L’essentiel sur SALVIA II — SALVIA II — appartements neufs à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara
SALVIA II — appartements neufs à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara propose des logements de 3 à 4 chambres avec piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport et espaces paysagers. La plage de San Pedro de Alcántara est accessible en environ 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.
Analyse du projet
SALVIA II est un programme neuf situé au cœur de San Pedro de Alcántara, conçu pour des acquéreurs qui privilégient une adresse vivante plutôt qu’un environnement isolé. La proximité des commerces, restaurants et services médicaux annoncée pour le secteur donne au projet une dimension pratique pour les séjours fréquents comme pour une installation plus régulière.
Les logements proposés comptent 3 à 4 chambres et 2 salles de bains, pour des surfaces bâties de 117 à 160 m². Les terrasses vont de 14 à 176 m², ce qui crée des configurations très différentes selon le logement : certaines conviendront à ceux qui recherchent un extérieur simple à entretenir, d’autres à ceux qui souhaitent davantage d’espace de plein air.
Le programme associe des espaces de vie ouverts et lumineux à des équipements communs particulièrement structurants : piscine intérieure chauffée, salle de sport équipée et spa. Un espace de coworking est également annoncé, une option pertinente pour les propriétaires qui alternent entre résidence sur place et activité professionnelle à distance.
La résidence est fermée et dotée d’un accès contrôlé, d’un interphone et d’un système d’alarme. Chaque logement comprend au moins une place de parking et un cellier dans le prix annoncé ; des points de recharge pour véhicules électriques sont prévus. À notre avis, cette combinaison d’équipements et de services répond davantage à un usage résidentiel contemporain qu’à une simple résidence secondaire saisonnière.
La plage de San Pedro de Alcántara est accessible à environ 1,5 km, soit 20 min à pied ou 1,3 km en 4 min en voiture. Cette distance permet de profiter du littoral sans présenter SALVIA II comme une résidence en front de mer : l’intérêt du projet tient plutôt à l’équilibre entre centre de vie, installations communes et accès à la côte.
Un quotidien entre ville, jardin et littoral
Le rythme quotidien peut commencer sans voiture pour les besoins simples : Mix Markt se trouve à 191 m, soit environ 3 min à pied, tandis que Covirán san pedro est à 329 m, environ 4 min à pied. Cette proximité favorise une vie plus spontanée, avec les courses et les petits achats intégrés à la journée.
Les espaces extérieurs communs sont organisés autour d’un jardin paysager et d’une piscine commune. Les visuels du projet montrent un jardin intérieur avec végétation, chaises longues et bassin pour enfants, apportant une alternative calme aux sorties en ville sans faire de promesse sur l’ambiance future de la résidence.
Pour un repas à proximité, Ikra gastrobar est à 204 m, environ 3 min à pied. Zushi Thaï, Atmosphere Bar & Restaurant et Restaurante Shoga se trouvent tous à moins de 400 m à pied. Le soir, cette concentration d’adresses peut séduire les acheteurs qui apprécient de pouvoir sortir facilement, tout en sachant qu’un emplacement central implique généralement une vie de quartier plus présente qu’en zone purement résidentielle.
Le littoral reste un véritable prolongement du quotidien, mais il faut prévoir une marche d’environ 20 minutes vers Playa de San Pedro de Alcántara. Pour les journées de plage chargées ou avec équipement, le trajet en voiture, annoncé à 4 minutes, peut être plus confortable.
Espaces intérieurs et équipements communs
Les appartements sont prévus avec des espaces de vie ouverts, de grandes ouvertures et des terrasses privatives. Les caractéristiques annoncées comprennent notamment terrasse couverte, terrasse privée, solarium selon les logements, placards aménagés, double vitrage et ascenseur.
La piscine commune extérieure s’accompagne d’une piscine intérieure chauffée. Cette dernière constitue un atout concret pour les propriétaires qui souhaitent un équipement utilisable au-delà des seuls mois les plus chauds.
