SALVIA II — új építésű apartmanok sétatávolságra a strandtól, privát teraszokkal San Pedro de Alcántarában, Marbellában
A SALVIA II árlistáján hét elérhető lakás szerepel: öt közbenső emeleti lakás és két penthouse. Az árak 945 000 és 1 545 000 € között mozognak. A lakások három vagy négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek; beépített alapterületük 117,18–160,76 m², teraszaik 14,64–176,40 m²-esek.
Összefoglaló
- A SALVIA II új építésű apartmanokat kínál sétatávolságra a strandtól, privát teraszokkal San Pedro de Alcántarában, Marbellában.
- A SALVIA II árlistáján hét elérhető lakás szerepel: öt közbenső emeleti lakás és két penthouse. Az árak 945 000 és 1 545 000 € között mozognak. A lakások három vagy négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek; beépített alapterületük 117,18–160,76 m², teraszaik 14,64–176,40 m²-esek.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 6 884 €.
- Az átadás tervezett időpontja 2027 harmadik negyedéve; a lakások még nem költözhetők. A Resales nem közli az építési engedély állapotát. Foglalás előtt ellenőriztesse az aktuális ütemtervet és az engedélyt.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckman értékelése
San Pedro de Alcántarában, Marbellában a SALVIA II új építésű apartmanjai sétatávolságra vannak a strandtól, és privát teraszokkal rendelkeznek.
A SALVIA II árlistáján hét elérhető lakás szerepel: öt közbenső emeleti lakás és két penthouse. Az árak 945 000 és 1 545 000 € között mozognak. A lakások három vagy négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek; beépített alapterületük 117,18–160,76 m², teraszaik 14,64–176,40 m²-esek.
Az átadás tervezett időpontja 2027 harmadik negyedéve; a lakások még nem költözhetők. A Resales nem közli az építési engedély állapotát. Foglalás előtt ellenőriztesse az aktuális ütemtervet és az engedélyt.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Kortárs életvitel San Pedro központi részén
A SALVIA II új építésű apartmanokat kínál sétatávolságra a strandtól, privát teraszokkal San Pedro de Alcántarában, Marbellában. A fejlesztés parkosított közös kerteket, szabadtéri medencét, fűtött beltéri medencét és edzőtermet tartalmaz.
A SALVIA II új építésű fejlesztés San Pedro de Alcántarában, ahol a mindennapi szolgáltatások, üzletek, éttermek és a tengerparti élet lehetőségei egyazon városrészen belül kapcsolódnak össze.
A fejlesztés egyik fontos megkülönböztető eleme a közösségi szolgáltatások köre. A parkosított közös kerthez közösségi medence, beltéri fűtött medence, teljesen felszerelt edzőterem és spa tartozik. A közösségi coworking tér a rugalmas munkarendben dolgozók számára is praktikus kiegészítés lehet.
Az otthonok nyitott elrendezésű nappali terekkel, fedett és privát teraszokkal, beépített szekrényekkel, dupla üvegezéssel, lifttel és tárolóval készülnek. Egyes elrendezésekhez szolárium is tartozik. A kilátás a választott lakástól függően tengerre, panorámára, kertre vagy a medencére nyílhat.
A projekt zárt komplexumként, beléptető rendszerrel és riasztórendszerrel szerepel a kínálatban. Minden lakáshoz legalább egy parkolóhely és tároló tartozik az árban; a garázsban elektromosautó-töltési lehetőség is rendelkezésre áll. Szakmai értékelésünk szerint ez a felszereltség különösen erős azok számára, akik nem csupán egy nyaralót, hanem egész éves, jól szervezhető városi bázist keresnek.
A mindennapok ritmusa
San Pedro de Alcántara városiasabb, szolgáltatásközpontú környezete itt valódi rugalmasságot ad a napi rutinban. A Mix Markt 191 méterre, körülbelül 3 perc gyalog elérhető, míg az Ikra gastrobar 204 méterre, szintén körülbelül 3 perc sétára van.
