsten Schritt wählen
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, um Ihre Fragen zu SANTA CLARA HOMES zu klären.
Lieber per WhatsApp?
Oder sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Marbella spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
Ähnliche Projekte
Sehen Sie 8 vergleichbare DSPH-Projekte, ausgewählt mit Region oder Ort als erstem Signal und Preisspanne als zweitem Signal.
Vergleichbare Projektvergleiche
Sehen Sie zwei nahe verwandte Vergleiche in derselben Gemeinde oder, falls nötig, in einer Nachbargemeinde.
Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.