THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 — appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 se situe dans la région de Marbella, près de Benahavís. La grille de prix comprend 15 appartements et penthouses disponibles de 2 à 4 chambres, affichés entre 899 000 € et 2 750 000 €. Les surfaces construites s'étendent de 127,61 à 235,67 m², avec des terrasses de 37,99 à 304,57 m².
Résumé
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella. Les prestations peuvent varier selon le logement.
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 se situe dans le secteur de Marbella, près de Benahavís. La grille tarifaire compte 15 appartements et penthouses disponibles de 2 à 4 chambres, entre 899 000 et 2 750 000 €. Les surfaces construites vont de 127,61 à 235,67 m² et les terrasses de 37,99 à 304,57 m².
- Prix demandé médian par m² construit : 9 690 €.
- Le permis de construire est indiqué comme accordé. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 ; le projet n’est pas encore prêt à être livré. Faites confirmer par écrit le calendrier et les équipements du logement choisi.
- Resales Online: 2026-09-28
Avis de Hans Beeckman
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 rassemble à Marbella des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être, que j’aborde dans cette évaluation.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 se situe dans le secteur de Marbella, près de Benahavís. La grille tarifaire compte 15 appartements et penthouses disponibles de 2 à 4 chambres, entre 899 000 et 2 750 000 €. Les surfaces construites vont de 127,61 à 235,67 m² et les terrasses de 37,99 à 304,57 m².
Le plan indicatif de V2-101 mentionne 90,86 m² de jardin et 16,50 m² de piscine, soit les 107,36 m² indiqués comme jardin/terrain par Resales. Il s’agit, selon le plan, d’un espace commun à usage privé et exclusif, et non d’une parcelle détenue séparément. Le plan indique 147,45 m² de surface intérieure utile, contre 105,99 m² dans la grille tarifaire. Le tableau et les calculs conservent la valeur Resales ; faites clarifier cet écart avant l’achat. Les jardins des autres logements n’ont pas été vérifiés séparément. Le plan est indicatif et ne constitue ni un titre de propriété ni un relevé actuel.
Le permis de construire est indiqué comme accordé. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 ; le projet n’est pas encore prêt à être livré. Faites confirmer par écrit le calendrier et les équipements du logement choisi.
Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 propose des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella. Les équipements comprennent aussi une salle de sport, un jacuzzi, une piscine d’eau salée, un espace yoga et des jardins communs.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 se situe dans le secteur de Marbella, près de Benahavís. La grille tarifaire compte 15 appartements et penthouses disponibles de 2 à 4 chambres, entre 899 000 et 2 750 000 €. Les surfaces construites vont de 127,61 à 235,67 m² et les terrasses de 37,99 à 304,57 m².
Son positionnement se distingue par une offre d’équipements tournée vers le quotidien résidentiel : piscine commune, piscine privée selon les logements, piscine intérieure, jacuzzi, salle de sport, espace de yoga en extérieur, terrain de pétanque, espace chill-out avec foyer extérieur et centre de conférences. La piscine d’eau salée avec jacuzzi est également annoncée parmi les équipements de la résidence.
À notre avis, le projet s’adresse à des acquéreurs qui recherchent une résidence neuve de standing avec une palette d’espaces communs plus complète qu’une simple piscine extérieure. La proximité de La Quinta Golf & Country Club, à 2,8 km et environ 6 min en voiture, renforce son intérêt pour les amateurs de golf, sans faire du projet une adresse en bord de mer.
Un rythme de vie entre espace privé et équipements partagés
La résidence combine des espaces pensés pour l’activité et la détente : salle de sport, zone de yoga extérieure, jacuzzi, piscine intérieure et espaces de repos. Cette diversité peut convenir à ceux qui souhaitent profiter d’équipements sur place sans dépendre systématiquement des clubs alentour.
Des logements ouverts sur les terrasses
Les appartements et penthouses disposent de terrasses privées; certains logements comprennent également un solarium.
Les espaces extérieurs communs associent jardins, piscine, zone de yoga, pétanque et espace chill-out avec foyer extérieur. Des jardins privés et des piscines privées sont également prévus pour certaines configurations.
Types de biens
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 7
- Prix
- 1 249 000 € – 1 895 000 €
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2 à 3 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 128,27 m²–178,92 m²
- Terrasse
- 71,03 m²–160,63 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- 899 000 € – 1 549 000 €
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2 à 3 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 127,61 m²–178,86 m²
- Terrasse
- 37,99 m²–86,11 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- 2 250 000 € – 2 750 000 €
- Chambres
- 3 et 4
- Salles de bains
- 3 à 4 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 220,14 m²–235,67 m²
- Terrasse
- 261,80 m²–304,57 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Marbella, près de Benahavís
Pour les besoins du quotidien, Supercor Express Montehalcones est à 1,9 km, soit environ 4 min en voiture. Guillermo Butcher & Delicatessen est à 1,5 km, environ 6 min en voiture.
