ALOHA FOREST — uudisrakennusasuntoja kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Marbellassa
ALOHA FOREST yhdistää modernin uudisrakentamisen, hankkeen sisä- ja ulkoaltaat sekä Aloha Golf Clubin läheisyyden Marbellassa.
Yhteenveto
- ALOHA FOREST tarjoaa uudisrakennusasuntoja kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Marbellassa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- ALOHA FOREST: 5 asuntoa saatavilla Marbellassa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €1 237 792 – €2 248 942.
- Pohjaratkaisu: 2 makuuhuonetta, 2–3 kylpyhuonetta ja 116,11 m²–132,02 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 30,67 m²–148,43 m².
- Puutarha: 30,85 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-29.
- Resales Online ei ilmoita vahvistettua valmistumispäivää. Pyydä valitun asunnon ajantasainen aikataulu.
- Hinta painotettua neliömetriä kohti: mediaani 9 117 €, laskettu 5 asunnosta; saatavilla yhteensä 5 asuntoa.
- Mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 10 661 €.
Hans Beeckmanin arvio
ALOHA FORESTin uudisrakennusasuntoja Marbellassa tarkastelen niiden kävelymatkan päässä kaupoista ja kävelymatkan päässä ravintoloista olevan sijainnin kautta.
ALOHA FORESTissa en arvioisi kaikkien terassien tarjoavan samanlaista asumisen laatua. Hinnasto ilmoittaa FIRST FLOOR A:n terassiksi 30,67 m² ja GROUND FLOOR C:n terassiksi 46,22 m²; molemmissa asunnoissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Vertaa terassien muotoa, kulkuyhteyksiä ja näkölinjoja niiden omista piirustuksista. Kerros ja pinta-ala eivät yksin kerro yksityisyydestä, auringonvalosta tai kalusteille käytettävissä olevasta tilasta.
Resales Onlinen hinnasto 29. syyskuuta 2026 sisältää viisi saatavilla olevaa asuntoa, joiden hinnat ovat 1 237 792–2 248 942 €. Asuntojen rakennettu pinta-ala on 116,11–132,02 m², ja niissä on 2 makuuhuonetta sekä 2–3 kylpyhuonetta. Yksittäisten asuntojen rakennettua neliömetriä kohti laskettujen pyyntihintojen mediaani on 10 661 €.
Historiallinen otos 22. syyskuuta 2026 käsittää 21 muuta kerrostaloasuntoja tarjoavaa uudiskohdetta Marbellassa. Niiden kokonaisiin euroihin pyöristettyjen hankekohtaisten mediaanien mediaani on 5 232 € painotetulta neliömetriltä. Hankkeen oma mediaani, 9 117 €, on noin 74 % korkeampi. Vertailu on yleisluonteinen ja perustuu kuntaan ja asuntotyyppiryhmään; se ei koske identtisiä asuntoja eikä ole kattava tutkimus nykyisistä markkinoista. Pelkkä hinnasto ei selitä hintaeroa. Resales Online ei ilmoita vahvistettua valmistumispäivää. Pyydä valitun asunnon ajantasainen aikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
ALOHA FOREST koostuu uudisrakennusasunnoista, joista on kävelymatka kauppoihin ja ravintoloihin Marbellassa, ja hankkeessa on sisä- ja ulkoaltaat yhteisinä palveluina. Asunnoissa on muun muassa varustellut keittiöt, kiinteät vaatekaapit, jokaisen makuuhuoneen oma kylpyhuone sekä katettuja tai yksityisiä terasseja.
ALOHA FOREST on Marbellassa sijaitseva uudiskohde, jossa painopiste on nykyaikaisessa asumisessa ja omassa rauhassa.
Virallinen esite esittelee sisä- ja ulkoaltaat hankkeen palveluina. Duplex Premium Penthouse A:n pohjapiirroksessa näkyy oma allas. Tämä ei tarkoita, että jokaisessa kodissa olisi oma sisä- ja ulkoallas.
Sisätilojen arkea tukevat valmiiksi varustetut keittiöt, kiinteät vaatekaapit ja jokaisen makuuhuoneen oma kylpyhuone. Kuntosali täydentää kokonaisuutta. Katetut ja yksityiset terassit tarjoavat erilaisia paikkoja päivän rytmiin, ja ilmoitetut näkymät voivat avautua vuorille, puutarhaan, altaalle tai sisäpihalle.
Sijainnin vahvuus on päivittäisten palvelujen ja golfin yhdistelmä. Supermercado El Ángel sijaitsee 658 metrin päässä, noin 8 minuutin kävelyn tai 3 minuutin ajon etäisyydellä. Aloha Golf Clubiin on 289 metriä, noin 5 minuutin kävely. Ammatillisena arviona tämä tekee kohteesta kiinnostavan erityisesti ostajalle, joka haluaa yhdistää yksityisen asumisen, golfin ja käytännölliset lähipalvelut ilman että arki perustuu pelkästään autolla liikkumiseen.
Asumisen tunnelma
Vuori-, puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymät luovat vaihtoehtoja eri kodeille. Näkymä ei ole sama jokaisessa asunnossa, joten tietyn kodin suunta, kerros ja näkymä kannattaa tarkistaa erikseen ennen valintaa.
Hankkeen allas- ja kuntosalipalvelut tuovat liikuntamahdollisuuksia lähelle kotia. Tarkista, mitkä tilat ovat yhteiskäytössä ja mitkä kuuluvat valittuun asuntoon.
Sisätilat, terassit ja yksityiset tilat
Kodit on suunniteltu uudisrakennuskohteen mukaisella, nykyaikaisella otteella. Varustukseen kuuluvat täysin varustetut keittiöt, kiinteät vaatekaapit, omat kylpyhuoneet jokaisessa makuuhuoneessa sekä kuntosali.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €1 245 226 – €1 283 992
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 117,57 m²–125,61 m²
- Terassi
- 46,22 m²–87,03 m²
- Puutarha
- 30,85 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 2
- Hinta
- €1 237 792 – €1 252 114
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 116,11 m²–121,81 m²
- Terassi
- 30,67 m²–39,32 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €2 248 942
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 3
- Rakennettu ala
- 132,02 m²
- Terassi
- 148,43 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kokoluokka
Hinnan, näkymän, kerroksen, terassin ja mahdollisen puutarhan osalta yksittäisen asunnon tiedot kannattaa tarkistaa erikseen.
Marbella ja lähiympäristö
ALOHA FOREST sijaitsee Marbellassa, alueella jossa golf, kaupat, koulut, venesatamat ja rannikon palvelut ovat lähellä. Kohde ei sijaitse rannalla, mutta rannikon suuntaan pääsee autolla.
Päivittäisiin asiointeihin Supermercado El Ángel on 658 metrin eli noin 8 minuutin kävelymatkan päässä. El Jardin -ravintolaan on 1,9 km ja noin 26 minuutin kävely; autolla matka on 2,4 km ja noin 5 minuuttia. Tämä tarkoittaa, että ruokakauppa on aidosti lähellä, kun taas ravintolaan kävely sopii paremmin rauhalliseen ulkoiluun kuin nopeaan arkiaskelmaan.
Alueelliset yhteydet
Kohteesta ALOHA FOREST on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 61,2 km ja noin 43 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Rannikko ja rannat
Näytetty ajoreitti Puerto Banúsiin on noin 3,0 km ja 8 minuuttia; Playa Río Verdelle on noin 3,9 km ja 9 minuuttia autolla. ALOHA FORESTia ei kuvata suoraan rannalla sijaitsevaksi kohteeksi.
Ravintolat
El Jardin ei ole ainoa ravintolavaihtoehto. Tallennettujen Google Routes -tietojen mukaan The Green Café/Bar on 555 metrin eli noin 7 minuutin kävelymatkan päässä ja Alquimia - A Les Roches Experience 253 metrin eli noin 3 minuutin kävelymatkan päässä. Tarkista valitun ravintolan aukioloajat ja mahdolliset varausvaatimukset.
El Jardin sijaitsee 1,9 km:n päässä, noin 26 minuutin kävelyn tai 2,4 km:n ja noin 5 minuutin ajon etäisyydellä.
Ruokakaupat
Supermercado El Ángel on 658 metrin päässä, noin 8 minuutin kävelyn tai 694 metrin ja noin 3 minuutin ajon etäisyydellä.
Golf
Aloha Golf Club sijaitsee 289 metrin päässä, noin 5 minuutin kävelyn tai noin 2 minuutin ajon etäisyydellä. Tämä on vahva käytännön etu aktiiviselle golfaajalle.
Kenelle ALOHA FOREST sopii
Kohde on luonteva vaihtoehto golfaajalle, sillä Aloha Golf Clubiin on vain 289 metriä. Se sopii myös ostajalle, joka arvostaa ruokakaupan olevan kävelyetäisyydellä ja haluaa säilyttää mahdollisuuden käyttää autoa muihin arjen menoihin.
Lähellä sijaitsevat koulut mainitaan kohteen sijaintieduissa, mutta yksittäisten koulujen etäisyyksiä ei ilmoiteta.
Ostajan, jolle tärkeintä on suora rantasijainti tai tietty merinäköala, kannattaa tarkistaa valittu asunto ja verrata vaihtoehtoja. Esite mainitsee merinäköalat hanketasolla, mutta näkymä on varmistettava asuntokohtaisesti. Lähistöllä on myös ravintoloita lyhyen kävelymatkan päässä.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Kohde ei sijaitse rannalla. Chiringuito Victors Beach Marbella on noin 3,3 km:n ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä.
- El Jardin -ravintolaan on noin 26 minuutin kävely, joten ravintoloiden osalta sijainti ei ole yhtä lähellä kuin ruokakaupan osalta.
- Rakennuttajan esite mainitsee meri- ja vuoristonäkymät hankkeen tasolla. Valitun asunnon näkymä on varmistettava erikseen.
- Suuntausta ja valmistumisajankohtaa ei ilmoiteta, joten ne on hyvä vahvistaa valittavan asunnon yhteydessä.
- Hinta, terassin koko, mahdollinen puutarha ja muut yksityiskohdat vaihtelevat asunnon mukaan.
Vertailu Marbellan alueella
ALOHA FORESTin asema Marbellan tarjonnassa perustuu hankkeen sisä- ja ulkoaltaisiin, kuntosaliin sekä Aloha Golf Clubin poikkeuksellisen lähellä olevaan sijaintiin. Supermercado El Ángel on lisäksi noin 8 minuutin kävelymatkan päässä.
Jos vertailun tärkein kriteeri on suurempi hyvinvointitilojen kokonaisuus tai erilainen hintataso, lähialueen muita uudiskohteita kannattaa tarkastella rinnakkain. Jos taas hankkeen allaspalvelut, terassit ja golfkentän läheisyys ovat ensisijaisia, ALOHA FOREST on perusteltu kohde tarkempaan tutustumiseen.
Projektin tiedot
Sijainti
ALOHA FORESTin Marbella-sijainti yhdistää golfin, päivittäiset kaupat ja rannikon suunnan. Lähialueen reitit kannattaa aina tarkistaa myös valittavan asunnon ja päivän liikennetilanteen mukaan.
ALOHA FOREST
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26 El Jardin · Google Routes · 2026-09-30. Aloha Golf Club · Google Routes · 2026-09-30.
- ALOHA FOREST
- Puerto Banús
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Playa Casablanca
- El Jardin
- The Green Café/Bar
- Alquimia - A Les Roches Experience
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Supermercado El Ángel
- Mercadona
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Salsas de La Mexicana
- Aloha Golf Club
- Dama de Noche Golf
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- Banús Executive Golf
Usein kysytyt kysymykset
Miten ALOHA FORESTin asunnot yhdistävät mukavuuden ja sijainnin?
ALOHA FOREST tarjoaa uudisrakennusasuntoja kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Marbellassa. Hankkeessa on sisä- ja ulkoaltaat, kuntosali sekä asuntoja, joissa on varustellut keittiöt ja yksityiset terassit.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ALOHA FOREST on vielä saatavilla?
Hinnaston 29. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ALOHA FOREST on saatavilla 5 asuntoa, hinnat 1 237 792 €–2 248 942 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa ALOHA FOREST?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 9 913 €–17 035 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet GROUND FLOOR C (1 245 226 €, 125,61 m² rakennettua pinta-alaa) ja PENTHOUSE A (2 248 942 €, 132,02 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 46,22 m² ja 148,43 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta ALOHA FOREST?
Näytettyjen reittien mukaan: Playa Río Verde — 3,9 km · 9 min autolla. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja riippuvat olosuhteista.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Online ilmoittaa seuraavat maksuehdot: Varaus: 30 000 €; Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä: 30%; Rakentamisen aikana: 20%; Valmistumisen yhteydessä: 50%. Tarkistettu 2026-09-30.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Kysy Emmalta, virtuaaliselta asuntoavustajaltamme, lisätietoja ALOHA FORESTista, saatavilla olevista asunnoista ja alueen vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin Marbellan uudiskohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.