ALOHA FOREST — nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Marbella
Projektet ligger tæt på golf, daglige indkøb, restauranter, skoler, marina og kysten i Marbella.
Opsummering
- ALOHA FOREST består af nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Marbella. Egenskaberne kan variere fra bolig til bolig.
- ALOHA FOREST: 5 tilgængelige boliger i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €1.237.792 – €2.248.942.
- Indretning: 2 soveværelser, 2–3 badeværelser og 116,11 m²–132,02 m² bebygget areal.
- Terrasser: 30,67 m²–148,43 m².
- Have: 30,85 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-29.
- Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
- Pris pr. vægtet m²: median 9.117 €, beregnet for 5 af 5 tilgængelige boliger.
- Median pr. bebygget m²: 10.661 €.
Vurdering af Hans Beeckman
ALOHA FOREST er blandt de projekter, jeg ser på som nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og i gåafstand til restauranter i Marbella.
På ALOHA FOREST ville jeg ikke tillægge alle terrasser den samme brugsværdi. Prislisten angiver 30,67 m² terrasse for FIRST FLOOR A og 46,22 m² for GROUND FLOOR C; begge lejligheder har to soveværelser og to badeværelser. Sammenlign terrassernes form, adgang og sigtelinjer på de tilhørende tegninger. Etage og areal viser ikke i sig selv, hvor meget privatliv, sol eller anvendelig plads til møbler du får.
Resales Onlines prisliste fra den 29. september 2026 indeholder fem tilgængelige boliger fra 1.237.792 € til 2.248.942 €. Lejlighederne har 116,11–132,02 m² bebygget areal, 2 soveværelser og 2–3 badeværelser. Medianen af de enkelte boligers udbudspriser pr. bebygget m² er 10.661 €.
Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 21 andre nybyggeriprojekter med lejligheder i Marbella. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 5.232 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 9.117 € ligger cirka 74 % højere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen. Resales Online angiver ingen bekræftet færdiggørelsesdato. Bed om den aktuelle tidsplan for den valgte bolig.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
ALOHA FOREST omfatter nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Marbella med indendørs- og udendørsbassiner som fælles faciliteter. Boligerne har blandt andet fuldt udstyrede køkkener, indbyggede skabe, badeværelser en suite og overdækkede eller private terrasser.
ALOHA FOREST henvender sig til købere, der ønsker et nybygget hjem i Marbella, hvor en rolig boligramme kan kombineres med nærhed til hverdagsfunktioner.
Den officielle brochure viser indendørs og udendørs pools samt fitness som faciliteter i projektet. En privat pool er vist på planen for Duplex Premium Penthouse A; det dokumenterer ikke en privat indendørs og udendørs pool i hver bolig.
Boligerne er indrettet med overdækkede og private terrasser, indbyggede skabe, fuldt udstyrede køkkener og badeværelser en suite til hvert soveværelse. Kombinationen af terrasser, opbevaring og køkkenfaciliteter er relevant for både permanent ophold og købere, der søger en bolig med praktiske rammer for længere ophold.
Udsigten skal vurderes for den valgte bolig. Udviklerens brochure omtaler både hav- og bjergudsigt på projektniveau; kontrollér den konkrete udsigt fra boligens rum og terrasse.
Hverdagen i ALOHA FOREST
Poolfaciliteter og fitness giver mulighed for aktiviteter tæt på boligen. Afklar, hvilke faciliteter der er fælles, og hvilke der hører til den valgte lejlighed.
Terrasserne er en central del af boligerne, med både private og overdækkede arealer.
Restauranten El Jardin ligger 1,9 km væk, cirka 26 minutters gang, så den er inden for gåafstand, men mange vil sandsynligvis foretrække den cirka 5 minutter lange køretur til middage ude.
Inde og ude
Indendørs er boligerne udstyret med fuldt udstyrede køkkener, indbyggede skabe og badeværelser en suite til hvert soveværelse. Det understøtter en enkel hverdag med praktisk opbevaring og private badefaciliteter.
Terrasser og eventuelle private haver varierer efter boligtype. Sammenlign udearealerne på den konkrete plantegning.
Boligtyper
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €1.245.226 – €1.283.992
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 117,57 m²–125,61 m²
- Terrasse
- 46,22 m²–87,03 m²
- Have
- 30,85 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €1.237.792 – €1.252.114
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 116,11 m²–121,81 m²
- Terrasse
- 30,67 m²–39,32 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €2.248.942
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 132,02 m²
- Terrasse
- 148,43 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser og boligstørrelser
Det er projektets oplyste prisinterval og ikke prisen på en enkelt bestemt bolig.
Marbella
ALOHA FOREST ligger i Marbella med nærhed til golf, butikker, restauranter, skoler, marina og kysten. Beliggenheden er derfor særligt relevant for købere, der vil kombinere en bolig i et roligere boligmiljø med adgang til service og fritidsmuligheder.
