ALOHA FOREST — nowe apartamenty w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Marbelli
Aktualny cennik Resales Online dla ALOHA FOREST obejmuje 5 dostępnych nieruchomości. Liczba sypialni: 2. Ceny ofertowe mieszczą się w przedziale €1 237 792 – €2 248 942.
Podsumowanie
- ALOHA FOREST to nowe apartamenty w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Marbelli. Cechy mogą różnić się w zależności od lokalu.
- ALOHA FOREST: 5 dostępnych lokali w Marbella według Resales Online.
- Cena: €1 237 792 – €2 248 942.
- Układ: 2 sypialnie, 2–3 łazienki i 116,11 m²–132,02 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 30,67 m²–148,43 m².
- Ogród: 30,85 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-09-29.
- Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
- Cena za ważony m²: mediana 9 117 €, obliczona dla 5 z 5 dostępnych nieruchomości.
- Mediana za m² powierzchni zabudowanej: 10 661 €.
Ocena Hansa Beeckmana
ALOHA FOREST to nowe apartamenty w Marbelli, położone w odległości spaceru od sklepów oraz w odległości spaceru od restauracji, które analizuję.
W ALOHA FOREST nie przypisywałbym wszystkim tarasom takiej samej wartości użytkowej. Cennik podaje 30,67 m² tarasu dla FIRST FLOOR A i 46,22 m² dla GROUND FLOOR C; oba mieszkania mają dwie sypialnie i dwie łazienki. Porównaj kształt tarasów, dostęp i osie widokowe na odpowiednich planach. Sama kondygnacja i powierzchnia nie określają poziomu prywatności, nasłonecznienia ani miejsca rzeczywiście dostępnego na meble.
Cennik Resales Online z 29 września 2026 r. obejmuje pięć dostępnych mieszkań w cenach od 1 237 792 € do 2 248 942 €. Apartamenty mają 116,11–132,02 m² powierzchni zabudowanej, dwie sypialnie i od dwóch do trzech łazienek. Mediana cen ofertowych poszczególnych mieszkań za m² powierzchni zabudowanej wynosi 10 661 €.
Historyczna próba z 22 września 2026 r. obejmuje 21 innych nowych inwestycji z apartamentami w gminie Marbella. Mediana ich median projektowych, z których każdą zaokrąglono do pełnego euro, wynosi 5 232 € za ważony m². Mediana tego projektu, 9 117 €, jest o około 74% wyższa. To ogólne porównanie według gminy i kategorii nieruchomości, a nie porównanie identycznych mieszkań ani pełne badanie aktualnego rynku. Sam cennik nie wyjaśnia różnicy cen. Resales Online nie podaje potwierdzonej daty ukończenia. Poproś o aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
ALOHA FOREST obejmuje nowe apartamenty w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Marbelli, z krytym i zewnętrznym basenem wśród udogodnień inwestycji. Lokale mają między innymi wyposażone kuchnie, wbudowane szafy, łazienki en suite oraz zadaszone lub prywatne tarasy.
ALOHA FOREST to nowa inwestycja w Marbelli, skierowana do kupujących, którzy chcą połączyć współczesną formę mieszkania z wygodą codziennych usług i bliskością golfa.
Oficjalna broszura przedstawia baseny kryty i zewnętrzny jako udogodnienia inwestycji. Plan Duplex Premium Penthouse A pokazuje prywatny basen; nie oznacza to, że każdy lokal ma własny basen kryty i zewnętrzny.
Restauracja El Jardin jest oddalona o 1,9 km, czyli około 26 minut pieszo lub 2,4 km i 5 minut jazdy.
ALOHA FOREST łączy tarasy, zaplecze rekreacyjne i bliskość golfa. Warto porównać przestrzenie prywatne i wspólne dla konkretnego lokalu.
Codzienność w ALOHA FOREST
Dzień może zaczynać się spokojnie na prywatnym lub zadaszonym tarasie, a kończyć w przestrzeni zaprojektowanej z myślą o życiu wewnątrz i na zewnątrz. Duże tarasy tworzą dodatkową strefę dla posiłków, odpoczynku albo spotkań w domu.
