CALLE MIRÓ — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Ojénissa

Nopea vastaus — CALLE MIRÓ — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Ojénissa

CALLE MIRÓ — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Ojénissa. Kohteessa on 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen koteja, oma terassi, autopaikka ja varastotila. Supermercado Covirán on noin 4 minuutin ja Restaurante El Tunel noin 4 minuutin kävelymatkan päässä.

Projektianalyysi

CALLE MIRÓ on uudiskohde Ojénissa, jossa arjen palvelut ovat aidosti lähellä. Kohteen vahvuus on yhdistelmä kylämäistä sijaintia, toimivia uusia koteja ja kävelyetäisyydellä olevia ruokakauppoja sekä ravintoloita. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon ostajalle, joka ei halua rakentaa jokaista päivittäistä asiointia auton varaan.

Kaikissa tarjolla olevissa kodeissa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakennettu pinta-ala on 112–117 m², ja yksityiset terassit ovat kooltaan 6–31 m². Pohjaratkaisuissa avoin, kalustettu ja varustettu keittiö liittyy oleskelutilaan, mikä tukee käytännöllistä yhdessäoloa ja selkeää tilankäyttöä.

Kohteessa on merelle, vuorille ja panoraamaan avautuvia näkymiä. Näkymät eivät kuitenkaan tarkoita rantasijaintia: lähimmät rannat ovat ajomatkan päässä. Ammatillisena arviona CALLE MIRÓ sopii erityisen hyvin ostajalle, joka painottaa Ojénin palvelujen läheisyyttä ja vuoristokylän ympäristöä enemmän kuin välitöntä pääsyä rannalle.

Jokaiseen kotiin sisältyy autopaikka autotallissa ja varastotila. Energialuokka A on ilmoitettu kohteen ominaisuutena, ja sisustuksen suunnitteluun sisältyy Kave Homen kalustus- ja stailausprojekti. Kokonaisuus painottaa tehokasta, modernia asumista eikä laajaa yhteisöpalveluvalikoimaa, kuten allas- tai puutarha-aluetta.

Arjen tunnelma Ojénissa

Ojénin ympäristössä päivän rytmi voi rakentua poikkeuksellisen mutkattomasti: Supermercado Covirán on 304 metrin päässä ja Restaurante El Tunel 270 metrin päässä. Aamun ostokset tai illallinen eivät edellytä pitkää siirtymää, mikä tuo vapautta etenkin pidempään oleskeluun.

Terassit tarjoavat kodin yhteyteen oman ulkotilan, jonka käyttö voi vaihdella aamukahvista lukupaikkaan tai rauhalliseen lepohetkeen. Terassien koko vaihtelee asunnon mukaan, joten ulkotilan merkitys kannattaa tarkistaa valittavan kodin yksityiskohtaisista tiedoista.

Sisustusvisualisoinneissa oleskelutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Vaalea sohva, puupinnat, vihreät nojatuolit ja suuret lasiliukuovet luovat kuvan kodista, jossa arki voi olla sekä selkeästi järjestettyä että rennon kutsuvaa.

Ojénin sijainti yhdistää luonnonläheisen ympäristön ja yhteyden Marbellan suuntaan. Tämä on harkittu valinta ostajalle, jolle kylän palvelut, vuoriston läheisyys ja oma rauha ovat tärkeämpiä kuin rannan äärellä asuminen.

Kodit, terassit ja käytännölliset yksityiskohdat

Kodeissa on avoin, kalustettu ja varustettu keittiö, joka yhdistyy pääoleskelutilaan. Ratkaisu on suunniteltu valoisaksi, käytännölliseksi ja moderniksi.

Yksityiset terassit ovat kooltaan 6–31 m². Kohteen ilmoitettuihin näkymiin kuuluvat meri, vuoret ja panoraama.