La salle de sport équipée et le spa complètent les installations de bien-être du programme. L’espace de coworking annoncé apporte une fonction supplémentaire, distincte des espaces de détente, pour travailler depuis la résidence sans transformer nécessairement le logement en bureau.
Les vues mentionnées pour le programme comprennent la mer, des vues panoramiques, le jardin et la piscine. Elles peuvent varier selon la position et le niveau du logement ; une vue sur mer ne doit donc pas être présumée pour chaque unité.
Types de biens à SALVIA II
Prix et repères du programme
Les prix du programme SALVIA II sont annoncés entre 940 000 € et 1 545 000 €. Cette fourchette est à rapprocher des configurations disponibles, des surfaces, de la position dans la résidence et de l’importance des terrasses.
Les logements offrent 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et 117 à 160 m² bâtis. Les terrasses, de 14 à 176 m², constituent un élément majeur de comparaison entre les unités.
La livraison est prévue en août 2027. Les acquéreurs intéressés par une configuration précise gagneront à demander les plans, l’orientation, les vues et les disponibilités correspondantes avant de se positionner.
Vivre à San Pedro de Alcántara
SALVIA II s’inscrit dans le tissu urbain de San Pedro de Alcántara, avec des commerces et des restaurants facilement accessibles à pied. Covirán san pedro est à 329 m, soit environ 4 min à pied, et Ikra gastrobar à 204 m, soit environ 3 min à pied.
La situation permet aussi de rejoindre Playa de Linda Vista à environ 1,3 km, soit 16 min à pied ou 1,8 km en 5 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se situe à environ 1,5 km, soit 20 min à pied ou 1,3 km en 4 min en voiture.
Pour les amateurs de golf, le projet est situé à proximité de plusieurs parcours, dont San Pedro Golf Club. Le projet est donc adapté à ceux qui souhaitent rester proches de la ville tout en gardant le golf et le littoral à portée de trajet.
Connexions régionales
Aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 62,4 km, pour un trajet calculé d’environ 42 min en voiture.
Plages depuis SALVIA II
Estatua Elefante se trouve à 1,6 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 1,5 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 4 min en voiture. Playa de Linda Vista se trouve à 1,3 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,8 km · 5 min en voiture. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 2,2 km · 30 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de SALVIA II
Ikra gastrobar se trouve à 204 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 204 m · 1 min en voiture. Zushi Thaï se trouve à 396 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 396 m · 1 min en voiture. Atmosphere Bar & Restaurant se trouve à 351 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 760 m · 2 min en voiture. Restaurante Shoga se trouve à 363 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 770 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mix Markt se trouve à 191 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 191 m · 1 min en voiture. Covirán san pedro se trouve à 329 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 329 m · 1 min en voiture. Gourmet shop MAYAK se trouve à 335 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 335 m · 1 min en voiture. Minimarket El Faro Mediterraneo se trouve à 340 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 340 m · 1 min en voiture.
Parcours de golf depuis SALVIA II
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 5,4 km · 10 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 6,1 km · 10 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 6,9 km · 12 min en voiture. El Paraíso Golf se trouve à 7,0 km · 11 min en voiture.
À qui SALVIA II peut-il convenir ?
SALVIA II peut convenir aux familles et aux couples recherchant 3 ou 4 chambres dans un programme neuf, avec 2 salles de bains, parking, cellier et services communs. La présence d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de sport et d’un spa apporte une valeur d’usage qui dépasse celle d’un simple appartement avec piscine.
Le projet paraît particulièrement cohérent pour les acheteurs qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces et restaurants de San Pedro de Alcántara. Les trajets à pied vers Mix Markt, Covirán san pedro et Ikra gastrobar illustrent cette facilité au quotidien.
Les profils qui travaillent à distance peuvent apprécier l’espace de coworking annoncé, tandis que les propriétaires sensibles à la mobilité électrique trouveront des points de recharge dans le programme. Ces éléments ne remplacent pas un examen de chaque logement, mais ils renforcent la dimension fonctionnelle de l’ensemble.
