CASA GLORIA — új építésű apartmanok, ahonnan a strand gyalogosan elérhető, 2 és 3 hálószobával Marbellában
Új építésű apartmanok, duplexek és középső emeleti apartmanok Marbella városában, 2–3 hálószobás elrendezésekkel és a strandok, éttermek, valamint napi bevásárlási lehetőségek közelében.
Összefoglaló
- A CASA GLORIA új építésű apartmanokat kínál Marbellában, ahonnan a strand gyalogosan elérhető, 2 és 3 hálószobás elrendezéssel. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- CASA GLORIA: 5 elérhető ingatlan Marbellában a Resales Online szerint.
- Ár: €640 146 – €1 408 056.
- Elrendezés: 2 és 3 hálószoba, 1–2 fürdőszoba és 82,07 m²–180,52 m² beépített terület.
- Teraszok: 17,10 m²–19,35 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-25.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 7 800 €.
- Várható átadás: 2027 harmadik negyedéve
Hans Beeckman értékelése
Marbellában a CASA GLORIA új építésű apartmanjait vizsgálom, ahonnan a strand gyalogosan elérhető, 2 és 3 hálószobás elrendezéssel.
A CASA GLORIA megtekintésekor magam is végigsétálnék a Playa de Venushoz vezető úton: a mért útvonal 341 méter, körülbelül öt perc. Érdemes megnézni az átkelőhelyeket és a strand bejáratát, hogy eldönthesse, illik-e ez a városi környezet a mindennapjaihoz.
Az öt lakás beépített területe 82,07–180,52 m², 2–3 hálószobával és 1–2 fürdőszobával. Teraszméretet csak a két duplexnél adtak meg: 17,10 és 19,35 m². A másik három lakásnál ez az adat hiányzik; a kültéri terek összehasonlítása előtt kérje el az alaprajzokat.
Az árak 640 146 € és 1 408 056 € között mozognak, további támpontként 7 800 € beépített m²-enkénti értékkel. A súlyozott számításhoz szükséges teraszadatok 2 lakásnál állnak rendelkezésre az összesen 5 lakásból. A teraszadat nélküli lakásokat kihagyjuk; a hiányzó adat nem jelent nullát. Az eredmény csak erre a részcsoportra vonatkozik, nem a teljes projekt piaci összehasonlítása.
A projektadatok szerint a tervezett átadás dátuma 2027 harmadik negyedéve. Erősítse meg az adott otthon aktuális ütemtervét.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A CASA GLORIA új építésű apartmanokat kínál Marbellában, ahonnan a strand gyalogosan elérhető, 2 és 3 hálószobás elrendezéssel. A kínálatban apartmanok, duplexek és középső emeleti apartmanok szerepelnek, a vizualizációk pedig nyitott konyha-, étkező- és nappaliterek kialakítását mutatják.
A CASA GLORIA olyan marbellai új építésű projekt, amely elsősorban azoknak lehet érdekes, akik városi környezetben szeretnének új otthont, miközben a tengerpart és a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A kínálatban apartmanok, duplexek és középső emeleti apartmanok szerepelnek, 2–3 hálószobás és 1–2 fürdőszobás kialakítással.
A vizualizációk világos, kortárs enteriőröket mutatnak nyitott konyha–étkező–nappali elrendezéssel. A képeken taupe színű konyhabútorok, márványhatású munkafelületek, fekete részletek és magas ajtóablakok jelennek meg. Ezek projektvizualizációk, ezért a konkrét lakás végleges kialakítását és felszereltségét érdemes az adott egység dokumentációjában ellenőrizni.
A projekt esetében tengeri, városi és utcai kilátás szerepel a rendelkezésre álló információkban. Ez nem jelenti azt, hogy minden lakás ugyanilyen kilátással rendelkezik: az emelet, a tájolás, az elhelyezkedés és a kiválasztott lakástípus lényegesen befolyásolhatja az adott otthon látványát és fényviszonyait.