Baseny i siłownia zapewniają możliwość rekreacji blisko domu. Zakres dostępu i ewentualny prywatny basen należy potwierdzić dla wybranej nieruchomości.
Bliskość sklepu ułatwia zwykłe, codzienne sprawy bez konieczności planowania każdej drogi samochodem. Restauracja El Jardin jest również osiągalna pieszo, choć około 26-minutowy spacer oznacza, że część mieszkańców może preferować pięciominutowy dojazd autem.
Wnętrza, tarasy i prywatna rekreacja
Wyposażone kuchnie i zabudowane szafy wspierają wygodne użytkowanie na co dzień.
W inwestycji przewidziano baseny kryty i zewnętrzny oraz siłownię. Dokumentacja konkretnego mieszkania powinna rozstrzygać, które udogodnienia są wspólne, a które prywatne.
Dostępne typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €1 245 226 – €1 283 992
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 117,57 m²–125,61 m²
- Taras
- 46,22 m²–87,03 m²
- Ogród
- 30,85 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €1 237 792 – €1 252 114
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 116,11 m²–121,81 m²
- Taras
- 30,67 m²–39,32 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €2 248 942
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 132,02 m²
- Taras
- 148,43 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i parametry inwestycji
Przy porównywaniu lokali warto zestawić nie tylko cenę i metraż, lecz także typ nieruchomości, wielkość tarasu, układ oraz preferowany widok na góry, ogród, basen albo dziedziniec.
Lokalizacja w Marbelli
ALOHA FOREST znajduje się w Marbelli, w otoczeniu bliskim pól golfowych, sklepów, szkół, mariny i wybrzeża. Jest to lokalizacja łącząca dostęp do codziennych punktów usługowych z rekreacyjnym charakterem okolicy.
Dla wyjść do restauracji El Jardin znajduje się 1,9 km od ALOHA FOREST, około 26 minut spacerem; samochodem trasa ma 2,4 km i zajmuje około 5 minut.
Połączenia regionalne
Z ALOHA FOREST do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 61,2 km, czyli około 43 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-01, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Wybrzeże i plaże
Pokazana trasa samochodowa do Puerto Banús ma około 3,0 km i zajmuje 8 minut; Playa Río Verde jest oddalona o około 3,9 km i 9 minut jazdy. ALOHA FOREST nie jest przedstawiane jako inwestycja bezpośrednio przy plaży.
Restauracje
El Jardin nie jest jedyną opcją gastronomiczną. Zapisane dane Google Routes wskazują The Green Café/Bar w odległości 555 m, około 7 minut pieszo, oraz Alquimia - A Les Roches Experience w odległości 253 m, około 3 minut pieszo. Sprawdź godziny otwarcia i ewentualne wymogi rezerwacji w wybranym lokalu.
El Jardin jest oddalony o 1,9 km, czyli około 26 minut spacerem. Samochodem trasa liczy około 2,4 km i zajmuje około 5 minut.
Sklepy i codzienne zakupy
Supermercado El Ángel znajduje się około 658 m od ALOHA FOREST, co odpowiada około 8 minutom spacerem. Dojazd samochodem to około 694 m i 3 minuty.
Golf
Aloha Golf Club znajduje się około 289 m od inwestycji, czyli około 5 minut spacerem. Tak bliska lokalizacja będzie szczególnie praktyczna dla osób regularnie korzystających z pola golfowego.
Dla kogo będzie odpowiedni ALOHA FOREST
Projekt może odpowiadać nabywcom ceniącym bliskość sklepów i golfa, taras oraz dostęp do udogodnień na miejscu. Ogród i prywatny basen zależą od wybranego lokalu.
Z kolei osoby korzystające z restauracji okazjonalnie mogą uznać spacer do El Jardin za możliwy, a pięciominutowy dojazd samochodem za wygodniejszy.
Profesjonalna ocena: inwestycja jest najbardziej przekonująca dla nabywców, którzy przedkładają prywatne udogodnienia i dostęp do okolicznych usług nad bezpośrednie położenie nad morzem.
