L’essentiel — MARBELLA CLUB HILLS PHASE II — appartements neufs en première ligne de golf à Benahavís
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II — appartements neufs en première ligne de golf à Benahavís propose des logements de 2 à 4 chambres dans une résidence fermée avec piscines, piscine intérieure chauffée, salle de sport, padel et tennis. Les prix vont de 840 000 € à 1 540 000 €, avec une livraison prévue en décembre 2027. Le projet comprend 110 appartements à l’esprit villa et 10 villas sur un domaine de 158 000 m², préservant ainsi un cadre naturel exceptionnel.
Analyse du projet
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II s’inscrit dans un domaine de 158 000 m² situé entre Anantara Villa Padierna Palace et Marbella Club Golf. Seulement 6 % du terrain est consacré à la construction, une donnée qui explique l’importance donnée au paysage naturel et à l’ouverture des vues dans la conception du projet.
Le développement réunit 110 appartements à l’esprit villa et 10 villas, répartis en quatre phases distinctes. La phase II comprend une sélection de penthouses de trois chambres avec bureau, d’appartements en étage de deux ou trois chambres et d’appartements duplex en rez-de-chaussée de trois ou quatre chambres.
Le positionnement en première ligne de golf est un élément structurant du projet, complété par des vues annoncées sur le golf, les montagnes, la mer et un panorama plus large selon les logements. Les vues font partie des caractéristiques proposées, mais leur étendue et leur cadrage restent naturellement à confirmer pour l’unité choisie.
Les résidences associent design contemporain et références andalouses classiques, avec des terrasses couvertes ou privées, des rangements intégrés et des salles de bains attenantes selon les logements. L’orientation sud-est annoncée peut convenir aux acquéreurs qui recherchent une lumière matinale et un usage confortable des espaces extérieurs.
Notre appréciation est que ce projet se distingue surtout par l’échelle préservée du domaine, son ancrage golfique et la variété de ses typologies. Il s’adresse moins à une recherche de vie urbaine immédiate qu’à des acheteurs privilégiant intimité, espaces extérieurs et accès en voiture aux services de la côte.
Un rythme de vie entre relief, golf et terrasses
Le quotidien se dessine ici dans un environnement vallonné de Benahavís, avec le golf et les reliefs comme présence paysagère. Les visuels du projet mettent en avant des bâtiments blancs intégrés aux collines, des cheminements et des terrasses qui prolongent les pièces de vie vers l’extérieur.
Les terrasses constituent un point central de l’expérience résidentielle : elles vont de 43 à 214 m² selon les logements. Pour les penthouses, les toits-terrasses sont présentés comme des espaces dédiés à la détente et aux réceptions en plein air.
Le caractère fermé de la résidence, sa sécurité 24 h/24 et les équipements sportifs favorisent un usage plus autonome du domaine. C’est un cadre qui peut particulièrement séduire les propriétaires souhaitant alterner journées calmes à domicile, pratique sportive et sorties vers les adresses voisines.
Espaces intérieurs et équipements du domaine
Les surfaces bâties vont de 103 à 217 m², avec 2 à 4 chambres et 2 à 3 salles de bains. Les logements disposent notamment de terrasses couvertes ou privées, de placards aménagés et, selon la configuration, de salles de bains attenantes.
L’offre de loisirs comprend une salle de sport, des courts de padel et de tennis ainsi qu’un jacuzzi. Les équipements de baignade annoncés comprennent des piscines communes et privées, une piscine intérieure et une piscine chauffée ; leur attribution précise dépend de la typologie et de l’unité retenue.
Le stationnement est prévu en sous-sol, en garage et sous couverture. La résidence est également annoncée avec une sécurité 24 h/24, en cohérence avec son positionnement de communauté fermée.
Types de biens
Prix, surfaces et calendrier
Les prix du projet vont de 840 000 € à 1 540 000 €. Cette fourchette couvre l’ensemble des biens proposés au niveau du projet et ne constitue pas le prix d’une unité spécifique.
Les surfaces bâties s’échelonnent de 103 à 217 m². Les terrasses vont de 43 à 214 m², tandis que certains biens disposent d’un terrain pouvant atteindre 339 m².
La livraison est prévue en décembre 2027 ; les acquéreurs intéressés auront intérêt à demander la disponibilité, les plans et les conditions applicables au logement envisagé.
Vivre à Benahavís
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II se situe à Benahavís, dans un environnement résidentiel de golf entre l’Anantara Villa Padierna Palace et Marbella Club Golf. Le relief, les espaces naturels et les parcours voisins donnent au secteur une identité plus retirée que les zones côtières animées.
Cette implantation privilégie le calme, l’intimité et les activités de plein air. En contrepartie, les courses courantes, les restaurants et les plages sont plus pratiques à rejoindre en voiture, un point important pour les acheteurs souhaitant tout faire à pied.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 72,0 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 52 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
Playa del Sol Villacana se trouve à 6,2 km · 12 min en voiture. Saladillo Beach se trouve à 6,3 km · 12 min en voiture. Playa de Guadalmansa se trouve à 6,5 km · 13 min en voiture. Playa de Guadalmina se trouve à 8,1 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
99 Sushi Bar Villa Padierna se trouve à 5,5 km · 9 min en voiture. Restaurante La Loggia se trouve à 5,6 km · 10 min en voiture. Restaurante La Veranda se trouve à 5,6 km · 10 min en voiture. La Pérgola se trouve à 5,6 km · 10 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Desavio Cancelada se trouve à 4,1 km · 7 min en voiture. Mini Market El Cortijo se trouve à 5,2 km · 9 min en voiture. Supermercado las joyas se trouve à 7,8 km · 14 min en voiture. Cm shopping se trouve à 8,3 km · 14 min en voiture.