Mukavuuksiin kuuluvat katettu terassi, hissi, yksityinen terassi, varastotila, kodinhoitotila, kylpyhuone en suite -ratkaisulla, puulattia, kaksoislasitus, kuituyhteys ja esteetön kulku liikuntarajoitteisille. Kohteessa on myös ravintola sekä ovipuhelin.

Jokaiseen asuntoon sisältyy autotallipaikka ja varastotila. Pysäköintijärjestelyihin kuuluvat maanalainen, autotalli-, katettu ja yhteiskäyttöinen pysäköinti.

Hinnat ja ostamisen kokonaisuus

CALLE MIRÓn ilmoitettu hintahaarukka on 315 900–430 000 €. Lopullinen hinta riippuu valittavasta kodista ja saatavuudesta.

Uudiskohteen ostoon sovelletaan ilmoituksen mukaan 10 %:n arvonlisäveroa (IVA) sekä 1,2 %:n leimaveroa (AJD). Lisäksi ostajalle voi tulla notaari- ja rekisteröintikuluja sekä haluttaessa gestoría-palvelun kustannuksia. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Ostajan on hyvä pyytää ennen varausta yksikkökohtainen hintatieto, tekniset tiedot, maksuaikataulu ja kaikki kaupan kulut kirjallisina.

Asuminen Ojénissa

CALLE MIRÓ sijaitsee Ojénissa, vuoristokylän ympäristössä lähellä kauppoja, keskustaa ja kouluja. Kohteen asetelma yhdistää arjen palvelut ja luonnonläheisen sijainnin.

Lähin nimetty päivittäistavarakauppa, Supermercado Covirán, on 304 metrin ja noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Supermercado Proxim on 456 metrin ja noin 7 minuutin kävelymatkan päässä.

Ravintolavaihtoehtoja on myös lähellä: Restaurante El Tunel sijaitsee 270 metrin ja noin 4 minuutin kävelymatkan päässä, Restaurante Pica’s 327 metrin ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä, Doña Patata 334 metrin ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä sekä Antico Mulino Pizzeria 344 metrin ja noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.

Yhteydet alueella

Málaga-Costa del Solin lentoasema on 57,7 km:n ja noin 42 minuutin ajomatkan päässä. Ajomatka voi vaihdella liikenteen ja valitun reitin mukaan.

Rannat CALLE MIRÓsta

Playa de Rio Real sijaitsee 9,4 km · 19 min rijden. Playa del Cable sijaitsee 9,6 km · 18 min rijden. Playa de la Bajadilla sijaitsee 9,8 km · 18 min rijden. Playa del Pinillo sijaitsee 11,5 km · 18 min rijden.

Ravintolat CALLE MIRÓn lähellä

Restaurante Pica’s sijaitsee 327 m · 5 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 325 m · 1 min ajomatka. Doña Patata sijaitsee 334 m · 5 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 375 m · 2 min ajomatka. Antico Mulino Pizzeria sijaitsee 344 m · 5 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 506 m · 3 min ajomatka. Restaurante El Tunel sijaitsee 270 m · 4 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 521 m · 3 min ajomatka.

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

Supermercado Covirán sijaitsee 304 m · 4 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 345 m · 2 min ajomatka. Supermercado Proxim sijaitsee 456 m · 7 min lopen; vaihtoehtoinen reitti autolla: 497 m · 3 min ajomatka. Alcampo sijaitsee 7,8 km · 12 min rijden. FRUVER ALEJAMO sijaitsee 7,8 km · 13 min rijden.

Golfkentät CALLE MIRÓsta

Río Real Golf Marbella sijaitsee 13,6 km · 19 min rijden. Santa Clara Golf Marbella sijaitsee 14,9 km · 18 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort sijaitsee 15,5 km · 20 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella sijaitsee 19,6 km · 22 min rijden.