Mindennapok Marbella városában
A CASA GLORIA környezetének egyik erőssége a gyalogosan szervezhető napi ritmus. A Maruja Limoon 66 méterre, a Restaurante Ciaboga 96 méterre, míg több bevásárlási lehetőség is néhány perces sétával elérhető.
A strandhoz közeli városi élet itt nem elszigetelt üdülőövezeti hangulatot jelent, hanem olyan elhelyezkedést, ahol az étkezés, a bevásárlás és a tengerparti séta egy nap természetes része lehet. A Playa de Venus megközelítőleg 341 méterre, körülbelül 5 perc sétára található.
Azok számára lehet különösen vonzó ez a ritmus, akik értékelik, ha nem minden programhoz szükséges autóba ülni. Ugyanakkor a központibb, szolgáltatásokkal átszőtt környezet a városi mozgással és utcai élettel együtt jár; a projekt igazolt kilátásai között ezért utcai és városi nézetek is szerepelnek.
Belső terek és kültéri kapcsolat
A bemutatott enteriőrökben az egybefüggő nappali, étkező és konyha adja a lakótér központját. A nyitott elrendezés a közös időtöltésnek és a hétköznapi használatnak egyaránt praktikus keretet teremthet.
A vizualizációkon központi konyhasziget, beépített sütő, fekete csaptelep, világos ülősarok és indirekt mennyezeti világítás látható. Egyes képeken a magas, fekete keretes ajtóablakok és az erkélykorlátok erősítik a belső és külső tér kapcsolatát.
Érdemes a kiválasztott lakásnál külön áttekinteni a kültéri tér tényleges méretét, elhelyezkedését és kilátását.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 3
- Ár
- €640 146 – €752 700
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 1–2
- Beépített terület
- 82,07 m²–96,50 m²
Kétszintes lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €1 347 216 – €1 408 056
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 172,72 m²–180,52 m²
- Terasz
- 17,10 m²–19,35 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
Az árkülönbséget a választott lakástípus, méret, emelet, terasz és a lakás konkrét elhelyezkedése is befolyásolhatja.
Élet Marbellában
A CASA GLORIA Marbella városában helyezkedik el, olyan környezetben, ahol a strandok és a városi szolgáltatások rövid gyalogos távolságon belül is megtalálhatók. A Playa de Venus 341 méterre található a megadott gyalogos útvonalon.
A közeli mindennapi lehetőségek közé tartozik a Carrefour Express, amely 190 méterre, körülbelül 2 perc sétára található. Az étkezési lehetőségek között a Maruja Limoon 66 méterre, a Restaurante Ciaboga pedig 96 méterre szerepel.
Ez az elhelyezkedés azoknak kedvezhet, akik Marbella városi oldalát keresik, és fontos számukra, hogy a napi ügyintézés, egy rövid éttermi program vagy egy tengerparti séta kevés szervezést igényeljen.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 52,9 km távolságra található, és körülbelül 39 perc alatt, autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a CASA GLORIA közelében
Playa de Venus: 341 m · 5 perc gyalog; 943 m · 5 perc autóval. Playa del Faro: 871 m · 12 perc gyalog; 1,2 km · 6 perc autóval. Playa de la Bajadilla: 939 m · 13 perc gyalog; 1,3 km · 5 perc autóval.
Éttermek a CASA GLORIA környékén
La Marisqueria Casa Curro: 124 m · 2 perc gyalog; 449 m · 2 perc autóval. La Tienda Casa Curro: 126 m · 2 perc gyalog; 449 m · 2 perc autóval. Maruja Limoon: 66 m · 1 perc gyalog; 1,2 km · 7 perc autóval. Restaurante Ciaboga: 96 m · 1 perc gyalog; 774 m · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Carrefour Express: 190 m · 2 perc gyalog; 130 m · 1 perc autóval. TURRONES VICENS MARBELLA: 147 m · 2 perc gyalog; 451 m · 2 perc autóval. SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP: 135 m · 2 perc gyalog; 566 m · 3 perc autóval. Sabor a España: 178 m · 3 perc gyalog; 607 m · 3 perc autóval.
