CASA GLORIA — appartements neufs à distance de marche de la plage avec 2 et 3 chambres à Marbella
Les plages et les commodités quotidiennes se trouvent à une courte distance de marche.
Résumé
- CASA GLORIA réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage, avec des configurations de 2 et 3 chambres à Marbella. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- CASA GLORIA : 5 logements disponibles à Marbella selon Resales Online.
- Prix : €640 146 – €1 408 056.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 1–2 salles de bains et 82,07 m²–180,52 m² de surface construite.
- Terrasses : 17,10 m²–19,35 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-25.
- Prix demandé médian par m² construit : 7 800 €.
- Livraison prévue au troisième trimestre 2027
Avis de Hans Beeckman
CASA GLORIA rassemble à Marbella des appartements neufs à distance de marche de la plage, proposés avec 2 et 3 chambres.
À CASA GLORIA, je parcourrais le chemin vers Playa de Venus lors d’une visite : l’itinéraire mesuré est de 341 mètres, environ cinq minutes. Repérez les traversées de rue et l’accès à la plage pour voir si cette adresse urbaine correspond à votre quotidien.
Les cinq logements proposent 82,07–180,52 m² construits, 2–3 chambres et 1–2 salles de bains. Les surfaces de terrasse ne sont indiquées que pour les deux duplex : 17,10 et 19,35 m². Ces données manquent pour les trois autres logements ; demandez leurs plans avant de comparer les espaces extérieurs.
Les prix vont de 640 146 € à 1 408 056 €, avec 7 800 € par m² construit comme point de repère supplémentaire. Les données de terrasse nécessaires au calcul pondéré sont disponibles pour 2 des 5 logements. Les logements sans ces données sont exclus : une donnée manquante ne vaut pas zéro. Le résultat concerne uniquement ce sous-ensemble et ne constitue pas une comparaison de marché pour tout le projet.
Les données du projet indiquent troisième trimestre 2027 comme date de livraison prévue. Confirmez le calendrier actuel pour le bien concerné.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Un projet neuf au rythme urbain de Marbella
CASA GLORIA réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage, avec des configurations de 2 et 3 chambres à Marbella. La sélection comprend des appartements, des duplex et des appartements en étage intermédiaire, et les visuels présentent des espaces ouverts associant cuisine, salle à manger et séjour.
CASA GLORIA s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent vivre Marbella depuis une adresse où les services du quotidien et les sorties se rejoignent à pied. Restaurants, commerces de proximité et plages figurent parmi les repères proches du projet, ce qui permet d'envisager un séjour sans dépendre systématiquement de la voiture.
La sélection comprend des appartements, des Duplex et des appartements en étage intermédiaire.
Les vues annoncées pour le projet peuvent être sur la mer, la ville ou la rue. Elles ne sont toutefois pas précisées logement par logement : le choix d'une unité doit donc porter une attention particulière à son étage, son implantation et à la vue effectivement associée.
Les visuels du projet présentent une architecture aux façades gris clair, aux garde-corps noirs et aux détails de toiture en terre cuite. À l'intérieur, les rendus montrent des espaces ouverts entre cuisine, repas et salon. Ces images donnent une lecture de l'intention architecturale, sans remplacer la vérification des caractéristiques de l'appartement choisi.
Le quotidien à CASA GLORIA
Ici, le quotidien peut se composer de déplacements courts : un café ou un repas à proximité, des courses rapides, puis une marche vers le littoral. Cette proximité donne au centre de Marbella une dimension pratique, particulièrement appréciable pour les séjours où l'on souhaite alterner sorties, plage et temps à la maison.
Les surfaces annoncées permettent d’envisager des usages variés, depuis un appartement facile à fermer et à retrouver jusqu’à un duplex offrant davantage de séparation entre les espaces.
Les rendus intérieurs suggèrent une ambiance contemporaine et claire, articulée autour d'une cuisine ouverte et d'un espace salon-repas. C'est un cadre qui privilégie une vie simple et connectée entre les pièces, tout en laissant au choix de l'unité le soin de déterminer l'ouverture, l'étage et la vue.
Espaces intérieurs et prolongements extérieurs
Les visuels présentent notamment une cuisine ouverte avec îlot, un espace repas et un salon dans une même continuité visuelle.