À notre avis, le projet mérite d’être comparé à d’autres résidences si votre priorité absolue est d’être directement sur la plage, de rechercher une orientation sud spécifique, ou de vouloir garantir une vue sur mer depuis votre logement. La mer fait partie des vues possibles du programme, mais les vues et orientations dépendent de l’unité choisie.
Points à considérer avant de choisir
- SALVIA II n’est pas présenté comme un projet en front de mer : Playa de San Pedro de Alcántara est à environ 20 min à pied ou 4 min en voiture.
- Les orientations annoncées sont nord, est ou ouest ; une orientation sud n’est pas indiquée.
- Les vues sur mer, panoramiques, jardin ou piscine peuvent varier selon la position et le niveau du logement.
- La livraison est prévue en août 2027, ce qui implique un calendrier d’achat sur plan plutôt qu’une disponibilité immédiate.
Comparer SALVIA II dans le secteur
Dans le secteur de San Pedro de Alcántara, SALVIA II se distingue par sa combinaison d’adresse centrale et d’équipements communs incluant piscine intérieure chauffée, spa, salle de sport et espace de coworking. Pour un acheteur, le bon comparatif ne se limite pas au prix : il doit aussi porter sur la distance réelle à la plage, la surface extérieure, l’orientation et les services inclus.
MARE se situe à environ 0,2 km, ZINNIA à environ 0,9 km et ARMONIA à environ 1,3 km. Ces projets se trouvent dans le même grand secteur, mais leurs prix, emplacements précis, configurations et caractéristiques doivent être examinés séparément.
Un conseiller peut vous aider à confronter les plans, les disponibilités et les atouts de SALVIA II avec des projets comparables à San Pedro de Alcántara selon votre usage envisagé : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
SALVIA II en bref
- Programme neuf à San Pedro de Alcántara
- Prix indicatifs de 940 000 € à 1 545 000 €
- 3 à 4 chambres et 2 salles de bains
- 117 à 160 m² bâtis et terrasses de 14 à 176 m²
- Piscine commune, piscine intérieure chauffée, salle de sport et spa
- Résidence fermée avec parking, cellier et points de recharge pour véhicules électriques
- Playa de San Pedro de Alcántara à environ 1,5 km : 20 min à pied ou 4 min en voiture
- Livraison prévue en août 2027
Détails du projet
Localisation de SALVIA II
SALVIA II se situe à San Pedro de Alcántara, à proximité des commerces, restaurants, installations sportives, parcours de golf et plages du secteur. Consultez la carte pour situer le programme et préparer vos trajets vers les lieux qui comptent pour vous.
SALVIA II — appartements neufs à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara ? photo d?environnement de San Pedro de Alcantara
Questions fréquentes sur SALVIA II
Quels types de biens sont disponibles à SALVIA II ?
SALVIA II propose les typologies Appartement, Appartement en étage intermédiaire et Penthouse. Les logements annoncés comprennent 3 à 4 chambres et 2 salles de bains.
Pourquoi SALVIA II est-il présenté comme des appartements neufs à distance de marche de la plage à San Pedro de Alcántara ?
Estatua Elefante se trouve à 1,6 km · 20 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture.
Quels équipements communs sont prévus à SALVIA II ?
La résidence prévoit une piscine commune, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée, un spa, un espace de coworking et des jardins paysagers. Elle est fermée, avec accès contrôlé, interphone et système d’alarme.
Le parking et le cellier sont-ils inclus ?
Chaque logement comprend au moins une place de parking et un cellier dans le prix annoncé. Des points de recharge pour véhicules électriques sont également prévus dans le programme.
Quelles sont les surfaces et la date de livraison de SALVIA II ?
Les logements offrent 117 à 160 m² bâtis, avec des terrasses de 14 à 176 m². La livraison est prévue en août 2027.
SALVIA II offre-t-il des vues sur mer ?
Les vues annoncées pour le programme comprennent la mer, des vues panoramiques, le jardin et la piscine. Elles peuvent varier selon le logement, sa position et son niveau ; une vue sur mer n’est donc pas garantie pour chaque unité.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
