Röviden a BREEZE-ről — BREEZE — új építésű apartmanok tengeri kilátással és nagy teraszokkal Marbella
BREEZE — új építésű apartmanok tengeri kilátással és nagy teraszokkal Marbella. A projekt 2–3 hálószobás otthonokat kínál nyugati tájolással, 103–200 m² beépített területtel és 15–130 m²-es teraszokkal; a Playa de Linda Vista autóval körülbelül 9 perc alatt érhető el.
Projektelemzés
A BREEZE egy új építésű lakóprojekt Marbellában, amely a tengerre és golfpályára nyíló kilátást a széles méretválasztékkal kapcsolja össze. A 103 és 200 m² közötti beépített területek, valamint a 15–130 m²-es teraszok alapján a kínálat a kompaktabb, mégis szabadtéri kapcsolattal rendelkező otthonoktól a nagyobb léptékű lakásokig terjed.
A lakások 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával készülnek. Ez olyan elrendezéseket helyez előtérbe, amelyek egy pár, családi használat vagy időszakos vendégfogadás igényeihez is mérlegelhetők, miközben a pontos alaprajz és a terasz mérete lakásonként eltérhet.
A projekt nyugati tájolású. Ez különösen azoknak lehet vonzó, akik a délutáni és esti fényt, illetve a nap végén a terasz használatának lehetőségét keresik. A tájolás ugyanakkor tudatos szempont: aki kifejezetten déli fekvést szeretne, annak ezt minden konkrét lakásnál külön érdemes összevetnie az elhelyezkedéssel.
A BREEZE-ben apartman, Duplex, középső emeleti apartman és Tetőlakás típusok érhetők el. A különböző lakástípusok miatt a választásnál nemcsak a hálószobaszám, hanem az épületen belüli pozíció, a terasz mérete, a kilátás iránya és a mindennapi használat módja is meghatározó lehet.
A jelenlegi tájékoztatás szerint a befejezés 2026 szeptemberére várható. Az árak 650 000 és 1 450 000 EUR között mozognak, így a BREEZE kínálatán belül az egyes otthonok értékelésénél a méret, a típus, a terasz és a konkrét kilátás együtt adja a lényegi összehasonlítási alapot.
Mindennapok ritmusa a BREEZE-ben
A nyugati tájolás a nap későbbi szakaszára helyezi a hangsúlyt: a terasz egy munka utáni pihenő, egy hosszabb vacsora vagy egyszerűen a szabadtéri időtöltés természetes folytatása lehet. A 15–130 m² közötti teraszméretek miatt a kültéri tér szerepe lakásonként nagyon eltérő lehet.
A látványtervek világos, kortárs építészeti nyelvet mutatnak fehér homlokzatokkal, üvegkorlátokkal, fa részletekkel és ívelt vonalakkal. A belső képek nyitott nappali-étkező kapcsolatot, nagy üveg tolóajtókat és a terasz felé megnyíló életteret ábrázolnak.
A tengerre és golfpályára nyíló kilátás a projekt fontos vonása, de a konkrét látvány természetesen az adott lakás épületen belüli helyzetétől függ. Azoknak lehet különösen jó választás, akik nem kizárólag a belső négyzetmétert, hanem a fényt, a terasz használhatóságát és a kilátással való napi kapcsolatot is értékelik.
Beltéri tér és teraszkapcsolat
A BREEZE otthonainak beépített területe 103 és 200 m² között alakul. A 2–3 hálószobás és 2–3 fürdőszobás konfigurációk többféle élethelyzethez adnak kiindulópontot, a választást azonban minden esetben a konkrét alaprajz alapján érdemes meghozni.
A 15–130 m² közötti teraszok adják a projekt egyik legerősebb különbségét. Egy kisebb terasz inkább könnyen fenntartható külső kiegészítő lehet, míg a nagyobb méretek a szabadtéri életnek is hangsúlyosabb szerepet adhatnak.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és választási szempontok
A BREEZE árai 650 000 és 1 450 000 EUR között alakulnak. A széles ársáv arra utal, hogy a kínálatban eltérő méretű és típusú otthonok szerepelnek.
A döntésnél érdemes együtt vizsgálni a beépített területet, a terasz méretét, a lakástípust, a nyugati tájolást és az adott egység kilátását. A tengerre vagy golfpályára néző pozíciók között is lehetnek különbségek.
Élet Marbellában
A BREEZE Marbella területén található, ahol a mindennapi bevásárlás, éttermek, strandok és golfpályák autóval elérhető távolságban vannak. Ez a környezet azoknak lehet praktikus, akik a lakóhelyi nyugalmat és a városi szolgáltatások elérését egyaránt mérlegelik.
A strandok nem közvetlenül a projekt mellett helyezkednek el: a Playa de Linda Vista 2,9 km-re, körülbelül 9 perc autóútra található. A környék használata ezért különösen kényelmes lehet autóval, miközben egyes éttermek és üzletek gyalog is megközelíthetők.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 66,7 km távolságra található, és körülbelül 47 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok a BREEZE közelében
Playa de Linda Vista 2,9 km · 9 min rijden. Estatua Elefante 3,5 km · 10 min rijden. Playa de San Pedro de Alcántara 3,5 km · 10 min rijden. Playa Guadalmina 4,3 km · 11 min rijden.