Golfpályák a CASA GLORIA közelében
Río Real Golf Marbella: 5,7 km · 12 perc autóval. Santa Clara Golf Marbella: 7,9 km · 15 perc autóval. Higuerón Marbella Golf Resort: 7,6 km · 13 perc autóval. Banús Executive Golf: 7,7 km · 15 perc autóval.
Kinek lehet ideális a CASA GLORIA?
A projekt jó választás lehet azoknak, akik új építésű lakást keresnek Marbella városában, és a 2–3 hálószobás elrendezés illeszkedik élethelyzetükhöz.
Érdekes lehet második otthont keresőknek is, akik számára a strand, éttermek és napi bevásárlás közelsége fontosabb, mint egy elkülönült, kizárólag üdülő jellegű környezet.
A különböző lakástípusok miatt olyan vevők is találhatnak megfelelő opciót, akik hagyományos apartmant, középső emeleti lakást vagy duplexet keresnek.
A tengeri, városi és utcai kilátások választéka azoknak lehet releváns, akik a konkrét egység emeletét, külső kapcsolatát és nézetét tudatosan szeretnék mérlegelni.
Fontos szempontok a döntéshez
- A tájolásról nem áll rendelkezésre adat.
- A tengeri, városi és utcai kilátás nem szükségszerűen minden lakásra vonatkozik; ezt az egyes egységeknél külön érdemes ellenőrizni.
- A bemutatott belső és külső képek építészeti projektvizualizációk.
Hasonló új építésű projektek Marbella térségében
A projektek összehasonlításakor érdemes a pontos lakástípust, az elhelyezkedést, a szolgáltatásokat, a kilátást és az átadási feltételeket egységenként áttekinteni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és környék
A CASA GLORIA Marbella városában található. A helyszín előnye a strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és több golfpálya közelségének kombinációja; az egyes célpontok elérési ideje a közlekedési helyzettől és a választott útvonaltól függhet.
CASA GLORIA
Google Routes · 2026-09-27
- CASA GLORIA
- Playa de Venus
- Playa del Faro
- Playa de la Bajadilla
- La Marisqueria Casa Curro
- La Tienda Casa Curro
- Maruja Limoon
- Restaurante Ciaboga
- Carrefour Express
- TURRONES VICENS MARBELLA
- SUPERMARKET ALAMEDA LICOR SHOP
- Sabor a España
- Río Real Golf Marbella
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Banús Executive Golf
CASA GLORIA: Az Inkarnáció Szűz Mária-templom harangtornya, Marbella régi városrész
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a CASA GLORIÁT Marbellában?
A CASA GLORIA új építésű apartmanokat kínál Marbellában, ahonnan a strand gyalogosan elérhető, 2 és 3 hálószobás elrendezéssel. Az elérhető lakástípusok között apartmanok, duplexek és középső emeleti apartmanok vannak.
Hány ingatlan érhető még el itt: CASA GLORIA?
A 2026. szeptember 25-i árlista szerint 5 ingatlan érhető el itt: CASA GLORIA, 640 146 € és 1 408 056 € közötti árakkal.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de Venus: 341 m · 5 perc gyalog; 943 m · 5 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 27. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 0 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %. A kiegészítő megjegyzések ugyanakkor foglalási fizetést is megadnak: 10 % plusz áfa. Ezután további 10 % plusz áfa szerepel a 3. hónapnál és 10 % plusz áfa a 6. hónapnál. A fennmaradó 70 % a kulcsátadáskor és a közjegyzői okirat aláírásakor fizetendő.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretné áttekinteni a CASA GLORIA lakástípusait, árait és a környék lehetőségeit.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a CASA GLORIA-hoz hasonló projektekre szakosodott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.