OCEAN VIEW MARBELLA — etelään suuntautuvat uudisasunnot merinäköalalla Ojénissa
OCEAN VIEW MARBELLAssa Ojénissa on saatavilla yhdeksän muuttovalmista asuntoa hintaan 960 000–2 950 000 €. Valikoimaan kuuluu viisi pohjakerroksen asuntoa, kolme välikerroksen asuntoa ja yksi kattohuoneisto. Asunnoissa on kahdesta neljään makuuhuonetta.
Yhteenveto
- OCEAN VIEW MARBELLA koostuu etelään suuntautuvista uudisasunnoista merinäköalalla Ojénissa. Ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
- OCEAN VIEW MARBELLAssa Ojénissa on saatavilla yhdeksän muuttovalmista asuntoa hintaan 960 000–2 950 000 €. Valikoimaan kuuluu viisi pohjakerroksen asuntoa, kolme välikerroksen asuntoa ja yksi kattohuoneisto. Asunnoissa on kahdesta neljään makuuhuonetta.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 7 273 €.
- Kaikki yhdeksän asuntoa on merkitty muuttovalmiiksi. Vuoden 2025 kolmas neljännes on lähteen historiallinen merkintä, ei lupaus tulevasta valmistumisesta. Varmista valitsemaasi asuntoon sovellettava maksuaikataulu.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckmanin arvio
Ojénissa OCEAN VIEW MARBELLA edustaa etelään suuntautuvia uudisasuntoja merinäköalalla, ja nämä piirteet muodostavat arvioitavan yhdistelmän.
OCEAN VIEW MARBELLAssa Ojénissa on saatavilla yhdeksän muuttovalmista asuntoa hintaan 960 000–2 950 000 €. Valikoimaan kuuluu viisi pohjakerroksen asuntoa, kolme välikerroksen asuntoa ja yksi kattohuoneisto. Asunnoissa on kahdesta neljään makuuhuonetta.
Kaikki yhdeksän asuntoa on merkitty muuttovalmiiksi. Vuoden 2025 kolmas neljännes on lähteen historiallinen merkintä, ei lupaus tulevasta valmistumisesta. Varmista valitsemaasi asuntoon sovellettava maksuaikataulu.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
OCEAN VIEW MARBELLA koostuu etelään suuntautuvista uudisasunnoista merinäköalalla Ojénissa, aidatulla alueella suojellun luontoalueen vieressä. Yksityiset terassit ja osassa asuntoja solariumit nostavat ulkotilat keskeiseksi osaksi pohjaratkaisua.
OCEAN VIEW MARBELLA on muuttovalmis uudiskohde Ojénissa. Kokonaisuus käsittää vain 44 yksityisasuntoa aidatussa yhteisössä, joka rajautuu 230 hehtaarin suojeltuun luontoalueeseen. Rajattu asuntomäärä ja luonnonläheinen ympäristö ovat kohteen keskeisiä erottavia piirteitä, jotka tukevat yksityisempää ja rauhallista asumista.
Kohteen vahvuus on näkymämaailma. Asunnoista avautuu lähdetietojen mukaan näkymiä Välimerelle ja ympäristöön; vahvistettuihin näkymiin kuuluvat meri, vuoret, puutarha ja panoraama. Kohteen suunnittelussa on pyritty siihen, että näkymä ulottuu idässä Sierra Nevadaan ja lännessä Gibraltarille, Pohjois-Afrikkaan sekä Atlantin sisäänkäynnin suuntaan.
Yhteisössä on lämmitetty yhteinen uima-allas, maisemoidut yhteiset puutarhat, hissi, varastotiloja, yksityisiä terasseja ja älykotijärjestelmä. Maanalainen, autotalli- ja yksityinen pysäköinti sekä ympärivuorokautinen turvallisuus, hälytysjärjestelmä ja aidattu alue tuovat käytännöllistä turvallisuutta arkeen.
Arjen tunnelma Ojénissa
Tässä kohteessa arki rakentuu sisä- ja ulkotilojen välille. Suuret terassit antavat tilaa rauhallisille aamuille, pitkille lounaille ja iltoihin, jolloin huomio voi kiinnittyä merelle, vuorille tai puutarhaan avautuvaan näkymään.
Suojellun luontoalueen vieressä sijaitseva ympäristö sopii ostajalle, joka arvostaa rauhallisempaa sijaintia verrattuna vilkkaimpaan rannikkokeskustaan. Samalla päivittäiset palvelut ja ravintolavaihtoehdot ovat käytännössä autoilijan saavutettavissa.
Yhteinen lämmitetty uima-allas ja maisemoidut puutarhat tuovat yhteisöön lomamaisen rytmin ilman, että kodin oma yksityisyys katoaa. Kattohuoneistoissa oma kattosolarium ja yksityinen kattouima-allas lisäävät ulkoasumisen mahdollisuuksia.
Tilat, terassit ja yhteiset alueet
Yhteisön lämmitetty uima-allas, maisemoitu puutarha ja aidattu ympäristö täydentävät koteja. Hissi sekä maanalainen, autotalli- ja yksityinen pysäköinti tukevat käytännöllistä saapumista ja arjen logistiikkaa.
Kohteessa on myös solariumeja. Kymmenessä kattohuoneistossa on oma yksityinen uima-allas kattosolariumterassilla, mikä on erityinen ominaisuus niille, jotka etsivät mahdollisimman yksityistä ulkotilaa.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 5
- Hinta
- €960 000 – €1 250 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2–3 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC
- Rakennettu ala
- 127,00 m²–177,00 m²
- Terassi
- 48,00 m²–102,00 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 3
- Hinta
- €960 000 – €2 950 000
- Makuuhuoneet
- 2, 3 ja 4
- Kylpyhuoneet
- 3–4 kylpyhuonetta, osassa vieras-WC
- Rakennettu ala
- 132,00 m²–288,00 m²
- Terassi
- 61,00 m²–285,00 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €2 000 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 134,00 m²
- Terassi
- 272,00 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kohteen mittakaava
Kokonaisuus on muuttovalmis ja sisältää 44 yksityisasuntoa. Hintatasoa arvioitaessa on perusteltua huomioida rajattu asuntomäärä, aidattu yhteisö, näkymät, suuret terassit sekä kattohuoneistojen yksityiset kattouima-altaat.
Asuminen Ojénissa
OCEAN VIEW MARBELLA sijaitsee Ojénissa, suojellun 230 hehtaarin luontoalueen vieressä. Sijainti painottaa luonnonläheistä ja rauhallisempaa asuinympäristöä.
Lähialueen käytännön rytmi on autokeskeinen: Minimarket La Casita on 3,1 km:n ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä. El Soto Restaurant sijaitsee samassa välittömässä ympäristössä, ja se on helposti saavutettavissa autolla.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 44,6 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 41 min autolla.
Rannat kohteesta OCEAN VIEW MARBELLA
Visit Cabopino sijaitsee 12,2 km · 20 min autolla.
Ravintolat kohteen OCEAN VIEW MARBELLA ympäristössä
El Soto Restaurant sijaitsee 764 m · 11 min kävellen; vaihtoehto autolla: 764 m · 2 min ajomatka. Kudu Bar sijaitsee 3,0 km · 6 min autolla. The Firepit Rodizio sijaitsee 3,1 km · 7 min autolla. Miel y Nata sijaitsee 17,5 km · 25 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Minimarket La Casita sijaitsee 3,1 km · 7 min autolla. Supercor sijaitsee 10,7 km · 18 min autolla. suppermarket’s ALSARA suppermarcado sijaitsee 15,6 km · 21 min autolla. Mini Market La Siesta sijaitsee 15,6 km · 21 min autolla.
Golfkentät kohteesta OCEAN VIEW MARBELLA
Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 8,6 km · 15 min autolla. Greenlife Golf Marbella sijaitsee 9,3 km · 17 min autolla. Santana Golf sijaitsee 11,7 km · 16 min autolla. Cabopino Golf Marbella sijaitsee 14,1 km · 24 min autolla.
Kenelle OCEAN VIEW MARBELLA voisi sopia?
Ammatillisena arviona kohde sopii erityisesti ostajalle, jolle merinäkymä, etelä- tai lounaissuunta, suuri ulkotila ja rauhallinen, luontoalueen vieressä oleva ympäristö ovat tärkeämpiä kuin kävelyetäisyys rannalle tai keskustapalveluihin.
Kohde voi olla luonteva vaihtoehto myös ostajalle, joka etsii muuttovalmista uudiskohdetta ja arvostaa rajattua, 44 asunnon yhteisöä, aidattua ympäristöä sekä ympärivuorokautista turvallisuutta.
Kattohuoneistoja vertailevan ostajan kannattaa kiinnittää huomiota siihen, että kohteessa on 10 kattohuoneistoa, joissa jokaisessa on oma kattosolarium ja yksityinen uima-allas. Tämä erottaa ne tavallisista yhteisöaltaaseen tukeutuvista vaihtoehdoista.