Warto rozważyć przed wyborem
- Najbliższy wskazany punkt nadmorski jest oddalony o około 3,3 km i około 7 minut jazdy samochodem, więc ALOHA FOREST nie jest projektem przy plaży.
- El Jardin można osiągnąć pieszo w około 26 minut, ale dla wielu osób będzie to raczej cel na dłuższy spacer niż codzienna, najbliższa restauracja.
- Nie podano orientacji lokali ani terminu ukończenia inwestycji; warto potwierdzić te kwestie dla konkretnej wybranej nieruchomości.
- Nie podano informacji o miejscach parkingowych ani elementach ochrony, dlatego kupujący, dla których są to priorytety, powinni porównać ALOHA FOREST z projektami o potwierdzonych rozwiązaniach w tym zakresie.
Jak porównać tę lokalizację z innymi częściami Marbelli
ALOHA FOREST warto porównywać przede wszystkim z inwestycjami, które łączą dostęp do golfa z usługami codziennego użytku.
Kupujący, dla których kluczowa jest plaża w bezpośrednim sąsiedztwie, powinni rozważyć także projekty położone bliżej wybrzeża. W ALOHA FOREST do wskazanego punktu nadmorskiego dojeżdża się około 8 minut samochodem.
W ramach samej inwestycji warto porównać wielkości tarasów, typ lokalu i zakres widoków, ponieważ dostępne są widoki na góry, ogród, basen lub dziedziniec.
Szczegóły projektu
Mapa i położenie
ALOHA FOREST jest położone w Marbelli, blisko golfa, sklepów, szkół, mariny i wybrzeża. Lokalizacja łączy codzienną dostępność usług z dojazdem do plaży i lotniska samochodem.
ALOHA FOREST
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 El Jardin · Google Routes · 2026-09-30. Aloha Golf Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ALOHA FOREST
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- El Jardin
- The Green Café/Bar
- Alquimia - A Les Roches Experience
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Supermercado El Ángel
- Mercadona
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Salsas de La Mexicana
- Aloha Golf Club
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Najczęściej zadawane pytania
Jak mieszkania w ALOHA FOREST łączą komfort i lokalizację?
ALOHA FOREST oferuje nowe apartamenty w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Marbelli. Inwestycja obejmuje kryty i zewnętrzny basen, siłownię oraz lokale z wyposażonymi kuchniami i prywatnymi tarasami.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w ALOHA FOREST?
Według cennika z 29 września 2026 w ALOHA FOREST dostępnych jest 5 lokali, w cenach od 1 237 792 € do 2 248 942 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach ALOHA FOREST?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 9 913 € do 17 035 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości GROUND FLOOR C (1 245 226 €, 125,61 m² powierzchni zabudowanej) i PENTHOUSE A (2 248 942 €, 132,02 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 46,22 m² i 148,43 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od ALOHA FOREST?
Według pokazanych tras: Playa Río Verde — 3,9 km · 9 min samochodem. Czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od warunków.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Resales Online podaje następujące warunki płatności: Rezerwacja: 30 000 €; Przy podpisaniu umowy: 30%; W trakcie budowy: 20%; Przy ukończeniu: 50%. Sprawdzono 2026-09-30.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o ALOHA FOREST
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby sprawdzić najważniejsze informacje o ALOHA FOREST i porównać priorytety zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z doradcą sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Marbelli.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Opracowanie i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
Powiązane projekty
Zobacz 8 porównywalnych projektów DSPH wybranych najpierw według obszaru lub miejsca, a następnie według budżetu.
Podobne porównania projektów
Zobacz dwa bliskie tematycznie porównania w tej samej gminie albo, gdy trzeba, w gminie sąsiedniej.
Odpowiedzialność redakcyjna i źródła
- Redakcja: Hans Beeckman – odpowiedzialność redakcyjna.
- Oferta: Resales Online – źródło cen i dostępności.
- Miejsca: Google Places – informacje o miejscach w pobliżu.
- Trasy: Google Routes – obliczone odległości i czasy podróży pieszo oraz samochodem.
- Mapy: Google Maps – wyświetlanie map i linki do lokalizacji.