Golfs depuis MARBELLA CLUB HILLS PHASE II
Flamingos Golf se trouve à 5,5 km · 9 min en voiture. Tramores Golf Club se trouve à 5,5 km · 10 min en voiture. Alferini Golf se trouve à 5,8 km · 11 min en voiture. Villa Padierna Golf Club se trouve à 6,3 km · 12 min en voiture.
À qui MARBELLA CLUB HILLS PHASE II peut convenir ?
Notre appréciation est que le projet conviendra particulièrement aux golfeurs et aux acheteurs recherchant un environnement résidentiel fermé, avec une proximité directe du cadre golfique et des équipements sportifs sur place.
Les acquéreurs qui accordent une place importante aux terrasses, aux espaces extérieurs et aux vues sur la mer, les montagnes, le golf ou le panorama pourront y trouver une proposition cohérente, sous réserve de vérifier ces éléments pour l’unité choisie.
Les familles ou propriétaires recevant régulièrement peuvent apprécier les logements de 3 ou 4 chambres, les appartements duplex en rez-de-chaussée et les penthouses avec bureau et terrasse sur le toit.
En revanche, les acheteurs qui souhaitent rejoindre à pied les commerces, la plage ou une vie de village animée devraient comparer ce projet avec des résidences plus centrales. Ici, la voiture reste un élément pratique du quotidien.
Points à considérer
- La livraison est prévue en décembre 2027 : il s’agit d’un projet en cours de développement, et non d’un logement prêt à emménager.
- Les plages, les commerces et les restaurants identifiés dans les environs nécessitent un trajet en voiture.
- Les vues mer, montagne, golf et panoramiques sont annoncées pour le projet, mais leur orientation, leur ampleur et leur intimité doivent être confirmées pour chaque logement.
- Les piscines communes, privées, intérieure et chauffée sont répertoriées parmi les équipements du projet ; il convient de confirmer l’accès et l’affectation de chaque équipement avec la typologie retenue.
Comparer avec d’autres projets à Benahavís
ALTURA 160, à 2,4 km, est proposé à partir de 569 000 € et peut intéresser les acheteurs qui souhaitent comparer une alternative d’appartements neufs à Benahavís.
FUENTE LIRIOS, à 3,7 km et à partir de 395 000 €, constitue une autre référence locale pour les personnes privilégiant un budget d’entrée plus bas.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS, à 2,7 km et à partir de 2 400 000 €, s’adresse à un segment de prix différent. Ces comparaisons permettent de situer MARBELLA CLUB HILLS PHASE II dans l’offre neuve locale selon le budget, le format de bien et le style de vie recherché.
En résumé
- Prix de 840 000 € à 1 540 000 €.
- Logements de 2 à 4 chambres et de 2 à 3 salles de bains.
- Surfaces bâties de 103 à 217 m² et terrasses de 43 à 214 m².
- Cadre en première ligne de golf à Benahavís, avec vues mer, montagne, golf et panoramiques selon les logements.
- Piscines communes et privées, piscine intérieure chauffée, salle de sport, padel, tennis, jacuzzi et sécurité 24 h/24.
- Livraison prévue en décembre 2027.
Détails du projet
Localisation
Le projet est implanté à Benahavís, dans l’enclave résidentielle située entre Anantara Villa Padierna Palace et Marbella Club Golf. Son adresse de vie privilégie le golf, les collines et l’accès routier vers les services de la côte.
MARBELLA CLUB HILLS PHASE II : Torre Leonera (Torre de la Lechera) — tour de guet maure historique à Benahavís, Málaga
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à MARBELLA CLUB HILLS PHASE II ?
Les types de biens disponibles sont Appartement, Appartement en rez-de-chaussée, Appartement en étage intermédiaire et Penthouse. La phase II comprend notamment des appartements en étage de 2 ou 3 chambres, des duplex en rez-de-chaussée de 3 ou 4 chambres et six penthouses de 3 chambres avec bureau.
Pourquoi MARBELLA CLUB HILLS PHASE II est-il présenté comme un projet en première ligne de golf à Benahavís ?
Flamingos Golf se trouve à 5,5 km · 9 min en voiture.
Quels équipements de loisirs sont prévus dans le projet ?
Le projet annonce une salle de sport, des courts de padel et de tennis, un jacuzzi, des piscines communes et privées, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. L’accès ou l’attribution de certains équipements doit être confirmé selon le logement choisi.
Quelles sont les surfaces, les chambres et les salles de bains disponibles ?
Les logements offrent de 2 à 4 chambres et de 2 à 3 salles de bains. Les surfaces bâties vont de 103 à 217 m², les terrasses de 43 à 214 m² et certains biens disposent d’un terrain pouvant atteindre 339 m².
Quand la livraison de MARBELLA CLUB HILLS PHASE II est-elle prévue ?
La livraison est prévue en décembre 2027.
À quelle distance se trouvent les plages et les commerces ?
Playa del Sol Villacana se trouve à 6,2 km · 12 min en voiture.
Que signifie exactement « première ligne de golf » pour ce projet ?
Flamingos Golf se trouve à 5,5 km · 9 min en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Projets similaires
Pages associées
Parlons de votre recherche
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier éclairage sur MARBELLA CLUB HILLS PHASE II et vos critères.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît les projets comparables à Benahavís.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