Kenelle CALLE MIRÓ voi sopia

Ammatillisena arviona kohde sopii hyvin ostajalle, joka etsii uutta 3 makuuhuoneen kotia Ojénista ja arvostaa sitä, että ruokakauppa ja useat ravintolat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Kokonaisuus voi palvella vakituista asumista, sillä kodeissa on käytännöllinen huonejako, autopaikka, varastotila ja palveluja lähellä. Se voi sopia myös ostajalle, joka haluaa tukikohdan Costa del Solilla mutta viihtyy mieluummin Ojénin ympäristössä kuin rannikon tiheimmässä kaupunkirakenteessa.

Kohde voi olla kiinnostava myös sijoittajalle, joka arvostaa uudiskohdetta, energialuokka A:ta ja sijaintia Ojénin palvelujen lähellä. Sijoituspäätöksen tulee silti perustua omaan tuotto-, käyttö- ja kululaskelmaan, sillä vuokratuottoa ei ole ilmoitettu.

Rantaelämää, kävelyetäisyyttä mereen, yhteisöallasta tai laajoja puutarha-alueita painottavan ostajan kannattaa verrata myös muita kohteita. CALLE MIRÓn selkein identiteetti on palvelujen lähellä oleva uusi koti Ojénissa, ei rantakohde.

Hyvä tietää ennen päätöstä

• CALLE MIRÓ ei ole ranta- tai ensilinjan rantakohde. Lähin nimetty ranta, Playa de Rio Real, on 9,4 km:n ja noin 19 minuutin ajomatkan päässä.
• Kohteelle ei ole ilmoitettu uima-allasta tai puutarha-aluetta.
• Arvioitu valmistuminen on joulukuu 2027, joten kyse ei ole muuttovalmiista kohteesta.
• Merelle, vuorille ja panoraamaan avautuvat näkymät on ilmoitettu kohteen ominaisuuksina, mutta niiden laajuus ja suunta voivat vaihdella asunnon mukaan.

Ojén verrattuna rannikon vaihtoehtoihin

CALLE MIRÓ sijoittuu Ojénin ympäristöön, jossa paikalliset palvelut ovat lähellä mutta rannat ovat ajomatkan päässä. Tämä erottaa kohteen Marbellan rannikon hankkeista, joissa meri voi olla lähempänä mutta arjen palveluympäristö ja asumisen tunnelma ovat erilaisia.

Vertailua tehdessä kannattaa asettaa vastakkain oma päivittäinen rytmi: arvostatko enemmän Ojénin käveltäviä paikallispalveluja ja vuoristoista ympäristöä vai rannikon välitöntä saavutettavuutta? CALLE MIRÓn vahvuus on ensiksi mainittu yhdistelmä.

CALLE MIRÓ tiivistettynä

• Uudiskohde Ojénissa, arvioitu valmistuminen joulukuussa 2027.
• 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta kaikissa kodeissa.
• Rakennettu pinta-ala 112–117 m² ja terassit 6–31 m².
• Autopaikka autotallissa ja varastotila sisältyvät jokaiseen kotiin.
• Ilmoitetut näkymät: meri, vuoret ja panoraama.
• Supermercado Covirán 304 m / noin 4 min kävellen; Restaurante El Tunel 270 m / noin 4 min kävellen.
• Hinnat 315 900–430 000 €.

Projektin tiedot

Sijainti kartalla

CALLE MIRÓ sijaitsee Ojénissa lähellä paikallisia kauppoja, ravintoloita, keskustaa ja kouluja. Sijainti tukee käveltävää arkea, mutta rannat, golfkentät ja lentoasema saavutetaan autolla.

Avaa kartassa

CALLE MIRÓ lähellä Ojénin kyläaukiota

Usein kysytyt kysymykset

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Ojénn kunnan virallinen verkkosivusto
• Málagan lentoaseman tiedot
• Espanjan virallinen säätieto
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri
• Espanjan virallinen katasteri

Samankaltaiset projektit

OCEAN VIEW MARBELLA Ojén Alkaen 960 000 € ORIGIN Marbella Alkaen 530 000 € MEDBLUE IV Altos de los Monteros Alkaen 458 000 €

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog