THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 — nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger i Marbella nær Benahavís. Prislisten viser 15 ledige lejligheder og penthouselejligheder med 2–4 soveværelser til 899.000–2.750.000 €. Det bebyggede areal er 127,61–235,67 m², og terrasserne måler 37,99–304,57 m².
Opsummering
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 omfatter nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Marbella. Funktionerne kan variere fra bolig til bolig.
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger i Marbella nær Benahavís. Prislisten viser 15 ledige lejligheder og penthouselejligheder med 2–4 soveværelser til 899.000–2.750.000 €. Det bebyggede areal er 127,61–235,67 m², og terrasserne måler 37,99–304,57 m².
- Median udbudspris pr. bebygget m²: 9.690 €.
- Byggetilladelsen er angivet som godkendt. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027; projektet er endnu ikke indflytningsklart. Få tidsplanen og den valgte boligs udstyr bekræftet skriftligt.
- Resales Online: 2026-09-28
Vurdering af Hans Beeckman
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 i Marbella rummer nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness, hvilket er grundlaget for min vurdering.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger i Marbella nær Benahavís. Prislisten viser 15 ledige lejligheder og penthouselejligheder med 2–4 soveværelser til 899.000–2.750.000 €. Det bebyggede areal er 127,61–235,67 m², og terrasserne måler 37,99–304,57 m².
Den vejledende plantegning for V2-101 viser 90,86 m² have og 16,50 m² pool. Det svarer tilsammen til de 107,36 m², som Resales angiver som have/grund. Tegningen beskriver fællesareal til privat og eksklusiv brug, ikke en særskilt ejet grund. Det brugbare indvendige areal er 147,45 m² på tegningen mod 105,99 m² i prislisten. Tabellen og beregningerne beholder Resales-værdien; få forskellen afklaret før køb. De øvrige boligers havearealer er ikke særskilt verificeret. Tegningen er vejledende og er hverken et skøde eller en aktuel opmåling.
Byggetilladelsen er angivet som godkendt. Færdiggørelsen er planlagt til første kvartal 2027; projektet er endnu ikke indflytningsklart. Få tidsplanen og den valgte boligs udstyr bekræftet skriftligt.
Hans Beeckman · Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 omfatter nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Marbella. Faciliteterne inkluderer også fitnessrum, jacuzzi, saltvandspool, yogaområde og fælles haver.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger i Marbella nær Benahavís. Prislisten viser 15 ledige lejligheder og penthouselejligheder med 2–4 soveværelser til 899.000–2.750.000 €. Det bebyggede areal er 127,61–235,67 m², og terrasserne måler 37,99–304,57 m².
Wellnessdelen er konkret: projektet har indendørs pool, gym og jacuzzi blandt faciliteterne. Disse elementer understøtter en moderne livsstil med fokus på træning og afslapning i hjemmets nære rammer.
Fagligt vurderet passer projektets profil særligt godt til købere, der vægter en moderne bolig med generøse udearealer og et privat, resortpræget fællesmiljø. Det lukkede beboelseskompleks med 24-timers sikkerhed og parkeringsmuligheder understøtter denne ambition, mens beliggenheden også giver adgang til golf, butikker, byliv, skoler og kysten.
Hverdagsliv med plads til ro og aktivitet
Visualiseringerne fremhæver åbne opholdsrum, store glasskydedøre og afrundede arkitektoniske linjer. Det understøtter en boligoplevelse, hvor stue, køkken, spiseplads og terrasse opleves som sammenhængende zoner frem for adskilte rum.
For aktive beboere er kombinationen af gym og udendørs aktiviteter et praktisk supplement til golfmulighederne i nærområdet. For dem, der søger mere afslappede rammer, giver poolområdet og jacuzzien flere måder at bruge fællesarealerne på.
Boliger, terrasser og fællesfaciliteter
Det lukkede kompleks har 24-timers sikkerhed. Garage- og fællesparkeringsmuligheder er registreret, hvilket er relevant i en beliggenhed, hvor bil giver den mest praktiske adgang til flere af områdets daglige destinationer.
Boligtyper
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 7
- Pris
- 1.249.000 € – 1.895.000 €
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 128,27 m²–178,92 m²
- Terrasse
- 71,03 m²–160,63 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- 899.000 € – 1.549.000 €
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2–3 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 127,61 m²–178,86 m²
- Terrasse
- 37,99 m²–86,11 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- 2.250.000 € – 2.750.000 €
- Soveværelser
- 3 og 4
- Badeværelser
- 3–4 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 220,14 m²–235,67 m²
- Terrasse
- 261,80 m²–304,57 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og projektets rammer
Købere, der overvejer et køb, bør derfor afstemme deres tidshorisont med den forventede færdiggørelse og den konkrete boligtype, størrelse og placering i projektet.
Bo i Marbella
La Quinta Golf & Country Club ligger 2,8 km fra projektet, cirka 6 minutter i bil. Dagligvareindkøb hos Supercor Express Montehalcones ligger 1,9 km væk, cirka 4 minutter i bil, eller 1,7 km og omkring 21 minutter til fods.
For købere er områdets karakter et vigtigt valg: den passer til en livsstil med golf, fællesfaciliteter og kørsel til kysten og byens tilbud. Den bør sammenlignes med mere centrale Marbella-projekter, hvis kort gåafstand til restauranter, butikker eller strand er det afgørende kriterium.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 66,6 km væk med en beregnet køretid på cirka 44 min i bil.
Strande fra THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Playa de Cortijo Blanco ligger 6,8 km · 11 min i bil. Playa de San Pedro de Alcántara ligger 7,5 km · 13 min i bil. Playa Nueva Andalucía ligger 7,9 km · 12 min i bil.
Restauranter omkring THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
The Village ligger 1,5 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 6 min. kørsel. ASADO DE TIRA SL ligger 1,5 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 6 min. kørsel. Restaurante Alcuzcuz ligger 1,5 km · 25 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 3 min. kørsel. All in 1 Café - Restaurant & Bar ligger 1,8 km · 22 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 3 min. kørsel.
Supermarkeder og dagligvareindkøb
Guillermo Butcher & Delicatessen ligger 1,5 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 6 min. kørsel. Supercor Express Montehalcones ligger 1,7 km · 21 min til fods; alternativ i bil: 1,9 km · 4 min. kørsel. SUPERMERCADO ligger 3,5 km · 6 min i bil. Supermercado Eroski ligger 5,4 km · 10 min i bil.
Golfbaner fra THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
La Quinta Golf & Country Club ligger 2,8 km · 6 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club ligger 3,2 km · 7 min i bil. Los Naranjos Golf Club ligger 4,5 km · 9 min i bil. PG by Magna Golf Marbella ligger 5,2 km · 11 min i bil.
Hvem kan THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 passe til?
Det kan være relevant som helårsbolig eller som et hjem, hvor plads til gæster og udeliv prioriteres højt.
Det passer også godt til golfinteresserede, da La Quinta Golf & Country Club ligger cirka 6 minutter i bil væk, og flere andre golfklubber nås på 7-11 minutter i bil.
Købere, der lægger vægt på træning og afslapning i hjemmets nære rammer, bør især se på projektet. Indendørs pool, gym, jacuzzi og 24-timers sikkerhed gør facilitetsprofilen mere omfattende end i mange mindre projekter.
Som professionel vurdering bør købere, der ønsker at gå til strand, større dagligvareindkøb eller et tæt byliv, sammenligne med projekter tættere på kysten eller centrum. Her er bilen en praktisk del af hverdagen.
Sammenlign beliggenheden i Marbella-området
Sammenlignet med centrale kystnære adresser er THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 et valg for købere, der prioriterer udsigt, golfnærhed og et omfattende fællesfacilitetsniveau frem for direkte adgang til stranden.
Sammenlignet med mindre, rent golforienterede projekter skiller det sig efter vores vurdering ud med indendørs pool, gym, jacuzzi, 24-timers sikkerhed og rummelige boliger.
THE VIEW MARBELLA PHASE 1 ligger cirka 0,2 km væk i luftlinje. ALOHA FOREST og ISLA BELA ligger begge cirka 4,2 km fra projektet i luftlinje og kan være relevante sammenligninger for købere, der undersøger nybyggeri i Marbella.
Nøglepunkter
- Indendørs pool, gym, jacuzzi og 24-timers sikkerhed.
- Hav-, bjerg- og panoramaudsigt; den konkrete udsigt skal bekræftes for den valgte bolig.
- La Quinta Golf & Country Club: 2,8 km og cirka 6 min i bil.
Projektdetaljer
Beliggenhed og afstande
Projektet ligger i Marbella nær Benahavís. Kysten, restauranter, indkøb og golf nås praktisk med bil, mens flere lokale restauranter og indkøbsmuligheder også ligger i gåafstand.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
Google Routes · 2026-07-26
- THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3
- Playa de Cortijo Blanco
- Playa de San Pedro de Alcántara
- Playa Nueva Andalucía
- The Village
- ASADO DE TIRA SL
- Restaurante Alcuzcuz
- All in 1 Café - Restaurant & Bar
- Guillermo Butcher & Delicatessen
- Supercor Express Montehalcones
- SUPERMERCADO
- Supermercado Eroski
- La Quinta Golf & Country Club
- Los Arqueros Golf & Country Club
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 tilbyder nybyggede lejligheder med indendørs pool og wellness i Marbella. Det lukkede boligområde har også parkering og døgnbemandet sikkerhed. THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger i Marbella-området nær Benahavís. Prislisten viser 15 ledige lejligheder og penthouselejligheder med 2–4 soveværelser til 899.000–2.750.000 €. Det bebyggede areal er 127,61–235,67 m², og terrasserne måler 37,99–304,57 m². I denne sammenligning bruger vi bebygget areal + 50 % af terrassearealet. Det giver en medianudbudspris på 6.980 € pr. vægtet m² med et interval fra 6.041 € til 7.931 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal. Den nærmeste strand, der vises for The View Marbella Phase 2 & 3, er Playa de Cortijo Blanco, 6,8 km væk og cirka 11 minutter i bil. Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud. Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 20.000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 30%; overtagelse: 40%. Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere. Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen. Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden. Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde. Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, faciliteter, priser eller beliggenheden. Du kan også tale med en salgsagent, som taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Marbella-området. Grundlægger og direktør · Costa del SolOfte stillede spørgsmål
Hvad kendetegner THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3?
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i The View Marbella Phase 2 & 3?
Hvordan varierer priserne per m² inden for The View Marbella Phase 2 & 3?
Hvor langt er stranden fra The View Marbella Phase 2 & 3?
Hvad kommer oven i købsprisen?
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Foretrækker du WhatsApp?
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.