A strand nem közvetlenül a projekt előtt fekszik, ugyanakkor a Playa de San Pedro de Alcántara 1,5 km-re, körülbelül 20 perc gyalog elérhető. Ez olyan elhelyezkedés, amelyben a városi élet kényelme és a tengerparti programok egyaránt beilleszthetők a napba, miközben az autós út körülbelül 1,3 km és 4 perc.
Otthonok és közösségi terek
A SALVIA II lakásaiban a nyitott nappali elrendezés, a természetes fényre építő terek, a beépített szekrények és a dupla üvegezés alkotják a kortárs alapokat. A fejlesztői leírás szerint a lakások a vevői igényekhez igazíthatók.
A szabadtéri közösségi életet parkosított kert és közösségi medence egészíti ki, míg a beltéri fűtött medence, az edzőterem és a spa az év különböző időszakaiban is használható kényelmi funkciókat ad. A zárt bejárat és az ellenőrzött hozzáférés további rendezett keretet biztosít a közösség számára.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €945 000 – €990 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 139,32 m²–145,82 m²
- Terasz
- 14,64 m²–42,92 m²
Penthouse lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €1 260 000 – €1 545 000
- Hálószoba
- 3 és 4
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 117,18 m²–160,76 m²
- Terasz
- 71,56 m²–176,40 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet San Pedro de Alcántarában
San Pedro de Alcántara Marbella önkormányzatában található.
A SALVIA II San Pedro de Alcántarában helyezkedik el, egy olyan környezetben, ahol üzletek, napi szolgáltatások, éttermek, golflehetőségek és a tengerpart egyaránt elérhetők.
A közeli napi bevásárlás különösen kényelmes: a Mix Markt 191 méterre, körülbelül 3 perc gyalog található; a Covirán san pedro 329 méterre, körülbelül 4 perc sétára érhető el. Ez a közelség jól illeszkedik azok igényeihez, akik autó nélkül is szeretnének egyszerűen intézni kisebb napi bevásárlásokat.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 62,4 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 42 perc autóval.
Strandok a SALVIA II közelében
Playa de San Pedro de Alcántara 1,5 km · 20 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 4 perc autóval. Playa de Linda Vista 1,3 km · 16 perc gyalog; autós alternatíva: 1,8 km · 5 perc autóval. Playa de Cortijo Blanco 2,2 km · 30 perc gyalog; autós alternatíva: 1,9 km · 5 perc autóval.
Éttermek a SALVIA II környékén
Ikra gastrobar 204 m · 3 perc gyalog; autós alternatíva: 204 m · 1 perc autóval. Zushi Thaï 396 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 396 m · 1 perc autóval. Atmosphere Bar & Restaurant 351 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 760 m · 2 perc autóval. Restaurante Shoga 363 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 770 m · 2 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Mix Markt 191 m · 3 perc gyalog; autós alternatíva: 191 m · 1 perc autóval. Covirán san pedro 329 m · 4 perc gyalog; autós alternatíva: 329 m · 1 perc autóval. Gourmet shop MAYAK 335 m · 4 perc gyalog; autós alternatíva: 335 m · 1 perc autóval. Minimarket El Faro Mediterraneo 340 m · 5 perc gyalog; autós alternatíva: 340 m · 1 perc autóval.
Golfpályák a SALVIA II közelében
La Quinta Golf & Country Club 5,4 km · 10 perc autóval. Los Naranjos Golf Club 6,1 km · 10 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella 6,9 km · 12 perc autóval. El Paraíso Golf 7,0 km · 11 perc autóval.
Kinek lehet megfelelő a SALVIA II?
Szakmai megítélésünk szerint a SALVIA II jó választás lehet azoknak, akik új építésű, 3–4 hálószobás otthont keresnek San Pedro de Alcántarában, és a strand mellett a napi infrastruktúra közelségét is fontosnak tartják.