Éttermek a BREEZE környékén
KILLA 1,5 km · 21 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 5 perc autóval. ROOTS CAFE 1,5 km · 21 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 5 perc autóval. McDonald's 1,6 km · 22 min lopen; autós alternatíva: 1,8 km · 5 perc autóval. Deus Café Marbella 1,8 km · 25 min lopen; autós alternatíva: 3,0 km · 8 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercados Dia 1,5 km · 21 min lopen; autós alternatíva: 1,7 km · 6 perc autóval. Frutas vargas 1,5 km · 20 min lopen; autós alternatíva: 1,8 km · 6 perc autóval. SPAR supermarket El Ingenio 1,7 km · 24 min lopen; autós alternatíva: 2,0 km · 6 perc autóval. Redyser 1,4 km · 19 min lopen; autós alternatíva: 2,3 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a BREEZE közelében
PG by Magna Golf Marbella 6,7 km · 16 min rijden. El Higueral Golf 6,9 km · 13 min rijden. El Paraíso Golf 7,7 km · 13 min rijden.
Kinek lehet ideális a BREEZE?
A BREEZE azoknak lehet jó kiindulópont, akik új építésű otthont keresnek Marbellában, és a tengerre vagy golfpályára nyíló kilátást is fontos választási szempontnak tekintik.
A 2–3 hálószobás kínálat és a különböző lakástípusok miatt a projektet párok, kisebb családok, illetve olyan vevők is mérlegelhetik, akik vendégek fogadására is szeretnének rugalmasabb elrendezést.
A nagy teraszra vágyó vevőknek érdemes külön figyelniük az egyes egységek 15–130 m² közötti teraszméretére. Aki viszont gyalogosan, rövid idő alatt elérhető strandot keres, annak a 2,9 km-es, autós megközelítésű Playa de Linda Vista távolságát is érdemes a saját életviteléhez mérten értékelnie.
Fontos szempontok a döntéshez
- A BREEZE nem strandközeli, első vonalas projektként szerepel: a Playa de Linda Vista 2,9 km-re, körülbelül 9 perc autóútra található.
- A strandhoz gyalogos útvonalra és menetidőre nincs közzétett adat, ezért ezt nem érdemes feltételezni.
- A tengerre és golfpályára nyíló kilátás a projekt jellemzője, de a konkrét látvány az adott lakás pozíciójától függhet.
- A projekt nyugati tájolású; ez eltér a kifejezetten déli fekvést kereső vevők preferenciájától.
- A bemutatott képek látványtervek, ezért a végleges kivitelezés részleteit és az adott lakás specifikációját érdemes a választott egység dokumentációjával összevetni.
Kapcsolódó új építésű projektek Marbellában
Az ISLA BELA szintén Marbella területén található, 3,5 km-re a BREEZE-től, feltüntetett ára 785 000 EUR. A THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 4,6 km-re helyezkedik el, 899 000 EUR feltüntetett árral.
A RESIDENCIAL ALBATROS XIV 2,8 km-re található a BREEZE-től, feltüntetett ára 405 000 EUR. Ezek a projektek kiindulópontot adhatnak a Marbella környéki új építésű kínálat ár- és elhelyezkedés szerinti összevetéséhez.
BREEZE összefoglaló
- Új építésű projekt Marbellában.
- Árak 650 000 és 1 450 000 EUR között.
- 2–3 hálószoba és 2–3 fürdőszoba.
- 103–200 m² beépített terület és 15–130 m²-es teraszok.
- Nyugati tájolás, tengerre és golfpályára nyíló kilátással.
- Tervezett befejezés: 2026. szeptember.
Projektadatok
Térkép és elhelyezkedés
A BREEZE Marbella területén helyezkedik el. A térképes áttekintés segít összevetni a projektet a strandokkal, éttermekkel, bevásárlási lehetőségekkel, golfpályákkal és a Málaga–Costa del Sol repülőtérhez vezető útvonallal.
BREEZE: golfpálya-fairway Casares, Costa del Sol közelében
Gyakori kérdések
Which property types are available?
Apartman / Duplex / Középső emeleti apartman / Tetőlakás
Milyen típusú ingatlanok érhetők el a BREEZE-ben?
A BREEZE kínálatában apartmanok, duplexek, középső emeleti apartmanok és Tetőlakás-ok szerepelnek.
Hány háló- és fürdőszobás lakások érhetők el?
A BREEZE lakásai 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával rendelkeznek.
Mekkora lakások és teraszok szerepelnek a kínálatban?
A beépített terület 103 és 200 m² között, a teraszok mérete pedig 15 és 130 m² között alakul.
Milyen tájolású a BREEZE?
A BREEZE nyugati tájolású.
Milyen kilátás szerepel a projektben?
A projektben tengerre és golfpályára nyíló kilátás szerepel.
Milyen messze van a legközelebbi strand?
Playa de Linda Vista 2,9 km · 9 min rijden.
Mikor várható a BREEZE befejezése?
A jelenlegi tájékoztatás szerint a befejezés 2026. szeptemberére várható.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
.jpg){kind=link}
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a BREEZE-ről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a BREEZE-hez hasonló marbellai projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