Les sorties locales se rejoignent également en voiture : The Village et ASADO DE TIRA SL sont tous deux à 1,5 km, soit environ 6 min en voiture, tandis que Restaurante Alcuzcuz est à 1,5 km et environ 3 min en voiture.
Connexions régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 66,6 km, pour un trajet calculé d’environ 44 min en voiture.
Plages depuis THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Playa de Cortijo Blanco se trouve à 6,8 km · 11 min en voiture. Playa de San Pedro de Alcántara se trouve à 7,5 km · 13 min en voiture. Playa Nueva Andalucía se trouve à 7,9 km · 12 min en voiture.
Restaurants autour de THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
The Village se trouve à 1,5 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 6 min en voiture. ASADO DE TIRA SL se trouve à 1,5 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 6 min en voiture. Restaurante Alcuzcuz se trouve à 1,5 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 3 min en voiture. All in 1 Café - Restaurant & Bar se trouve à 1,8 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,8 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et commerces du quotidien
Guillermo Butcher & Delicatessen se trouve à 1,5 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 6 min en voiture. Supercor Express Montehalcones se trouve à 1,7 km · 21 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 4 min en voiture. SUPERMERCADO se trouve à 3,5 km · 6 min en voiture. Supermercado Eroski se trouve à 5,4 km · 10 min en voiture.
Parcours de golf depuis THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 2,8 km · 6 min en voiture. Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 3,2 km · 7 min en voiture. Los Naranjos Golf Club se trouve à 4,5 km · 9 min en voiture. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 5,2 km · 11 min en voiture.
À qui peut convenir THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ?
À notre avis, ce projet convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient une résidence neuve avec de vastes surfaces, des terrasses importantes et des équipements communs étendus, dont une piscine intérieure, une salle de sport et un jacuzzi.
Il peut intéresser les golfeurs ou les propriétaires qui souhaitent rester à courte distance en voiture de La Quinta Golf & Country Club, ainsi que de plusieurs autres parcours de la zone.
Les acquéreurs recherchant une résidence secondaire avec sécurité 24 h/24, complexe fermé, garage et espaces de détente partagés y trouveront une proposition cohérente. La variété des typologies permet aussi d’envisager différents usages, de l’appartement au Penthouse.
En revanche, les personnes qui souhaitent rejoindre la plage ou un centre urbain à pied devraient comparer avec des projets plus proches du littoral ou des services. Ici, la voiture est un avantage pratique pour profiter pleinement de l’environnement.
Comment situer le projet dans son secteur ?
Dans le secteur Marbella–Benahavís, THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 se démarque par l’association d’appartements et de penthouses neufs avec piscine intérieure, salle de sport, jacuzzi et espaces de détente extérieurs.
Par rapport à une recherche centrée sur la plage, son compromis est clair : les plages sont accessibles en voiture plutôt qu’à pied. En contrepartie, la résidence est proche de La Quinta Golf & Country Club et de plusieurs parcours de golf.
Pour un acheteur, le choix dépendra surtout de la priorité donnée aux équipements résidentiels, aux vues et à la proximité du golf, ou à une vie quotidienne plus directement liée au littoral et aux commerces accessibles à pied.
Détails du projet
Localisation
La résidence se trouve dans le secteur de Marbella, à proximité de Benahavís, des commerces de Montehalcones et des parcours de golf de La Quinta et Los Arqueros.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Google Routes · 2026-07-26
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Restaurante Alcuzcuz
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 offre des appartements neufs avec piscine intérieure et espace bien-être à Marbella. La résidence fermée comprend également des places de stationnement et une sécurité 24 h/24. THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 se situe dans le secteur de Marbella, près de Benahavís. La grille tarifaire compte 15 appartements et penthouses disponibles de 2 à 4 chambres, entre 899 000 et 2 750 000 €. Les surfaces construites vont de 127,61 à 235,67 m² et les terrasses de 37,99 à 304,57 m². Pour cette comparaison, nous retenons la surface construite + 50 % de la surface de terrasse. Le prix demandé médian est ainsi de 6 980 € par m² pondéré, dans une fourchette de 6 041 € à 7 931 €. Cette pondération est notre méthode de comparaison, pas une surface officielle ni une expertise immobilière. Elle ne signifie pas que chaque terrasse vaut la moitié d’une surface habitable. La plage la plus proche indiquée pour The View Marbella Phase 2 & 3 est Playa de Cortijo Blanco, à 6,8 km et environ 11 minutes en voiture. Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis. Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 20 000 €; contrat: 30 %; construction: 30 %; livraison: 40 %. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour poser vos premières questions sur THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3. Ou parlez avec un conseiller commercial qui parle votre langue et connaît des projets comparables dans le secteur. Fondateur et directeur · Costa del SolQuestions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ?
Combien de logements sont encore disponibles à The View Marbella Phase 2 & 3 ?
Comment les prix au m² varient-ils au sein de The View Marbella Phase 2 & 3 ?
À quelle distance se trouve la plage de The View Marbella Phase 2 & 3 ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.