Különösen hiteles választás lehet részben vagy egész évben itt élő vevőknek, távmunkában dolgozó tulajdonosoknak, illetve családoknak, akik értékelik a coworking teret, a beltéri fűtött medencét, az edzőtermet, a spa-t, a parkolóhelyet és a tárolót.
Azok számára is érdekes lehet, akik egy zárt, kortárs komplexumban szeretnének élni, de nem mondanának le a San Pedro-i éttermek, boltok és a tengerpart elérhetőségéről. A 20 perces gyalogos strandút azonban inkább tudatos sétát jelent, nem közvetlen strandkapcsolatot.
Fontos szempontok a döntéshez
- A Playa de San Pedro de Alcántara 1,5 km-re, körülbelül 20 perc gyalog található; a SALVIA II nem közvetlen tengerparti projekt.
- A tengerre, panorámára, kertre vagy medencére nyíló kilátás a kiválasztott lakástól függ, és nem minden otthonban azonos.
Hasonló projektek San Pedro de Alcántarában
A SALVIA II-t érdemes a közeli, új építésű San Pedro de Alcántara-i projektekkel együtt értékelni. A MARE körülbelül 0,2 km-re található, a ZINNIA körülbelül 0,9 km-re, az ARMONIA pedig körülbelül 1,3 km-re helyezkedik el.
SALVIA II egy pillantásra
- Új építésű fejlesztés San Pedro de Alcántarában
- Közösségi és beltéri fűtött medence, edzőterem, spa és coworking tér
- Parkolóhely, tároló és elektromosautó-töltési lehetőség
- Playa de San Pedro de Alcántara: 1,5 km · körülbelül 20 perc gyalog
Projektadatok
Elhelyezkedés
A SALVIA II San Pedro de Alcántarában található, üzletek, éttermek, szolgáltatások, a tengerpart és több golfpálya közelében. A közlekedési idők a forgalomtól, a választott útvonaltól és a konkrét célponttól függően változhatnak.
SALVIA II
Google Routes · 2026-07-26
- SALVIA II
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa de Linda Vista
- Playa de Cortijo Blanco
- Ikra gastrobar
- Zushi Thaï
- Atmosphere Bar & Restaurant
- Restaurante Shoga
- Mix Markt
- Covirán san pedro
- Gourmet shop MAYAK
- Minimarket El Faro Mediterraneo
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- El Paraíso Golf
A SALVIA II új építésű apartmanokat kínál sétatávolságra a strandtól, privát teraszokkal San Pedro de Alcántarában, Marbellában. Lakásonként legalább egy parkolóhely és tároló is szerepel az árban. A SALVIA II árlistáján hét elérhető lakás szerepel: öt közbenső emeleti lakás és két penthouse. Az árak 945 000 és 1 545 000 € között mozognak. A lakások három vagy négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek; beépített alapterületük 117,18–160,76 m², teraszaik 14,64–176,40 m²-esek. A beépített m²-re jutó irányárak 6 481 € és 10 753 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: 1-1-2-C jelzésű ingatlan (945 000 €, 145,82 m² beépített terület) és 2-3-4-A jelzésű ingatlan (1 260 000 €, 117,18 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 14,64 m² és 71,56 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is. Playa de Linda Vista 1,3 km távolságra található Salvia II-től, körülbelül 16 perc gyalog. Ez napi használatra reális. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 20 000 €; szerződés: 25 %; építkezés: 25 %; átadás: 50 %. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, hogy áttekintse a SALVIA II részleteit és a kérdéseit. Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési szakértővel, aki a SALVIA II-höz hasonló projekteket is bemutatja. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a SALVIA II-t?
Hány ingatlan érhető még el Salvia II-ben?
Mekkora az eltérés Salvia II projekt négyzetméterárai között?
Gyalog elérhető a strand?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.