Ostajan, joka haluaa hoitaa ranta- ja päivittäiset palveluasiat pääosin jalan, kannattaa verrata myös lähempänä rannikkoa tai palvelukeskittymiä sijaitsevia hankkeita. Tässä sijainnissa auto tuo arkeen joustavuutta.
Huomioitavaa ennen päätöstä
- Kohde ei sijaitse rannalla: lähin ranta vaatii ajomatkan.
- Päivittäiset ostokset ovat käytännössä automatkan päässä: Minimarket La Casita on 3,1 km:n ja noin 7 minuutin ajomatkan päässä.
- Rauhallinen luontoalueen vieressä oleva sijainti on vahvuus ostajalle, joka etsii yksityisempää tunnelmaa, mutta se ei ole paras valinta, jos ensisijainen toive on vilkas kävelyetäisyydellä oleva rannikkokeskusta.
Keskeiset tiedot
- Muuttovalmis uudiskohde Ojénissa
- 44 yksityisasuntoa aidatussa yhteisössä
- Vahvistetut näkymät: meri, vuoret, puutarha ja panoraama
- Lämmitetty yhteinen uima-allas, maisemoidut puutarhat ja 24 tunnin turvallisuus
- 10 kattohuoneistoa, joissa oma uima-allas kattosolariumilla
Projektin tiedot
Sijainti
OCEAN VIEW MARBELLA sijaitsee Ojénissa, aidatussa yhteisössä suojellun luontoalueen vierellä. Sijainti yhdistää meri- ja vuoristonäkymiin painottuvan asumisen sekä autoyhteydet lähialueen palveluihin, rannoille, golfkentille ja Málaga-Costa del Solin lentoasemalle.
OCEAN VIEW MARBELLA - muuttovalmis
Google Routes · 2026-07-26
- OCEAN VIEW MARBELLA - muuttovalmis
- Playa Marbella
- Cabopino Beach
- Visit Cabopino
- Playa de Calahonda
- El Soto Restaurant
- Kudu Bar
- The Firepit Rodizio
- Miel y Nata
- Minimarket La Casita
- Supercor
- suppermarket’s ALSARA suppermarcado
- Mini Market La Siesta
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Greenlife Golf Marbella
- Santana Golf
- Cabopino Golf Marbella
OCEAN VIEW MARBELLA tarjoaa etelään suuntautuvia uudisasuntoja merinäköalalla Ojénissa. Yhteisiin tiloihin kuuluu lämmitetty uima-allas ja maisemoidut puutarhat, kun taas jokaisessa kattohuoneistossa on oma uima-allas kattoterassin solariumilla. OCEAN VIEW MARBELLAssa Ojénissa on saatavilla yhdeksän muuttovalmista asuntoa hintaan 960 000–2 950 000 €. Valikoimaan kuuluu viisi pohjakerroksen asuntoa, kolme välikerroksen asuntoa ja yksi kattohuoneisto. Asunnoissa on kahdesta neljään makuuhuonetta. Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 6 490 €–14 925 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet Apartment 5.0.1 (980 000 €, 151,00 m² rakennettua pinta-alaa) ja Penthouse 4.2.1 (2 000 000 €, 134,00 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 48,00 m² ja 272,00 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia. Lähin kohteelle Ocean View Marbella - muuttovalmis näytetty ranta on Playa Marbella, 11,6 km päässä ja noin 20 minuuttia autolla. Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia. Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 10 000 €; sopimus: 15 %; rakentaminen: 35 %; luovutus: 50 %. Kaikki yhdeksän asuntoa on merkitty muuttovalmiiksi. Vuoden 2025 kolmas neljännes on lähteen historiallinen merkintä, ei lupaus tulevasta valmistumisesta. Varmista valitsemaasi asuntoon sovellettava maksuaikataulu. Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa. Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen. Ocean View Marbella - muuttovalmis on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa. Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde. Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja kysy OCEAN VIEW MARBELLAn asuntotyypeistä, hinnoista tai sijainnista. Voit myös puhua kieltäsi puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin ja auttaa vertailemaan vaihtoehtoja. Perustaja ja johtaja · Costa del SolTorreón de La Cala lähellä OCEAN VIEW MARBELLA -kohdetta
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa OCEAN VIEW MARBELLAN muista?
Kuinka monta asuntoa kohteessa Ocean View Marbella - muuttovalmis on vielä saatavilla?
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Ocean View Marbella - muuttovalmis?
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Ocean View Marbella - muuttovalmis?
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Paljonko yhteisökulut ovat?
Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.