SANTA CLARA HOMES — appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella
La liste de prix actuelle de Resales Online pour SANTA CLARA HOMES présente 4 logements disponibles avec 3 chambres. Les prix demandés vont de €1 250 000 à €1 338 800.
Résumé
- SANTA CLARA HOMES propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella. Les équipements et espaces extérieurs peuvent varier selon le logement.
- SANTA CLARA HOMES : 4 logements disponibles à Marbella selon Resales Online.
- Prix : €1 250 000 – €1 338 800.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains, parfois avec un WC invités et 149,87 m²–156,13 m² de surface construite.
- Terrasses : 101,38 m²–102,30 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-24.
- Biens disponibles : 4. Resales Online indique que ces biens sont prêts à être livrés. Confirmez la date de remise et la documentation pour le bien choisi.
- Prix par m² pondéré : médiane de 6 302 €, calculée pour 4 des 4 logements disponibles.
- Médiane par m² construit: 8 424 €.
Avis de Hans Beeckman
SANTA CLARA HOMES comprend à Marbella des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être, que j’examine dans cet ensemble.
Pour SANTA CLARA HOMES, je comparerais directement SH3-71A et SH3-71B. Ces deux penthouses en duplex ont 149,87 m² de surface construite et 102,30 m² de terrasse, mais leurs prix affichés sont respectivement de 1 250 000 € et 1 338 800 €. Demandez ce qui explique l’écart de 88 800 €. Comparez la répartition entre les niveaux, l’emplacement et les prestations ; des surfaces identiques ne garantissent pas la même vue, la même intimité ou la même facilité d’usage.
Les logements disposent de 149,87–156,13 m² de surface construite, avec 3 chambres et 3 salles de bains, parfois avec un WC pour les invités. Le prix s’échelonne de 1 250 000 € à 1 338 800 €, avec une médiane de 8 424 € par m² construit. Comme 4 logements sont disponibles, je comparerais pour chacun la terrasse, la vue, l’orientation et l’intimité.
L’échantillon historique du 22 septembre 2026 comprend 21 autres programmes neufs d’appartements à Marbella. La médiane de leurs médianes par programme, chacune arrondie à l’euro entier, est de 5 232 € par m² pondéré. La médiane propre au projet, de 6 302 €, est supérieure d’environ 20 %. Il s’agit d’une comparaison générale par commune et catégorie de bien, et non de logements identiques ni d’une étude exhaustive du marché actuel. La grille tarifaire seule n’explique pas cet écart.
Biens disponibles : 4. Resales Online indique que ces biens sont prêts à être livrés. Confirmez la date de remise et la documentation pour le bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Une résidence neuve pensée autour de l’espace et du bien-être
SANTA CLARA HOMES réunit des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella, avec des séjours-cuisines ouverts, des baies vitrées toute hauteur et du carrelage en porcelaine grand format. L'espace bien-être comprend aussi une salle de sport, un sauna et un jacuzzi.
Le projet associe des équipements de détente et de sport particulièrement structurants pour un usage résidentiel : piscine commune, piscine intérieure chauffée, bassin pour enfants, salle de sport, sauna et jacuzzi. Ces installations permettent d’envisager une routine de bien-être au sein même de la résidence, sans présenter le projet comme un complexe hôtelier.
Les intérieurs sont décrits avec des espaces ouverts réunissant séjour et cuisine, de grandes baies vitrées, du carrelage grand format en porcelaine et un éclairage LED intégré. Les logements comprennent notamment terrasses couvertes ou privées selon la typologie, double vitrage, domotique, placards aménagés, buanderie et salles de bains attenantes.
L’implantation sur des collines douces, dans un environnement proche du golf et des espaces naturels, constitue un différenciateur important. Les vues annoncées peuvent englober la mer, les montagnes, le golf, la campagne, les jardins, la piscine ou des panoramas, selon le logement retenu. Il convient donc de confirmer l’orientation, l’étage et la vue exacte de chaque unité.
Notre appréciation : le projet se distingue surtout par la combinaison de volumes généreux, d’équipements intérieurs de bien-être et d’une adresse à l’est de Marbella avec accès aux grands axes. Il s’adresse davantage à un acquéreur recherchant un programme résidentiel complet et spacieux qu’à une recherche de résidence directement sur la plage.
Le rythme de vie à SANTA CLARA HOMES
Le promoteur indique différentes orientations ; faites confirmer celle du logement retenu. Le choix de l’orientation reste important : il influence la luminosité quotidienne, l’usage de la terrasse et l’ambiance du logement.
Dans les logements du rez-de-chaussée, le jardin privé peut prolonger cette relation avec l’extérieur, tandis que les penthouses duplex ajoutent une dimension plus élevée et, selon l’unité, des vues panoramiques sur le golf et l’environnement naturel.
Au quotidien, la résidence permet d’alterner entre des temps calmes à domicile et l’utilisation d’équipements communs tels que la piscine intérieure chauffée, le sauna, le jacuzzi ou la salle de sport. Les jardins paysagers avec pins matures participent à l’intimité annoncée du cadre résidentiel.
La proximité routière de Marbella et des services facilite les déplacements, mais le projet conserve un caractère résidentiel établi à l’est de la ville plutôt qu’un cadre de centre-ville animé. C’est un équilibre à considérer selon que l’on privilégie la tranquillité, les parcours de golf et les déplacements en voiture, ou une adresse plus centrale.
Analyse du projet
L’espace bien-être du projet repose sur des équipements concrets : une piscine intérieure chauffée, un sauna et un jacuzzi, complétés par une salle de sport. La résidence dispose aussi d’une piscine commune et d’une piscine pour enfants, ce qui sépare naturellement les moments de nage, de détente et de vie familiale.
À l’extérieur, les jardins communs et privés sont paysagers et conçus pour un entretien facilité. Les logements peuvent comprendre terrasse couverte, terrasse privée et, selon la typologie, solarium. Les jardins avec pins matures sont annoncés comme un élément d’intimité dans l’ensemble résidentiel.
Le confort pratique comprend ascenseur, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, réception 24 h/24, sous-sol, espace de rangement, parking souterrain ou en garage, emplacements couverts et possibilité de disposer de plus d’une place selon le logement. Le complexe est fermé et équipé de stores électriques ainsi que d’un interphone.
Types de logements
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €1 250 000 – €1 338 800
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3 salles de bains, parfois avec un WC invités
- Surface construite
- 149,87 m²–156,13 m²
- Terrasse
- 101,38 m²–102,30 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix, surfaces et calendrier
Les logements sont annoncés prêts à emménager. Le prix, la disponibilité, les vues, l’orientation, les places de stationnement et les équipements privatifs doivent être confirmés pour le logement précis envisagé.
Est de Marbella
SANTA CLARA HOMES se situe dans la partie est de Marbella, sur un relief de collines douces et à proximité de parcours de golf. Le projet est également présenté comme proche des commerces, des écoles, du port, de la marina et des espaces boisés.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 53,4 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 35 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plage à proximité
Playa el Pinillo se trouve à 2,5 km · 5 min en voiture. Playa del Alicate se trouve à 3,5 km · 6 min en voiture. Playa los Monteros se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 3,7 km · 7 min en voiture. Playa del Río Sequillo se trouve à 4,1 km · 6 min en voiture.
Restaurants à proximité
Kayena Marbella Kitchen And Lounge se trouve à 2,0 km · 29 min à pied; alternative en voiture: 2,0 km · 5 min en voiture. Escondido Rooftop Bar Marbella se trouve à 2,0 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 5 min en voiture. Rachel's Eco Love Los Monteros se trouve à 1,9 km · 27 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 5 min en voiture. Jara Restaurante se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture: 2,1 km · 5 min en voiture.
Courses et services du quotidien
Lagurman | International Market | El Rosario se trouve à 3,3 km · 5 min en voiture. Carrefour se trouve à 3,4 km · 5 min en voiture. Scandi Supermarket El Rosario se trouve à 3,9 km · 5 min en voiture. Supercor Expres se trouve à 4,0 km · 5 min en voiture.
Golf à proximité
Santa Clara Golf Marbella se trouve à 1,8 km · 4 min en voiture. Río Real Golf Marbella se trouve à 3,0 km · 6 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort se trouve à 3,4 km · 8 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 7,7 km · 9 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
C’est une option cohérente pour les acquéreurs qui accordent une valeur réelle aux équipements communs : piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle de sport, piscine extérieure et jardins paysagers. Ces installations peuvent être particulièrement pertinentes pour une résidence principale, une résidence secondaire utilisée toute l’année ou une famille souhaitant disposer de services sur place.
Les acheteurs qui privilégient les espaces extérieurs pourront comparer les appartements en rez-de-chaussée avec jardin et les penthouses duplex avec solarium. Les vues et l’ensoleillement pouvant différer selon l’orientation et la position de l’unité, une sélection logement par logement est recommandée.
En revanche, les personnes souhaitant se rendre à la plage ou à la plupart des services quotidiens uniquement à pied devraient comparer d’autres localisations. La plage la plus proche est indiquée à 2,5 km en voiture, et l’organisation quotidienne est mieux adaptée à des résidents disposant d’un véhicule.
Détails du projet
Situation et déplacements
La résidence est implantée à l’est de Marbella, avec des connexions annoncées vers l’A-7 et l’AP-7. Les temps de trajet peuvent varier selon la circulation et le point de départ ou d’arrivée exact.
SANTA CLARA HOMES
Google Routes · 2026-07-26 | Playa el Pinillo, Playa del Alicate, Playa los Monteros, Playa del Río Sequillo · Google Routes · 2026-09-24 | ALDI · Google Routes · 2026-09-30
- SANTA CLARA HOMES
- Playa el Pinillo
- Playa del Alicate
- Playa los Monteros
- Playa del Río Sequillo
- Kayena Marbella Kitchen And Lounge
- Escondido Rooftop Bar Marbella
- Rachel's Eco Love Los Monteros
- Jara Restaurante
- ALDI
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Scandi Supermarket El Rosario
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Río Real Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Santa Maria Golf Club Marbella
Photo des environs de SANTA CLARA HOMES : front de mer de Marbella
.jpg){kind=link}
Questions fréquentes
Quels aspects pratiques faut-il prendre en compte à SANTA CLARA HOMES ?
SANTA CLARA HOMES propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella. Des piscines commune, chauffée et pour enfants complètent la salle de sport, le sauna et le jacuzzi.
Combien de logements sont encore disponibles à SANTA CLARA HOMES ?
Selon la liste de prix du 24 septembre 2026, 4 logements sont disponibles à SANTA CLARA HOMES, avec des prix de 1 250 000 € à 1 338 800 €.
À quelle distance se trouve la plage de SANTA CLARA HOMES ?
Selon les itinéraires affichés, Playa el Pinillo se trouve à 2,5 km, soit environ 5 minutes en voiture. Playa los Monteros est à 2,0 km à pied, environ 27 minutes ; en voiture, le trajet fait 3,7 km, environ 7 minutes. Les itinéraires à pied et en voiture diffèrent ; les temps de trajet dépendent des conditions.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
SANTA CLARA HOMES est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 6 000 €; À la signature du contrat: 20%; Pendant la construction: 10%; À la livraison: 70%. Vérifié le 2026-09-30.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre recherche
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SANTA CLARA HOMES et de vos critères.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables à Marbella.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
Projets similaires
Consultez 8 projets DSPH comparables, sélectionnés d'abord par zone ou lieu, puis par budget.
Comparaisons de projets similaires
Consultez deux comparaisons proches dans la même commune ou, si nécessaire, dans une commune voisine.
Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.