El Jardin ligger 1,9 km væk, cirka 26 minutters gang eller 2,4 km og cirka 5 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra ALOHA FOREST ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 61,2 km væk, med en beregnet køretid på omkring 43 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Kyst og strandliv
Den viste bilrute til Puerto Banús er cirka 3,0 km og 8 minutter; Playa Río Verde ligger cirka 3,9 km og 9 minutter væk i bil. ALOHA FOREST beskrives ikke som et projekt direkte ved stranden.
Restauranter
El Jardin er ikke den eneste restaurantmulighed. De gemte Google Routes-data angiver The Green Café/Bar til 555 m, cirka 7 minutter til fods, og Alquimia - A Les Roches Experience til 253 m, cirka 3 minutter til fods. Kontrollér åbningstider og eventuelle reservationskrav hos det valgte sted.
El Jardin ligger 1,9 km fra ALOHA FOREST, cirka 26 minutters gang. I bil er ruten 2,4 km og tager cirka 5 minutter.
Indkøb
Supermercado El Ángel ligger 658 m fra projektet, cirka 8 minutters gang. Køreturen er 694 m og tager cirka 3 minutter.
694 m · 3 min i bil Åbn i kort
Golf
Aloha Golf Club ligger 289 m fra ALOHA FOREST, cirka 5 minutters gang. Projektet er desuden oplyst som beliggende tæt på golf.
Hvem kan ALOHA FOREST passe til?
Projektet kan passe til købere, der ønsker terrasser og adgang til pool- og fitnessfaciliteter. En privat pool skal bekræftes for den valgte bolig.
Familier kan finde beliggenheden relevant, fordi projektet er oplyst som tæt på skoler, butikker og daglige faciliteter.
Samtidig kan købere, der ønsker adgang til restauranter og indkøb uden altid at skulle bruge bil, værdsætte den 8 minutter lange gåtur til Supermercado El Ángel og den gåbare rute til El Jardin.
Købere med særlige krav til havudsigt eller direkte strandadgang bør kontrollere den konkrete bolig og ruten til kysten.
Sammenlign i Marbella
Sammenlign ALOHA FOREST på boligtype, terrasser, adgang til faciliteter og nærhed til hverdagens tjenester.
THE VIEW MARBELLA PHASE 2 & 3 ligger 4,2 km væk, ISLA BELA ligger 1,9 km væk, og THE VIEW MARBELLA PHASE 1 ligger 4 km væk. En sammenligning bør altid tage udgangspunkt i den enkelte boligtype, pris, terrasseareal, udsigt og den ønskede hverdag.
Nøglefakta
- Nybyggeri i Marbella
- Indendørs og udendørs poolfaciliteter; privat pool afhænger af boligtypen
- Fitnessrum, private haver, fuldt udstyrede køkkener og badeværelser en suite
Projektdetaljer
Beliggenhed
ALOHA FOREST ligger i Marbella med dokumenteret nærhed til Aloha Golf Club, Supermercado El Ángel, El Jardin, kysten og Málaga-Costa del Sol Airport.
ALOHA FOREST
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 El Jardin · Google Routes · 2026-09-30. Aloha Golf Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ALOHA FOREST
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- El Jardin
- The Green Café/Bar
- Alquimia - A Les Roches Experience
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Supermercado El Ángel
- Mercadona
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Salsas de La Mexicana
- Aloha Golf Club
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan kombinerer boligerne i ALOHA FOREST komfort og beliggenhed?
ALOHA FOREST tilbyder nybyggede lejligheder i gåafstand til butikker og restauranter i Marbella. Projektet har indendørs- og udendørsbassiner, fitnessrum og boliger med fuldt udstyrede køkkener og private terrasser.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i ALOHA FOREST?
Ifølge prislisten fra 29. september 2026 er der 5 boliger tilgængelige i ALOHA FOREST, med priser fra 1.237.792 € til 2.248.942 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for ALOHA FOREST?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 9.913 € til 17.035 €. I hver ende af sammenligningen står bolig GROUND FLOOR C (1.245.226 €, 125,61 m² bebygget areal) og bolig PENTHOUSE A (2.248.942 €, 132,02 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 46,22 m² og 148,43 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra ALOHA FOREST?
Ifølge de viste ruter: Playa Río Verde — 3,9 km · 9 min i bil. Rejsetiderne er vejledende og afhænger af forholdene.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 30.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 30%; Under byggeriet: 20%; Ved færdiggørelse: 50%. Kontrolleret 2026-09-30.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over ALOHA FOREST og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Du kan også tale med en salgsagent, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Marbella.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
Relaterede projekter
Se 8 sammenlignelige DSPH-projekter, valgt med område eller sted som første signal og prisniveau som andet signal.
Sammenlignelige projektsammenligninger
Se to nært beslægtede sammenligninger i samme kommune eller, hvor det er nødvendigt, i en nabokommune.
Redaktionelt ansvar og kilder
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelt ansvar.
- Udbud: Resales Online – kilde til priser og tilgængelighed.
- Steder: Google Places – oplysninger om steder i nærheden.
- Ruter: Google Routes – beregnede gå- og køreafstande samt rejsetider.
- Kort: Google Maps – kortvisning og lokalitetslinks.