Les terrasses ne sont pas indiquées pour tous les logements ; vérifiez la surface extérieure du bien retenu.
Les vues publiées incluent la mer, la ville et la rue. Elles ne constituent pas une caractéristique commune à tous les logements.
Types de biens à CASA GLORIA
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €640 146 – €752 700
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 82,07 m²–96,50 m²
Appartement en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €1 347 216 – €1 408 056
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 172,72 m²–180,52 m²
- Terrasse
- 17,10 m²–19,35 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le prix, la disponibilité, la configuration et les vues doivent être confirmés pour l'appartement précis qui vous intéresse.
Vivre à Marbella
CASA GLORIA se situe à Marbella, dans un environnement où restaurants, commerces et plages sont accessibles à pied selon les itinéraires indiqués.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 52,9 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 39 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis CASA GLORIA
Playa de Venus: 341 m · 5 min à pied; 943 m · 5 min en voiture. Playa del Faro: 871 m · 12 min à pied; 1,2 km · 6 min en voiture. Playa de la Bajadilla: 939 m · 13 min à pied; 1,3 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de CASA GLORIA
La Marisqueria Casa Curro: 124 m · 2 min à pied; 449 m · 2 min en voiture. La Tienda Casa Curro: 126 m · 2 min à pied; 449 m · 2 min en voiture. Maruja Limoon: 66 m · 1 min à pied; 1,2 km · 7 min en voiture. Restaurante Ciaboga: 96 m · 1 min à pied; 774 m · 4 min en voiture.
Courses du quotidien
Carrefour Express: 190 m · 2 min à pied; 130 m · 1 min en voiture. TURRONES VICENS MARBELLA: 147 m · 2 min à pied; 451 m · 2 min en voiture. SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP: 135 m · 2 min à pied; 566 m · 3 min en voiture. Sabor a España: 178 m · 3 min à pied; 607 m · 3 min en voiture.
Parcours de golf depuis CASA GLORIA
Río Real Golf Marbella: 5,7 km · 12 min en voiture. Santa Clara Golf Marbella: 7,9 km · 15 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort: 7,6 km · 13 min en voiture. Banús Executive Golf: 7,7 km · 15 min en voiture.
À qui CASA GLORIA peut-elle convenir ?
Il peut aussi intéresser les personnes qui apprécient la proximité de la plage sans vouloir renoncer aux commerces et restaurants du centre. La proximité à pied de Playa de Venus constitue ici un atout concret.
Les acheteurs sensibles à la vue devront sélectionner leur logement avec soin : mer, ville et rue font partie des vues annoncées, mais elles ne sont pas garanties pour chaque unité.
Détails du projet
Situation de CASA GLORIA
CASA GLORIA est situé à Marbella. La localisation associe les commodités urbaines proches à un accès à pied à plusieurs plages, avec des itinéraires et temps variables selon l'accès retenu.
CASA GLORIA
Google Routes · 2026-09-27
- CASA GLORIA
- Playa de Venus
- Playa del Faro
- Playa de la Bajadilla
- La Marisqueria Casa Curro
- La Tienda Casa Curro
- Maruja Limoon
- Restaurante Ciaboga
- Carrefour Express
- TURRONES VICENS MARBELLA
- SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP
- Sabor a España
- Río Real Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Banús Executive Golf
CASA GLORIA : Clocher de l’église de Notre-Dame-de-l’Incarnation, vieille ville de Marbella
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Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue CASA GLORIA à Marbella ?
CASA GLORIA propose des appartements neufs à distance de marche de la plage, avec 2 et 3 chambres à Marbella. Les types de logements disponibles comprennent des appartements, des duplex et des appartements en étage intermédiaire.
Combien de logements sont encore disponibles à CASA GLORIA ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 5 logements sont disponibles à CASA GLORIA, avec des prix de 640 146 € à 1 408 056 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de Venus: 341 m · 5 min à pied; 943 m · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 0 €; contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 70 %. Les notes complémentaires indiquent toutefois un paiement de réservation de 10 % plus TVA. Elles mentionnent ensuite 10 % supplémentaires plus TVA à 3 mois et 10 % plus TVA à 6 mois. Les 70 % restants sont dus à la remise des clés et à la signature de l’acte notarié.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.